Cukai tanah NK setahun. Cukai tanah organisasi

Cukai tanah adalah cukai tempatan. Dalam erti kata lain, Kod Cukai menetapkan hanya kadar marginal untuk cukai tanah. Dan kadar yang tepat ditetapkan oleh pihak berkuasa tempatan. Kami telah menerangkan di bawah tentang kadar cukai tanah yang akan berkuat kuasa pada 2016 dan cara mengira serta membayar cukai tanah pada 2016.

Cukai tanah ditubuhkan oleh tindakan undang-undang pengawalseliaan badan perwakilan majlis perbandaran, dikuatkuasakan dan diwajibkan untuk pembayaran di wilayah majlis perbandaran ini (Klausa 1, Perkara 387 Kanun Cukai Persekutuan Rusia). Di bandar-bandar kepentingan persekutuan, Moscow dan St. Petersburg, cukai tanah ditubuhkan oleh Kod Cukai Persekutuan Rusia dan undang-undang entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia.

Cukai tanah pada tahun 2016

Badan perwakilan entiti konstituen Persekutuan Rusia mempunyai hak untuk menetapkan kadar cukai dalam had yang ditetapkan oleh Bab 31 Kanun Cukai Persekutuan Rusia, menentukan prosedur dan syarat pembayaran, serta memperkenalkan faedah dan pengecualian cukai untuk kategori warganegara tertentu.

Petak tanah yang dimiliki oleh individu atau kepunyaan mereka di bawah hak penggunaan kekal, hak milikan warisan sepanjang hayat, tertakluk kepada cukai tanah.

Nilai kadaster plot tanah pada 1 Januari setiap tahun adalah asas cukai untuk mengira cukai. Maklumat tentang kos ini boleh didapati daripada pihak berkuasa Perkhidmatan Persekutuan untuk Pendaftaran Negeri, Kadaster dan Kartografi - Rosreestr.

Tempoh cukai untuk cukai tanah adalah tahun kalendar (Klausa 1, Perkara 393 Kanun Cukai Persekutuan Rusia).

Contoh penyata cukai tanah untuk 2015 anda akan dapati di sini>>>

Perubahan cukai pada 2016

Mulai 1 Januari 2016, banyak perubahan cukai dan pindaan berkuat kuasa yang menjejaskan kerja setiap akauntan. Kami telah menggabungkannya menjadi satu jadual besar "Perubahan cukai sejak 2016". Jadual penuh perubahan anda akan dapati di sini>>>

Dalam yang terdekat nombor "Kurier Cukai Rusia" bahan akan diterbitkan di mana pakar akan memberitahu secara terperinci cara mengaplikasikan semua inovasi dalam amalan. Dan bagaimana untuk menyesuaikan perakaunan anda kepada peraturan baharu. Langgan sekarang sementara kami Kami boleh menawarkan kepada anda syarat langganan yang menguntungkan.

Bahan-bahan ini pasti akan berguna dalam kerja anda sebagai akauntan:

Bagaimana syarikat mencabar nilai kadaster dan menjimatkan cukai tanah dan hartanah

Pemeriksaan risiko: perniagaan bersebelahan dengan bangunan kediaman - cukai dan nuansa undang-undang

Pengiraan cukai tanah pada tahun 2016

Cukai itu sendiri untuk individu dikira oleh pejabat cukai menggunakan formula:

amaun cukai tanah = saiz plot (dalam m persegi) x nilai kadaster 1 m persegi. m (gosok.) x kadar cukai (%).

Kadar cukai tanah untuk 2015

Ia berjumlah 0,3% berhubung dengan plot tanah:

• diklasifikasikan sebagai tanah pertanian atau tanah dalam zon penggunaan pertanian di kawasan berpenduduk dan digunakan untuk pengeluaran pertanian;
• diduduki oleh stok perumahan dan objek infrastruktur kejuruteraan perumahan dan kompleks komunal (kecuali bahagian dalam hak untuk plot tanah yang dikaitkan dengan objek yang tidak berkaitan dengan stok perumahan dan objek infrastruktur kejuruteraan perumahan dan kompleks komunal) atau diperoleh (disediakan) untuk pembinaan perumahan;
• dibeli (disediakan) untuk plot subsidiari peribadi, berkebun, berkebun pasar atau penternakan ternakan, serta pertanian kotej musim panas;
• terhad dalam edaran mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, yang disediakan untuk memastikan keperluan pertahanan, keselamatan dan kastam (Perkara 27 Kanun Tanah Persekutuan Rusia);

Dan 1,5% berhubung dengan plot tanah lain.

Maklumat tentang cukai dan jumlahnya ditunjukkan dalam notis cukai, yang diterima oleh semua pembayar cukai tidak lewat daripada 30 hari sebelum tarikh akhir pembayaran cukai.

Pemberitahuan mengandungi maklumat berikut:

• tahun di mana cukai dikira;
• nombor kadaster plot tanah, lokasinya;
• nilai kadaster tanah;
• kadar cukai;
• faedah cukai;
• jumlah cukai.

Tarikh akhir pembayaran cukai tanah pada tahun 2016

Mulai 1 Januari 2015, tarikh akhir pembayaran cukai tanah oleh individu disediakan secara langsung dalam Kod Cukai Persekutuan Rusia, iaitu selewat-lewatnya pada 1 Oktober tahun selepas tamat tempoh (perenggan 3 klausa 1 Perkara 397 Undang-undang). Kod Cukai Persekutuan Rusia). F

Tarikh akhir pembayaran bayaran pendahuluan cukai tanah pada tahun 2016

Mengenai jangka masa untuk membuat bayaran pendahuluan untuk cukai tanah pada tahun 2016, kami menulis artikel berasingan>>>

Sejak 2019, Undang-undang Persekutuan 29 Julai 2017 No. 217-FZ "Mengenai pengendalian berkebun dan berkebun sayur oleh rakyat untuk keperluan mereka sendiri..."

Pelaporan cukai tanah pada tahun 2019

Bermula dengan pelaporan untuk 2017, semua persatuan berkebun dikehendaki mengemukakan pengisytiharan cukai tanah dalam borang yang diluluskan melalui perintah Perkhidmatan Cukai Persekutuan Rusia bertarikh 10 Mei 2017 N ММВ-7-21/347@. Perintah yang sama menetapkan prosedur untuk mengisi pengisytiharan cukai tanah, serta dalam format elektronik.

Perkara 387. Peruntukan am

1. Cukai tanah (selepas ini dirujuk sebagai cukai dalam bab ini) ditetapkan oleh Kod ini dan tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran, dikuatkuasakan dan tidak lagi berkuat kuasa mengikut Kod ini dan undang-undang kawal selia. tindakan badan perwakilan majlis perbandaran dan wajib dibayar di wilayah majlis perbandaran ini.

Di bandar-bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol, cukai ditetapkan oleh Kod ini dan undang-undang entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia, dikuatkuasakan dan tidak lagi berkuat kuasa mengikut Kod ini dan undang-undang entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia dan wajib untuk pembayaran di wilayah entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia.

2. Apabila menubuhkan cukai, badan perwakilan majlis perbandaran (badan perundangan (wakil) kuasa negeri bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) menentukan kadar cukai dalam had yang ditetapkan oleh bab ini. Berhubung dengan organisasi pembayar cukai, badan perwakilan majlis perbandaran (badan perundangan (wakil) kuasa negeri bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol), apabila menubuhkan cukai, juga menentukan prosedur dan syarat untuk membayar cukai.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ)

Apabila menetapkan cukai, tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) juga boleh mewujudkan faedah cukai, alasan dan prosedur untuk permohonan mereka, termasuk menetapkan jumlah potongan cukai untuk kategori tertentu daripada pembayar cukai.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ, bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)

Perkara 388. Pembayar cukai

1. Pembayar cukai (selepas ini dalam bab ini - pembayar cukai) diiktiraf sebagai organisasi dan individu yang memiliki plot tanah yang diiktiraf sebagai objek cukai mengikut Perkara 389 Kanun ini, mengenai hak pemilikan, hak penggunaan kekal (kekal). atau hak milikan warisan sepanjang hayat, jika sebaliknya tidak ditetapkan oleh perenggan ini.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, bertarikh 27 November 2010 N 308-FZ)

Berhubung dengan plot tanah yang termasuk dalam harta yang membentuk dana pelaburan bersama, syarikat pengurusan diiktiraf sebagai pembayar cukai. Dalam kes ini, cukai dibayar daripada harta yang membentuk dana pelaburan bersama ini.

(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan 27 November 2010 N 308-FZ)

2. Organisasi dan individu tidak diiktiraf sebagai pembayar cukai berhubung dengan plot tanah yang dipegang oleh mereka di bawah hak penggunaan percuma, termasuk hak penggunaan jangka tetap secara percuma, atau dipindahkan kepada mereka di bawah perjanjian pajakan.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 November 2014 N 369-FZ)

Perkara 389. Objek cukai

1. Objek cukai adalah plot tanah yang terletak di dalam perbandaran (bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol), di wilayah yang cukai itu diperkenalkan.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 379-FZ pada 29 November 2014)

2. Perkara berikut tidak diiktiraf sebagai objek cukai:

1) plot tanah ditarik balik daripada peredaran mengikut undang-undang Persekutuan Rusia;

2) plot tanah terhad dalam edaran mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, yang diduduki oleh objek yang sangat berharga warisan budaya rakyat Persekutuan Rusia, objek yang termasuk dalam Senarai Warisan Dunia, rizab sejarah dan budaya, objek warisan arkeologi, rizab muzium;

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 22 Oktober 2014 N 315-FZ)

4) plot tanah daripada tanah tabung hutan;

(Fasal 4 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Disember 2006 N 201-FZ)

5) plot tanah terhad dalam edaran mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, yang diduduki oleh badan air milik negara sebagai sebahagian daripada dana air;

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Disember 2006 N 201-FZ)

6) plot tanah yang merupakan sebahagian daripada harta bersama bangunan pangsapuri.

(Klausa 6 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ)

Perkara 390. Asas cukai

Nota:
Untuk soalan mengenai mencabar keputusan penentuan nilai kadaster, lihat Resolusi Plenum Mahkamah Agung Persekutuan Rusia bertarikh 30 Jun 2015 No. 28.

1. Asas cukai ditentukan sebagai nilai kadaster plot tanah yang diiktiraf sebagai objek cukai mengikut Perkara 389 Kanun ini.

2. Nilai kadaster plot tanah ditentukan mengikut undang-undang tanah Persekutuan Rusia.

Nota:
Mengenai mengenal pasti maksud perlembagaan dan undang-undang Perkara 391, lihat Resolusi Mahkamah Perlembagaan Persekutuan Rusia bertarikh 2 Julai 2013 N 17-P.

Perkara 391. Tatacara untuk menentukan asas cukai

1. Asas cukai ditentukan untuk setiap plot tanah sebagai nilai kadasternya pada 1 Januari tahun iaitu tempoh cukai.

Berhubung dengan plot tanah yang dibentuk dalam tempoh cukai, asas cukai dalam tempoh cukai tertentu ditentukan sebagai nilai kadasternya pada hari memasukkan maklumat ke dalam Daftar Hartanah Negeri Bersepadu yang menjadi asas untuk menentukan nilai kadaster plot tanah sedemikian.

(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ, bertarikh 30 November 2016 N 401-FZ)

Pangkalan cukai untuk plot tanah yang terletak di wilayah beberapa majlis perbandaran (di wilayah perbandaran dan bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg atau Sevastopol) ditentukan untuk setiap majlis perbandaran (bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) . Dalam kes ini, asas cukai berhubung dengan bahagian plot tanah yang terletak dalam sempadan entiti perbandaran yang sepadan (bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) ditentukan sebagai bahagian nilai kadaster seluruh tanah. plot, berkadar dengan bahagian plot tanah yang ditentukan.

(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ, sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)

Perubahan dalam nilai kadaster plot tanah semasa tempoh cukai tidak diambil kira semasa menentukan asas cukai dalam tempoh cukai ini dan sebelumnya, melainkan diperuntukkan sebaliknya oleh perenggan ini.

(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ)

Perubahan dalam nilai kadaster plot tanah akibat pembetulan kesilapan yang dibuat dalam menentukan nilai kadasternya diambil kira semasa menentukan asas cukai bermula dari tempoh cukai di mana nilai kadaster yang ditentukan secara salah telah digunakan.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 401-FZ pada 30 November 2016)

Sekiranya berlaku perubahan dalam nilai kadaster plot tanah dengan keputusan suruhanjaya untuk menyelesaikan pertikaian mengenai keputusan penentuan nilai kadaster atau dengan keputusan mahkamah, maklumat tentang nilai kadaster yang ditetapkan oleh keputusan suruhanjaya tersebut atau keputusan mahkamah diambil kira apabila menentukan asas cukai bermula dari tempoh cukai di mana permohonan yang sepadan untuk semakan nilai kadaster, tetapi tidak lebih awal daripada tarikh kemasukan ke Daftar Harta Tanah Bersepadu nilai kadaster, yang menjadi subjek cabaran.

(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ; sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 30 November 2016 N 401-FZ)

Perubahan dalam nilai kadaster plot tanah disebabkan oleh perubahan dalam jenis penggunaan plot tanah yang dibenarkan, pemindahannya dari satu kategori tanah ke yang lain dan (atau) perubahan dalam kawasan plot tanah adalah diambil kira semasa menentukan asas cukai dari tarikh kemasukan ke dalam Daftar Negeri Bersepadu maklumat Harta Tanah yang menjadi asas untuk menentukan nilai kadaster .

(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 November 2017 N 335-FZ)

2. Asas cukai ditentukan secara berasingan berhubung dengan syer dalam pemilikan bersama plot tanah, yang mana orang yang berbeza diiktiraf sebagai pembayar cukai atau kadar cukai yang berbeza ditetapkan.

3. Organisasi pembayar cukai menentukan asas cukai secara bebas berdasarkan maklumat daripada Daftar Harta Tanah Bersepadu mengenai setiap plot tanah yang dimiliki oleh mereka dengan hak pemilikan atau hak penggunaan kekal (kekal).

