EntrataCasa a tre piani. Case a tre piani: progetti e costruzione
Tali progetti vengono ordinati sempre meno spesso; c'è una tendenza costante verso un numero di piani inferiore casa di campagna. Tuttavia, simileprogetti di case nel nostro catalogo sono presenti e sono molto richiesti, proprio come quelli a due piani. Cosa seduce i nostri clienti in tali soluzioni?
Il progetto di una casa a tre piani ti consente di costruire una casa della massima area con un ingombro minimo sul tuo sito, a differenza di due piani o case a un piano. Spesso i comuni regolano la percentuale di sviluppo della superficie totale del sito. Non è sempre possibile adattare tutti i locali desiderati per una comoda sistemazione familiare nell'area assegnata, c'è solo una via d'uscita: aumentare il numero di piani;
Il terzo piano è al piano terra o in mansarda?
La scelta non dipende solo da ciò che desideri aspetto casa, ma anche dalle caratteristiche del tuo sito, dalla sua topografia e dal suolo.
Il sito stesso con una pendenza sviluppata suggerisce che il terzo piano sarà un seminterrato e dovrà essere integrato nel rilievo. Hai l'opportunità unica di dividere la casa in più livelli in base al rilievo, ognuno dei quali avrà accesso al sito. Nel nostro catalogo troverete diversi progetti simili.
Un lotto con terreno pianeggiante permette di scegliere se realizzare un piano interrato (seminterrato) oppure realizzare un ulteriore piano a tutta altezza o mansardato. Tutto dipenderà dalle tue preferenze personali. C'è un avvertimento: non è consigliabile costruire un piano interrato quando il livello della falda freatica è alto. Se inizialmente sei concentrato su un progetto di casa con un seminterrato, ti consigliamo di eseguire indagini geotecniche prima di acquistare il progetto o iniziare progettazione individuale la tua futura casa di campagna.
Dove posizionare un garage in un cottage a tre piani
Se una casa a tre piani è soddisfatta del seminterrato, allora abbiamo due opzioni per il posizionamento nel seminterrato e al primo piano, le prenderemo in considerazione entrambe.
- Garage al piano interrato– in questa opzione, prima di entrare nel garage (se la casa si trova su una zona pianeggiante), abbiamo un ingresso inclinato. Deve essere eseguito secondo determinate regole in modo che l'auto possa entrare comodamente nel garage. Questo design occupa molto spazio. Trattandosi essenzialmente di una depressione del rilievo, è necessario provvedere al drenaggio delle acque meteoriche e adottare misure per eliminare l'ingresso delle acque piovane superficiali dal territorio adiacente. Vale la pena notare che nelle regioni con molte precipitazioni invernali, non è consigliabile eseguire questa opzione, l'uscita sarà coperta di neve; Il vantaggio di questa soluzione è la liberazione della superficie del piano terra per locali residenziali.
- Garage al piano terra– tali decisioni si verificano frequentemente. Sotto il garage posto al piano terra si trovano solitamente i locali tecnici. Il vialetto di accesso al garage viene utilizzato per parcheggio o altre necessità.
È possibile posizionare una piscina nel seminterrato?
Sì, è possibile, ma comporta una serie di caratteristiche tecnologiche. Consigliamo di posizionare la zona SPA al piano terra; sarà più comodo e comodo per la famiglia l'utilizzo della piscina. L'uscita dalla piscina è dotata di terrazza e vetrata panoramica. Di più informazioni dettagliate Puoi leggere informazioni sulle piscine nella nostra sezione - “ Progetto piscina."
Da cosa costruire un cottage a tre piani
La scelta è esattamente la stessa della costruzione di un edificio a due piani o casa a un piano. La solita selezione di blocchi, mattoni e calcestruzzo aerato. Le strutture a blocchi di schiuma si sono dimostrate molto efficaci. Il terzo piano può essere realizzato in legno, utilizzando, ad esempio, mattoni porosi di grande formato per la costruzione del secondo. Il piano terra è realizzato in cemento monolitico o blocchi FBS; qui non sono consigliati mattoni o blocchi.
