Tullantıların mülkiyyətinin Mülki Məcəlləsi. Tullantıların sahibi kimdir?

Biz MMC ofis icarəyə götürürük, müqavilədə tullantılarla bağlı heç nə yoxdur. Dövlət qurumlarının tullantı və ekoloji ödənişlərlə bağlı iddialarının qarşısını almaq üçün ofis icarə müqaviləsində qeyd etmək istərdim ki, zibil və bərk məişət tullantılarının daşınması ev sahibinin öhdəsindədir. Amma haradasa oxumuşdum və ya eşitmişəm ki, tullantılarımızın (ofis kağızı, elektrik lampaları) ev sahibinə verilməsinə dair sənədli sübutlar olmalıdır. Bu məqsədlər üçün müqaviləyə nə yazmağı tövsiyə edə bilərsiniz?

Cavab verin

“Tullantılar haqqında” Qanunun 4-cü maddəsində tullantılara mülkiyyət hüququnun xammal, material, yarımfabrikat və digər məmulat və məmulatların, habelə malların (məhsulların) mülkiyyətçisinə məxsus olması kimi şərh edilir. istifadə edilən tullantıların əmələ gəlməsi.

Tullantılara bu mülkiyyət hüququnu mülki müqavilələr (alqı-satqı, mübadilə, barter, bağışlama və ya tullantıların özgəninkiləşdirilməsi üzrə digər əməliyyat) əsasında başqa şəxs əldə edə bilər.

Təhlükəli tullantıların mülkiyyətçisi, yalnız həmin digər şəxsin təhlükəli tullantıların idarə edilməsi sahəsində fəaliyyət göstərmək üçün lisenziyası olduqda, onu özgəninkiləşdirmək və ya mülkiyyətçi (təchiz olunmuş xammal) qalaraq emala vermək hüququna malikdir.

Tullantılar sahibi tərəfindən tərk edilərsə, tərk edilmiş tullantıların yerləşdiyi torpaq sahəsinin və ya digər obyektin sahibi olan şəxs onu öz mülkiyyətinə çevirə bilər (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 226-cı maddəsi).

Tullantılardan istifadə etməyə başlayan və ya onların mülkiyyətə çevrilməsini göstərən digər hərəkətlər edən şəxs istənilən halda onların emalı və istehlakı üzərində üstünlük hüququna malikdir.

Mülkiyyətçi tullantılardan lisenziyasız istifadə etmək hüququna malikdir, əgər bu, lisenziyanın şərtlərinə, habelə “Yerin təki haqqında” Qanunun 22-ci maddəsinin 1-ci hissəsinin 4-cü bəndinin müddəalarına zidd deyildir.

Mülkiyyət hüququ başqa şəxsə keçibsə, ona lisenziya lazımdır. Həmçinin, 18-ci maddə tullantıların istifadəsi ehtimalı olduqda, tikinti materiallarının sonrakı istehsalı üçün yerin təkinin verilməsinə qadağa qoyur.

Tullantılara sahiblik mülkiyyətdən imtina halında dayandırıla bilər, lakin imtina səlahiyyətli orqan tərəfindən qəbul edildikdə, imtina mülkiyyət hüququnu dayandırır.

Qanun tullantıların atılmasını tullantı hüququndan imtina və ya ona xitam verilməsi kimi fərqləndirmir və hüquqi nəticələr müəyyən etmir.

Dövlət tullantıların kadastrının aparılmasını, o cümlədən tullantıların utilizasiyası sahələrinin və hüquq subyektlərinin qeydiyyatını təmin etməyə borcludur. Eyni zamanda, tullantıların bir hissəsi təhlükəli, o cümlədən radioaktivlər kateqoriyasına aiddir. İstifadəsi müəyyən məhdudiyyətlərə məruz qalır. "Təhlükəli sənaye obyektlərinin sənaye təhlükəsizliyi haqqında" Federal Qanuna, "Atom enerjisindən istifadə haqqında" Federal Qanuna baxın.

Mülkiyyət səlahiyyətləri.

İstifadə hüququ - fərdi olaraq çıxarmaq hüququ - müəyyən əşyalar, çıxarış faydalı xassələri, gəlir və meyvələr.

Əşyaya sahib olmaq ona faktiki sahib olmaq, müəyyən təkmilləşdirmələr etmək bacarığıdır (kosmetik təmir, əsaslı təmir, yenidənqurmaya qədər).