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, bertarikh 30 November 2016 N 401-FZ)

4. Bagi pembayar cukai - individu, asas cukai ditentukan oleh pihak berkuasa cukai berdasarkan maklumat yang dikemukakan kepada pihak berkuasa cukai oleh badan yang menjalankan pendaftaran kadaster negeri dan pendaftaran negeri hak untuk hartanah.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ, bertarikh 30 November 2016 N 401-FZ)

Nota:
Fasal 5 Seni. 391 (seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 436-FZ bertarikh 28 Disember 2017) terpakai kepada prosedur pengiraan cukai tanah untuk tempoh cukai bermula dari 2017.

5. Asas cukai dikurangkan dengan nilai kadaster 600 meter persegi keluasan tanah yang dimiliki, kegunaan kekal (kekal) atau milikan diwarisi seumur hidup pembayar cukai yang tergolong dalam salah satu kategori berikut:

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)

1) Wira Kesatuan Soviet, Wira Persekutuan Rusia, pemegang penuh Order of Glory;

2) orang kurang upaya kumpulan kurang upaya I dan II;

(Fasal 2 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ)

3) orang kurang upaya sejak kecil;

4) veteran dan orang kurang upaya Perang Patriotik Besar, serta veteran dan orang kurang upaya operasi tempur;

5) individu yang berhak menerima sokongan sosial mengikut Undang-undang Persekutuan Rusia "Mengenai perlindungan sosial warganegara yang terdedah kepada radiasi akibat bencana di loji tenaga nuklear Chernobyl" (seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan Rusia 18 Jun 1992 N 3061-1), selaras dengan Undang-undang Persekutuan 26 November 1998 N 175-FZ "Mengenai perlindungan sosial warganegara Persekutuan Rusia yang terdedah kepada radiasi akibat kemalangan pada tahun 1957 di Persatuan pengeluaran mayak dan pembuangan sisa radioaktif ke dalam Sungai Techa" dan mengikut Undang-undang Persekutuan bertarikh 10 Januari 2002 N 2-FZ "Mengenai jaminan sosial untuk rakyat yang terdedah kepada radiasi akibat ujian nuklear di tapak ujian Semipalatinsk ";

6) individu yang, sebagai sebahagian daripada unit risiko khas, mengambil bahagian secara langsung dalam menguji senjata nuklear dan termonuklear, menghapuskan kemalangan di pemasangan nuklear di kemudahan senjata dan ketenteraan;

7) individu yang menerima atau mengalami penyakit radiasi atau menjadi kurang upaya akibat ujian, latihan dan kerja lain yang berkaitan dengan sebarang jenis pemasangan nuklear, termasuk senjata nuklear dan teknologi angkasa lepas;

8) pesara yang menerima pencen yang diberikan mengikut cara yang ditetapkan oleh undang-undang pencen, serta orang yang telah mencapai umur 60 dan 55 tahun (masing-masing lelaki dan wanita), yang, mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, dibayar elaun seumur hidup bulanan.

(Klausa 8 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)

Nota:
Perenggan 1 fasal 6.1 seni. 391 (seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 436-FZ bertarikh 28 Disember 2017) terpakai kepada prosedur pengiraan cukai tanah untuk tempoh cukai bermula dari 2017.

6.1. Pengurangan asas cukai mengikut perenggan 5 artikel ini (potongan cukai) dilakukan berhubung dengan satu plot tanah atas pilihan pembayar cukai.

Pemberitahuan tentang plot tanah yang dipilih berkenaan dengan potongan cukai dikenakan dikemukakan oleh pembayar cukai kepada pihak berkuasa cukai pilihannya sebelum 1 November tahun itu, iaitu tempoh cukai dari mana potongan cukai digunakan berkenaan dengan plot tanah yang ditetapkan.

Pembayar cukai yang telah menyerahkan pemberitahuan kepada pihak berkuasa cukai mengenai plot tanah yang dipilih tidak mempunyai hak, selepas 1 November tahun itu, iaitu tempoh cukai dari mana potongan cukai dikenakan ke atas plot tanah yang ditentukan, untuk mengemukakan pemberitahuan dikemas kini dengan perubahan dalam plot tanah yang berkenaan dengannya dalam tempoh cukai tertentu potongan cukai terpakai.

Jika pembayar cukai yang berhak memohon potongan cukai gagal memberikan notis mengenai plot tanah yang dipilih, potongan cukai disediakan berkenaan dengan satu plot tanah dengan jumlah cukai maksimum yang dikira.

Nota:
Pemberitahuan tentang plot yang dipilih, yang mana potongan cukai untuk cukai tanah untuk 2017 digunakan, boleh dikemukakan dalam sebarang bentuk kepada pihak berkuasa cukai pilihan anda sebelum 07/01/2018 (Undang-undang Persekutuan 28 Disember 2017 N 436- FZ).

Bentuk pemberitahuan diluluskan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa untuk kawalan dan penyeliaan dalam bidang cukai dan yuran.

(fasal 6.1 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)

Nota:
Fasal 7 seni. 391 (seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 436-FZ bertarikh 28 Disember 2017) terpakai kepada prosedur pengiraan cukai tanah untuk tempoh cukai bermula dari 2017.

7. Jika, apabila menggunakan potongan cukai mengikut artikel ini, asas cukai mengambil nilai negatif, untuk tujuan pengiraan cukai, asas cukai tersebut diambil sama dengan sifar.

(Fasal 7 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)

8. Sehingga 1 Januari tahun berikutan tahun kelulusan keputusan penilaian kadaster besar-besaran plot tanah di wilayah Republik Crimea dan bandar persekutuan Sevastopol, asas cukai untuk plot tanah yang terletak di wilayah entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia ditentukan berdasarkan harga standard tanah yang ditubuhkan pada 1 Januari tempoh cukai yang sepadan oleh pihak berkuasa eksekutif Republik Crimea dan bandar persekutuan Sevastopol.

(Klausa 8 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)

Perkara 392. Ciri-ciri menentukan asas cukai berhubung dengan plot tanah yang menjadi milik bersama

1. Asas cukai untuk plot tanah yang mempunyai hak milik bersama ditentukan untuk setiap pembayar cukai yang merupakan pemilik plot tanah ini mengikut kadar bahagiannya dalam pemilikan bersama.

2. Asas cukai bagi plot tanah yang menjadi hak milik bersama ditentukan bagi setiap pembayar cukai yang merupakan pemilik plot tanah ini dalam bahagian yang sama.

3. Jika, selepas pemerolehan bangunan, struktur atau hartanah lain, pemeroleh (pembeli), mengikut undang-undang atau perjanjian, memindahkan pemilikan bahagian plot tanah itu yang diduduki oleh hartanah dan perlu untuk kegunaannya , asas cukai berhubung dengan plot tanah ini untuk orang yang ditentukan ditentukan mengikut kadar bahagiannya dalam pemilikan plot tanah ini.

Jika pemeroleh (pembeli) bangunan, struktur atau hartanah lain adalah beberapa orang, asas cukai bagi bahagian plot tanah yang diduduki oleh hartanah dan perlu untuk kegunaannya untuk orang-orang ini ditentukan mengikut bahagian mereka. dalam pemilikan (dalam kawasan) hartanah yang ditentukan.

Perkara 393. Tempoh cukai. Tempoh pelaporan

1. Tempoh cukai adalah tahun kalendar.

2. Tempoh pelaporan untuk organisasi pembayar cukai ialah suku pertama, suku kedua dan suku ketiga tahun kalendar.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ)

3. Apabila menubuhkan cukai, badan perwakilan pembentukan perbandaran (badan perundangan (wakil) kerajaan bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) mempunyai hak untuk tidak menetapkan tempoh pelaporan.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 379-FZ pada 29 November 2014)

Perkara 394. Kadar cukai

1. Kadar cukai ditetapkan oleh tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) dan tidak boleh melebihi:

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 379-FZ pada 29 November 2014)

1) 0.3 peratus berhubung dengan plot tanah:

diklasifikasikan sebagai tanah pertanian atau tanah dalam zon penggunaan pertanian di kawasan berpenduduk dan digunakan untuk pengeluaran pertanian;

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)

diduduki oleh stok perumahan dan objek infrastruktur kejuruteraan perumahan dan kompleks komunal (kecuali bahagian dalam hak untuk plot tanah yang dikaitkan dengan objek yang tidak berkaitan dengan stok perumahan dan objek infrastruktur kejuruteraan perumahan dan kompleks komunal) atau diperoleh (disediakan) untuk pembinaan perumahan;

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ)

Nota:
Organisasi komersial tidak boleh menggunakan kadar cukai 0.3% yang ditetapkan dalam perenggan. 4 ms. 1 fasal 1 seni. 394 (Surat Perkhidmatan Cukai Persekutuan Rusia bertarikh 07/07/2016 N SA-4-7/12211@).

dibeli (disediakan) untuk plot subsidiari peribadi, berkebun, berkebun pasar atau penternakan ternakan, serta pertanian kotej musim panas;

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 30 Disember 2006 N 268-FZ, bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ)

terhad dalam edaran mengikut perundangan Persekutuan Rusia, yang disediakan untuk memastikan keperluan pertahanan, keselamatan dan kastam;

(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2012 N 202-FZ)

2) 1.5 peratus berbanding plot tanah lain.

2. Ia dibenarkan untuk menetapkan kadar cukai yang berbeza bergantung pada kategori tanah dan (atau) penggunaan plot tanah yang dibenarkan, serta bergantung pada lokasi objek cukai berhubung dengan majlis perbandaran yang termasuk dalam wilayah intracity bandar persekutuan Moscow akibat perubahan dalam sempadannya, jika, mengikut undang-undang bandar persekutuan Moscow, cukai tanah diklasifikasikan sebagai sumber pendapatan untuk belanjawan majlis perbandaran tertentu.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 Jun 2012 N 96-FZ)

3. Jika kadar cukai tidak ditentukan oleh tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol), cukai dijalankan pada kadar cukai yang dinyatakan dalam perenggan 1 artikel ini.

(Klausa 3 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2012 N 202-FZ, sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)

Perkara 395. Faedah cukai

1. Dikecualikan daripada cukai:

1) organisasi dan institusi sistem keseksaan Kementerian Kehakiman Persekutuan Rusia - berhubung dengan plot tanah yang disediakan untuk pelaksanaan langsung fungsi yang diberikan kepada organisasi dan institusi ini;

2) organisasi - berhubung dengan plot tanah yang diduduki oleh lebuh raya awam negeri;

3) telah menjadi tidak sah. - Undang-undang Persekutuan 29 November 2004 N 141-FZ;

4) organisasi keagamaan - berhubung dengan plot tanah yang dimiliki oleh mereka di mana bangunan, struktur dan struktur untuk tujuan keagamaan dan kebajikan terletak;

5) organisasi awam orang kurang upaya seluruh Rusia (termasuk yang diwujudkan sebagai kesatuan organisasi awam orang kurang upaya), di kalangan ahlinya orang kurang upaya dan wakil sah mereka membentuk sekurang-kurangnya 80 peratus - berhubung dengan plot tanah yang digunakan oleh mereka untuk membawa keluar aktiviti berkanun mereka;

organisasi yang modal dibenarkannya terdiri sepenuhnya daripada sumbangan daripada organisasi orang kurang upaya seluruh Rusia yang ditentukan, jika purata bilangan orang kurang upaya di kalangan pekerja mereka adalah sekurang-kurangnya 50 peratus, dan bahagian mereka dalam dana gaji adalah sekurang-kurangnya 25 peratus, dalam berkaitan dengan plot tanah yang digunakan oleh mereka untuk pengeluaran dan (atau) penjualan barang (kecuali barang kena cukai, bahan mentah mineral dan mineral lain, serta barang lain mengikut senarai yang diluluskan oleh Kerajaan Persekutuan Rusia dalam perjanjian dengan semua -Pertubuhan awam orang kurang upaya Rusia), kerja dan perkhidmatan (kecuali perkhidmatan pembrokeran dan perantara lain);

institusi, satu-satunya pemilik hartanya adalah organisasi orang kurang upaya seluruh Rusia yang ditentukan - berhubung dengan plot tanah yang digunakan oleh mereka untuk mencapai pendidikan, kebudayaan, perubatan dan rekreasi, pendidikan jasmani dan sukan, saintifik, maklumat dan tujuan lain perlindungan sosial dan pemulihan orang kurang upaya, serta untuk menyediakan bantuan undang-undang dan bantuan lain kepada orang kurang upaya, kanak-kanak kurang upaya dan ibu bapa mereka;

6) organisasi kraf artistik rakyat - berhubung dengan plot tanah yang terletak di tempat kewujudan tradisional kraf artistik rakyat dan digunakan untuk pengeluaran dan penjualan kraf artistik rakyat;

7) individu kepunyaan orang asli di Utara, Siberia dan Timur Jauh Persekutuan Rusia, serta komuniti orang tersebut - berhubung dengan plot tanah yang digunakan untuk pemeliharaan dan pembangunan cara hidup tradisional mereka, bertani dan kraftangan;

8) telah menjadi tidak sah. - Undang-undang Persekutuan 29 November 2004 N 141-FZ;

9) organisasi - penduduk zon ekonomi khas, dengan pengecualian organisasi yang dinyatakan dalam subperenggan 11 perenggan ini - berhubung dengan plot tanah yang terletak di wilayah zon ekonomi khas, untuk tempoh lima tahun dari bulan pemilikan setiap plot tanah timbul;

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 3 Jun 2006 N 75-FZ, bertarikh 7 November 2011 N 305-FZ, bertarikh 30 November 2011 N 365-FZ, bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)

10) organisasi yang diiktiraf sebagai syarikat pengurusan mengikut Undang-undang Persekutuan "Di Pusat Inovasi Skolkovo" - berhubung dengan plot tanah yang termasuk dalam wilayah Pusat Inovasi Skolkovo dan disediakan (diperolehi) untuk prestasi langsung fungsi yang diberikan kepada ini organisasi mengikut Undang-undang Persekutuan yang ditentukan;

(Klausa 10 telah diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan No. 243-FZ pada 28 September 2010, sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 339-FZ pada 28 November 2011)

11) organisasi pembinaan kapal yang mempunyai status pemastautin zon ekonomi khas pengeluaran perindustrian - berhubung dengan plot tanah yang diduduki oleh bangunan, struktur, dan struktur untuk tujuan pengeluaran yang dimiliki oleh mereka dan digunakan untuk pembinaan dan pembaikan kapal, dari tarikh pendaftaran organisasi tersebut sebagai pemastautin zon ekonomi khas untuk tempoh sepuluh tahun;

(Klausa 11 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 7 November 2011 N 305-FZ)

12) organisasi - peserta dalam zon ekonomi bebas - berhubung dengan plot tanah yang terletak di wilayah zon ekonomi bebas dan digunakan untuk tujuan memenuhi perjanjian mengenai pelaksanaan aktiviti di zon ekonomi bebas, untuk tempoh tiga tahun dari bulan munculnya pemilikan setiap plot tanah.