Oggi, la costruzione di edifici residenziali standard, dal punto di vista del risparmio energetico secondo SNiP Protezione termica degli edifici, da blocchi di cemento di argilla espansa (CBB) non ha senso economico.
In effetti, questo materiale ha perso la sua rilevanza alla fine del secolo scorso, quando non veniva utilizzato altro che il mattone pieno.
Calcoli termici, nonché un confronto dei costi di costruzione della casa che stai considerando con blocchi di ceramica Kerakam Kaiman 30 E KBBè riportato di seguito.
Indubbiamente, puoi costruire la casa che ti piace blocchi di cemento di argilla espansa , ma allo stesso tempo devi capire:
Primo.
Per rispettare gli standard di risparmio energetico secondo SNiP "Protezione termica degli edifici", in modo da non riscaldare la strada, la struttura della parete esterna è stata realizzata in blocchi di cemento di argilla espansa
Dovrai includere l'isolamento, ad esempio l'isolamento in lana minerale. Qualsiasi isolamento è un anello debole della struttura, perché... il suo periodo di garanzia non supera i 30-35 anni, dopodiché è necessario aprire le pareti ed effettuare costose riparazioni per sostituire l'isolamento.
Ciò è dovuto a due ragioni:
- durante l'interazione con l'ossigeno, il legante (colla fenolo-formadeide) viene ossidato/distrutto;
- durante il funzionamento della casa durante il periodo di riscaldamento, a causa della differenza delle pressioni parziali, il vapore si sposta dall'interno della casa verso l'esterno, nello strato superficiale dell'isolamento, il vapore si condensa in acqua, dopo il congelamento si verifica l'espansione e, di conseguenza, l'integrità delle fibre isolanti incollate viene distrutta, vengono semplicemente strappate l'una dall'altra.
Secondo.
L'uso di blocchi di cemento di argilla espansa comporterà un aumento significativo dei costi di fondazione.
Ciò è dovuto al fatto che durante l'utilizzo blocchi di cemento di argilla espansa
Lo spessore della parete portante sarà di 390 mm, alla quale verrà aggiunto uno strato di isolamento termico di 100 mm, un'intercapedine di ventilazione di 40 mm e una muratura in mattoni faccia a vista fessurati. Lo spessore finale della parete esterna sarà di 650 mm. In caso di scelta di blocchi ceramici termicamente efficienti Cayman30, nessun isolamento richiesto. Spessore del blocco Cayman30- 300 mm. Tra la parete portante in ceramica e la posa del mattone a faccia vista è necessario creare un gap tecnologico di 10 mm, che verrà riempito con malta durante la posa. Lo spessore finale della parete ceramica esterna sarà di 430 mm.
Sotto uno spessore maggiore del muro di cemento di argilla espansa, sarà necessario aggiungere uno spessore maggiore della fascia di fondazione, la differenza di spessore è di 0,22 m. Tale aumento comporta costi notevolmente più elevati per calcestruzzo, rinforzo e lavori.
Terzo.
Massoneria da blocchi di cemento di argilla espansa
richiederà un rinforzo obbligatorio per conferire a quest'ultimo la capacità di sopportare carichi di flessione. Ciò è dovuto al fatto che si basa sulla forza KBB Il cemento c'è, ma funziona bene solo in compressione e praticamente non funziona in flessione. Ecco perché nell'ambito della tecnologia della muratura è presente un rinforzo obbligatorio KBB(vedi foto sotto). È inoltre obbligatorio rinforzare il corrente inferiore sia per i solai monolitici che prefabbricati.
Muratura in blocchi di ceramica KerakamKaiman30 rinforzato solo agli angoli dell'edificio, un metro in ciascuna direzione. Per il rinforzo viene utilizzata una rete basalto-plastica, posta nel giunto della muratura. Non è necessario un dispendioso rivestimento dell'armatura nello strato di muratura.
