Menyu
Pulsuz
Qeydiyyat
Ev  /  Planlaşdırmağa haradan başlamaq lazımdır/ SRO kompensasiya fondu nədir və onun funksiyaları. Kompensasiya fondu sro

SRO kompensasiya fondu nədir və onun funksiyaları. Kompensasiya fondu sro

  • SRO-ya qoşulduqdan sonra bir dəfə ödənilir. Qanunla müəyyən edilmiş müddətdə (1 ay) hər hansı səbəbdən SRO-ya giriş təxirə salınarsa, giriş haqqı geri qaytarılır.
Giriş haqlarının diapazonu: 0 rubldan 100.000 rubla qədər ("böyük" SRO-lar üçün).
  • Giriş haqqının optimal məbləği 5000 rubl təşkil edir. Bu, əksər SRO-ların giriş haqları üçün təyin etdiyi məbləğdir.
Sıfır giriş haqları “yeni” SRO-lar tərəfindən sadiq giriş şərtləri ilə yeni iştirakçıları cəlb etmək üçün istifadə olunur.
  • Giriş haqqı məbləğləri müəyyən edilir illik tərəfdaşlıq üzvlərinin görüşü. Buna görə, məsələn, "sıfır" töhfələr üçün, bir ildən sonra bu sənayedə standart olan digərləri ilə, bəlkə də "beş mində bir" ilə "əvəz edilə bilər".

Üzvlük haqları.

  • SRO üzvləri daim maaş alırlar. Qoşulduqdan sonra ilk ay, sonra isə aylıq və ya rüblük üzvlük haqqı ödəyirsiniz. SRO-dan ayrıldıqdan sonra üzvlük haqları geri qaytarılmır. Əgər SRO-ya qoşulmaq bir aydan çox gecikirsə, o zaman 1-ci ayın üzvlük haqqı geri qaytarıla bilər.
Aralığı: ayda 3 ilə 25 min arasında.
  • Üzvlük haqlarının optimal məbləği 5000 rubl təşkil edir. ayda.
Üzvlük haqlarının ölçüsü tərəfdaşlıq üzvlərinin illik yığıncağı tərəfindən müəyyən edilir. Buna görə də, onlar dəyişə bilər, lakin ildə bir dəfədən çox deyil.
  • Düzenlilik. Üzvlük haqları olmalıdır ödənilsin vaxtında ödəməmək SRO-dan xaric edilmə səbəbidir.

Kompensasiya Fonduna töhfələr.

Kompensasiya Fondu iştirakçılar tərəfindən ödənilən töhfələrin ümumi məbləğidir və SRO üzvü öz fəaliyyəti nəticəsində zərər vurduqda və SRO üzvünün şəxsi vəsaiti onu ödəmək üçün kifayət etmədikdə istifadə edilə bilər. Sonra zərərin ödənilməsi üçün SRO CF-dən lazımi məbləğ istifadə olunur.
  • CF-yə töhfələr həm SRO-nun profilinə, həm də tərəfdaşlıq üzvünün bağlamaq niyyətində olduğu müqavilələrin ölçüsünə görə dəyişir. Aşağıda CF-yə töhfələrin bölgüsü verilmişdir.
Ümumiyyətlə, CF-yə ödənilən töhfələri qaytarmaq mümkün deyil. Qanun CF-yə töhfələrin qaytarılmasını nəzərdə tutur, lakin yalnız 624 nömrəli Sərəncamın dərc edildiyi vaxtdan əvvəl SRO-ya qoşulmaq şərti ilə və əvvəllər yaradılmış iş növləri SRO üzvünə ehtiyac duymur (sözdə 624 saylı Sərəncamla təqdim edilmiş “ulduzlar”). Bu vəziyyətin tətbiq oluna biləcəyi SRO üzvləri bundan çoxdan istifadə ediblər. İndi, SRO-ya qoşulduqda və CF-yə töhfə ödəyərkən, SRO-dan ayrıldığınız zaman töhfəni CF-yə qaytara biləcəyinizi gözləməyin mənası yoxdur.

Kompensasiya Fonduna daxilolmaların məbləğləri

İnşaatda SRO-da CF-yə töhfələr

Qeyd edin.
    • 2016-cı ildən etibarən CF-yə töhfələrin yeni dərəcəsi təqdim edildi, eyni zamanda "köhnə dərəcə" ilə işləyən SRO-lar və "yeni dərəcə" ilə işləyən SRO-lar var.
      • "Yeni dərəcəyə" görə, dəyəri 60 milyondan az olan müqavilələr üçün CF-yə töhfə 100 tr., 500 milyona qədər müqavilələr üçün CF-yə töhfə 500 tr-ə bərabər olacaqdır. və s.
      • "Köhnə dərəcəyə" görə, dəyəri 10 milyondan az olan müqavilələr üçün CF-yə töhfə 300 tr., 60 milyona qədər müqavilələr üçün CF-yə töhfə 500 tr-ə bərabər olacaqdır. və s.