(Fasal 12 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)

2. Jika, dalam tempoh permohonan faedah cukai yang diperuntukkan dalam subperenggan 9, 11 dan 12 perenggan 1 artikel ini, pembahagian atau penggabungan plot tanah telah dijalankan berhubung dengan plot tanah yang dibentuk sebagai hasil daripada pembahagian atau penggabungan, faedah cukai yang dinyatakan dalam subperenggan 9, 11 dan 12 perenggan 1 artikel ini tidak terpakai.

(Fasal 2 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 November 2017 N 353-FZ)

Perkara 396. Tatacara pengiraan cukai dan bayaran pendahuluan bagi cukai

1. Amaun cukai dikira pada penghujung tempoh cukai sebagai bahagian peratusan asas cukai yang sepadan dengan kadar cukai, melainkan jika diperuntukkan sebaliknya oleh perenggan 15 dan 16 artikel ini.

2. Organisasi pembayar cukai mengira jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) secara bebas.

3. Amaun cukai yang perlu dibayar kepada belanjawan oleh pembayar cukai individu dikira oleh pihak berkuasa cukai.

(fasal 3 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ)

5. Amaun cukai yang perlu dibayar kepada belanjawan pada akhir tempoh cukai ditentukan oleh organisasi pembayar cukai sebagai perbezaan antara amaun cukai yang dikira mengikut perenggan 1 artikel ini dan amaun pembayaran cukai pendahuluan yang perlu dibayar semasa cukai. tempoh.

6. Pembayar cukai yang tempoh pelaporan ditakrifkan sebagai suku tahun hendaklah mengira jumlah pembayaran cukai pendahuluan pada penghujung suku pertama, kedua dan ketiga tempoh cukai semasa sebagai satu perempat daripada kadar cukai yang sepadan bagi peratusan nilai kadaster plot tanah pada 1 Januari tahun itu adalah tempoh cukai.

7. Sekiranya pembayar cukai memperoleh (menamatkan) dalam tempoh cukai (pelaporan) hak pemilikan (kegunaan kekal (kekal), pemilikan boleh diwarisi sepanjang hayat) ke atas plot tanah (bahagiannya), pengiraan jumlah cukai (amaun bayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah ini dijalankan dengan mengambil kira pekali yang ditakrifkan sebagai nisbah bilangan bulan penuh sepanjang plot tanah ini berada dalam pemilikan (penggunaan kekal (kekal), sepanjang hayat. milikan boleh diwarisi) pembayar cukai kepada bilangan bulan kalendar dalam tempoh cukai (pelaporan).

Jika kemunculan hak pemilikan (penggunaan kekal (kekal), pemilikan boleh diwarisi sepanjang hayat) ke atas plot tanah (bahagiannya) berlaku sebelum hari ke-15 bulan yang sama termasuk, atau penamatan hak yang ditentukan berlaku selepas hari ke-15 bulan yang sama, bulan kejadian diambil sebagai bulan penuh (penamatan) hak ini.

Jika kemunculan hak pemilikan (penggunaan kekal (kekal), pemilikan boleh diwarisi sepanjang hayat) ke atas plot tanah (bahagiannya) berlaku selepas hari ke-15 bulan yang sama atau penamatan hak yang ditentukan berlaku sebelum hari ke-15 termasuk bulan yang sepadan, bulan berlakunya (penamatan) hak yang dinyatakan tidak diambil kira semasa menentukan pekali yang dinyatakan dalam perenggan ini.

(Fasal 7 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ)

7.1. Sekiranya berlaku perubahan dalam tempoh cukai (pelaporan) dalam jenis penggunaan plot tanah yang dibenarkan, pemindahannya dari satu kategori tanah kepada yang lain dan (atau) perubahan dalam kawasan plot tanah, pengiraan amaun cukai (jumlah bayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah tersebut dibuat dengan mengambil kira pekali yang ditentukan dengan cara yang serupa dengan yang ditetapkan dalam perenggan 7 artikel ini.

(fasal 7.1 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 November 2017 N 335-FZ)

8. Berhubung dengan plot tanah (bahagiannya) yang diwarisi oleh individu, cukai dikira bermula dari bulan pembukaan pusaka.

9. Apabila menubuhkan cukai, badan perwakilan pembentukan perbandaran (perwakilan) badan kerajaan persekutuan bandar Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol mempunyai hak untuk memperuntukkan kategori pembayar cukai tertentu hak untuk tidak mengira atau membayar pendahuluan pembayaran cukai semasa tempoh cukai.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 379-FZ pada 29 November 2014)

10. Pembayar cukai - individu yang berhak mendapat faedah cukai, termasuk dalam bentuk potongan cukai yang ditetapkan oleh perundangan mengenai cukai dan yuran, mengemukakan kepada pihak berkuasa cukai pilihan mereka permohonan untuk faedah cukai, dan juga mempunyai hak untuk mengemukakan dokumen yang mengesahkan hak pembayar cukai untuk faedah cukai.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 30 September 2017 N 286-FZ, bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)

Pengesahan hak pembayar cukai untuk faedah cukai dijalankan dengan cara yang serupa dengan prosedur yang diperuntukkan dalam perenggan 3 Perkara 361.1 Kod ini.

Bentuk permohonan untuk faedah cukai dan prosedur untuk mengisinya, format untuk mengemukakan permohonan sedemikian dalam bentuk elektronik diluluskan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa untuk mengawal dan menyelia dalam bidang cukai dan yuran.

(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan 30 September 2017 N 286-FZ)

Sekiranya timbul (penamatan) hak pembayar cukai untuk faedah cukai semasa tempoh cukai (pelaporan), pengiraan jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah yang hak untuk faedah cukai diberikan dijalankan dengan mengambil kira pekali yang ditakrifkan sebagai nisbah bilangan bulan penuh di mana tiada faedah cukai, kepada bilangan bulan kalendar dalam tempoh cukai (pelaporan). Dalam kes ini, bulan di mana hak untuk faedah cukai timbul, serta bulan di mana hak ini ditamatkan, dianggap sebagai sebulan penuh.

11 - 13. Hilang tenaga. - Undang-undang Persekutuan 23 Julai 2013 N 248-FZ.

14. Berdasarkan keputusan penilaian kadaster tanah negeri, maklumat tentang nilai kadaster plot tanah diberikan kepada pembayar cukai mengikut cara yang ditentukan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa oleh Kerajaan Persekutuan Rusia.

(Fasal 14 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)

15. Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu dan entiti undang-undang atas syarat pembinaan perumahan ke atas mereka, dengan pengecualian pembinaan perumahan individu yang dijalankan oleh individu, pengiraan jumlah cukai (jumlah pendahuluan). bayaran untuk cukai) dijalankan dengan mengambil kira pekali 2 dalam tempoh pembinaan tiga tahun, bermula dari tarikh pendaftaran negeri hak untuk plot tanah ini sehingga pendaftaran negeri hak untuk harta yang dibina. Sekiranya pembinaan perumahan tersebut siap dan pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina sebelum tamat tempoh pembinaan tiga tahun, jumlah cukai yang dibayar untuk tempoh ini melebihi jumlah cukai yang dikira dengan mengambil kira pekali 1 diiktiraf sebagai amaun cukai terlebih bayar dan tertakluk kepada pengimbangan (refund) kepada pembayar cukai dalam ok yang ditubuhkan secara amnya.

Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu dan entiti undang-undang atas syarat pembinaan perumahan ke atas mereka, dengan pengecualian pembinaan perumahan individu yang dijalankan oleh individu, pengiraan jumlah cukai (jumlah cukai pendahuluan pembayaran) dijalankan dengan mengambil kira pekali 4 dalam tempoh melebihi tempoh pembinaan tiga tahun, sehingga tarikh pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, bertarikh 27 Julai 2010 N 229-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ, bertarikh 29 November 2014 N 382-FZ)

(Fasal 15 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ)

16. Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu untuk pembinaan perumahan individu, jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) dikira dengan mengambil kira pekali 2 selepas 10 tahun dari tarikh pendaftaran hak negeri. kepada plot tanah ini sehingga pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina.

(Fasal 16 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ)

Perkara 397. Tatacara dan terma bagi pembayaran cukai dan bayaran pendahuluan cukai

1. Cukai dan bayaran pendahuluan cukai adalah tertakluk kepada pembayaran oleh organisasi pembayar cukai mengikut cara dan dalam had masa yang ditetapkan oleh tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol).

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ, bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)

Dalam kes ini, tarikh akhir pembayaran cukai untuk organisasi pembayar cukai tidak boleh ditetapkan lebih awal daripada tarikh akhir yang diperuntukkan dalam perenggan 3 Perkara 398 Kod ini.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 216-FZ bertarikh 24 Julai 2007, No. 229-FZ bertarikh 27 Julai 2010, No. 347-FZ bertarikh 4 November 2014)

Cukai perlu dibayar oleh pembayar cukai individu selewat-lewatnya pada 1 Disember tahun selepas tempoh cukai tamat.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 2 Disember 2013 N 334-FZ, bertarikh 23 November 2015 N 320-FZ)

2. Dalam tempoh cukai, pembayar cukai-organisasi membayar bayaran cukai pendahuluan, melainkan jika diperuntukkan sebaliknya oleh akta undang-undang kawal selia badan perwakilan perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol). Selepas tamat tempoh cukai, pembayar cukai-organisasi membayar jumlah cukai yang dikira mengikut cara yang ditetapkan oleh perenggan 5 Perkara 396 Kod ini.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ, bertarikh 27 Julai 2010 N 229-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ, bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)

3. Cukai dan bayaran pendahuluan cukai dibayar oleh organisasi pembayar cukai kepada bajet di lokasi plot tanah yang diiktiraf sebagai objek cukai mengikut Perkara 389 Kod ini.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 Julai 2010 N 229-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ)

4. Pembayar cukai - individu membayar cukai berdasarkan notis cukai yang dihantar oleh pihak berkuasa cukai.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 Julai 2010 N 229-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ)

Menghantar notis cukai dibenarkan tidak lebih daripada tiga tempoh cukai sebelum tahun kalendar penghantarannya.

Pembayar cukai yang dinyatakan dalam perenggan satu perenggan ini membayar cukai untuk tidak lebih daripada tiga tempoh cukai sebelum tahun kalendar menghantar notis cukai yang dinyatakan dalam perenggan dua perenggan ini.

(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)

Bayaran balik (kredit) amaun cukai terlebih bayar (dikumpul) berkaitan dengan pengiraan semula amaun cukai dijalankan untuk tempoh pengiraan semula itu mengikut cara yang ditetapkan oleh Perkara 78 dan 79 Kod ini.

(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)

Perkara 398. Penyata cukai

1. Organisasi pembayar cukai, selepas tamat tempoh cukai, mengemukakan penyata cukai kepada pihak berkuasa cukai di lokasi plot tanah.

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 03.11.2006 N 178-FZ, bertarikh 30.12.2006 N 268-FZ, bertarikh 28.11.2009 N 283-FZ, bertarikh 27.07.2010 N 229-FZ.1 N 229-FZ4,1 N 229-FZ4. )

Perenggan itu tidak lagi sah. - Undang-undang Persekutuan 27 Julai 2010 N 229-FZ.

3. Penyata cukai dikemukakan oleh pembayar cukai selewat-lewatnya pada 1 Februari tahun selepas tempoh cukai tamat.

4. Pembayar cukai, mengikut Perkara 83 Kod ini, diklasifikasikan sebagai pembayar cukai terbesar, mengemukakan penyata cukai kepada pihak berkuasa cukai di tempat pendaftaran sebagai pembayar cukai terbesar.

Perkara 387.

Peruntukan am

Perkara 388.
Perkara 389.
Perkara 390.
Perkara 391.
Perkara 392.
Perkara 393.
Perkara 394.
Perkara 395.
Perkara 396.
Perkara 397.
Perkara 398.

Perkara 297. Peruntukan am

1. Cukai tanah (selepas ini dirujuk sebagai cukai dalam bab ini) ditetapkan oleh Kod ini dan tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran, dikuatkuasakan dan tidak lagi berkuat kuasa mengikut Kod ini dan undang-undang kawal selia. tindakan badan perwakilan majlis perbandaran dan wajib dibayar di wilayah majlis perbandaran ini. Di bandar-bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol, cukai ditetapkan oleh Kod ini dan undang-undang entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia, dikuatkuasakan dan tidak lagi berkuat kuasa mengikut Kod ini dan undang-undang entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia dan wajib untuk pembayaran di wilayah entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia. 2. Apabila menubuhkan cukai, badan perwakilan majlis perbandaran (badan perundangan (wakil) kuasa negeri bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) menentukan kadar cukai dalam had yang ditetapkan oleh bab ini. Berhubung dengan organisasi pembayar cukai, badan perwakilan majlis perbandaran (badan perundangan (wakil) kuasa negeri bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol), apabila menubuhkan cukai, juga menentukan prosedur dan syarat untuk membayar cukai. Apabila menetapkan cukai, tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) juga boleh mewujudkan faedah cukai, alasan dan prosedur untuk permohonan mereka, termasuk menetapkan jumlah potongan cukai untuk kategori tertentu daripada pembayar cukai.