Quando si installano blocchi di ceramica, viene applicata la malta per muratura solo lungo il giunto orizzontale della muratura. Il muratore applica la malta su un metro e mezzo o due metri di muratura contemporaneamente e posiziona ciascun blocco successivo lungo la linguetta e la scanalatura. La posa viene effettuata in tempi molto rapidi.
Durante l'installazione KBB la soluzione deve essere applicata superficie laterale blocchi. Ovviamente, la velocità e la complessità della muratura con questo metodo di installazione non potranno che aumentare.
Inoltre, tagliare i blocchi di ceramica non è difficile per i muratori professionisti. A questo scopo viene utilizzata una sega alternativa utilizzando la stessa sega, sega e KBB. È necessario tagliare un solo blocco in ogni fila del muro.
Per comprendere il costo di costruzione di determinati materiali, è necessario prima effettuare un calcolo di ingegneria termica. Mostrerà il grado di conformità della struttura muraria selezionata alla norma (ridotta resistenza termica R R 0 ) sul risparmio energetico in conformità con SNiP "Protezione termica degli edifici" per la regione di sviluppo. Questo calcolo mostrerà anche lo spessore finale richiesto del muro, ovvero lo spessore di ciascuno strato del muro in una struttura multistrato. Conoscendo lo spessore di ogni strato, puoi calcolarne il costo, il che significa che puoi calcolare il costo di 1 m2 di muro. I costi della fondazione sono determinati anche dallo spessore finale della parete. Solo con questi dati sui costi possiamo dire esattamente quale opzione di progettazione sarà preferibile. Quando si confrontano i blocchi di ceramica Kerakam Kaiman30 E blocchi di cemento di argilla espansa Considereremo le seguenti costruzioni:
1) Kaimann 30(muratura in monostrato, spessore 30 cm) con finitura in mattoni faccia a vista in ceramica.
2) KBB(muratura in blocchi, spessore 39 cm), uno strato di isolamento in lana minerale di 100 mm di spessore, rifinito con mattoni faccia a vista in ceramica.
Di seguito è riportato un calcolo di ingegneria termica eseguito secondo la metodologia descritta in SNiP "Protezione termica degli edifici". Oltre a una giustificazione economica per l'utilizzo del blocco ceramico Kerakam Kaiman30 quando si confrontano i costi di costruzione della casa in questione con blocchi di cemento di argilla espansa.
Guardando al futuro, vi comunico che è prevista la sostituzione del blocco Kaiman30, soddisfacendo i requisiti di SNiP "Protezione termica degli edifici" per la città Naberezhnye Chelny, SU blocchi di cemento di argilla espansa comporterà un aumento del costo di costruzione della casa in questione 286.317 rubli. Puoi vedere il calcolo in numeri alla fine di questa risposta.
Per cominciare, determineremo la resistenza termica richiesta per le pareti esterne degli edifici residenziali della città di Naberezhnye Chelny, nonché la resistenza termica creata dalle strutture in esame.
La capacità di una struttura di trattenere il calore è determinata da un parametro fisico come la resistenza termica della struttura ( R, m 2 *S/W).
Determiniamo i gradi-giorno del periodo di riscaldamento, °C ∙ giorno/anno, utilizzando la formula (SNiP “Protezione termica degli edifici”) per la città Naberezhnye Chelny.
GSOP = (t in - t da)z da,
Dove,
T V- temperatura di progetto dell'aria interna dell'edificio, °C, rilevata nel calcolo delle strutture di recinzione dei gruppi di edifici indicati nella Tabella 3 (SNiP “Protezione termica degli edifici”): secondo pos. 1 - di valori minimi temperatura ottimale degli edifici corrispondenti secondo GOST 30494 (nell'intervallo 20
-22°C);
T da - temperatura media aria esterna, °C nel periodo freddo, per la città. Naberezhnye Chelny Senso -5,2
°C;
z da- durata, giorni/anno, del periodo di riscaldamento, adottata secondo la normativa prevista per il periodo dal temperatura media giornaliera aria esterna non superiore a 8 °C, per la città Naberezhnye Chelny Senso 209
giorni.
