Quale reddito passivo è migliore? La migliore idea di reddito passivo

13 minuti lettura

Aggiornato: 01/08/2018

Molteplici fonti di redditoè una frase che è migrata nel nostro vocabolario dai libri sulla finanza personale di autori stranieri. In questa pubblicazione vorrei parlare un po’ di come realtà moderneè possibile per una persona comune creare ulteriori molteplici fonti di reddito e quali benefici porteranno.

In precedenza, ho sempre creduto di dover trovare un lavoro buono e ben retribuito e lavorare per il bene della Patria, salendo la scala della carriera. E lo pensavo finché l'azienda non fu venduta e iniziò la riorganizzazione. La nuova gestione dell'azienda ha deciso di ottimizzare molti processi e pertanto si è deciso di licenziare alcuni dipendenti.

La mia carriera era improvvisamente in pericolo. Il mio modo di vivere era in pericolo. Dopotutto, ero abituato a ricevere costantemente i miei mille dollari, sui quali vivevo come volevo. All'improvviso mi sono reso conto che la mia stabilità era nelle mani di altre persone. La loro decisione dipendeva se il mese prossimo sarei andato al mio sushi bar preferito, se avrei potuto comprare nuove scarpe da ginnastica, se sarei andato in vacanza.

Fu allora che pensai che avevo bisogno di un'assicurazione. Assicurazione in contanti. Mi sono reso conto che avevo bisogno di ulteriori fonti di reddito che si assicurassero a vicenda nel caso in cui una delle fonti si fosse prosciugata.

Ho iniziato a cercarli attivamente e a lavorarci sopra. Alcune di queste fonti si trovano letteralmente sotto i nostri piedi. Ma molte persone non li notano. Oppure non capiscono il punto.

Se guardate le cose di tutti i giorni da una prospettiva diversa, cioè dalla prospettiva di molteplici fonti di reddito, troverete la soluzione a molti problemi finanziari.

Concetti di base

Per prima cosa devi identificare tutti i tuoi flussi di denaro che, una volta raccolti insieme, formano il tuo fiume finanziario. Personalmente, sono un grande sostenitore di questo approccio al tema dei flussi di reddito multipli. E lavoro costantemente in due direzioni:

• Aumentare molteplici fonti di reddito
• Aumentare la profondità (larghezza) di ciascuna fonte di reddito

Il nostro record personale (mio e di mia moglie) per il numero di fonti di reddito multiple create è 10. Ciò significa che avevamo dieci fonti di reddito contemporaneamente.

Tipi di fonti di reddito multiple

Propongo di conoscerli, usando il mio esempio personale:

1. Il mio lavoro principale;
2. Il lavoro principale della moglie;
3. Lavoro aggiuntivo: preparazione di reportage fotografici per società pubblicitaria;
4. Lavoro aggiuntivo: Mystery Shopper;
5. Possedere una piccola impresa (studio abbronzante);
6. Affitto di beni immobili;
7. Guadagni inconsistenti.

Ed ecco come appare ora il mio elenco di fonti di reddito:

1. Reddito da pubblicità contestuale Yandex.Direct e GoogleAdwords pubblicato su un blog;
2. Proventi da banner inseriti nel blog (vedi anche:);
3. Proventi dalla linea pubblicitaria Nolix pubblicata sul blog;
4. Entrate da programmi di affiliazione;
5. Proventi da webinar;
6. Proventi derivanti dalla vendita di prodotti informativi;
7. Redditi derivanti da consulenze sullo sviluppo del proprio blog, guadagno su di esso, investimenti;
8. Reddito derivante da coaching e mentoring;
9. Entrate dal negozio online MisterSaver.ru;
10. Reddito della moglie (ha lanciato di recente piccolo progetto V reti sociali per la vendita di scarpe alla moda dagli USA);
11. Assegni familiari (per un figlio, la moglie riceve pagamenti sociali durante il congedo di maternità);
12. Guadagni inconsistenti.