Perkara 388. Pembayar cukai

1. Pembayar cukai (selepas ini dalam bab ini - pembayar cukai) diiktiraf sebagai organisasi dan individu yang memiliki plot tanah yang diiktiraf sebagai objek cukai mengikut Perkara 389 Kanun ini, mengenai hak pemilikan, hak penggunaan kekal (kekal). atau hak milikan warisan sepanjang hayat, jika sebaliknya tidak ditetapkan oleh perenggan ini. Berhubung dengan plot tanah yang termasuk dalam harta yang membentuk dana pelaburan bersama, syarikat pengurusan diiktiraf sebagai pembayar cukai. Dalam kes ini, cukai dibayar daripada harta yang membentuk dana pelaburan bersama ini. 2. Organisasi dan individu tidak diiktiraf sebagai pembayar cukai berhubung dengan plot tanah yang dipegang oleh mereka di bawah hak penggunaan percuma, termasuk hak penggunaan jangka tetap secara percuma, atau dipindahkan kepada mereka di bawah perjanjian pajakan.

Perkara 389. Objek cukai

1. Objek cukai adalah plot tanah yang terletak di dalam perbandaran (bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol), di wilayah yang cukai itu diperkenalkan. 2. Perkara berikut tidak diiktiraf sebagai objek cukai:

1) plot tanah ditarik balik daripada peredaran mengikut undang-undang Persekutuan Rusia; 2) plot tanah terhad dalam edaran mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, yang diduduki oleh objek yang sangat berharga warisan budaya rakyat Persekutuan Rusia, objek yang termasuk dalam Senarai Warisan Dunia, rizab sejarah dan budaya, objek warisan arkeologi, rizab muzium; 3) tamat tempoh pada 1 Januari 2013; 4) plot tanah daripada tanah tabung hutan; 5) plot tanah terhad dalam edaran mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, yang diduduki oleh badan air milik negara sebagai sebahagian daripada dana air; 6) plot tanah yang merupakan sebahagian daripada harta bersama bangunan pangsapuri.

Perkara 390. Asas cukai

1. Asas cukai ditentukan sebagai nilai kadaster plot tanah yang diiktiraf sebagai objek cukai mengikut Perkara 389 Kanun ini. 2. Nilai kadaster plot tanah ditentukan mengikut undang-undang tanah Persekutuan Rusia.

Perkara 391. Tatacara untuk menentukan asas cukai

1. Asas cukai ditentukan berhubung dengan setiap plot tanah sebagai miliknya nilai kadaster pada 1 Januari tahun iaitu tempoh cukai. Berhubung dengan plot tanah yang dibentuk dalam tempoh cukai, asas cukai dalam tempoh cukai tertentu ditentukan sebagai nilai kadasternya pada hari memasukkan maklumat ke dalam Daftar Hartanah Negeri Bersepadu yang menjadi asas untuk menentukan nilai kadaster plot tanah sedemikian. Pangkalan cukai untuk plot tanah yang terletak di wilayah beberapa majlis perbandaran (di wilayah perbandaran dan bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg atau Sevastopol) ditentukan untuk setiap majlis perbandaran (bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) . Dalam kes ini, asas cukai berhubung dengan bahagian plot tanah yang terletak dalam sempadan entiti perbandaran yang sepadan (bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) ditentukan sebagai bahagian nilai kadaster seluruh tanah. plot, berkadar dengan bahagian plot tanah yang ditentukan. Perubahan dalam nilai kadaster plot tanah semasa tempoh cukai tidak diambil kira semasa menentukan asas cukai dalam tempoh cukai ini dan sebelumnya, melainkan diperuntukkan sebaliknya oleh perenggan ini. Perubahan dalam nilai kadaster plot tanah akibat pembetulan kesilapan yang dibuat dalam menentukan nilai kadasternya diambil kira semasa menentukan asas cukai bermula dari tempoh cukai di mana nilai kadaster yang ditentukan secara salah telah digunakan. Sekiranya berlaku perubahan dalam nilai kadaster plot tanah dengan keputusan suruhanjaya untuk menyelesaikan pertikaian mengenai keputusan penentuan nilai kadaster atau dengan keputusan mahkamah, maklumat tentang nilai kadaster yang ditetapkan oleh keputusan suruhanjaya tersebut atau keputusan mahkamah diambil kira apabila menentukan asas cukai bermula dari tempoh cukai di mana permohonan yang sepadan untuk semakan nilai kadaster, tetapi tidak lebih awal daripada tarikh kemasukan ke Daftar Harta Tanah Bersepadu nilai kadaster, yang menjadi subjek cabaran. Perubahan dalam nilai kadaster plot tanah disebabkan oleh perubahan dalam jenis penggunaan plot tanah yang dibenarkan, pemindahannya dari satu kategori tanah ke yang lain dan (atau) perubahan dalam kawasan plot tanah adalah diambil kira semasa menentukan asas cukai dari tarikh kemasukan ke dalam Daftar Negeri Bersepadu maklumat Harta Tanah yang menjadi asas untuk menentukan nilai kadaster . 2. Asas cukai ditentukan secara berasingan berhubung dengan syer dalam pemilikan bersama plot tanah, yang mana orang yang berbeza diiktiraf sebagai pembayar cukai atau kadar cukai yang berbeza ditetapkan. 3. Organisasi pembayar cukai menentukan asas cukai secara bebas berdasarkan maklumat daripada Daftar Harta Tanah Bersepadu mengenai setiap plot tanah yang dimiliki oleh mereka dengan hak pemilikan atau hak penggunaan kekal (kekal). Perenggan dua menjadi tidak sah pada 1 Januari 2015. 4. Bagi pembayar cukai - individu, asas cukai ditentukan oleh pihak berkuasa cukai berdasarkan maklumat yang dikemukakan kepada pihak berkuasa cukai oleh pihak berkuasa yang menjalankan pendaftaran kadaster negeri dan pendaftaran hak negeri kepada hartanah. 5. Asas cukai berkurangan dengan nilai kadaster 600 meter persegi kawasan plot tanah yang dimiliki, kegunaan kekal (kekal) atau milikan seumur hidup yang diwarisi pembayar cukai yang tergolong dalam salah satu kategori berikut:

1) Wira Kesatuan Soviet, Wira Persekutuan Rusia, pemegang penuh Order of Glory; 2) orang kurang upaya kumpulan kurang upaya I dan II; 3) orang kurang upaya sejak kecil; 4) veteran dan orang kurang upaya Perang Patriotik Besar, serta veteran dan orang kurang upaya operasi tempur; 5) individu yang berhak menerima sokongan sosial mengikut Undang-undang Persekutuan Rusia "Mengenai perlindungan sosial warganegara yang terdedah kepada radiasi akibat bencana di loji tenaga nuklear Chernobyl" (seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan Rusia 18 Jun 1992 N 3061-I), selaras dengan Undang-undang Persekutuan 26 November 1998 N 175-FZ "Mengenai perlindungan sosial warganegara Persekutuan Rusia yang terdedah kepada radiasi akibat kemalangan pada tahun 1957 di Persatuan pengeluaran mayak dan pembuangan sisa radioaktif ke dalam Sungai Techa" dan mengikut Undang-undang Persekutuan bertarikh 10 Januari 2002 N 2-FZ "Mengenai jaminan sosial untuk rakyat yang terdedah kepada radiasi akibat ujian nuklear di tapak ujian Semipalatinsk "; 6) individu yang, sebagai sebahagian daripada unit risiko khas, mengambil bahagian secara langsung dalam menguji senjata nuklear dan termonuklear, menghapuskan kemalangan di pemasangan nuklear di kemudahan senjata dan ketenteraan; 7) individu yang menerima atau mengalami penyakit radiasi atau menjadi kurang upaya akibat ujian, latihan dan kerja lain yang berkaitan dengan sebarang jenis pemasangan nuklear, termasuk senjata nuklear dan teknologi angkasa lepas; 8) pesara menerima pencen yang diberikan mengikut cara yang ditetapkan oleh undang-undang pencen, serta orang yang telah mencapai umur 60 dan 55 tahun (masing-masing lelaki dan wanita), yang, mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, dibayar seumur hidup bulanan elaun.

6. Hilang kuasa mulai 1 Januari 2018 - Undang-undang Persekutuan 30 September 2017 N 286-FZ 6.1. Pengurangan asas cukai mengikut perenggan 5 artikel ini (potongan cukai) dilakukan berhubung dengan satu plot tanah atas pilihan pembayar cukai. Pemberitahuan tentang plot tanah yang dipilih berkenaan dengan potongan cukai dikenakan dikemukakan oleh pembayar cukai kepada pihak berkuasa cukai pilihannya sebelum 1 November tahun itu, iaitu tempoh cukai dari mana potongan cukai digunakan berkenaan dengan plot tanah yang ditetapkan. Pembayar cukai yang telah menyerahkan pemberitahuan kepada pihak berkuasa cukai mengenai plot tanah yang dipilih tidak mempunyai hak, selepas 1 November tahun itu, iaitu tempoh cukai dari mana potongan cukai dikenakan ke atas plot tanah yang ditentukan, untuk mengemukakan pemberitahuan dikemas kini dengan perubahan dalam plot tanah yang berkenaan dengannya dalam tempoh cukai tertentu potongan cukai terpakai. Jika pembayar cukai yang berhak memohon potongan cukai gagal memberikan notis mengenai plot tanah yang dipilih, potongan cukai disediakan berkenaan dengan satu plot tanah dengan jumlah cukai maksimum yang dikira. Bentuk pemberitahuan diluluskan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa untuk kawalan dan penyeliaan dalam bidang cukai dan yuran. 7. Jika, apabila menggunakan potongan cukai mengikut artikel ini, asas cukai mengambil nilai negatif, untuk tujuan pengiraan cukai, asas cukai tersebut diambil sama dengan sifar. 8. Sehingga 1 Januari tahun berikutan tahun kelulusan keputusan penilaian kadaster besar-besaran plot tanah di wilayah Republik Crimea dan bandar persekutuan Sevastopol, asas cukai untuk plot tanah yang terletak di wilayah entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia ditentukan berdasarkan harga standard tanah yang ditubuhkan pada 1 Januari tempoh cukai yang sepadan oleh pihak berkuasa eksekutif Republik Crimea dan bandar persekutuan Sevastopol.

Perkara 392. Ciri-ciri menentukan asas cukai berhubung dengan plot tanah yang menjadi milik bersama

1. Asas cukai untuk plot tanah yang mempunyai hak milik bersama ditentukan untuk setiap pembayar cukai yang merupakan pemilik plot tanah ini mengikut kadar bahagiannya dalam pemilikan bersama. 2. Asas cukai bagi plot tanah yang menjadi hak milik bersama ditentukan bagi setiap pembayar cukai yang merupakan pemilik plot tanah ini dalam bahagian yang sama. 3. Jika, selepas pemerolehan bangunan, struktur atau hartanah lain, pemeroleh (pembeli), mengikut undang-undang atau perjanjian, memindahkan pemilikan bahagian plot tanah itu yang diduduki oleh hartanah dan perlu untuk kegunaannya , asas cukai berhubung dengan plot tanah ini untuk orang yang ditentukan ditentukan mengikut kadar bahagiannya dalam pemilikan plot tanah ini. Jika pemeroleh (pembeli) bangunan, struktur atau hartanah lain adalah beberapa orang, asas cukai bagi bahagian plot tanah yang diduduki oleh hartanah dan perlu untuk kegunaannya untuk orang-orang ini ditentukan mengikut bahagian mereka. dalam pemilikan (dalam kawasan) hartanah yang ditentukan.

Perkara 393. Tempoh cukai. Tempoh pelaporan

1. Tempoh cukai adalah tahun kalendar. 2. Tempoh pelaporan untuk organisasi pembayar cukai ialah suku pertama, suku kedua dan suku ketiga tahun kalendar. 3. Apabila menubuhkan cukai, badan perwakilan pembentukan perbandaran (badan perundangan (wakil) kerajaan bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) mempunyai hak untuk tidak menetapkan tempoh pelaporan.

Perkara 394. Kadar cukai

1. Kadar cukai ditetapkan oleh tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) dan tidak boleh melebihi:

1) 0.3 peratus berhubung dengan plot tanah:

diklasifikasikan sebagai tanah pertanian atau tanah dalam zon penggunaan pertanian di kawasan berpenduduk dan digunakan untuk pengeluaran pertanian; diduduki oleh stok perumahan dan objek infrastruktur kejuruteraan perumahan dan kompleks komunal (kecuali bahagian dalam hak untuk plot tanah yang dikaitkan dengan objek yang tidak berkaitan dengan stok perumahan dan objek infrastruktur kejuruteraan perumahan dan kompleks komunal) atau diperoleh (disediakan) untuk pembinaan perumahan; dibeli (disediakan) untuk plot subsidiari peribadi, berkebun, berkebun pasar atau penternakan ternakan, serta pertanian kotej musim panas; terhad dalam edaran mengikut perundangan Persekutuan Rusia, yang disediakan untuk memastikan keperluan pertahanan, keselamatan dan kastam;

2) 1.5 peratus berbanding plot tanah lain.

2. Ia dibenarkan untuk menetapkan kadar cukai yang berbeza bergantung pada kategori tanah dan (atau) penggunaan plot tanah yang dibenarkan, serta bergantung pada lokasi objek cukai berhubung dengan majlis perbandaran yang termasuk dalam wilayah intracity bandar persekutuan Moscow akibat perubahan dalam sempadannya, jika, mengikut undang-undang bandar persekutuan Moscow, cukai tanah diklasifikasikan sebagai sumber pendapatan untuk belanjawan majlis perbandaran tertentu. 3. Jika kadar cukai tidak ditentukan oleh tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol), cukai dijalankan pada kadar cukai yang dinyatakan dalam perenggan 1 artikel ini.