Il valore della resistenza termica richiesta per le pareti esterne degli edifici residenziali sarà determinato dalla formula (SNiP "Protezione termica degli edifici)
R tr 0 =a*GSOP+b
Dove,
Rtr0- resistenza termica richiesta;
aeb- coefficienti, i cui valori dovrebbero essere presi secondo la tabella n. 3 di SNiP "Protezione termica degli edifici" per i corrispondenti gruppi di edifici, per gli edifici residenziali il valore UN dovrebbe essere preso uguale a 0,00035, il valore B - 1,4
Formula per il calcolo della resistenza termica condizionale della struttura in esame:
R0 = Σδ N /λ N + 0,158
Dove,
Σ
– simbolo di sommatoria degli strati per strutture multistrato;
δ
- spessore dello strato in metri;
λ
- coefficiente di conducibilità termica del materiale dello strato soggetto all'umidità operativa;
N- numero di strati (per strutture multistrato);
0,158 è un fattore di correzione che, per semplicità, può essere preso come costante.
Formula per il calcolo della resistenza termica ridotta.
Rr0 = R0xr
Dove,
R– coefficiente di omogeneità tecnico-termica di strutture a sezione eterogenea (giunti, inclusioni termoconduttrici, vestiboli, ecc.)
Secondo la norma STO00044807-001-2006 secondo la tabella n. 8, il valore del coefficiente di uniformità termica R per murature realizzate con pietre ceramiche cave porose di grande formato e blocchi di silicato di gas dovrebbero essere considerati uguali 0,98 .
Allo stesso tempo, vorrei attirare la vostra attenzione sul fatto che questo coefficiente non tiene conto del fatto che
- Si consiglia di eseguire la muratura utilizzando malta da muratura calda (questo livella notevolmente le eterogeneità in corrispondenza dei giunti);
- Come collegamenti tra la parete portante e la muratura di rivestimento, utilizziamo non connessioni metalliche, ma basalto-plastica, che conducono il calore letteralmente 100 volte meno delle connessioni in acciaio (questo elimina significativamente le disomogeneità formate a causa di inclusioni conduttrici di calore);
- Le pendenze delle aperture di finestre e porte, secondo la nostra documentazione di progettazione, sono inoltre isolate con polistirene espanso estruso (che elimina l'eterogeneità nelle aree delle aperture di finestre e porte e dei vestiboli).
R r 0 deve essere maggiore o uguale a R 0 necessario.
Determiniamo la modalità operativa dell'edificio per capire qual è il coefficiente di conduttività termica λ a O λ dentro preso durante il calcolo della resistenza termica condizionale.