Əşyaya sərəncam vermək onun özgəninkiləşdirilməsinə (icarəyə, icarəyə və ya əşyanın sahibini və ya istifadəçisini başqa şəkildə dəyişdirməyə) qədər onun taleyini müəyyən etmək hüququdur.

Geoloji informasiyanın hüquqi rejimi

“Yerin təki haqqında” Qanunun 27-ci maddəsi:

Geoloji informasiya kimin vəsaitindən istifadə olunduğundan asılı olaraq dövlət və ya özəl mülkiyyətdə ola bilər.

Beləliklə, hüquqi rejim məlumat başqa şəxslərin mülkiyyət və ya istifadə hüququ ilə müəyyən edilə, mülkiyyət formaları isə fərqli ola bilər.

İnformasiyaya sahiblik real hüquq deyil, adətən bu terminlə müəyyən edilir əqli mülkiyyət, habelə elm, ədəbiyyat, incəsənət əsərlərinə və sənaye mülkiyyəti obyektlərinə (ixtiralar, sənaye nümunələri) və ya fərdiləşdirmə vasitələrinə münasibətdə.

Fərdiləşdirmə deməkdir– ticarət nişanları, xidmət nişanları, korporativ şəxsiyyət və işarə.

Maddə 5. Tullantılar mülkiyyət hüquqlarının obyekti kimi

1. Tullantılar mülkiyyət hüququnun predmetidir. Tullantılar üzərində mülkiyyət hüququ dövlət qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada bir şəxsdən digər şəxsə keçə bilər.

2. Tullantılara mülkiyyət hüququ istehsalı və ya digər növü olan hüquqi və ya fiziki şəxsə məxsusdur iqtisadi fəaliyyət tullantıların yaranmasına gətirib çıxarır və mülkiyyət hüquqlarını həyata keçirərkən ətraf mühitə və əhalinin sağlamlığına zərərin qarşısının alınması üçün tədbirlər görməyə, xammaldan daha dolğun və səmərəli istifadəyə səy göstərməyə borcludur. Əgər dövlət qanunvericiliyində və (və ya) bu tullantıların əmələ gəlməsinin mənbəyi olmuş əmlakdan istifadəyə dair müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, tullantı istehsalçısı tullantılar yarandığı andan ona mülkiyyət hüququnu əldə edir.

3. Tullantı sahibinin tullantılara mülkiyyət hüququnu, əmlakın özünü və belə təhvil verilməsi ilə bağlı riski alqı-satqı müqaviləsi, barter, bağışlama, tullantıların özgəninkiləşdirilməsinə dair başqa əməliyyat əsasında başqa şəxslərə vermək hüququ vardır. və ya əmlakınızda tullantıların əldə edilməsini göstərən digər hərəkətlər etməklə.

4. Tullantıların mülkiyyətçisi tullantıları başqa şəxsin mülkiyyətinə özgəninkiləşdirmək, mülkiyyətçi olaraq qalmaqla, tullantılara sahib olmaq, istifadə etmək və ya sərəncam vermək hüququnu ona vermək hüququna malikdir, əgər bu şəxsin bu sahədə fəaliyyət göstərmək üçün lisenziyası varsa. tullantıların idarə olunması sahəsi.

5. Tullantılara mülkiyyət hüququndan imtinaya tullantılar haqqında dövlət qanunvericiliyinin tələblərinə əməl edildikdə yol verilir və mülkiyyətçinin bu tullantılara münasibətdə hüquq və öhdəliklərinə xitam verilməsinə səbəb olmur. tullantıların çıxarılmalı olan dövlətin qanunvericiliyinə uyğun olduğu hallar istisna olmaqla, başqa şəxs.

6. Tullantıların təhlükəsi haqqında sertifikatın doldurulması dövlət qanunvericiliyinə uyğun olaraq məcburi olduqda, tullantıların sahibi və ya onun səlahiyyət verdiyi digər şəxs bu tullantıların özgəninkiləşdirilməsi üçün əməliyyat apararkən həmin pasportu müvafiq icra hakimiyyəti orqanına təhvil verməlidir. əqd üzrə tullantıların mülkiyyətinin keçdiyi şəxs.