Perkara 395. Faedah cukai

1. Dikecualikan daripada cukai:

1) organisasi dan institusi sistem keseksaan Kementerian Kehakiman Persekutuan Rusia - berhubung dengan plot tanah yang disediakan untuk pelaksanaan langsung fungsi yang diberikan kepada organisasi dan institusi ini; 2) organisasi - berhubung dengan plot tanah yang diduduki oleh lebuh raya awam negeri; 3) tamat tempoh pada 1 Januari 2006; 4) organisasi keagamaan - berhubung dengan plot tanah yang dimiliki oleh mereka di mana bangunan, struktur dan struktur untuk tujuan keagamaan dan kebajikan terletak; 5) organisasi awam orang kurang upaya seluruh Rusia (termasuk yang diwujudkan sebagai kesatuan organisasi awam orang kurang upaya), di kalangan ahlinya orang kurang upaya dan wakil sah mereka membentuk sekurang-kurangnya 80 peratus - berhubung dengan plot tanah yang digunakan oleh mereka untuk membawa keluar aktiviti berkanun mereka; organisasi yang modal dibenarkannya terdiri sepenuhnya daripada sumbangan daripada organisasi orang kurang upaya seluruh Rusia yang ditentukan, jika purata bilangan orang kurang upaya di kalangan pekerja mereka adalah sekurang-kurangnya 50 peratus, dan bahagian mereka dalam dana gaji adalah sekurang-kurangnya 25 peratus, dalam berkaitan dengan plot tanah yang digunakan oleh mereka untuk pengeluaran dan (atau) penjualan barang (kecuali barang kena cukai, bahan mentah mineral dan mineral lain, serta barang lain mengikut senarai yang diluluskan oleh Kerajaan Persekutuan Rusia dalam perjanjian dengan semua -Pertubuhan awam orang kurang upaya Rusia), kerja dan perkhidmatan (kecuali perkhidmatan pembrokeran dan perantara lain); institusi, satu-satunya pemilik hartanya adalah organisasi orang kurang upaya seluruh Rusia yang ditentukan - berhubung dengan plot tanah yang digunakan oleh mereka untuk mencapai pendidikan, kebudayaan, perubatan dan rekreasi, pendidikan jasmani dan sukan, saintifik, maklumat dan tujuan lain perlindungan sosial dan pemulihan orang kurang upaya, serta untuk menyediakan bantuan undang-undang dan bantuan lain kepada orang kurang upaya, kanak-kanak kurang upaya dan ibu bapa mereka; 6) organisasi kraf artistik rakyat - berhubung dengan plot tanah yang terletak di tempat kewujudan tradisional kraf artistik rakyat dan digunakan untuk pengeluaran dan penjualan kraf artistik rakyat; 7) individu kepunyaan orang asli di Utara, Siberia dan Timur Jauh Persekutuan Rusia, serta komuniti orang tersebut - berhubung dengan plot tanah yang digunakan untuk pemeliharaan dan pembangunan cara hidup tradisional mereka, bertani dan kraftangan; 8) tidak lagi berkuat kuasa pada 1 Januari 2006. 9) organisasi - penduduk zon ekonomi khas, dengan pengecualian organisasi yang dinyatakan dalam subperenggan 11 perenggan ini - berhubung dengan plot tanah yang terletak di wilayah zon ekonomi khas, untuk tempoh lima tahun dari bulan pemilikan setiap plot tanah timbul; 10) organisasi yang diiktiraf sebagai syarikat pengurusan mengikut Undang-undang Persekutuan "Di Pusat Inovasi Skolkovo" - berhubung dengan plot tanah yang termasuk dalam wilayah Pusat Inovasi Skolkovo dan disediakan (diperolehi) untuk prestasi langsung fungsi yang diberikan kepada ini organisasi mengikut Undang-undang Persekutuan yang ditentukan; 11) organisasi pembinaan kapal dengan status pemastautin zon ekonomi khas pengeluaran perindustrian - berhubung dengan plot tanah yang diduduki oleh bangunan, struktur, dan struktur perindustrian yang dimiliki oleh mereka dan digunakan untuk pembinaan dan pembaikan kapal, dari tarikh pendaftaran organisasi tersebut sebagai pemastautin zon ekonomi khas untuk tempoh sepuluh tahun 12) organisasi - peserta dalam zon ekonomi bebas - berhubung dengan plot tanah yang terletak di wilayah zon ekonomi bebas dan digunakan untuk tujuan memenuhi perjanjian menjalankan aktiviti dalam zon ekonomi bebas, untuk tempoh sepuluh tahun dari bulan pemilikan setiap plot tanah;

2. Jika, dalam tempoh permohonan faedah cukai yang diperuntukkan dalam subperenggan 9, 11 dan 12 perenggan 1 artikel ini, pembahagian atau penggabungan plot tanah telah dijalankan berhubung dengan plot tanah yang dibentuk sebagai hasil daripada pembahagian atau penggabungan, faedah cukai yang dinyatakan dalam subperenggan 9, 11 dan 12 perenggan 1 artikel ini tidak terpakai.

Perkara 396. Tatacara pengiraan cukai dan bayaran pendahuluan bagi cukai

1. Amaun cukai dikira pada penghujung tempoh cukai sebagai bahagian peratusan asas cukai yang sepadan dengan kadar cukai, melainkan jika diperuntukkan sebaliknya oleh perenggan 15 dan 16 artikel ini. 2. Organisasi pembayar cukai mengira jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) secara bebas. Perenggan dua menjadi tidak sah mulai 1 Januari 2015. 3. Jumlah cukai yang perlu dibayar kepada belanjawan oleh pembayar cukai individu dikira oleh pihak berkuasa cukai. 4. Dibatalkan mulai 1 Januari 2011. 5. Amaun cukai yang perlu dibayar kepada belanjawan pada akhir tempoh cukai ditentukan oleh organisasi pembayar cukai sebagai perbezaan antara amaun cukai yang dikira mengikut perenggan 1 artikel ini dan amaun yang perlu dibayar semasa tempoh cukai pembayaran cukai pendahuluan. 6. Pembayar cukai yang tempoh pelaporan ditakrifkan sebagai suku tahun hendaklah mengira jumlah pembayaran cukai pendahuluan pada penghujung suku pertama, kedua dan ketiga tempoh cukai semasa sebagai satu perempat daripada kadar cukai yang sepadan bagi peratusan nilai kadaster plot tanah pada 1 Januari tahun itu adalah tempoh cukai. 7. Sekiranya pembayar cukai memperoleh (menamatkan) dalam tempoh cukai (pelaporan) hak pemilikan (kegunaan kekal (kekal), pemilikan boleh diwarisi sepanjang hayat) ke atas plot tanah (bahagiannya), pengiraan jumlah cukai (amaun bayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah ini dijalankan dengan mengambil kira pekali yang ditakrifkan sebagai nisbah bilangan bulan penuh sepanjang plot tanah ini berada dalam pemilikan (penggunaan kekal (kekal), sepanjang hayat. milikan boleh diwarisi) pembayar cukai kepada bilangan bulan kalendar dalam tempoh cukai (pelaporan). Jika kemunculan hak pemilikan (penggunaan kekal (kekal), pemilikan boleh diwarisi sepanjang hayat) ke atas plot tanah (bahagiannya) berlaku sebelum hari ke-15 bulan yang sama termasuk, atau penamatan hak yang ditentukan berlaku selepas hari ke-15 bulan yang sama, bulan kejadian diambil sebagai bulan penuh (penamatan) hak ini. Jika kemunculan hak pemilikan (penggunaan kekal (kekal), pemilikan boleh diwarisi sepanjang hayat) ke atas plot tanah (bahagiannya) berlaku selepas hari ke-15 bulan yang sama atau penamatan hak yang ditentukan berlaku sebelum hari ke-15 termasuk bulan yang sepadan, bulan berlakunya (penamatan) hak yang dinyatakan tidak diambil kira semasa menentukan pekali yang dinyatakan dalam perenggan ini. 7.1. Sekiranya berlaku perubahan dalam tempoh cukai (pelaporan) dalam jenis penggunaan plot tanah yang dibenarkan, pemindahannya dari satu kategori tanah kepada yang lain dan (atau) perubahan dalam kawasan plot tanah, pengiraan amaun cukai (jumlah bayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah tersebut dibuat dengan mengambil kira pekali yang ditentukan dengan cara yang serupa dengan yang ditetapkan dalam perenggan 7 artikel ini. 8. Berhubung dengan plot tanah (bahagiannya) yang diwarisi oleh individu, cukai dikira bermula dari bulan pembukaan pusaka. 9. Apabila menubuhkan cukai, badan perwakilan pembentukan perbandaran (perwakilan) badan kerajaan persekutuan bandar Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol mempunyai hak untuk memperuntukkan kategori pembayar cukai tertentu hak untuk tidak mengira atau membayar pendahuluan pembayaran cukai semasa tempoh cukai. 10. Pembayar cukai - individu Mereka yang berhak mendapat faedah cukai, termasuk dalam bentuk potongan cukai yang ditetapkan oleh perundangan mengenai cukai dan yuran, mengemukakan kepada pihak berkuasa cukai pilihan mereka permohonan untuk faedah cukai, dan juga mempunyai hak untuk mengemukakan dokumen yang mengesahkan hak pembayar cukai untuk faedah cukai. Pengesahan hak pembayar cukai untuk faedah cukai dijalankan dengan cara yang serupa dengan prosedur yang diperuntukkan dalam perenggan 3 Perkara 361.1 Kod ini. Bentuk permohonan untuk faedah cukai dan prosedur untuk mengisinya, format untuk mengemukakan permohonan sedemikian dalam bentuk elektronik diluluskan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa untuk mengawal dan menyelia dalam bidang cukai dan yuran. Sekiranya timbul (penamatan) hak pembayar cukai untuk faedah cukai semasa tempoh cukai (pelaporan), pengiraan jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah yang hak untuk faedah cukai diberikan dijalankan dengan mengambil kira pekali yang ditakrifkan sebagai nisbah bilangan bulan penuh di mana tiada faedah cukai, kepada bilangan bulan kalendar dalam tempoh cukai (pelaporan). Dalam kes ini, bulan di mana hak untuk faedah cukai timbul, serta bulan di mana hak ini ditamatkan, dianggap sebagai sebulan penuh. 11. Hilang kuasa.
12. Hilang kuasa.
13. Hilang kuasa. 14. Berdasarkan keputusan penilaian kadaster tanah negeri, maklumat tentang nilai kadaster plot tanah diberikan kepada pembayar cukai mengikut cara yang ditentukan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa oleh Kerajaan Persekutuan Rusia. 15. Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu dan entiti undang-undang atas syarat pembinaan perumahan ke atas mereka, dengan pengecualian pembinaan perumahan individu yang dijalankan oleh individu, pengiraan jumlah cukai (jumlah pendahuluan). bayaran untuk cukai) dijalankan dengan mengambil kira pekali 2 dalam tempoh pembinaan tiga tahun, bermula dari tarikh pendaftaran negeri hak untuk plot tanah ini sehingga pendaftaran negeri hak untuk harta yang dibina. Sekiranya pembinaan perumahan tersebut siap dan pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina sebelum tamat tempoh pembinaan tiga tahun, jumlah cukai yang dibayar untuk tempoh ini melebihi jumlah cukai yang dikira dengan mengambil kira pekali 1 diiktiraf sebagai amaun cukai terlebih bayar dan tertakluk kepada pengimbangan (refund) kepada pembayar cukai dalam ok yang ditubuhkan secara amnya. Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu dan entiti undang-undang atas syarat pembinaan perumahan ke atas mereka, dengan pengecualian pembinaan perumahan individu yang dijalankan oleh individu, pengiraan jumlah cukai (jumlah cukai pendahuluan pembayaran) dijalankan dengan mengambil kira pekali 4 dalam tempoh melebihi tempoh pembinaan tiga tahun, sehingga tarikh pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina. 16. Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu untuk pembinaan perumahan individu, jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) dikira dengan mengambil kira pekali 2 selepas 10 tahun dari tarikh pendaftaran hak negeri. kepada plot tanah ini sehingga pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina.

Perkara 397. Tatacara dan terma bagi pembayaran cukai dan bayaran pendahuluan cukai

1. Cukai dan bayaran pendahuluan cukai adalah tertakluk kepada pembayaran oleh organisasi pembayar cukai mengikut cara dan dalam had masa yang ditetapkan oleh tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol). Dalam kes ini, tarikh akhir pembayaran cukai untuk organisasi pembayar cukai tidak boleh ditetapkan lebih awal daripada tarikh akhir yang diperuntukkan dalam perenggan 3 Perkara 398 Kod ini. Cukai mesti dibayar oleh pembayar cukai - individu selewat-lewatnya 1 Disember tahun selepas tempoh cukai tamat. 2. Dalam tempoh cukai, pembayar cukai-organisasi membayar bayaran cukai pendahuluan, melainkan jika diperuntukkan sebaliknya oleh akta undang-undang kawal selia badan perwakilan perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol). Selepas tamat tempoh cukai, pembayar cukai-organisasi membayar jumlah cukai yang dikira mengikut cara yang ditetapkan oleh perenggan 5 Perkara 396 Kod ini. 3. Cukai dan bayaran pendahuluan cukai dibayar oleh organisasi pembayar cukai kepada bajet di lokasi plot tanah yang diiktiraf sebagai objek cukai mengikut Perkara 389 Kod ini. 4. Pembayar cukai - individu membayar cukai berdasarkan notis cukai yang dihantar oleh pihak berkuasa cukai. Menghantar notis cukai dibenarkan tidak lebih daripada tiga tempoh cukai sebelum tahun kalendar penghantarannya. Pembayar cukai yang dinyatakan dalam perenggan satu perenggan ini membayar cukai untuk tidak lebih daripada tiga tempoh cukai sebelum tahun kalendar menghantar notis cukai yang dinyatakan dalam perenggan dua perenggan ini. Bayaran balik (kredit) amaun cukai terlebih bayar (dikumpul) berkaitan dengan pengiraan semula amaun cukai dijalankan untuk tempoh pengiraan semula itu mengikut cara yang ditetapkan oleh Perkara 78 dan 79 Kod ini.

Perkara 398. Penyata cukai

1. Organisasi pembayar cukai, selepas tamat tempoh cukai, mengemukakan penyata cukai kepada pihak berkuasa cukai di lokasi plot tanah. Perenggan kedua tidak lagi sah. 2. Tidak sah pada 1 Januari 2011. 3. Penyata cukai hendaklah dikemukakan oleh pembayar cukai tidak lewat daripada 1 Februari tahun selepas tempoh cukai tamat. Perenggan dua menjadi tidak sah mulai 1 Januari 2011. 4. Pembayar cukai yang diklasifikasikan sebagai yang terbesar mengikut Perkara 83 Kanun ini hendaklah mengemukakan penyata cukai kepada pihak berkuasa cukai di tempat pendaftaran sebagai pembayar cukai terbesar.