|
Il metodo per determinare la modalità operativa è descritto in dettaglio in SNiP "Protezione termica degli edifici" . In base a quanto specificato documento normativo, seguiamo le istruzioni passo passo. 1° passo. Definiamo sin base all'umidità della regione dell'edificio: la città. Naberezhnye Chelny utilizzando l'Appendice B di SNiP "Protezione termica degli edifici". |
 |
|
Secondo la tabella la città Naberezhnye Chelny situato nella zona 3 (clima secco). Prendiamo il valore 3: clima secco. 2° passo. Utilizzando la tabella n. 1 di SNiP "Protezione termica degli edifici" determiniamo le condizioni di umidità nella stanza. Allo stesso tempo, tieni presente che durante la stagione di riscaldamento l'umidità dell'aria nella stanza scende al 15-20%. Durante la stagione di riscaldamento, l'umidità dell'aria deve essere aumentata almeno al 35-40%. Un livello di umidità del 40-50% è considerato confortevole per l'uomo. |
 |
|
Secondo la tabella 1, il regime di umidità nella stanza durante il periodo di riscaldamento a una temperatura dell'aria compresa tra 12 e 24 gradi e umidità relativa fino al 50% - Asciutto. 3° passo. Utilizzando la tabella n. 2 di SNiP "Protezione termica degli edifici" determiniamo le condizioni operative. Per fare ciò, troviamo l'intersezione della linea con il valore del regime di umidità nella stanza, nel nostro caso lo è Asciutto, con colonna di umidità per la città Naberezhnye Chelny, come scoperto in precedenza, questo valore Asciutto. |
|
|
Riprendere. Puoi guardarlo qui. |
Consideriamo la posa di una parete esterna utilizzando blocchi ceramici Kerakam Kaiman30, rivestiti con mattoni forati ceramici.  Per l'opzione blocco in ceramica Kaiman30 spessore totale della parete escluso lo strato di intonaco 430 mm (blocco ceramico 300 mm Kerakam Kaiman30+ gap tecnologico di 10 mm riempito con malta cemento-perlite + muratura di paramento di 120 mm). 1 strato Pos. 3 - malta per muratura calda |
Consideriamo la muratura di una parete esterna, utilizzando KBB con isolamento, rivestita con mattoni forati in ceramica.  Per caso d'uso KBB spessore totale della parete escluso lo strato di intonaco 650 mm (390 mm KBB+ isolamento termico 100 mm + intercapedine di ventilazione 40 mm + muratura di paramento 120 mm). 1 strato(rif. 1) – Intonaco cementizio-perlite termoisolante da 20 mm (coefficiente di conducibilità termica 0,18 W/m*C). |
bloccare Kaiman30
R0Caiman30 =0,020/0,18+0,300/0,094+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158 = 3,8106 m 2 *S/W
Il design della parete esterna in cui viene utilizzato blocco di cemento di argilla espansa
R 0KBB =0,020/0,18+0,390/0,36+0,100/0,042+0,158 = 3,7333 m 2
*S/W
Consideriamo la ridotta resistenza termica R r 0 delle strutture in esame.
Kaiman30
R R 0 Cayman30 =3,8106 m 2 *S/W * 0,98 = 3.7344 m 2
*S/W
Il design della parete esterna in cui viene utilizzato blocco di cemento di argilla espansa
R R 0 KBB=3,7333 m2 *S/O * 0,98 = 3,6587 m 2
*S/W
La ridotta resistenza termica delle due strutture in esame è superiore alla resistenza termica richiesta per la città di Naberezhnye Chelny (3,2434 m 2 *S/O), il che significa che entrambe le strutture soddisfano SNiP “Protezione termica degli edifici” per la città di Naberezhnye Chelny.
I progressi nella costruzione di immobili residenziali sono al massimo. IN condizioni moderne costruire una casa di lusso a tre piani non presenta alcuna difficoltà. Dalla massa di progetti, le cui foto possono essere trovate su Internet, scegliamo quello che ci piace di più, otteniamo un permesso di costruzione e iniziamo.
Il vantaggio delle grandi case
Un moderno cottage a tre piani consente a più famiglie di vivere sotto lo stesso tetto. Una ragionevole pianificazione dello spazio è importante per fornire a tutti i residenti della casa tutto ciò di cui hanno bisogno, comfort, intimità e molto altro ancora.
Durante il processo di costruzione vengono utilizzati materiali che accelerano notevolmente il processo senza causare un carico eccessivo sulla fondazione. Sono popolari i blocchi a risparmio energetico, in grado di mantenere la temperatura riducendo al contempo la velocità di riscaldamento dell'intero edificio.
Di conseguenza, puoi costruire qualcosa che ricorda un castello o un'antica tenuta russa e sentirti come un signore inglese che vive nella sua tenuta.
Tipi di layout
Il design ti consente di costruire un solido edificio a tre piani con tutte le comunicazioni o un condominio. Dove possono vivere non solo i parenti, ma anche persone completamente estranee tra loro.
Puoi trovare cottage di lusso a tre piani con tetto piano, sui quali lo spazio libero è massimizzato. Un'area salotto unica sotto all'aria aperta circondato da piante verdi rampicanti.