7. Özəlləşdirmə zamanı dövlət müəssisələri müəyyən həcmdə tullantılar yığıldıqda, dövlət qanunvericiliyində və ya özəlləşdirmə şərtlərində başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, tullantıların mülkiyyəti və onların insanların sağlamlığına, fiziki və ya hüquqi şəxslərin əmlakına və ətraf mühitə vurduğu zərərə görə məsuliyyət yeni mülkiyyətçilərə keçir. bu müəssisələrdən.

Özəlləşdirmə şərtlərində tullantıların ətraf mühitə, əhalinin sağlamlığına və həyatına vurduğu zərərə görə özəlləşdirilən müəssisənin əvvəlki mülkiyyətçisi ilə mülkiyyətçinin birgə məsuliyyəti nəzərdə tutula bilər.

8. Dövlət mülkiyyətində olan obyektlərdə əmələ gələn və ya dövlətin ərazisində yerləşən, sahibi olmayan və ya sahibi məlum olmayan tullantıların mülkiyyətçisi dövlətdir.

9. Tullantılar mülkiyyətçi tərəfindən atılıbsa və ya onun mülkiyyətindən imtina etmək üçün başqa şəkildə qalıbsa, tərk edilmiş tullantıların yerləşdiyi torpaq sahəsinin, su anbarının və ya digər obyektin mülkiyyətində, mülkiyyətində və ya istifadəsində olan şəxs; onlardan istifadəyə başlamaqla və ya dövlətin qanunvericiliyinə uyğun olaraq mülkiyyətə alındığını göstərən başqa hərəkətlər etməklə onu öz mülkiyyətinə çevirə bilər.

Belə şəxsin tələb etmək hüququ da var məhkəmə proseduru torpaq sahəsində tullantıların qalması ilə əlaqədar ona dəymiş zərərin əvəzinin ödənilməsindən asılı olmayaraq sonrakı istifadə, dövlət qanunvericiliyi ilə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa.

10. Bu maddənin 8-ci bəndlərində göstərilən tullantıların istifadəsi rejimlərinin müəyyən edilməsi yerli hakimiyyət orqanlarına həvalə edilir. dövlət hakimiyyəti və yerli özünüidarəetmə orqanları, əgər dövlət qanunvericiliyində başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa. Yerli özünüidarə orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları bu tullantıların uçotunu aparır və bu tullantıların ətraf mühitə mənfi təsirinin qarşısını almaqla onların təhlükəsiz və resursa qənaət edən emalı şərtlərinə əməl olunmasına cavabdehdirlər. mühit və insanların sağlamlığı.

11. Onlara məxsus olmayan tullantılar aşkar edilən torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri və ya istifadəçiləri bu barədə müvafiq yerli özünüidarəetmə orqanına və ya yerli özünüidarəetmə orqanına məlumat verməyə, onlar da öz növbəsində torpaq sahəsinin mülkiyyətçisinin müəyyən edilməsi üçün tədbirlər görməyə borcludurlar. tullantıların, onların təhlükə sinfinin, uçotunun, sertifikatlaşdırılmasının və onların emalı ilə bağlı qərarların qəbul edilməsini.

əlfəcin təyin edin

əlfəcin təyin edin

Material 08/04/2014 tarixindən aktualdır

Mülkiyyət obyekti kimi tullantılar. Kirayə münasibətləri zamanı tullantıların idarə edilməsi

Çox vaxt müəssisələr tullantıların yığılması və utilizasiyası ilə məşğul olan ixtisaslaşmış təşkilatlarla tullantıların çıxarılması üçün müqavilə bağladıqları hallar olur. Eyni zamanda, sahibkarlıq subyektlərində tullantıların daşınması müqaviləsinin necə düzgün tərtib edilməsi, qəbul edən təşkilatın tullantıların idarə edilməsi fəaliyyətinə lisenziyası olmalıdır və tullantıların utilizasiyası üçün pulu kim ödəməlidir?

İcarə münasibətlərində tullantılarla sonrakı hərəkətlər də şərtlərdən asılıdır razılaşma ilə müəyyən edilir icarə. Eyni zamanda, müqavilə tərəfləri özlərinə sual verirlər ki, icarə müqaviləsində hansı şərtlər nəzərdə tutulmalıdır, PNOOLR-ni kim inkişaf etdirməli və NVOS üçün haqqı ödəməlidir - icarəçi və ya icarəyə verən.