1. Amaun cukai dikira pada penghujung tempoh cukai sebagai bahagian peratusan asas cukai yang sepadan dengan kadar cukai, melainkan jika diperuntukkan sebaliknya oleh perenggan 15 dan 16 artikel ini.

2. Organisasi pembayar cukai mengira jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) secara bebas.

Pembayar cukai - individu yang merupakan usahawan individu, mengira jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) secara bebas berhubung dengan plot tanah yang digunakan (yang bertujuan untuk digunakan) oleh mereka dalam aktiviti perniagaan.

3. Melainkan jika diperuntukkan sebaliknya oleh perenggan 2 artikel ini, jumlah cukai yang perlu dibayar kepada belanjawan oleh pembayar cukai yang merupakan individu dikira oleh pihak berkuasa cukai.

5. Amaun cukai yang perlu dibayar kepada belanjawan pada akhir tempoh cukai ditentukan oleh pembayar cukai yang merupakan organisasi atau usahawan individu sebagai perbezaan antara amaun cukai yang dikira mengikut perenggan 1 artikel ini dan amaun cukai pendahuluan bayaran yang perlu dibayar semasa tempoh cukai.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 Julai 2010 N 229-FZ)

6. Pembayar cukai yang tempoh pelaporan ditakrifkan sebagai suku tahun hendaklah mengira jumlah pembayaran cukai pendahuluan pada penghujung suku pertama, kedua dan ketiga tempoh cukai semasa sebagai satu perempat daripada kadar cukai yang sepadan bagi peratusan nilai kadaster plot tanah pada 1 Januari tahun itu adalah tempoh cukai.

7. Sekiranya pembayar cukai memperoleh (menamatkan) dalam tempoh cukai (pelaporan) hak pemilikan (kegunaan kekal (kekal), pemilikan boleh diwarisi sepanjang hayat) ke atas plot tanah (bahagiannya), pengiraan jumlah cukai (amaun bayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah ini dijalankan dengan mengambil kira pekali yang ditakrifkan sebagai nisbah bilangan bulan penuh sepanjang plot tanah ini berada dalam pemilikan (penggunaan kekal (kekal), sepanjang hayat. milikan boleh diwarisi) pembayar cukai kepada bilangan bulan kalendar dalam tempoh cukai (pelaporan), melainkan jika diperuntukkan sebaliknya dalam artikel ini. Lebih-lebih lagi, jika kemunculan (penamatan) hak-hak ini berlaku sebelum hari ke-15 bulan yang sama termasuk, bulan di mana hak-hak ini timbul diambil sebagai sebulan penuh. Jika kemunculan (penamatan) hak ini berlaku selepas hari ke-15 bulan yang sama, bulan penamatan hak ini diambil sebagai bulan penuh.

8. Berhubung dengan plot tanah (bahagiannya) yang diwarisi oleh individu, cukai dikira bermula dari bulan pembukaan pusaka.

9. Apabila menetapkan cukai, badan perwakilan pembentukan perbandaran (perundangan (wakil) badan kerajaan bandar persekutuan Moscow dan St. Petersburg mempunyai hak untuk memperuntukkan kategori pembayar cukai tertentu hak untuk tidak mengira atau membayar pembayaran cukai pendahuluan semasa tempoh cukai.

10. Pembayar cukai yang berhak mendapat faedah cukai mesti mengemukakan dokumen yang mengesahkan hak tersebut kepada pihak berkuasa cukai di lokasi plot tanah yang diiktiraf sebagai objek cukai mengikut Perkara 389 Kanun ini.

Sekiranya timbul (penamatan) hak pembayar cukai untuk faedah cukai semasa tempoh cukai (pelaporan), pengiraan jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah yang hak untuk faedah cukai diberikan dijalankan dengan mengambil kira pekali yang ditakrifkan sebagai nisbah bilangan bulan penuh di mana tiada faedah cukai, kepada bilangan bulan kalendar dalam tempoh cukai (pelaporan). Dalam kes ini, bulan di mana hak untuk faedah cukai timbul, serta bulan di mana hak ini ditamatkan, dianggap sebagai sebulan penuh.

11. Badan yang menjalankan pendaftaran kadaster, mengekalkan kadaster harta tanah negeri dan pendaftaran hak untuk hartanah dan transaksi dengannya, mengemukakan maklumat kepada pihak berkuasa cukai mengikut perenggan 4 Perkara 85 Kod ini.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)

12. Badan yang menjalankan pendaftaran kadaster, mengekalkan kadaster harta tanah negeri dan pendaftaran hak harta tanah dan transaksi dengannya, setiap tahun sebelum 1 Februari tahun itu, iaitu tempoh cukai, wajib melaporkan kepada pihak berkuasa cukai di tempat maklumat lokasi mereka tentang plot tanah yang diiktiraf sebagai cukai objek mengikut Perkara 389 Kanun ini, pada 1 Januari tahun itu adalah tempoh cukai.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)

13. Maklumat yang dinyatakan dalam perenggan 12 artikel ini dibentangkan oleh badan yang menjalankan pendaftaran kadaster, mengekalkan kadaster harta tanah negeri dan pendaftaran negeri hak untuk hartanah dan transaksi dengannya, dalam bentuk yang diluluskan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa untuk kawalan dan penyeliaan cukai dan yuran wilayah.
(Fasal 13 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)

14. Berdasarkan keputusan penilaian kadaster tanah negeri, maklumat tentang nilai kadaster plot tanah diberikan kepada pembayar cukai mengikut cara yang ditentukan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa oleh Kerajaan Persekutuan Rusia.
(Fasal 14 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)

15. Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu dan entiti undang-undang atas syarat pembinaan perumahan ke atas mereka, dengan pengecualian pembinaan perumahan individu yang dijalankan oleh individu, pengiraan jumlah cukai (jumlah pendahuluan). pembayaran untuk cukai) dilakukan oleh pembayar cukai - organisasi atau individu yang merupakan usahawan individu, dengan mengambil kira pekali 2 dalam tempoh pembinaan tiga tahun, bermula dari tarikh pendaftaran negeri hak untuk plot tanah ini sehingga pendaftaran hak negeri. kepada harta yang dibina. Sekiranya pembinaan perumahan tersebut siap dan pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina sebelum tamat tempoh pembinaan tiga tahun, jumlah cukai yang dibayar untuk tempoh ini melebihi jumlah cukai yang dikira dengan mengambil kira pekali 1 diiktiraf sebagai amaun cukai terlebih bayar dan tertakluk kepada pengimbangan (refund) kepada pembayar cukai dalam ok yang ditubuhkan secara amnya.

Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) untuk pemilikan oleh individu dan entiti undang-undang mengenai syarat pembinaan perumahan ke atas mereka, dengan pengecualian pembinaan perumahan individu yang dijalankan oleh individu, pengiraan jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan ) dijalankan oleh pembayar cukai - organisasi atau individu yang merupakan usahawan individu, dengan mengambil kira pekali 4 untuk tempoh melebihi tempoh pembinaan tiga tahun, sehingga tarikh pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, bertarikh 27 Julai 2010 N 229-FZ)
(Fasal 15 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ)

16. Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu untuk pembinaan perumahan individu, jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) dikira dengan mengambil kira pekali 2 selepas 10 tahun dari tarikh pendaftaran hak negeri. kepada plot tanah ini sehingga pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina.
(Fasal 16 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ)

Cukai dan yuran tempatan

Bab 31

Cukai tanah

Perkara 387. Peruntukan am

1. Cukai tanah (selepas ini dirujuk sebagai cukai dalam bab ini) ditetapkan oleh Kod ini dan tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran, dikuatkuasakan dan tidak lagi berkuat kuasa mengikut Kod ini dan undang-undang kawal selia. tindakan badan perwakilan majlis perbandaran dan wajib dibayar di wilayah majlis perbandaran ini.
Di bandar-bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol, cukai ditetapkan oleh Kod ini dan undang-undang entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia, dikuatkuasakan dan tidak lagi berkuat kuasa mengikut Kod ini dan undang-undang entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia dan wajib untuk pembayaran di wilayah entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia.

2. Apabila menubuhkan cukai, badan perwakilan majlis perbandaran (badan perundangan (wakil) kuasa negeri bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) menentukan kadar cukai dalam had yang ditetapkan oleh bab ini. Berhubung dengan organisasi pembayar cukai, badan perwakilan majlis perbandaran (badan perundangan (wakil) kuasa negeri bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol), apabila menubuhkan cukai, juga menentukan prosedur dan syarat untuk membayar cukai.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ)
Apabila menetapkan cukai, tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) juga boleh mewujudkan faedah cukai, alasan dan prosedur untuk permohonan mereka, termasuk menetapkan jumlah potongan cukai untuk kategori tertentu daripada pembayar cukai.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ, bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)

Perkara 388. Pembayar cukai

1. Pembayar cukai (selepas ini dalam bab ini - pembayar cukai) diiktiraf sebagai organisasi dan individu yang memiliki plot tanah yang diiktiraf sebagai objek cukai mengikut Perkara 389 Kanun ini, mengenai hak pemilikan, hak penggunaan kekal (kekal). atau hak milikan warisan sepanjang hayat, jika sebaliknya tidak ditetapkan oleh perenggan ini.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, bertarikh 27 November 2010 N 308-FZ)
Berhubung dengan plot tanah yang termasuk dalam harta yang membentuk dana pelaburan bersama, syarikat pengurusan diiktiraf sebagai pembayar cukai. Dalam kes ini, cukai dibayar daripada harta yang membentuk dana pelaburan bersama ini.
(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan 27 November 2010 N 308-FZ)
2. Organisasi dan individu tidak diiktiraf sebagai pembayar cukai berhubung dengan plot tanah yang dipegang oleh mereka di bawah hak penggunaan percuma, termasuk hak penggunaan jangka tetap secara percuma, atau dipindahkan kepada mereka di bawah perjanjian pajakan.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 November 2014 N 369-FZ)

Perkara 389. Objek cukai

1. Objek cukai adalah plot tanah yang terletak di dalam perbandaran (bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol), di wilayah yang cukai itu diperkenalkan.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 379-FZ pada 29 November 2014)
2. Perkara berikut tidak diiktiraf sebagai objek cukai:

1) plot tanah ditarik balik daripada peredaran mengikut undang-undang Persekutuan Rusia;
2) plot tanah terhad dalam edaran mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, yang diduduki oleh objek yang sangat berharga warisan budaya rakyat Persekutuan Rusia, objek yang termasuk dalam Senarai Warisan Dunia, rizab sejarah dan budaya, objek warisan arkeologi, rizab muzium;
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 22 Oktober 2014 N 315-FZ)
3) menjadi tidak sah pada 1 Januari 2013. - Undang-undang Persekutuan 29 November 2012 N 202-FZ;
4) plot tanah daripada tanah tabung hutan;
(Fasal 4 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Disember 2006 N 201-FZ)
5) plot tanah terhad dalam edaran mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, yang diduduki oleh badan air milik negara sebagai sebahagian daripada dana air;
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Disember 2006 N 201-FZ)
6) plot tanah yang merupakan sebahagian daripada harta bersama bangunan pangsapuri.
(Klausa 6 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ)

Perkara 390. Asas cukai

Nota:
Untuk soalan mengenai mencabar keputusan penentuan nilai kadaster, lihat Resolusi Plenum Mahkamah Agung Persekutuan Rusia bertarikh 30 Jun 2015 No. 28.

1. Asas cukai ditentukan sebagai nilai kadaster plot tanah yang diiktiraf sebagai objek cukai mengikut Perkara 389 Kanun ini.
2. Nilai kadaster plot tanah ditentukan mengikut undang-undang tanah Persekutuan Rusia.

Nota:
Mengenai mengenal pasti maksud perlembagaan dan undang-undang Perkara 391, lihat Resolusi Mahkamah Perlembagaan Persekutuan Rusia bertarikh 2 Julai 2013 N 17-P.