Tra la varietà di edifici a più piani, gli edifici a tre piani appartengono al gruppo dei piccoli appartamenti. Lo spazio può essere pianificato in modo che ogni piano sia suddiviso in più appartamenti bilocali o trilocali isolati, il cui numero dipende dalla suddivisione della lunghezza della casa in ingressi.
IN piccole cittàÈ ancora possibile trovare anonimi edifici bassi con stufe panciute. L'edilizia moderna si avvicina in modo diverso ai sistemi di riscaldamento, all'approvvigionamento idrico, alle fognature e all'illuminazione elettrica. Non prende il percorso facile e semplificato.
Nel preventivo sono compresi la disposizione e la realizzazione degli impianti. rifornimenti di tutti utilità sono gestiti dalle istituzioni competenti. Accendi una stufa-stufa per riscaldare il tuo appartamento casa a tre piani non più necessario.
Considerando i tipi di layout dei complessi residenziali bassi, prestiamo attenzione a un altro: dormitori e piccole famiglie. È conveniente dividere le case a tre piani in stanze isolate con corridoio, cucina e bagno comuni, dove ogni residente si sente più o meno a suo agio.
Tali edifici si permettono ancora di ospitare istituti scolastici di vari livelli dove si stabiliscono studenti non residenti. Imprese statali come una fabbrica metallurgica o una cokeria, dove vivono i lavoratori venuti a lavorare da altre città con le loro famiglie.
Pertanto, le case a tre piani sono divise in case d'élite, dove vivono abbastanza persone persone di successo e gente comune che veniva per guadagnare soldi o studiare.
Un buon progetto è la chiave del successo
Anche a tre piani condomini nella costruzione moderna sono concepiti come un complesso residenziale multifunzionale con parcheggio, impianti sportivi e - scuola materna. E se un semplice ostello non richiede un'attenzione particolare o un'attenta pianificazione, allora in questi complessi residenziali d'élite tutto è diverso.
La progettazione avviene in più fasi con lo sviluppo degli schemi di costruzione necessari e della documentazione di lavoro. Questo approccio è giustificato dal fatto che la casa alla fine diventa multifunzionale e più confortevole da vivere.
Naturalmente non tutti impresa di costruzioni intraprenderà la costruzione di una casa del genere. Un processo così laborioso con molte difficoltà. Ma questa è un'altra questione, che implica la competenza sia del personale che dell'intera dirigenza nel suo insieme.
Riscaldamento di una casa a tre piani
Durante il processo di costruzione, tutte le comunicazioni ingegneristiche necessarie per una vita confortevole vengono attentamente pensate. L'impianto di riscaldamento in una casa a tre piani può essere progettato in diversi modi.
Se questo condominio, allora è centralizzato, certo agenzie governative. Quando è questo - casa privata, quindi l'impianto di riscaldamento è autonomo e può avere un determinato schema applicato durante il processo di costruzione.
È importante posizionare tutto correttamente affinché tutti gli ambienti di una casa piuttosto grande siano riscaldati in modo uniforme durante il freddo periodo invernale.
Sta diventando sempre più popolare il sistema “Warm Floor”, che può essere progettato non solo in una casa privata, ma anche in un appartamento edificio a più piani. È possibile montare anche a parete speciali pannelli termici.
La principale fonte di calore in un cottage privato a tre piani è una caldaia a gas con un sistema di comunicazione ramificato in tutte le stanze dei piani.
Elementi importanti del sistema di riscaldamento sono anche:
- una pompa, grazie alla quale il liquido refrigerante circola in tutte le stanze dei piani;
- vaso di espansione che consente di regolare la qualità del riscaldamento;
- un gruppo di sicurezza responsabile del funzionamento ininterrotto dell'intero sistema di riscaldamento.
È problematico creare una circolazione naturale del liquido di raffreddamento installando tubi di diverso diametro in un edificio a tre piani. Per non parlare dell'aspetto impresentabile di una tale struttura, un tale sistema di scambio di calore sarà molto costoso.