Come hai capito, insieme tutte queste fonti di reddito portano un buon reddito. E, cosa più importante, sono assicurato. Se succede qualcosa a una fonte (si esaurisce), ne ho sempre un gruppo di altre che non mi lasceranno morire di fame.

Inoltre, ho in mente diverse decine di altre opzioni per creare ulteriori fonti di reddito per le quali semplicemente non ho abbastanza tempo in questo momento. Dico questo per significare che anche se tutte le fonti di reddito elencate improvvisamente “si piegano” e cessano di esistere, allora inizierò a guadagnare denaro in altri modi che sostituiranno quelli esistenti.

Da dove vengono tutte queste idee?

In realtà è semplice. Creare fonti di reddito online mi ha richiesto di sviluppare varie competenze. Ad esempio, ho imparato a scrivere articoli per questo sito. Questo si chiama copywriting, vedi l'articolo su questo argomento, che ti insegnerà anche come guadagnare su Internet scrivendo vari testi su ordinazione:

Posso anche creare pubblicità contestuale di alta qualità. Questo è anche ciò che ho imparato nel processo di creazione dei flussi di reddito sopra elencati. Ora inserisco pubblicità contestuale per i miei progetti. Ma se succede loro qualcosa, posso facilmente trovare lavoro e promuovere i progetti di altre persone utilizzando Yandex.Direct e Google Adwords.

Per me è un processo continuo. Sono costantemente alla ricerca di un posto dove guadagnare soldi extra. Sono sempre interessato a diverse e nuove opportunità di ottenimento molteplici fonti di reddito. Questo si chiama aumento del numero di fonti di reddito.

Aumentare la profondità di ciascuna fonte di reddito significa lavorare per aumentare il reddito proveniente da una fonte specifica. Ad esempio, se hai un deposito in banca, accantona regolarmente una somma aggiuntiva di denaro dalle tue fonti principali e aumenta l'importo del deposito. Ciò ti consentirà di ricevere un rendimento maggiore sul tuo deposito. Sì, sì, puoi anche guadagnare denaro con i depositi bancari.

Oggi ci sono un numero enorme di possibilità diverse. Dipende tutto da te! Quanto sei pigro nel prenderti cura del tuo futuro? Ho molti amici che hanno molto tempo libero, ma lo sfruttano male. Stanno solo stupidamente scherzando.

La mia posizione su questo tema è questa: creare le condizioni per l’ozio. Crea una fonte di reddito passiva che coprirà più che tutte le tue spese correnti e poi fai quello che vuoi. Ecco perché lavoro molto adesso in modo da poter lavorare poco più tardi in futuro. Capisco che tranne me stesso, nessuno può cambiare il destino. Ci sarà più tempo per riposare, ma per ora lavorerò. Inoltre, mi diverto

NON C'È PAROLA CHE NON POSSO, C'È UNA PAROLA CHE NON VOGLIO!

Quando qualcuno mi dice che non posso o che non sono come te, capisco che una persona semplicemente non vuole cambiare la sua vita e il suo destino. Questa è una persona che vive nelle illusioni e spera che un giorno arriverà il momento e tutta la sua vita cambierà con l'onda di una bacchetta magica. Non sono così!

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Nella vita non ci sono errori, solo lezioni. Non esistono esperienze negative, ma solo opportunità per crescere, imparare e andare avanti lungo la strada del miglioramento personale. La forza viene dalla lotta. Anche il dolore può essere un meraviglioso insegnante.

(Robin Sharma, Il monaco che vendette la sua Ferrari)

Come creare più flussi di reddito

Prima di iniziare a creare molteplici fonti di reddito, dobbiamo capire e decidere come farlo correttamente, su cosa spendere le nostre energie all'inizio del viaggio e su cosa dopo.

Dobbiamo avere a portata di mano una mappa della zona che ci aiuti a spostarci dal punto A al punto B nel modo più breve possibile.