İnşaatda SRO-da CF-yə töhfələr, “yeni” dərəcə

Müqavilə məbləği, rub. CF-yə töhfənin məbləği, rub.
60 milyona qədər100 000
500 milyona qədər500 000
3 milyarda qədər1 500 000
10 milyarda qədər2 000 000
10 milyarddan çox5 000 000

İnşaatda SRO-da CF-yə töhfələr, "köhnə" dərəcə

Müqavilə məbləği, rub. CF-yə töhfənin məbləği, rub.
10 milyona qədər 300 000
60 milyona qədər 500 000
500 milyona qədər 1 000 000
3 milyarda qədər 2 000 000
10 milyarda qədər 3 000 000
10 milyarddan çox 10 000 000

Vz Dizaynda SRO-da CF-də burunlar

Müqavilə məbləği, rub. CF-yə töhfənin məbləği, rub.
5 milyona qədər150 000
25 milyona qədər250 000
50 milyona qədər500 000
300 milyona qədər1 000 000
300 milyondan çox1 500 000

İzskaniyadakı SRO-da CF-yə töhfələr

Sığorta.

  • Bu bir töhfə deyil təmiz forma. Bunlar SRO üçün sığorta müqaviləsinin ödənilməsi xərcləridir.
Bir qayda olaraq, sıra 3 ilə 20 min rubl arasındadır. Ödəmək(yeniləmək və ya yeniləmək) sığorta müqaviləsi hər il zəruridir.

Əlavə ödənişlər. Bəzi SRO-larda.

  • Bəzi ortaqlıqlarda, sözdə "əlavə töhfələr". Bunlar, bir qayda olaraq, müxtəlif fondlara və/və ya təşkilatlara illik töhfələrdir. Belə SRO-ların üzvləri onlar üçün pul ödəməlidirlər.
    • Əlbəttə ki, əlavə töhfələrin olmaması SRO-nun üstünlüyüdür, bu da qoşulmaq üçün tərəfdaşlıq seçərkən nəzərə alınmalıdır.
Faydalı məlumatlar, aktual məlumatlar, səriştəli izahatlar düzgün qərarlar qəbul etmək üçün əsasdır.

da oxu

SRO-nun kompensasiya fondu qeyri-kommersiya tərəfdaşlığının hər bir üzvü tərəfindən ödənilən məcburi töhfələrdən formalaşır. Kompensasiya fondunun olmasıdır ilkin şərt fəaliyyət sahəsindən asılı olmayaraq özünütənzimləmə təşkilatının yaradılması. Bu tələb qanunverici tərəfindən 315 saylı Federal Qanunda, Şəhərsalma Məcəlləsinin 55.16-cı maddəsində və birliyin daxili sənədlərində - Kompensasiya fondu haqqında Əsasnamədə, üzvlük haqları haqqında Əsasnamədə və s.

SRO kompensasiya fondu sifarişçi üçün layihələndirmə, mühəndislik və tikinti işlərinin məsuliyyətlə yerinə yetirilməsinə zəmanətdir, çünki hadisə zamanı təcili SRO üzvünün təqsiri ilə baş vermiş, onun vəsaiti əmlaka dəyən zərərin ödənilməsinə və zərərçəkənlərə ödənişlərə yönəldilir. Məhz bu səbəbdən də qatqı təmin edilir kompensasiya fondu(KF) hər bir şirkət üçün məcburidir, fərdi sahibkar hissə-hissə planlayanlar. O, özünütənzimləmə təşkilatının bir üzvü əsasında formalaşır və qanunverici tərəfindən müəyyən edilmiş dəyərdən aşağı ola bilməz. Tənzimləyici və normativ sənədlər kompensasiya fonduna töhfənin məbləğinin dərəcəsini müəyyən edir. Ödənişin məbləği özünütənzimləmə təşkilatının ixtisaslaşdığı fəaliyyət növündən, baş müqavilə üzrə yerinə yetirilən iş növlərindən, məsuliyyət sığortası müqaviləsinin mövcudluğundan asılıdır. Beləliklə, tikinti SRO-larında, töhfə məbləğini hesablayarkən, 1 milyon rubl təlimat olaraq qəbul edilir. Üzvlüyə namizəd məsuliyyət sığortasını təsdiq edən sənəd təqdim edərsə və ümumi podrat işinin dəyəri 10 milyon rubldan çox deyilsə, bu məbləğ 300 minə endirilə bilər. Kəşfiyyatçıların SRO-ya qoşulmaq niyyətində olanlar, məsuliyyət sığortası şərtlərinə uyğun olaraq 150 min rubl töhfə verməlidirlər. Rüsumun ödənilməsi ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlər paketi özünütənzimləmə təşkilatı tərəfindən təsdiq edildikdən sonra həyata keçirilir.