Tullantıların mülkiyyəti

Tullantılar mülkiyyət hüququna tabedir. Tullantılara mülkiyyət hüququ xammalın, materialın, yarımfabrikatların, digər məmulatların və ya məhsulların, habelə istifadəsi nəticəsində bu tullantıların əmələ gəlməsinə səbəb olmuş malların (məhsulların) sahibinə məxsusdur ( "İstehsal və istehlak tullantıları haqqında" 24 iyun 1998-ci il tarixli 89-FZ nömrəli Federal Qanunun 4-cü maddəsi.).

Qanunla və ya müvafiq müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, mülkiyyətçi mülkiyyətində olan əmlakın saxlanması yükünü daşıyır (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 210-cu maddəsi).

Tullantıların özgəninkiləşdirilməsi üçün alqı-satqı müqaviləsi, mübadilə, bağışlama və ya digər əməliyyat əsasında tullantıların mülkiyyəti başqa şəxsə verilə bilər (24 iyun 1998-ci il tarixli 89-FZ nömrəli Federal Qanunun 4-cü maddəsi). Həmçinin, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin I hissəsinə uyğun olaraq, mülkiyyətçi mülkiyyətçi olaraq qalaraq öz əmlakını başqa şəxslərə verə bilər.

Bir qayda olaraq, hüquqi şəxslər və fərdi sahibkarlar tullantıların çıxarılması və sonradan atılması üçün ixtisaslaşmış təşkilatlarla müqavilələr bağlamaq. Bilmək vacibdir ki, belə bir müqavilənin olması sizi ətraf mühitə mənfi təsir üçün ödəniş ödəməkdən azad etmir, məbləği tullantıların miqdarından və təhlükəsindən asılıdır. İstisnalar aşağıdakı hallardır:

• müqavilədə tullantıların mülkiyyət hüququnun ixtisaslaşdırılmış təşkilata verilməsi nəzərdə tutulduqda;
• tullantıların utilizasiyası bağlanmış vasitəçilik müqaviləsi (komissiya müqaviləsi) əsasında başqa şəxsin adından həyata keçirildikdə.

Mülkiyyət hüququ ilə tullantıların təhvil verilməsini tullantıların daşınması xidmətləri göstərən təşkilata verilməsindən fərqləndirmək vacibdir.

Əgər tullantıların sahibi tullantıların mülkiyyət hüququnu keçiribsə, o, buna görə məsuliyyət daşımır. Əgər belə tullantılar mülkiyyət hüququ verildikdən sonra utilizasiya edilibsə, o zaman ətraf mühitə mənfi təsirə görə ödəniş yeni sahibinə ödənilməlidir.

Müqavilənin başqa bir növü tullantıların son utilizasiyası haqqında müqavilədir. Belə bir razılaşma ilə tullantıları qəbul edən təşkilat müqavilədə tullantılara mülkiyyət hüququnun verilməsinin nəzərdə tutulmasından asılı olmayaraq, bu tullantıların utilizasiyası, ətraf mühitin çirklənməsinə görə ödənişlərin hesablanması və ödənilməsi üzrə bütün vəzifələri öz üzərinə götürür.

Tullantıların yığılması və zərərsizləşdirilməsi üzrə rüsumun ödəyicisini düzgün müəyyən etmək və təkrar ödəniş məbləğlərinin qarşısını almaq üçün tullantıların yığılması və zərərsizləşdirilməsi üzrə xidmət göstərən ixtisaslaşmış təşkilatlarla müqavilə tərtib edilərkən müqavilənin növünü və mülkiyyət hüququnun verilməsi şərtlərini aydın şəkildə müəyyən etmək.

Beləliklə, tullantıların atılması baxımından IEE üçün ödəniş məsələsinə gəldikdə, belə bir nəticəyə gələ bilərik ki, hüquqi tənzimləmə zəruri dəyişikliklər:

• müqavilədə mülkiyyət hüququnun verilməsi nəzərdə tutulmayıbsa, rüsum tullantıların sahibi, yəni tullantı istehsalçısı tərəfindən ödənilir;
• digər təşkilatların təsərrüfat və digər fəaliyyəti nəticəsində əmələ gələn tullantıların zərərsizləşdirilməsi ilə məşğul olan ixtisaslaşmış təşkilata, əgər ekoloji tullantılara görə rüsumlar hesablanarkən beş dəfə artırma əmsalı tətbiq edilməməlidir. tullantıların atılması üzrə limitlərin müəyyən edilməsi.