Il tempo delle persone è limitato, così come le loro forze e risorse (per risorse intendiamo connessioni, conoscenze). Se il solo lavoro assunto richiede 8-12 ore al giorno, semplicemente non rimangono né tempo né energia per nient'altro. creare molteplici fonti di reddito è un'arte, il che implica avere un piano d'azione, la capacità di stabilire le priorità, una strategia per raggiungere gli obiettivi e molte altre competenze e abilità.

L'uso corretto di queste abilità trasforma il processo di creazione di molteplici fonti di reddito in un'arte non meno divertente che praticare sport, andare al balletto, andare a teatro, guardare un film o assistere a un concerto di un famoso gruppo rock.

Passo n. 1: Fondazione come opera principale

Allora da dove dovresti iniziare a creare più flussi di reddito?

Prima di tutto è necessario passare dal semplice al complesso. Una delle caratteristiche del popolo russo è che vogliamo ottenere tutto in una volta. Non ci piace aspettare, non ci piace negarci qualcosa, vogliamo tutto e subito.

Devi capire che una tale posizione è dannosa e non ti darà nulla di buono. Sì, ci sono eccezioni alle regole. Tuttavia, ogni caso deve essere considerato in dettaglio. E se ci sono esempi in cui le persone hanno creato molto capitale per se stesse in un breve periodo di tempo attraverso diverse fonti di reddito, allora è necessario comprendere i dettagli di ciò che le ha aiutate.

Spesso non vediamo fatti reali, che ha aiutato le persone a decollare. Qualcuno ha ricevuto sostegno dalla famiglia o dagli amici, qualcuno si è trovato nel posto giusto al momento giusto, qualcuno non ha paura di correre rischi, ecc.

La creazione di molteplici flussi di reddito inizia dalla Fondazione. E molto spesso questa fondazione è un lavoro assunto. Lavorare per tuo zio è una fonte di reddito lineare; può essere paragonato a una pala. Mentre scaviamo, le entrate arrivano; non appena ci sediamo per riposare e mettiamo giù la pala, le entrate smettono di arrivare. Esiste anche il reddito passivo che, a differenza del reddito lineare, è simile a un meccanismo automatico. Una volta configurato, funziona in modo completamente automatico. Parleremo più approfonditamente del reddito passivo nella prossima sezione.

Per me personalmente, la costruzione dei miei flussi redditizi è iniziata con il lavoro assunto. Avevo 20 anni, non sapevo e non sapevo come fare soldi.

Presta attenzione a queste parole. Devi essere in grado di guadagnare soldi. E più sarai versatile nel farlo, più fonti di reddito potrai creare!

Quando hai 20 anni e sei uno studente che ha trascorso tutti gli anni precedenti aggrappato ai propri genitori, vale la pena parlarne? sulla capacità di fare soldi? Questa abilità non esiste e deve essere appresa. Naturalmente, ci sono persone che iniziano a guadagnare denaro all'età di 15-16 anni e anche prima.

Non è di questo che stiamo parlando adesso, ma del fatto che se non sai come creare diverse fonti di reddito, inizia con una. L'opzione più semplice in questo caso è trovare un lavoro assunto.

Il lavoro di assunzione sarà il tuo primo fonte di conoscenza su come fare soldi e ti darà l'opportunità di creare dei risparmi, con l'aiuto dei quali potrai successivamente creare nuove fonti di reddito. , è stato questo che mi ha aiutato a trovare un lavoro ben pagato.

Come notato sopra, il lavoro assunto richiede molto tempo, il che ha un impatto significativo sulla creazione dei seguenti modi per guadagnare denaro. Ciò può rappresentare un ostacolo alla creazione di molteplici fonti di reddito.

E in una situazione del genere, sarebbe ottimale rivolgere la propria attenzione a tali fonti di reddito, chiamate passive.

Passaggio n. 2: fonti di reddito passive

Fonti passive di reddito lavorare per te. Avendo speso i tuoi sforzi una volta, raccoglierai solo i benefici delle tue attività.