Normativ sənədlər CF-nin vəsaitlərinin yerləşdirilməsi və onların investisiya edilməsi üsulunu müəyyən edir. Bu, alınan vəsaitləri qənaət etməyə və artırmağa imkan verir. Kompensasiya fondunu yerləşdirmək üçün SRO-nun rəhbəri maliyyə-kredit təşkilatında cari hesab açır. Assosiasiyanın hər bir yeni üzvü kompensasiya töhfəsinin məbləğini bu hesaba köçürür. Qeyri-kommersiya ortaqlığının üzvlərinə intizam tənbehi tədbiri kimi tətbiq edilmiş cərimələrin ödənilməsi nəticəsində daxil olan vəsaitlər də bu hesaba köçürülür. Alınan vəsait investisiya etməklə artırıla bilər qiymətli kağızlar və daşınmaz əmlak. Bu zaman kompensasiya fondundan istifadə edilən vəsaitin məbləği hər bir investisiya növü üzrə 10%-dən çox olmamalıdır. Alınan gəlir CF-nin doldurulması mənbəyidir.

Qanunverici vəsaitlərin XF-dən geri qaytarılması hallarını müəyyən edir:

Pul vəsaitlərinin səhv köçürülməsi.
SRO-ya qarşı reqres iddialarının verilməsi nəticəsində dəyən zərərin və hüquqi xərclərin ödənilməsi.
Əgər CF fondları qorunub saxlanılması və artırılması məqsədi ilə yerləşdirilirsə.

Digər hallarda, o cümlədən şirkət və ya fərdi sahibkar özünü tənzimləyən təşkilata üzvlüyünə xitam verdikdə, haqq geri qaytarılmır. XF-dən alınan vəsaitin bir hissəsi zərərçəkənə ödənişlərin həyata keçirilməsinə sərf edilibsə, təqsiri ilə fövqəladə hal baş vermiş birliyin üzvü həmin məbləğin tam şəkildə qaytarılmasını təmin etməlidir. SRO kompensasiya fondunun ümumi həcminin müəyyən edilmişdən aşağı olduğu və onu lazımi səviyyəyə tez bir zamanda bərpa etmək mümkün olmadığı bir vəziyyətdə, qeyri-kommersiya tərəfdaşlığı bütün üzvlər tərəfindən əlavə töhfələr vermək qərarına gələ bilər. Özünütənzimləmə təşkilatı ləğv edildikdə bir vəziyyət yaranarsa, CF NOSTROY, NOIZ və ya NOP-un sərəncamında olur. Milli assosiasiyaya daxil olan vəsait yalnız ləğv edilmiş SRO-nun üzvü olan şirkətlərin öhdəlikləri üzrə ödənişlərin həyata keçirilməsi üçün istifadə edilə bilər. Beləliklə, SRO-ya töhfələr bütün üzvlər tərəfindən ödənilir.

Son zamanlar müvafiq fəaliyyət növləri ilə məşğul olan şirkətlər tərəfindən aparılan tədqiqat, layihə və tikinti işlərinə dövlət ciddi nəzarət edir. Onların hamısı işə giriş əldə etmək üçün özünütənzimləmə təşkilatına (SRO) üzv olmalıdırlar. Yalnız bu halda şirkət müqavilə müqavilələrinin bağlanmasına arxalana bilər. SRO-ya üzvlüyü təsdiq edən sertifikat xüsusi rüsumlar - giriş və kompensasiya ödənildikdən sonra üç gün ərzində təşkilata verilir. HAQQINDA kompensasiya töhfəsi, onun xüsusiyyətləri, ölçüsü, tezliyi və uçotu bu məqalədə müzakirə olunacaq.

Kompensasiya fondu (CF) anlayışı

Beləliklə, mühəndislik, tədqiqat və tikinti işlərini yerinə yetirmək hüququnu əldə etmək üçün zəruri olan giriş haqqı və kompensasiya fonduna töhfə SRO-ya ömürlük üzvlüyün təminatına çevrilir. Sertifikat podratçı müəssisəyə heç bir məhdudiyyət müddəti və ya ərazi məhdudiyyəti olmadan verilir.