Perkara 391. Prosedur untuk menentukan asas cukai

1. Asas cukai ditentukan untuk setiap plot tanah sebagai nilai kadasternya pada 1 Januari tahun iaitu tempoh cukai.
Berhubung dengan plot tanah yang dibentuk dalam tempoh cukai, asas cukai dalam tempoh cukai tertentu ditentukan sebagai nilai kadasternya pada hari memasukkan maklumat ke dalam Daftar Hartanah Negeri Bersepadu yang menjadi asas untuk menentukan nilai kadaster plot tanah sedemikian.
(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ, bertarikh 30 November 2016 N 401-FZ)
Pangkalan cukai untuk plot tanah yang terletak di wilayah beberapa majlis perbandaran (di wilayah perbandaran dan bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg atau Sevastopol) ditentukan untuk setiap majlis perbandaran (bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) . Dalam kes ini, asas cukai berhubung dengan bahagian plot tanah yang terletak dalam sempadan entiti perbandaran yang sepadan (bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) ditentukan sebagai bahagian nilai kadaster seluruh tanah. plot, berkadar dengan bahagian plot tanah yang ditentukan.
(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ, sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)
Perubahan dalam nilai kadaster plot tanah semasa tempoh cukai tidak diambil kira semasa menentukan asas cukai dalam tempoh cukai ini dan sebelumnya, melainkan diperuntukkan sebaliknya oleh perenggan ini.
(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ)
Perubahan dalam nilai kadaster plot tanah akibat pembetulan kesilapan yang dibuat dalam menentukan nilai kadasternya diambil kira semasa menentukan asas cukai bermula dari tempoh cukai di mana nilai kadaster yang ditentukan secara salah telah digunakan.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 401-FZ pada 30 November 2016)
Sekiranya berlaku perubahan dalam nilai kadaster plot tanah dengan keputusan suruhanjaya untuk menyelesaikan pertikaian mengenai keputusan penentuan nilai kadaster atau dengan keputusan mahkamah, maklumat tentang nilai kadaster yang ditetapkan oleh keputusan suruhanjaya tersebut atau keputusan mahkamah diambil kira apabila menentukan asas cukai bermula dari tempoh cukai di mana permohonan yang sepadan untuk semakan nilai kadaster, tetapi tidak lebih awal daripada tarikh kemasukan ke Daftar Harta Tanah Bersepadu nilai kadaster, yang menjadi subjek cabaran.
(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ; sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 30 November 2016 N 401-FZ)
Perubahan dalam nilai kadaster plot tanah disebabkan oleh perubahan dalam jenis penggunaan plot tanah yang dibenarkan, pemindahannya dari satu kategori tanah ke yang lain dan (atau) perubahan dalam kawasan plot tanah adalah diambil kira semasa menentukan asas cukai dari tarikh kemasukan ke dalam Daftar Negeri Bersepadu maklumat Harta Tanah yang menjadi asas untuk menentukan nilai kadaster .
(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 November 2017 N 335-FZ)
2. Asas cukai ditentukan secara berasingan berhubung dengan syer dalam pemilikan bersama plot tanah, yang mana orang yang berbeza diiktiraf sebagai pembayar cukai atau kadar cukai yang berbeza ditetapkan.
3. Organisasi pembayar cukai menentukan asas cukai secara bebas berdasarkan maklumat daripada Daftar Harta Tanah Bersepadu mengenai setiap plot tanah yang dimiliki oleh mereka dengan hak pemilikan atau hak penggunaan kekal (kekal).
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, bertarikh 30 November 2016 N 401-FZ)

4. Bagi pembayar cukai - individu, asas cukai ditentukan oleh pihak berkuasa cukai berdasarkan maklumat yang dikemukakan kepada pihak berkuasa cukai oleh badan yang menjalankan pendaftaran kadaster negeri dan pendaftaran negeri hak untuk hartanah.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ, bertarikh 30 November 2016 N 401-FZ)
5. Asas cukai dikurangkan dengan nilai kadaster 600 meter persegi keluasan tanah yang dimiliki, kegunaan kekal (kekal) atau milikan diwarisi seumur hidup pembayar cukai yang tergolong dalam salah satu kategori berikut:

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)
1) Wira Kesatuan Soviet, Wira Persekutuan Rusia, pemegang penuh Order of Glory;
2) orang kurang upaya kumpulan kurang upaya I dan II;
(Fasal 2 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ)
3) orang kurang upaya sejak kecil;
4) veteran dan orang kurang upaya Perang Patriotik Besar, serta veteran dan orang kurang upaya operasi tempur;
5) individu yang berhak menerima sokongan sosial mengikut Undang-undang Persekutuan Rusia "Mengenai perlindungan sosial warganegara yang terdedah kepada radiasi akibat bencana di loji tenaga nuklear Chernobyl" (seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan Rusia 18 Jun 1992 N 3061-1), selaras dengan Undang-undang Persekutuan 26 November 1998 N 175-FZ "Mengenai perlindungan sosial warganegara Persekutuan Rusia yang terdedah kepada radiasi akibat kemalangan pada tahun 1957 di Persatuan pengeluaran mayak dan pembuangan sisa radioaktif ke dalam Sungai Techa" dan mengikut Undang-undang Persekutuan bertarikh 10 Januari 2002 N 2-FZ "Mengenai jaminan sosial untuk rakyat yang terdedah kepada radiasi akibat ujian nuklear di tapak ujian Semipalatinsk ";
6) individu yang, sebagai sebahagian daripada unit risiko khas, mengambil bahagian secara langsung dalam menguji senjata nuklear dan termonuklear, menghapuskan kemalangan di pemasangan nuklear di kemudahan senjata dan ketenteraan;
7) individu yang menerima atau mengalami penyakit radiasi atau menjadi kurang upaya akibat ujian, latihan dan kerja lain yang berkaitan dengan sebarang jenis pemasangan nuklear, termasuk senjata nuklear dan teknologi angkasa lepas;
8) pesara yang menerima pencen yang diberikan mengikut cara yang ditetapkan oleh undang-undang pencen, serta orang yang telah mencapai umur 60 dan 55 tahun (masing-masing lelaki dan wanita), yang, mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, dibayar elaun seumur hidup bulanan.
(Klausa 8 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)

6. Hilang tenaga pada 1 Januari 2018. - Undang-undang Persekutuan 30 September 2017 N 286-FZ.
6.1. Pengurangan asas cukai mengikut perenggan 5 artikel ini (potongan cukai) dilakukan berhubung dengan satu plot tanah atas pilihan pembayar cukai.
Pemberitahuan tentang plot tanah yang dipilih berkenaan dengan potongan cukai dikenakan dikemukakan oleh pembayar cukai kepada pihak berkuasa cukai pilihannya sebelum 1 November tahun itu, iaitu tempoh cukai dari mana potongan cukai digunakan berkenaan dengan plot tanah yang ditetapkan.
Pembayar cukai yang telah menyerahkan pemberitahuan kepada pihak berkuasa cukai mengenai plot tanah yang dipilih tidak mempunyai hak, selepas 1 November tahun itu, iaitu tempoh cukai dari mana potongan cukai dikenakan ke atas plot tanah yang ditentukan, untuk mengemukakan pemberitahuan dikemas kini dengan perubahan dalam plot tanah yang berkenaan dengannya dalam tempoh cukai tertentu potongan cukai terpakai.
Jika pembayar cukai yang berhak memohon potongan cukai gagal memberikan notis mengenai plot tanah yang dipilih, potongan cukai disediakan berkenaan dengan satu plot tanah dengan jumlah cukai maksimum yang dikira.
Bentuk pemberitahuan diluluskan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa untuk kawalan dan penyeliaan dalam bidang cukai dan yuran.
(fasal 6.1 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)
7. Jika, apabila menggunakan potongan cukai mengikut artikel ini, asas cukai mengambil nilai negatif, untuk tujuan pengiraan cukai, asas cukai tersebut diambil sama dengan sifar.
(Fasal 7 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)
8. Sehingga 1 Januari tahun berikutan tahun kelulusan keputusan penilaian kadaster besar-besaran plot tanah di wilayah Republik Crimea dan bandar persekutuan Sevastopol, asas cukai untuk plot tanah yang terletak di wilayah entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia ditentukan berdasarkan harga standard tanah yang ditubuhkan pada 1 Januari tempoh cukai yang sepadan oleh pihak berkuasa eksekutif Republik Crimea dan bandar persekutuan Sevastopol.
(Klausa 8 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)

Perkara 392. Ciri-ciri menentukan asas cukai berhubung dengan plot tanah dalam pemilikan bersama

1. Asas cukai untuk plot tanah yang mempunyai hak milik bersama ditentukan untuk setiap pembayar cukai yang merupakan pemilik plot tanah ini mengikut kadar bahagiannya dalam pemilikan bersama.
2. Asas cukai bagi plot tanah yang menjadi hak milik bersama ditentukan bagi setiap pembayar cukai yang merupakan pemilik plot tanah ini dalam bahagian yang sama.
3. Jika, selepas pemerolehan bangunan, struktur atau hartanah lain, pemeroleh (pembeli), mengikut undang-undang atau perjanjian, memindahkan pemilikan bahagian plot tanah itu yang diduduki oleh hartanah dan perlu untuk kegunaannya , asas cukai berhubung dengan plot tanah ini untuk orang yang ditentukan ditentukan mengikut kadar bahagiannya dalam pemilikan plot tanah ini.
Jika pemeroleh (pembeli) bangunan, struktur atau hartanah lain adalah beberapa orang, asas cukai bagi bahagian plot tanah yang diduduki oleh hartanah dan perlu untuk kegunaannya untuk orang-orang ini ditentukan mengikut bahagian mereka. dalam pemilikan (dalam kawasan) hartanah yang ditentukan.

Perkara 393. Tempoh cukai. Tempoh pelaporan

1. Tempoh cukai adalah tahun kalendar.
2. Tempoh pelaporan untuk organisasi pembayar cukai ialah suku pertama, suku kedua dan suku ketiga tahun kalendar.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ)
3. Apabila menubuhkan cukai, badan perwakilan pembentukan perbandaran (badan perundangan (wakil) kerajaan bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) mempunyai hak untuk tidak menetapkan tempoh pelaporan.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 379-FZ pada 29 November 2014)

Perkara 394. Kadar cukai

1. Kadar cukai ditetapkan oleh tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol) dan tidak boleh melebihi:

(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 379-FZ pada 29 November 2014)
1) 0.3 peratus berhubung dengan plot tanah:
diklasifikasikan sebagai tanah pertanian atau tanah dalam zon penggunaan pertanian di kawasan berpenduduk dan digunakan untuk pengeluaran pertanian;
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)
diduduki oleh stok perumahan dan objek infrastruktur kejuruteraan perumahan dan kompleks komunal (kecuali bahagian dalam hak untuk plot tanah yang dikaitkan dengan objek yang tidak berkaitan dengan stok perumahan dan objek infrastruktur kejuruteraan perumahan dan kompleks komunal) atau diperoleh (disediakan) untuk pembinaan perumahan;
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ)
dibeli (disediakan) untuk plot subsidiari peribadi, berkebun, berkebun pasar atau penternakan ternakan, serta pertanian kotej musim panas;
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 30 Disember 2006 N 268-FZ, bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ)
terhad dalam edaran mengikut perundangan Persekutuan Rusia, yang disediakan untuk memastikan keperluan pertahanan, keselamatan dan kastam;
(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2012 N 202-FZ)
2) 1.5 peratus berbanding plot tanah lain.

2. Ia dibenarkan untuk menetapkan kadar cukai yang berbeza bergantung pada kategori tanah dan (atau) penggunaan plot tanah yang dibenarkan, serta bergantung pada lokasi objek cukai berhubung dengan majlis perbandaran yang termasuk dalam wilayah intracity bandar persekutuan Moscow akibat perubahan dalam sempadannya, jika, mengikut undang-undang bandar persekutuan Moscow, cukai tanah diklasifikasikan sebagai sumber pendapatan untuk belanjawan majlis perbandaran tertentu.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 Jun 2012 N 96-FZ)
3. Jika kadar cukai tidak ditentukan oleh tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol), cukai dijalankan pada kadar cukai yang dinyatakan dalam perenggan 1 artikel ini.
(Klausa 3 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2012 N 202-FZ, sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)

Perkara 395. Faedah cukai

1. Dikecualikan daripada cukai:

1) organisasi dan institusi sistem keseksaan Kementerian Kehakiman Persekutuan Rusia - berhubung dengan plot tanah yang disediakan untuk pelaksanaan langsung fungsi yang diberikan kepada organisasi dan institusi ini;
2) organisasi - berhubung dengan plot tanah yang diduduki oleh lebuh raya awam negeri;
3) telah menjadi tidak sah. - Undang-undang Persekutuan 29 November 2004 N 141-FZ;
4) organisasi keagamaan - berhubung dengan plot tanah yang dimiliki oleh mereka di mana bangunan, struktur dan struktur untuk tujuan keagamaan dan kebajikan terletak;
5) organisasi awam orang kurang upaya seluruh Rusia (termasuk yang diwujudkan sebagai kesatuan organisasi awam orang kurang upaya), di kalangan ahlinya orang kurang upaya dan wakil sah mereka membentuk sekurang-kurangnya 80 peratus - berhubung dengan plot tanah yang digunakan oleh mereka untuk membawa keluar aktiviti berkanun mereka;
organisasi yang modal dibenarkannya terdiri sepenuhnya daripada sumbangan daripada organisasi orang kurang upaya seluruh Rusia yang ditentukan, jika purata bilangan orang kurang upaya di kalangan pekerja mereka adalah sekurang-kurangnya 50 peratus, dan bahagian mereka dalam dana gaji adalah sekurang-kurangnya 25 peratus, dalam berkaitan dengan plot tanah yang digunakan oleh mereka untuk pengeluaran dan (atau) penjualan barang (kecuali barang kena cukai, bahan mentah mineral dan mineral lain, serta barang lain mengikut senarai yang diluluskan oleh Kerajaan Persekutuan Rusia dalam perjanjian dengan semua -Pertubuhan awam orang kurang upaya Rusia), kerja dan perkhidmatan (kecuali perkhidmatan pembrokeran dan perantara lain);
institusi, satu-satunya pemilik hartanya adalah organisasi orang kurang upaya seluruh Rusia yang ditentukan - berhubung dengan plot tanah yang digunakan oleh mereka untuk mencapai pendidikan, kebudayaan, perubatan dan rekreasi, pendidikan jasmani dan sukan, saintifik, maklumat dan tujuan lain perlindungan sosial dan pemulihan orang kurang upaya, serta untuk menyediakan bantuan undang-undang dan bantuan lain kepada orang kurang upaya, kanak-kanak kurang upaya dan ibu bapa mereka;
6) organisasi kraf artistik rakyat - berhubung dengan plot tanah yang terletak di tempat kewujudan tradisional kraf artistik rakyat dan digunakan untuk pengeluaran dan penjualan kraf artistik rakyat;
7) individu kepunyaan orang asli di Utara, Siberia dan Timur Jauh Persekutuan Rusia, serta komuniti orang tersebut - berhubung dengan plot tanah yang digunakan untuk pemeliharaan dan pembangunan cara hidup tradisional mereka, bertani dan kraftangan;
8) telah menjadi tidak sah. - Undang-undang Persekutuan 29 November 2004 N 141-FZ;
9) organisasi - penduduk zon ekonomi khas, dengan pengecualian organisasi yang dinyatakan dalam subperenggan 11 perenggan ini - berhubung dengan plot tanah yang terletak di wilayah zon ekonomi khas, untuk tempoh lima tahun dari bulan pemilikan setiap plot tanah timbul;
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 3 Jun 2006 N 75-FZ, bertarikh 7 November 2011 N 305-FZ, bertarikh 30 November 2011 N 365-FZ, bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)
10) organisasi yang diiktiraf sebagai syarikat pengurusan mengikut Undang-undang Persekutuan "Di Pusat Inovasi Skolkovo" - berhubung dengan plot tanah yang termasuk dalam wilayah Pusat Inovasi Skolkovo dan disediakan (diperolehi) untuk prestasi langsung fungsi yang diberikan kepada ini organisasi mengikut Undang-undang Persekutuan yang ditentukan;
(Klausa 10 telah diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan No. 243-FZ pada 28 September 2010, sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 339-FZ pada 28 November 2011)
11) organisasi pembinaan kapal yang mempunyai status pemastautin zon ekonomi khas pengeluaran perindustrian - berhubung dengan plot tanah yang diduduki oleh bangunan, struktur, dan struktur untuk tujuan pengeluaran yang dimiliki oleh mereka dan digunakan untuk pembinaan dan pembaikan kapal, dari tarikh pendaftaran organisasi tersebut sebagai pemastautin zon ekonomi khas untuk tempoh sepuluh tahun;
(Klausa 11 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 7 November 2011 N 305-FZ)
12) organisasi - peserta dalam zon ekonomi bebas - berhubung dengan plot tanah yang terletak di wilayah zon ekonomi bebas dan digunakan untuk tujuan memenuhi perjanjian mengenai pelaksanaan aktiviti di zon ekonomi bebas, untuk tempoh tiga tahun dari bulan munculnya pemilikan setiap plot tanah.
(Fasal 12 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)