Si può fare un esempio. Ad esempio, sei impiegato e non hai praticamente tempo libero per creare nuove fonti di reddito. Puoi risparmiare un paio di migliaia di rubli dal tuo stipendio e...

Poi potrai dimenticarti di questo deposito fino al mese successivo, quando riceverai di nuovo il tuo stipendio e avrai la possibilità di versare in banca altri mille rubli, per esempio.

Cioè, come capisci, non devi preoccuparti di questo tipo di reddito ogni giorno. lavorerà per te 24 ore su 24, senza pause o fine settimana. Genererà nuovi soldi per te, questa è la sua passività.

In questo modo avrai già due fonti di reddito, dopodiché passerai a considerare l’opzione successiva.

Ma quando si sceglie il prossimo modo di guadagnare denaro, si parte anche dalle proprie capacità, dalle circostanze esistenti, come lavoro dipendente, famiglia, figli, ecc.

Puoi continuare ad approfondire gli investimenti e giocare con strumenti finanziari più complessi, ad esempio. Oppure cerca nuovi modi per guadagnare denaro in alcuni completamente nuovo argomento, ad esempio, inizia nel tuo tempo libero dal tuo lavoro principale.

Di conseguenza, partendo da un tipo di reddito, dal lavoro dipendente, è necessario creare gradualmente nuove fonti di reddito che aumenteranno il proprio reddito. La crescita del reddito potrebbe non essere osservata immediatamente. Ma in ogni caso, il tuo capitale totale dovrebbe aumentare costantemente. Per capitale in questa situazione non intendiamo solo denaro.

Ad esempio, quando ho iniziato a creare più flussi di reddito, per molto tempo La mia principale fonte di reddito era il lavoro. Per diversi anni ho risparmiato un po' di soldi da ogni stipendio.

Ho distribuito il denaro accantonato a vari, tra cui ,,. Inoltre, ho usato parte del denaro per comprare qualcosa per me. Quindi successivamente ho comprato un'auto.

IN forma pura Non avevo soldi da parte. Avevo un'auto, un accordo con istituti finanziari e dichiarazioni che indicavano che avevo depositato fondi sul loro conto.

IN in questo esempio Il capitale non era il denaro, ma ciò in cui lo avevo investito. E ogni giorno l'importo del mio capitale cambiava in proporzione al valore degli strumenti finanziari in cui avevo investito il denaro.

La stessa macchina perdeva valore ogni giorno. Il prezzo delle azioni è salito e sceso. Il deposito bancario è aumentato regolarmente, ecc.

Come capisci, ho iniziato in piccolo, con i primi mille rubli messi da parte, che col tempo si sono trasformati in un milione, di cui ho scritto.

Per consolidare la nostra comprensione del capitale, fornirò un altro esempio tratto dalla mia pratica. Nel 2007 ho lavorato come dirigente ordinario in una società di telecomunicazioni. Ho lavorato lì per circa 3 anni, avevo un buon stipendio, ma non c'è stata alcuna crescita professionale.

È successo così che la nostra società madre ha cambiato gestione, dando inizio alla riorganizzazione dell'intera azienda. Una volta il mio manager mi chiamò e mi avvertì che stavano arrivando i licenziamenti e che sarei stato uno dei primi candidati alla retrocessione per il fatto che...

Allo stesso tempo, il direttore ha aggiunto che sarebbe stato felice di licenziare qualcun altro, poiché nel nostro dipartimento c'erano dipendenti meno utili, ma non avrebbe potuto farlo, poiché il capo della direzione, per ridurre i costi e Non pagare l'indennizzo, licenzierebbe innanzitutto quelle persone che non corrispondono descrizioni del lavoro.

In generale, per loro non importava chi licenziare. Per loro era importante ridurre i costi ad ogni costo. In quel momento ho avuto una svolta che ha influenzato radicalmente il mio atteggiamento nei confronti del lavoro assunto e tutto il mio destino successivo.