Art. Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 55.16 (GrK RF) CF-nin mahiyyətini SRO üzvlərinin yerinə yetirilən işlərə və ya istehsal olunan məhsullara görə əmlak məsuliyyətini təmin edən bir üsul kimi müəyyən edir. Fondun fəaliyyətini tənzimləyir Art. 1 dekabr 2007-ci il tarixli 315-FZ nömrəli "SRO haqqında" Qanunun 13. Ödənişlər SRO üzvləri tərəfindən göstərilən keyfiyyətsiz xidmətlərdən əziyyət çəkən istehlakçılara CF fondlarından həyata keçirilir.

Vacibdir! SRO iştirakçıları yerinə yetirilən işin keyfiyyətinin və ya texnologiyasının pozulması nəticəsində dəymiş zərərin hər bir halında birgə məsuliyyət daşıyırlar. Sənətdə. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 60-cı maddəsi zərərin ödənilməsi qaydasını müəyyən edir.

Töhfə məbləğləri

Bütün SRO iştirakçıları SRO kompensasiya fonduna aylıq töhfələr ödəməlidirlər. Tikinti SRO-larında, hər bir müəssisənin töhfələrinin minimum məbləği dizayn və tədqiqatda hər bir işçisi üçün ən azı 1 milyon rubl məbləğində müəyyən edilir. özünütənzimləmə təşkilatları- 500 min rubldan az olmayaraq. Töhfələrin məbləği tikilən obyektlərin qiymətindən asılı olaraq artır.

Məsələn, 10 milyard rubldan çox dəyəri olan bir obyektin tikintisi zamanı. töhfə ən azı 30 milyon rubl olmalıdır. Bu məbləğlərin artması kompensasiya fondunun sığorta xarakteri ilə bağlıdır. İstehlakçı iddiaları üzrə ödənişlər səbəbindən CF əhəmiyyətli dərəcədə azalarsa, SRO üzvləri onu doldurmalıdırlar.

SRO kompensasiya fonduna töhfə: mühasibat uçotu

Bir şirkətin SRO-ya daxil olması kompensasiya fonduna töhfə ödəmək öhdəliyi ilə əlaqəli olduğundan, təşkilata üzvlüyə qəbul haqqında qərarın qəbul edildiyi tarixdə bir kreditor borcları. Bu vəziyyətdə aktiv yaranmır, çünki SRO qeyri-kommersiya təşkilatıdır, xidmət göstərmir və heç bir iş görmür.

Əmanət məbləği adətən onların çəkildiyi dövrün digər xərcləri kimi tanınır. Podratçı şirkətin mühasibi bu əməliyyatı KF-yə töhfə vermək öhdəliyinin tanınması məbləği üçün Dt 91 Kt 76- “KF SRO” subhesabında qeyd etməklə əks etdirir. Qeydiyyat üçün əsas SRO-ya qoşulmaq qərarıdır.

Cari hesabdan (bank çıxarışına uyğun olaraq) KF SRO-ya pul köçürmək üçün Dt 76 girişi tərtib edilir - "KF SRO" Kt 51 subhesabı. Girişin əsasını bank çıxarışı təşkil edir.

SRO kompensasiya fonduna töhfə: iddia ödənişləri üçün qeydlər

Əgər tikinti şirkəti Zərər və zərərin ödənilməsi üçün sübut edilmiş iddia təqdim olunduqda, onun tərəfindən tanındıqda və ya məhkəmənin qərarı ilə ödənilməsi üçün təyin olunduqda, mühasib iddianın məbləğini Dt 91 Kt 76- "İddialara görə hesablamalar" subhesabında qeyd etməklə əks etdirir.

İstehlakçı eyni vaxtda SRO-ya iddia qaldırmaq hüququna malikdir. Podratçı üçün CF-dən ödənilən məbləğ onun mühasibi tərəfindən Dt 76 - "İddialar üçün hesablamalar" Kt 76 - "CF SRO" subhesabı öhdəliyi üzrə şəxsin dəyişdirilməsi kimi əks etdiriləcəkdir.