La pompa richiede un'alimentazione elettrica costante. Per questo è necessario predisporre una versione autonoma di backup come un generatore o una batteria di backup in caso di interruzioni nella fornitura di elettricità.
È importante che funzioni in modo silenzioso, affidabile, saldamente installato sulla fondazione, collegato a terra, tutti i tubi siano sigillati ermeticamente e non vibrino durante il funzionamento
Il vaso di espansione viene utilizzato solo come tipo chiuso. La sua funzione principale è quella di miscelare il liquido refrigerante con l'aria fredda, mantenendo temperatura e pressione ottimali.
Il gruppo di sicurezza si presenta sotto forma di un monometro che regola la pressione e di dispositivi che consentono il rilascio del vapore in eccesso quando il loro valore raggiunge valori inaccettabili o critici.
Come liquido di raffreddamento viene solitamente utilizzato un normale tubo dell'acqua, che viene fornito attraverso un connettore speciale con una vite o una valvola a sfera nella cavità della caldaia a gas. L'uso di altri tipi, ad esempio l'antigelo, non è economico, poiché un sistema così chiuso ne avrà bisogno in quantità molto grandi. E avrà costantemente bisogno di essere riempito e aggiornato.
Per scaricare il liquido dall'impianto di riscaldamento viene utilizzata una valvola a sfera, installata sull'ultimo giro del circuito chiuso. Di solito questo è l'ultimo radiatore della catena.
Per combattere l'ariosità all'interno dell'intero circuito di riscaldamento vengono utilizzate valvole speciali che funzionano automaticamente. Oppure - un'opzione semplice: scaricare manualmente il liquido di raffreddamento. Il risultato importante è l'eliminazione della sacca d'aria che impedisce il riscaldamento uniforme dell'ambiente.
Per quanto riguarda le caldaie, possono funzionare anche a combustibile solido se il loro modello ne consente l'utilizzo. Quindi è necessario riflettere e pianificare qualcosa come un mini locale caldaia con un luogo separato all'esterno della casa (ad esempio un fienile) per lo stoccaggio del combustibile solido.
Quando si utilizza una caldaia, indipendentemente dal tipo, è importante un sistema di ventilazione e scarico ben progettato. Il normale ricambio d'aria, la rimozione di gas nocivi e impurità sono molto importanti sia per la normale vita in casa che funzionamento stabile l'intero impianto di riscaldamento.
Una caldaia a gas può riscaldare l'acqua per il bagno. È più conveniente usarlo al posto della caldaia. Per fare ciò, ci assicuriamo semplicemente che il livello dell'acqua nell'impianto di riscaldamento non diminuisca a causa del suo utilizzo quotidiano e sia costantemente aggiornato.
In definitiva, la progettazione e la costruzione di una casa a tre piani è una questione originale e creativa. Molte idee architettoniche e di design possono prendere vita. C'è molto spazio per la creatività. Con una progettazione e una pianificazione adeguate, è possibile ottenere sia una casa multifunzionale e accogliente con appartamenti per molti residenti, sia una lussuosa "tenuta" dove possono vivere tutta la famiglia e i parenti stretti.
Foto di case a tre piani
Naturalmente, una casa del genere ha una vasta area utilizzabile. Allo stesso tempo, lo spazio che occupa sul tuo terreno è relativamente piccolo, e questo fa risparmiare terra, il che è molto importante in grandi aree popolate, dove questa risorsa è molto costosa. Oltre a un terzo piano completo, i progetti di case standard possono includere un seminterrato o una soffitta, che può anche essere sfruttata al meglio.
Coloro che intendono vivere lì per molto tempo dovrebbero scegliere progetti di case a tre piani. famiglia amichevole, insieme ai genitori o ai figli maggiorenni. In questo caso, potete essere assolutamente sicuri che ogni membro della famiglia sarà ospitato con il massimo comfort, e la casa ospiterà tutte le stanze di cui avrete bisogno, tra cui una sala da biliardo, una biblioteca e persino una cucina separata per ogni famiglia, in modo da minimizzare i possibili conflitti e la reciproca insoddisfazione.