Mi sono reso conto che non importa quanto sei bravo come dipendente, non ti aiuterà a mantenere il tuo lavoro. Il tuo destino e la tua carriera saranno sempre a rischio.

E poi ho deciso di avviare un'attività in proprio, per non dipendere da nessuno

Quando ho trovato un'idea imprenditoriale che mi interessava, per realizzarla ho dovuto tagliare via tutte le altre fonti di reddito.

Ho lasciato il mio lavoro retribuito senza aspettare la vergognosa cassa integrazione. Ho venduto tutto il mio e ho preso i soldi. Si rivelò una bella somma con la quale aprii un piccolo studio di abbronzatura.

Ho affittato una stanza dove ho fatto dei lavori di ristrutturazione estetica. Ho acquistato l'attrezzatura necessaria. Ho invitato specialisti che hanno installato tutto per me, lo hanno configurato e hanno iniziato a lavorare da soli.

Prima di proseguire è necessario fare una piccola digressione, poiché inizialmente si parla di creare molteplici fonti di reddito. allora è necessaria flessibilità in questa materia. A volte ci sono momenti in cui ti concentri su una cosa. A volte puoi sfornare una fonte di reddito dopo l'altra.

Opzione ideale- questo è quando crei una sorta di fonte di reddito, che può quindi funzionare senza la tua partecipazione attiva. Ciò renderà molto più semplice per te creare una fonte di reddito dopo l'altra. Avrai tempo e denaro per questo.

La vita può cambiare. Varie circostanze, i tuoi principi, la tua visione della vita, ecc. Potrebbero cambiare. Lo stesso può accadere con le tue fonti di reddito.

Torniamo allo studio di abbronzatura. Il primo mese dopo l'apertura, io e mia moglie abbiamo lavorato insieme in questo studio. Poi abbiamo stabilito un flusso stabile di clienti e abbiamo calcolato che avremmo potuto benissimo assumere diversi operatori che avrebbero lavorato per noi.

Assumendo due ragazze, abbiamo iniziato a guadagnare meno da questa fonte di reddito, ma abbiamo liberato molto tempo, il che ci ha permesso di creare nuove fonti di reddito.

Pertanto, abbiamo creato una nuova fonte di reddito e costruito un programma di lavoro in cui ci bastava fermarci una volta alla settimana per ottenere entrate.

Successivamente, ho deciso di trovarmi un altro lavoro assunto e di combinarlo con la mia attività. Perché ho deciso questo? Perché in quella situazione non avevo altre opzioni. Creare nuova attività Non avevo fondi. E qualsiasi altra nuova fonte di reddito richiede denaro in un modo o nell’altro.

I cambiamenti fondamentali che mi sono accaduti in precedenza mi hanno detto che questa sarebbe stata un'opzione temporanea finché non avessi risparmiato denaro per creare un'altra attività o aumentare la redditività della prima.

A proposito, lo studio di abbronzatura non mi ha portato molti guadagni. Qualcosa intorno ai 30.000 rubli. Guadagnavo più o meno la stessa cifra quando lavoravo come dirigente ordinario presso una società di telecomunicazioni.

Scrivo questo per farti capire un altro motivo per cercare lavoro. Molte persone immaginano un’immagine ideale del futuro, in cui non dovranno lavorare e avranno abbastanza soldi per vivere felici. Non faccio eccezione. Ma come capisci, un reddito d'impresa di 30.000 rubli non ti consentirà di realizzare questo quadro ideale del futuro.

Allo stesso tempo, l’attività che ho creato mi ha trasmesso un grande senso di calma e pace. Ho avuto un'esperienza completamente diversa quando cercavo lavoro. Se prima, quando non avevo un sostegno finanziario così potente sotto forma di uno studio di abbronzatura, a volte rimanevo senza lavoro, circostanze urgenti da tutte le parti mi spingevano a cercare qualsiasi lavoro il prima possibile.