Adətən, SRO-nun qaydaları günahkar podratçılar üçün bir qayda müəyyən edir: o, SRO tərəfindən ödənilən zərərin məbləğinin 50% -ni CF-yə töhfə verməyə borcludur, bu məbləğin qalan yarısı təşkilatın qalan üzvləri tərəfindən ödənilir, öz aralarında mütənasib olaraq bölüşdürürlər. Bu halda podratçının mühasibi qeydlər aparır:

Dt 91 Kt 76 - zərərin tam məbləği üçün "iddialar üzrə hesablaşmalar";

Dt 76 - "iddialar üzrə hesablaşmalar" Kt 91 - borcun bir hissəsinin ödənilməsindən əldə edilən gəlir kimi məbləğin yarısı üçün;

Dt 76 - "iddiaların hesablaşmaları" Kt 76 "KF SRO" - KF-nin doldurulması üçün hesablanmış öhdəliyin yarısı üçün;

Dt 99 Kt 91 – tanınmış və ödənilmiş zərərin ½ məbləğində zərər.

Qeyd edək ki, qanunvericilər CF-dən pulun qaytarılmasını təmin etmirlər, yəni şirkət SRO-dan çıxmaq qərarına gəlsə, töhfələri qaytara bilməyəcək. Bu, yalnız SRO-nun ləğvi ilə mümkündür.

372-FZ saylı yeni qanun tikintidə özünütənzimləmədə oyun qaydalarını əsaslı şəkildə dəyişdirir - bunu artıq bilirsiniz. Biz SRO-ların rayonlaşdırılmasından nə gözlədiyimizi ətraflı nəzərdən keçirdik. Bu, biz kompensasiya fondlarının nə olacağını anlayacağıq.

Tikintidə özünütənzimləyən təşkilatların kompensasiya fondlarına aid olan dörd mühüm yenilik var. Onlardan üçü birbaşa, üçüncüsü isə dolayısı ilə SRO üzvlərinə aiddir.

  1. Ən dramatik xəbər isə ikinci kompensasiya fondunun yığılmasıdır.
  2. İnşaatçıların ikinci CF-ni qarşılamasını asanlaşdıracaq "şirin həb" birinci komitə fonduna minimum icazə verilən töhfələrin azalmasıdır.
  3. Regionallaşma tələbi ilə bağlı yeni xəbər komitəyə töhfələrin bir SRO-dan digərinə ötürülməsinin mümkünlüyüdür.
  4. Və nəhayət, inşaatçılara yalnız dolayısı ilə aid olan xəbərlər - SRO kompensasiya fondunu saxlamaq üçün bankların seçilməsi üçün yeni qaydalar.

Beləliklə, qaydada.

“Bizə daha çox qızıl lazımdır”

İkinci komitə qəbul edilən qanunun ən qorxulu xəbərlərindən biridir.

Birinci kompensasiya fondu keyfiyyətsiz tikintinin mümkün qurbanlarına kompensasiya vermək üçün nəzərdə tutulmuşdu. Yəni, SRO-nun üzvlərindən birinin tikdiyi ev uçsa, bu inşaatçının ona göz qoymayan bütün yoldaşları çip ataraq zərərçəkənlərə kömək edəcəkdilər. Əslində, əvvəlcədən çip atdılar.

Kimsə deyə bilərmi ki, bu nəcib iş deyil?

İkinci komanda fondu ilə hər şey daha az aydındır. Bu, "SRO üzvünün müqavilə öhdəliklərini təmin etmək" üçün nəzərdə tutulub. O, səhlənkar inşaatçıların müştərilərə vurduğu maddi ziyanı ödəyəcək.

Niyə daha az aydındır? Çünki tikintinin keyfiyyətinə birgə nəzarət üçün özünütənzimləyən təşkilatlar yaradılıb. Dostunuzu izləməmisinizsə, cavab verin. Ancaq yoldaşlarınızın son tarixləri yerinə yetirib-yetirmədiyini izləmək, bağışlayın, tamamilə fərqli bir kalibrdir.

Bu, məsələnin ideoloji tərəfidir. Bir də praktiki var. İnşaatçı və müştəri indi asanlıqla cinayət sui-qəsdinə girə bilər və inşaatçının üzvü olduğu ikinci SRO komitə fondunu silə bilər. Bundan sonra bu inşaatçının yoldaşları yenidən çip çəkməli olacaqlar. Onların səbri nə qədər davam edəcək?

Bununla belə, qəzəblənmək üçün çox gecdir. Qanun qəbul olundu - baxmayaraq ki, müzakirə zamanı peşəkar ictimaiyyətin yuxarıdakı bütün şübhələri dəfələrlə dilə gətirildi.

İkinci komitə fonduna töhfələr nə olacaq?

Müxtəlif inşaatçılar üçün ikinci kompensasiya fonduna minimum töhfənin seçilməsi prinsipi artıq birinci kompensasiya fondundan bizə tanışdır.