2. Jika, dalam tempoh permohonan faedah cukai yang diperuntukkan dalam subperenggan 9, 11 dan 12 perenggan 1 artikel ini, pembahagian atau penggabungan plot tanah telah dijalankan berhubung dengan plot tanah yang dibentuk sebagai hasil daripada pembahagian atau penggabungan, faedah cukai yang dinyatakan dalam subperenggan 9, 11 dan 12 perenggan 1 artikel ini tidak terpakai.
(Fasal 2 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 November 2017 N 353-FZ)

Perkara 396. Prosedur pengiraan cukai dan pembayaran cukai pendahuluan

1. Amaun cukai dikira pada penghujung tempoh cukai sebagai bahagian peratusan asas cukai yang sepadan dengan kadar cukai, melainkan jika diperuntukkan sebaliknya oleh perenggan 15 dan 16 artikel ini.
2. Organisasi pembayar cukai mengira jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) secara bebas.
Perenggan itu menjadi tidak sah pada 1 Januari 2015. - Undang-undang Persekutuan 4 November 2014 N 347-FZ.
3. Amaun cukai yang perlu dibayar kepada belanjawan oleh pembayar cukai individu dikira oleh pihak berkuasa cukai.
(fasal 3 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ)
4. Hilang tenaga pada 1 Januari 2011. - Undang-undang Persekutuan 27 Julai 2010 N 229-FZ.
5. Amaun cukai yang perlu dibayar kepada belanjawan pada akhir tempoh cukai ditentukan oleh organisasi pembayar cukai sebagai perbezaan antara amaun cukai yang dikira mengikut perenggan 1 artikel ini dan amaun pembayaran cukai pendahuluan yang perlu dibayar semasa cukai. tempoh.

6. Pembayar cukai yang tempoh pelaporan ditakrifkan sebagai suku tahun hendaklah mengira jumlah pembayaran cukai pendahuluan pada penghujung suku pertama, kedua dan ketiga tempoh cukai semasa sebagai satu perempat daripada kadar cukai yang sepadan bagi peratusan nilai kadaster plot tanah pada 1 Januari tahun itu adalah tempoh cukai.
7. Sekiranya pembayar cukai memperoleh (menamatkan) dalam tempoh cukai (pelaporan) hak pemilikan (kegunaan kekal (kekal), pemilikan boleh diwarisi sepanjang hayat) ke atas plot tanah (bahagiannya), pengiraan jumlah cukai (amaun bayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah ini dijalankan dengan mengambil kira pekali yang ditakrifkan sebagai nisbah bilangan bulan penuh sepanjang plot tanah ini berada dalam pemilikan (penggunaan kekal (kekal), sepanjang hayat. milikan boleh diwarisi) pembayar cukai kepada bilangan bulan kalendar dalam tempoh cukai (pelaporan).
Jika kemunculan hak pemilikan (penggunaan kekal (kekal), pemilikan boleh diwarisi sepanjang hayat) ke atas plot tanah (bahagiannya) berlaku sebelum hari ke-15 bulan yang sama termasuk, atau penamatan hak yang ditentukan berlaku selepas hari ke-15 bulan yang sama, bulan kejadian diambil sebagai bulan penuh (penamatan) hak ini.
Jika kemunculan hak pemilikan (penggunaan kekal (kekal), pemilikan boleh diwarisi sepanjang hayat) ke atas plot tanah (bahagiannya) berlaku selepas hari ke-15 bulan yang sama atau penamatan hak yang ditentukan berlaku sebelum hari ke-15 termasuk bulan yang sepadan, bulan berlakunya (penamatan) hak yang dinyatakan tidak diambil kira semasa menentukan pekali yang dinyatakan dalam perenggan ini.
(Fasal 7 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 Oktober 2014 N 284-FZ)
7.1. Sekiranya berlaku perubahan dalam tempoh cukai (pelaporan) dalam jenis penggunaan plot tanah yang dibenarkan, pemindahannya dari satu kategori tanah kepada yang lain dan (atau) perubahan dalam kawasan plot tanah, pengiraan amaun cukai (jumlah bayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah tersebut dibuat dengan mengambil kira pekali yang ditentukan dengan cara yang serupa dengan yang ditetapkan dalam perenggan 7 artikel ini.
(fasal 7.1 diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 November 2017 N 335-FZ)
8. Berhubung dengan plot tanah (bahagiannya) yang diwarisi oleh individu, cukai dikira bermula dari bulan pembukaan pusaka.
9. Apabila menubuhkan cukai, badan perwakilan pembentukan perbandaran (perwakilan) badan kerajaan persekutuan bandar Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol mempunyai hak untuk memperuntukkan kategori pembayar cukai tertentu hak untuk tidak mengira atau membayar pendahuluan pembayaran cukai semasa tempoh cukai.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 379-FZ pada 29 November 2014)
10. Pembayar cukai - individu yang berhak mendapat faedah cukai, termasuk dalam bentuk potongan cukai yang ditetapkan oleh perundangan mengenai cukai dan yuran, mengemukakan kepada pihak berkuasa cukai pilihan mereka permohonan untuk faedah cukai, dan juga mempunyai hak untuk mengemukakan dokumen yang mengesahkan hak pembayar cukai untuk faedah cukai.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 30 September 2017 N 286-FZ, bertarikh 28 Disember 2017 N 436-FZ)
Pengesahan hak pembayar cukai untuk faedah cukai dijalankan dengan cara yang serupa dengan prosedur yang diperuntukkan dalam perenggan 3 Perkara 361.1 Kod ini.

Bentuk permohonan untuk faedah cukai dan prosedur untuk mengisinya, format untuk mengemukakan permohonan sedemikian dalam bentuk elektronik diluluskan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa untuk mengawal dan menyelia dalam bidang cukai dan yuran.
(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan 30 September 2017 N 286-FZ)
Sekiranya timbul (penamatan) hak pembayar cukai untuk faedah cukai semasa tempoh cukai (pelaporan), pengiraan jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) berhubung dengan plot tanah yang hak untuk faedah cukai diberikan dijalankan dengan mengambil kira pekali yang ditakrifkan sebagai nisbah bilangan bulan penuh di mana tiada faedah cukai, kepada bilangan bulan kalendar dalam tempoh cukai (pelaporan). Dalam kes ini, bulan di mana hak untuk faedah cukai timbul, serta bulan di mana hak ini ditamatkan, dianggap sebagai sebulan penuh.
11 - 13. Hilang tenaga. - Undang-undang Persekutuan 23 Julai 2013 N 248-FZ.
14. Berdasarkan keputusan penilaian kadaster tanah negeri, maklumat tentang nilai kadaster plot tanah diberikan kepada pembayar cukai mengikut cara yang ditentukan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa oleh Kerajaan Persekutuan Rusia.
(Fasal 14 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)
15. Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu dan entiti undang-undang atas syarat pembinaan perumahan ke atas mereka, dengan pengecualian pembinaan perumahan individu yang dijalankan oleh individu, pengiraan jumlah cukai (jumlah pendahuluan). bayaran untuk cukai) dijalankan dengan mengambil kira pekali 2 dalam tempoh pembinaan tiga tahun, bermula dari tarikh pendaftaran negeri hak untuk plot tanah ini sehingga pendaftaran negeri hak untuk harta yang dibina. Sekiranya pembinaan perumahan tersebut siap dan pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina sebelum tamat tempoh pembinaan tiga tahun, jumlah cukai yang dibayar untuk tempoh ini melebihi jumlah cukai yang dikira dengan mengambil kira pekali 1 diiktiraf sebagai amaun cukai terlebih bayar dan tertakluk kepada pengimbangan (refund) kepada pembayar cukai dalam ok yang ditubuhkan secara amnya.

Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu dan entiti undang-undang atas syarat pembinaan perumahan ke atas mereka, dengan pengecualian pembinaan perumahan individu yang dijalankan oleh individu, pengiraan jumlah cukai (jumlah cukai pendahuluan pembayaran) dijalankan dengan mengambil kira pekali 4 dalam tempoh melebihi tempoh pembinaan tiga tahun, sehingga tarikh pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ, bertarikh 27 Julai 2010 N 229-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ, bertarikh 29 November 2014 N 382-FZ)
(Fasal 15 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ)
16. Berhubung dengan plot tanah yang diperoleh (disediakan) menjadi pemilikan oleh individu untuk pembinaan perumahan individu, jumlah cukai (jumlah pembayaran cukai pendahuluan) dikira dengan mengambil kira pekali 2 selepas 10 tahun dari tarikh pendaftaran hak negeri. kepada plot tanah ini sehingga pendaftaran negeri hak ke atas harta yang dibina.
(Fasal 16 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ)

Perkara 397. Prosedur dan tarikh akhir untuk membayar cukai dan pembayaran cukai pendahuluan

1. Cukai dan bayaran pendahuluan cukai adalah tertakluk kepada pembayaran oleh organisasi pembayar cukai mengikut cara dan dalam had masa yang ditetapkan oleh tindakan undang-undang kawal selia badan perwakilan majlis perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol).
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ, bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)
Dalam kes ini, tarikh akhir pembayaran cukai untuk organisasi pembayar cukai tidak boleh ditetapkan lebih awal daripada tarikh akhir yang diperuntukkan dalam perenggan 3 Perkara 398 Kod ini.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 216-FZ bertarikh 24 Julai 2007, No. 229-FZ bertarikh 27 Julai 2010, No. 347-FZ bertarikh 4 November 2014)
Cukai perlu dibayar oleh pembayar cukai individu selewat-lewatnya pada 1 Disember tahun selepas tempoh cukai tamat.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 2 Disember 2013 N 334-FZ, bertarikh 23 November 2015 N 320-FZ)
2. Dalam tempoh cukai, pembayar cukai-organisasi membayar bayaran cukai pendahuluan, melainkan jika diperuntukkan sebaliknya oleh akta undang-undang kawal selia badan perwakilan perbandaran (undang-undang bandar persekutuan Moscow, St. Petersburg dan Sevastopol). Selepas tamat tempoh cukai, pembayar cukai-organisasi membayar jumlah cukai yang dikira mengikut cara yang ditetapkan oleh perenggan 5 Perkara 396 Kod ini.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 24 Julai 2007 N 216-FZ, bertarikh 27 Julai 2010 N 229-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ, bertarikh 29 November 2014 N 379-FZ)
3. Cukai dan bayaran pendahuluan cukai dibayar oleh organisasi pembayar cukai kepada bajet di lokasi plot tanah yang diiktiraf sebagai objek cukai mengikut Perkara 389 Kod ini.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 Julai 2010 N 229-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ)
4. Pembayar cukai - individu membayar cukai berdasarkan notis cukai yang dihantar oleh pihak berkuasa cukai.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 27 Julai 2010 N 229-FZ, bertarikh 4 November 2014 N 347-FZ)
Menghantar notis cukai dibenarkan tidak lebih daripada tiga tempoh cukai sebelum tahun kalendar penghantarannya.

Pembayar cukai yang dinyatakan dalam perenggan satu perenggan ini membayar cukai untuk tidak lebih daripada tiga tempoh cukai sebelum tahun kalendar menghantar notis cukai yang dinyatakan dalam perenggan dua perenggan ini.
(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)
Bayaran balik (kredit) amaun cukai terlebih bayar (dikumpul) berkaitan dengan pengiraan semula amaun cukai dijalankan untuk tempoh pengiraan semula itu mengikut cara yang ditetapkan oleh Perkara 78 dan 79 Kod ini.
(perenggan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 28 November 2009 N 283-FZ)

Perkara 398. Pulangan cukai

1. Organisasi pembayar cukai, selepas tamat tempoh cukai, mengemukakan penyata cukai kepada pihak berkuasa cukai di lokasi plot tanah.
(seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 03.11.2006 N 178-FZ, bertarikh 30.12.2006 N 268-FZ, bertarikh 28.11.2009 N 283-FZ, bertarikh 27.07.2010 N 229-FZ.1 N 229-FZ4,1 N 229-FZ4. )
Perenggan itu tidak lagi sah. - Undang-undang Persekutuan 27 Julai 2010 N 229-FZ.
2. Hilang tenaga pada 1 Januari 2011. - Undang-undang Persekutuan 27 Julai 2010 N 229-FZ.
3. Penyata cukai dikemukakan oleh pembayar cukai selewat-lewatnya pada 1 Februari tahun selepas tempoh cukai tamat.
Perenggan itu menjadi tidak sah pada 1 Januari 2011. - Undang-undang Persekutuan 27 Julai 2010 N 229-FZ.
4. Pembayar cukai, mengikut Perkara 83 Kod ini, diklasifikasikan sebagai pembayar cukai terbesar, mengemukakan penyata cukai kepada pihak berkuasa cukai di tempat pendaftaran sebagai pembayar cukai terbesar.
(Fasal 4 telah diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan No. 268-FZ pada 30 Disember 2006, sebagaimana yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan No. 229-FZ pada 27 Julai 2010)