Design: cosa è importante sapere?
È la dimora su tre piani che permette di realizzare il sogno di un vero castello. Tuttavia, un edificio destinato ad abitazione non deve essere solo bello all'esterno, ma confortevole e funzionale all'interno. Ecco perché è così importante occuparsene anche nella fase di creazione dei progetti di case, perché dopo l'inizio della costruzione sarà molto difficile, se non impossibile, correggere gli errori.
Creare progetti per case a tre piani è un compito più difficile che per edifici con meno piani. Ciò è dovuto al fatto che la struttura dell'edificio stesso è complicata. Naturalmente, costruire tre piani richiede molto più tempo che costruirne uno. Avrai bisogno di più materiali da costruzione. Di conseguenza, il prezzo del lavoro aumenta, a partire dalla fase di progettazione e termina con la fase di finitura.
Individuale o standard?
Ti offrirà un architetto che si occupa da molto tempo della progettazione architettonica di case gran numero progetti finiti. I loro vantaggi sono che ognuno di essi è stato utilizzato nella pratica più di una volta e non ha causato lamentele da parte dei suoi abitanti. Tali progetti collaudati nel tempo possono essere un po' portati in vita apportando alcune modifiche e rendendo gli alloggi futuri più adatti alle vostre esigenze. Ma, ovviamente, non puoi riorganizzare i documenti come preferisci.
I progetti standard di case a tre piani non possono sempre essere adattati alla topografia esistente del sito e alle richieste del cliente. Ecco perché è molto popolare anche oggi documentazione del progetto, realizzati individualmente per un cliente specifico. Lei tiene conto le più piccole caratteristiche i suoi futuri abitanti e ti permette di creare davvero la casa dei tuoi sogni, senza scendere a compromessi. Ma ci sono anche degli svantaggi significativi: dovrai essere direttamente coinvolto nel lungo processo di creazione di un progetto, il che non è sempre conveniente e, soprattutto, per la progettazione casa perfetta dovrai pagare una somma significativa.
I cottage spaziosi, costruiti secondo i progetti delle case a 3 piani, appartengono tradizionalmente alla categoria immobiliare di lusso. Gli edifici di campagna a più livelli si adattano perfettamente al ruolo delle tenute familiari. E chiudiamolo vantaggi innegabili, che ne determinano in gran parte il valore.
1. Varietà di opzioni esterne
Quando creano progetti per case a 3 piani, gli sviluppatori hanno ampie opportunità di utilizzare stilizzazioni e tecniche architettoniche originali. Colonne e semicolonne, torri possono essere utilizzate nelle strutture edilizie varie forme, terrazzi con balaustre ed altri elementi. Come risultato di questo lavoro compaiono progetti di cottage belli e confortevoli, simili o classici nello stile di una tenuta inglese.
2. Uso razionale del territorio
Grazie alla disposizione verticale, il cottage a tre piani non occupa molto spazio. E aiuta a utilizzare razionalmente il terreno assegnato alla costruzione. Ciò è particolarmente vero per i proprietari di piccoli appezzamenti di terreno nella regione di Mosca oa Mosca.
3. Ampia area
Una casa a tre piani, costruita secondo un progetto già pronto o individuale, ti consente di ospitare liberamente più generazioni contemporaneamente sotto il tuo tetto. Fornire a ciascun membro della famiglia lo spazio personale necessario. Ed evidenzia l'area la giusta dimensione per ambienti domestici e di servizio.
A chi affidare progettazione e realizzazione?
Dopo aver scelto un progetto per una casa a tre piani da una foto, è necessario trovare un'organizzazione in grado di eseguire tutti i lavori di costruzione e finitura in modo efficiente e puntuale. La società "TopDom" è stata coinvolta