Di quali circostanze stiamo parlando?

• Cibo;
• Pagare un tetto sopra la testa;
• Stoffa;
• Trasporto;
• Opinione degli altri;
• Ecc.

Quando una persona non ha soldi per mantenersi, si aggrapperà a qualsiasi paglia. Dopotutto, ogni persona ha un elenco di qualche tipo di dipendenza finanziaria.

Mangiamo e beviamo tutti ogni giorno, dobbiamo pagare o affittare un appartamento, dobbiamo in qualche modo spostarci per lavoro. Non meno importante è la pressione che gli altri esercitano su di noi. Dopotutto, quando non lavoriamo, dobbiamo prendere soldi da qualche parte, e molto spesso in questi giorni viviamo con i fondi dei nostri parenti, che presto iniziano a guardarci con ironia se non riusciamo a trovare lavoro per molto tempo.

Tutto ciò porta al fatto che ci troviamo in una posizione di dipendenza quando cerchiamo lavoro. Non siamo noi a scegliere il lavoro, ma è il lavoro a scegliere noi.

Quando hai qualche fonte di reddito aggiuntiva che può fornire un'assicurazione in situazioni difficili, tutto cambia esattamente al contrario. Puoi cercare con calma l'opzione di lavoro di cui hai bisogno. Non è più il tuo lavoro che ti sceglie, ma sei tu che scegli il tuo lavoro e puoi dettargli le tue condizioni.

Questo è quello che mi è successo in quel momento. Ho deciso fermamente da solo che non volevo lavorare come un normale specialista. Volevo assumere una posizione di leadership. Avevo molte ragioni per questo:

• Innanzitutto, i dirigenti vengono pagati di più.
• In secondo luogo, i manager hanno maggiore libertà rispetto ai subordinati. I dipendenti ordinari devono coordinare ogni passo con il proprio manager. Il manager può determinare il proprio piano di lavoro. Avevo bisogno di un maggiore livello di libertà per poter controllare la mia attività operativa.
• In terzo luogo, avevo bisogno di esperienza nella gestione delle persone. Dato che a quel tempo avevo già due operatrici nel centro abbronzatura, di fatto ero già il responsabile. Pertanto, volevo sviluppare le mie capacità e abilità in questo settore.

Di conseguenza, sono stato assunto... in una banca! E non chiunque, ma il capo del dipartimento prestiti.

Vendevamo prodotti di prestito bancario. Avevo circa 6 persone a me subordinate.

Pertanto, lo studio di abbronzatura mi ha portato circa 30.000 rubli + il lavoro assunto mi ha dato circa 45.000 rubli in più. A quel tempo ero già sposato. La moglie guadagnava circa 25.000 rubli in più. Nello stesso anno abbiamo acceso un mutuo per l'appartamento, che abbiamo iniziato ad affittare, che ci ha fruttato altri 18.000 rubli, ma questi soldi non possono essere contati, poiché sono serviti per estinguere il prestito.

Tutte queste fonti di reddito ci hanno permesso di risparmiare circa 30.000 rubli al mese. Ebbene, come capisci, con loro abbiamo creato nuove fonti di reddito: abbiamo riacquistato azioni, investito denaro in fondi comuni di investimento, investito parte dei fondi in depositi bancari, ecc.

Come puoi vedere, ho iniziato a creare più fonti di reddito da una, dal lavoro su commissione, le ho portate a diverse fonti (circa 6-8), quindi per creare la mia attività, leggere una nuova fonte di reddito, ho venduto e ho abbandonato tutte le molteplici fonti che avevo prima.

Poi ho creato nuovamente una fonte di reddito, grazie alla quale ho successivamente aumentato il numero delle fonti di reddito a 10.

Sulla base di ciò, possiamo trarre la seguente conclusione: non è necessario concentrarsi specificamente su grandi quantità fonti di reddito. Non è questo l'obiettivo. Creiamo molteplici fonti di reddito solo per avere una differenza positiva tra entrate e uscite.