“Bizə daha az qızıl lazımdır”?

Yenə də hakimiyyət əziyyət çəkən inşaatçıları müəyyən dərəcədə yarı yolda qarşılayıb. Yeni ödənişin tətbiqi ilə paralel olaraq köhnə ödəniş də azaldılıb. Nəticədə, bəzi inşaatçılar əlavə bir şey ödəməli olmayacaqlar.

Maraqlıdır ki, köhnə şəbəkənin birinci bölməsi (10 milyona qədər) yeni qanunda ümumiyyətlə təmsil olunmayıb. Biz onu yalnız müqayisə məqsədi ilə cədvəldə yerləşdirəcəyik

Ümumi müqavilənin maksimum ölçüsüKöhnə ödəniş məbləği (icbari sığorta ilə)Yeni töhfə məbləğiHər iki fonda töhfələrin məbləği
10 milyon rubl300 min rubl 100 min rubl 300 min rubl
60 milyon rubl500 min rubl 100 min rubl 300 min rubl
500 milyon rubl1 milyon rubl 500 min rubl 3 milyon rubl
3 milyard rubl2 milyon rubl 1,5 milyon rubl 6 milyon rubl
10 milyard rubl3 milyon rubl 2 milyon rubl 9 milyon rubl
məhdudiyyətsiz10 milyon rubl 5 milyon rubl 30 milyon rubl

Sual yaranır: bəs əvvəllər inşaatçı "60-a qədər" qəbul üçün 500 min ödəyibsə - fərq ona qaytarılacaqmı?

Xeyr, əlbəttə ki, yox. Bu kompensasiya fondudur. Ancaq SRO töhfəsini israf etmədisə, heç olmasa yeni pul verməli olmayacaq. Hüquqşünaslar bununla razılaşırlar.

Yeniliklər nə vaxt qüvvəyə minir?

Qanunun bu hissəsi dərc edildikdən dərhal sonra qüvvəyə minir. Bununla belə, bir tutma var: formal olaraq, özünütənzimləmə təşkilatının üzvləri qanunla müəyyən edilmiş qaydalara uyğun deyil, qanunla müəyyən edilmiş qaydalara uyğun yaşayırlar. qanunvericilik sənədləri SRO-nun özü. Amma indi SRO qanuna uyğunlaşır.

Beləliklə, yaxın gələcəkdə bağlanmaq istəməyən bütün SRO-lar kollegial orqanları toplamağa və yeni qanuna uyğun gələn yeni qaydalar qəbul etməyə başlayacaqlar. Və yalnız bundan sonra bu qaydalar SRO üzvlərinə şamil olunmağa başlayacaq.

Yerdən yerə

Başqa bir "şirin həb", bu dəfə rayonlaşdırmanı bir az asanlaşdırmaq üçün hazırlanmışdır. 1 sentyabr 2017-ci il tarixinədək tikinti şirkəti bir özünütənzimləmə təşkilatını tərk edən və digərinə qoşulan , kompensasiya fonduna töhfəsinin yeni SRO-nun hesablarına köçürülməsi üçün ərizə vermək hüququna malikdir.

İndi özünü tənzimləyən bir təşkilatın üzvü başqa bir SRO-ya keçərkən öz töhfəsinin komitəyə köçürülməsini tələb edə bilər. Yeganə sual onun xahişinin təmin olunub-olunmayacağıdır...

Prinsipcə, bu mexanizm heç vaxt işləməmiş qapalı özünütənzimləmə təşkilatından keçid mexanizmini xatırladır. Bu mexanizm haqqında daha çox - in.

Ancaq indi, əlbəttə ki, bu normanın daha etibarlı olacağına ümid etmək olar. Axı, artıq reyestrdən çıxarılan bir özünütənzimləmə təşkilatı, təbii ki, "hamısını çıxmaq" istəyəcək - ümumiyyətlə, NOSTROY-un artıq onu qorxutmaq üçün heç bir şeyi yoxdur.

Digər tərəfdən, regionallaşma prosesində qeyri-rezident üzvlərinin kütləvi şəkildə tərk etdiyi SRO-lar bağlanmağa başlayacaq.

Hmm... Bəs, əslində, vəsaiti niyə versinlər...

Diqqət! Saytımızda göründü. Kommunal fonda töhfənizi köhnə SRO-dan yenisinə köçürmək və yenidən ödəmək məcburiyyətində qalmamaq üçün onu öyrənin. Texniki olaraq, hətta müəyyən şərtlərlə olsa da, SRO-dan çıxmaq və töhfənizi əlinizdə almaq imkanınız var.