Sənayenin inkişafı zərərli maddələrin planetə mənfi təsirinə səbəb olur. Buna görə də istehsal və istehlak tullantılarının sahibi istehsal məhsulları ilə düzgün davranılmaması nəticəsində yaranan nəticələrə görə tam məsuliyyət daşıyır.

görə Federal qanun No 89-FZ, istehsal məhsullarının sahibi materialların, xammalın sahibidir, emalının nəticəsi tullantıların yaradılması idi.

Tullantılara mülkiyyət hüququ mülkiyyətçinin resurslardan ədalətsiz istifadə etməsi nəticəsində yaranan qeyri-insan zibilliklərinin baş verməsini tənzimləyir.

Sahibkar fərdi sahibkar və ya hüquqi şəxsdir ki:

1. Tullantı yaradır və təkrar emal və ya utilizasiyanı həyata keçirir.
2. Tullantılarla (tullantılarla) digər işləri yerinə yetirmək.

Zibil mülkiyyəti var fərdi:

• Şəxsi evin sahibi.
• Yaşayış binasındakı mənzilin və/və ya digər binanın sahibi.

Tullantıların mülkiyyəti çirklənməyə səbəb olan resursun sahibi olan şəxsə (və ya şirkətə) məxsusdur.

Bələdiyyə zibilxanalarında saxlanılan tullantılar bələdiyyənin mülkiyyətindədir icra hakimiyyəti, adətən kommunal xidmətdir.

Mülki məcəllə

Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə əsasən, istehsal məhsullarının sahibi emal nəticəsində tullantıların yaranmasına səbəb olan xammalın sahibidir.

İstehsalçı üçüncü tərəfə məxsus xammaldan məhsul istehsal edirsə, onda yaranan çirklənmə hüququ materialın sahibinə məxsusdur.

Mülki Məcəlləyə uyğun olaraq tullantıların həcmi Art. 24.7 No 89-ФЗ. Qanunvericilik mülkiyyətçiyə əmlakından bir neçə yolla istifadə etməyə icazə verir:

• Sat.
• ver.
• Özgəninkiləşdirilməklə və ya verilmədən istifadə hüququnu köçürmək.

Yayım

Mülki hüquqda Art. 4 sahibinin zibilinin üçüncü tərəfin mülkiyyətinə verilməsinin mümkünlüyünü göstərir.

Tullantıların köçürülməsi ola bilər:

• Mülkiyyət hüquqlarının ötürülməsi ilə.
• Mülkiyyət hüquqlarının saxlanması ilə.

Vacibdir! Mülkiyyət hüququ, hətta alıcının I-IV təhlükəli sinifli tullantıların daşınmasına, zərərsizləşdirilməsinə və saxlanmasına icazəni təsdiq edən sənədləri olmadıqda da keçirilə bilər.

Tullantıların satışı

Zibil alan şəxsin müstəqil olaraq həyata keçirmək üçün lisenziyası olmalıdır:

• Kolleksiya.
• Nəqliyyat.
• Utilizasiya.
• Yerləşdirmələr və s.

Satıcı alıcının lisenziyasını yoxlamağa borclu deyil (29 dekabr 2014-cü il tarixli 89 nömrəli Federal Qanuna edilən dəyişikliyə əsasən).

Tullantıları yalnız onların əmələ gəldiyi xammalın sahibi sata bilər.

Tullantıların digər təşkilatlara verilməsi müqaviləyə uyğun olaraq həyata keçirilir:

• mübadilə;
• alqı-satqı;
• ianələr;
• və ya digər razılaşma.

Mülkiyyətin ötürülməsi vergiyə cəlb edilir. Qaytarılan xammalın özgəninkiləşdirilməsi (təkrar istifadə edilə bilər) əlavə dəyər vergisinə (ƏDV) cəlb edilir, çünki tullantılar satış üçün nəzərdə tutulmuş məhsul kimi çıxış edir.

İstehsal tullantılarının əvəzsiz verilməsi də ƏDV-nin vergitutma obyekti kimi tanınır.