Siyahı və göstəriş

Və kompensasiya fondları ilə bağlı son böyük xəbər onların yerləşdirilməsi qaydalarına aiddir. Hökumət kifayət qədər tikinti pulu sərf edən bank böhranından nəticə çıxardı.

Bundan sonra kompensasiya fondları yalnız “etibar edə biləcəyiniz şəxslər”in xüsusi hökumət siyahısından banklara yerləşdirilə bilər.

Bundan əlavə, vəsaitlərin yerləşdirildiyi hesablar xüsusi kateqoriyaya aid ediləcək - hətta bağlandığı halda banklar əvvəlcə bu pulu qaytarmağa, sonra isə digər kreditorlarla ödəməyə borclu olacaqlar.

Bu yaxşı xəbərdir, çünki bankların bağlanmasını izləmək ağrılı idi və inşaatçıları hadisələrin bu dönüşü təəccübləndirdi.

Bununla belə, qalır açıq sual SRO kompensasiya fondlarını saxlayan kiçik və şübhəli banklar bu pulla nə qədər ayrılmağa hazır olacaqlar.

Əxlaq

Ümumiyyətlə, aralıq nəticələr çıxarmağın vaxtı gəldi - hər şey daha pis ola bilərdi. Baxmayaraq ki tikinti sənayesi qanunun yaradıcılarına dəfələrlə xoşagəlməz sözlər verəcək, onun yaratdığı bütün problemləri həll edəcək.

İnşaatçılar, tədqiqatçılar və dizaynerlər üçün SRO kompensasiya fondu Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinə uyğun olaraq yaradılır. Bu, hər hansı bir özünütənzimləmə təşkilatının məcburi elementidir. Yeri gəlmişkən, SRO-nun kompensasiya fonduna üzvlük haqqının ölçüsü, bir qayda olaraq, qeyri-kommersiya tərəfdaşlığının daxili sənədləri ilə müəyyən edilir, lakin məbləğ mövcud qanunvericiliklə müəyyən edilmiş məbləğdən az ola bilməz. Həmçinin, daxili sənədlərdə qəbul edilmiş qaydalar var ümumi yığıncaq toplunun formalaşdırılmasının aydın prosedurunu və vəsaitlərin ayrılması üsullarını müəyyən edən SRO üzvləri.

Komponentlərdən biridir təsirli yollarözünütənzimləmə təşkilatına üzv olan şirkətlərin əmlak məsuliyyətini təmin etmək. Bu, SRO sisteminin sabitliyinin əsasını təşkil edir. Kompensasiya fondunun mövcudluğu kollektiv məsuliyyət prinsipinə əsaslanır, yəni. Bu fondun doldurulması üçün tamamilə təşkilatın bütün üzvləri məsuliyyət daşıyır. Qanuni olaraq, kompensasiya fondunun bütün məsələləri Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsində təsvir edilmişdir, xüsusilə də Art-a diqqət yetirin. 55.16.

SRO İnşaatçılar üçün Kompensasiya Fondu: Əsas nöqtələr

Komitənin maliyyə imkanları daxilində SRO, bütün üzv şirkətlərin zərərdən irəli gələn öhdəlikləri üçün birgə və bir neçə kollektiv məsuliyyət daşıyır, lakin yalnız Sənətdə göstərilən hallarda. 60 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi. SRO Compfund istənilən bank və ya kredit təşkilatında depozitə yerləşdirilə bilər. NP SRO-nun heç bir üzvü hər hansı səbəbdən bu fonda töhfə vermək öhdəliyindən azad edilə bilməz. Qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş hallar istisna olmaqla, kompensasiya fondunun maliyyə vəsaiti hesabına ödənişlərin aparılmasına qətiyyən yol verilmir.

Kompensasiya fondundan vəsaitlərin ödənilməsi halları

Kompensasiya fondundan maliyyə vəsaitlərinin ödənilməsi aşağıdakı hallarda həyata keçirilə bilər:

  • səhv köçürülmüş pulun qaytarılmasına ehtiyac var idi;
  • onlara qənaət etmək, vəsaiti bank depozitinə yerləşdirməklə məbləği artırmaq lazımdır;
  • Sənətin 1-ci hissəsində nəzərdə tutulmuş birgə və bir neçə öhdəliyin yaranması ilə əlaqədar ödənişlər etmək lazımdır. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.16-cı maddəsi (yəni zərərə görə ödənişlər, məhkəmə xərcləri).

Yəni, əgər iştirakçı şirkət özünü tənzimləyən təşkilatdan çıxmaq qərarına gəlibsə, o zaman onun ödədiyi kompensasiya fonduna töhfə Sənətə uyğun olaraq geri qaytarılmayacaq. 55.7 148 saylı Federal Qanun.

SRO kompensasiya fondu üçün minimum üzvlük haqları nə qədərdir?

İnşaatçıların SRO, təşkilatının hər bir üzvü üçün ən azı 1 milyon rubl məbləğində kompensasiya fondu yaratmalıdır. Bununla belə, əgər NP SRO tələb müəyyən edərsə icbari sığortaüzvləri, sonra töhfənin ölçüsünün 300 min rubla endirilməsinə icazə verilir.

Dizaynerlərin SRO-ları və mühəndislik tədqiqatlarının özünü tənzimləyən təşkilatı, üzvlərin sığortalanması zamanı hər bir üzv üçün ölçüsü 500 min rubldan çox olmayan bir kompendium yaratmaq tələb olunur;

Bir müqavilə üzrə yerinə yetirilən işdən əldə olunan gəlirin ümumi məbləğindən asılı olaraq hər bir üzv üçün töhfə məbləğlərinin dərəcəsi də mövcuddur. Əmanət məbləğinin formalaşmasının digər xüsusiyyətlərini veb saytımızı ətraflı öyrənərək və ya zəng edərək öyrənə bilərsiniz.

SRO kompensasiya fondundan ödənişlər qaydası

  1. Zərərçəkmiş zərər vuran tikinti şirkətinə qarşı iddia qaldırmalıdır. Bu, Sənətə istinad etməklə edilə bilər. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 1095.
  2. Sığorta ödənişi bağlanmış sığorta müqaviləsinin şərtlərinə uyğun olaraq həyata keçirilir.
  3. Sığortaçılar tərəfindən ödənilən məbləğ dəymiş zərərin ödənilməsi üçün kifayət etmədikdə, tikinti işini həyata keçirən müəssisə məsuliyyət daşıyır. Üstəlik, görə ümumi qayda məsuliyyətin dairəsi qanunla məhdudlaşdırılmır.
  4. Ödənilmiş vəsait kifayət deyilsə, zərərin ödənilməsindən imtina edilibsə və ya kompensasiya aydın şəkildə müəyyən edilmiş müddət ərzində ödənilməyibsə, NP SRO-nun 1-ci bəndin 4-cü hissəsinə uyğun olaraq əlavə məsuliyyət yaranır. 60 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi. Lakin, özünü tənzimləyən təşkilat əvvəlcədən kollektiv sığorta müqaviləsi bağlayıbsa, məsuliyyət yenə də üzərinə düşür. sığorta şirkəti müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq.
  5. SRO ödəyir nağd pul fond, yalnız kollektiv sığorta müqaviləsi üzrə nağd sığorta ödənişləri kifayət etmədikdə.
  6. Beləliklə, kompensasiya fondundan ödənişlər bütün hallarda həyata keçirilir mümkün yollar dəymiş zərərin ödənilməsi tamamilə tükənmişdir.
  7. Sonra SRO-nun üzvü olan tikinti şirkətləri minimum həcmini bərpa etmək üçün iki ay ərzində kompensasiya fonduna töhfələr verməlidirlər.

SRO kompensasiya fonduna töhfəni nə vaxt qaytarmaq mümkündür?

  • Tikinti şirkəti ona verilmiş işə qəbul haqqında şəhadətnamənin öz qüvvəsini itirməsi səbəbindən özünü tənzimləyən təşkilatın üzvlüyündən çıxmaq qərarına gələrsə, töhfələrin geri qaytarılması olduqca mümkündür. ümumi siyahı Regional İnkişaf Nazirliyinin 624 nömrəli əmrinə əsasən iş növləri.
  • Həmçinin, üzvlükdən könüllü xitam verildiyi halda SRO komp- fonduna töhfənin qaytarılması məhkəmənin qərarı ilə mümkündür. Şirkət kompensasiya fonduna töhfələr almaq hüququna malikdir maliyyə resursları geri, çünki o, artıq SRO-nun üzvü deyil, buna görə də Sənətin 13-cü hissəsinə əsasən əmlak məsuliyyəti daşımır. 13 "Özünü tənzimləyən təşkilatlar haqqında" Federal Qanun və Art. 55.16 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi.

Bir qayda olaraq, 90% hallarda, SRO kompensasiya fonduna töhfələrin qaytarılması ilə bağlı məsələlər yalnız məhkəmədə həll olunur.