È importante che alla fine del mese rimangano soldi extra, che potranno essere successivamente utilizzati per creare reddito aggiuntivo, che ti consentirà di raggiungere l'indipendenza e la libertà finanziaria.

Conclusione

La maggior parte delle persone vive di stipendio in stipendio. Non hanno abbastanza soldi per vivere, sono tutti dentro. Di che tipo di indipendenza finanziaria possiamo parlare? Anche se ognuno di loro sogna di non lavorare, di vivere per il proprio piacere, di viaggiare, di vestirsi bene, in generale, di non negarsi nulla.

Molteplici fonti di reddito ci aiuteranno in questo.

Potrebbero essercene 10, che insieme ti porteranno 300.000 rubli al mese, o forse 1, che ti porterà 500.000 rubli al mese.

Non c'è bisogno di inseguire la quantità. È meglio inseguire la qualità. Puoi creare una fonte di reddito, l'importante è che fornisca il maggior profitto possibile. È altrettanto importante che tipo di reddito sarà: lineare o passivo. La priorità è il reddito passivo, che ti farà risparmiare molto tempo. Questa volta puoi dedicarla alle tue cose preferite, alla salute, ai bambini, agli hobby.

Quando avrai soldi extra, dovrai comunque metterli da qualche parte. La prima opzione è spendere tutto, come fa la maggior parte delle persone. La seconda opzione è investirlo in qualcosa che creerà nuovo denaro per te.

Cioè, il modello di creazione di molteplici fonti di reddito nel secondo caso è inevitabile.

Un altro scopo della creazione di flussi multipli di reddito è la sicurezza. Il fatto è che quando hai una fonte di reddito, corri molti rischi. Una volta esaurito, la tua vita normale sarà in pericolo.

Se disponi di diverse fonti di reddito, non avrai paura di alcuna crisi. Se vieni licenziato dal tuo lavoro principale, non morirai di fame, poiché altre fonti di reddito ti salveranno.

PS Attendo con ansia le tue molteplici fonti di reddito nei commenti. Se non ci sono, allora scrivi cosa potresti fare in questa direzione...

Ciao, cari lettori e abbonati del mio blog sulla finanza. Oggi parleremo di quali tipi di reddito passivo funzionano effettivamente in Russia, considereremo quelli originali e affronteremo la domanda: nelle condizioni del mercato russo in rapida evoluzione. Sulla base dell'esperienza, dirò che ci sono molte opzioni per entrate aggiuntive. Leggi cos'è il reddito passivo in un articolo tematico separato. Il mio obiettivo è aiutarti a fare una scelta a favore di quella giusta solo per te modalità di ottenimento reddito passivo. Non giriamo intorno al cespuglio e andrò dritto al punto.

Modi per guadagnare reddito passivo

Primo e l'opzione più semplice per risolvere il problema del reddito passivo è ricevere pagamenti governativi. Se ti consideri uno dei cittadini socialmente disorientati e non disponi di mezzi di sussistenza sufficienti, contatta un servizio regionale specializzato e scrivi una dichiarazione corrispondente. Per le persone disabili, famiglie numerose, lo Stato fornisce i pensionati assistenza finanziaria alla voce indennità una tantum o permanenti. Perché no? Sulla possibilità di ricevere pagamento del risarcimento molte persone non ne hanno idea. Nel frattempo, una persona ha il diritto di contare sulla ricezione di condizioni preferenziali al momento dell'acquisto di un appartamento, di una pensione o di pagamenti di invalidità.

Secondo un modo per guadagnare denaro che porta in aggiunta buoni soldi extra salari impiegato ordinario - deposito bancario. Conservare fondi in un conto di deposito è il modo più sicuro per aumentare i risparmi esistenti, che non richiede alcuna conoscenza, esperienza o competenza da parte del proprietario. In uno degli articoli precedenti ho già parlato della miriade di banche oggi operanti sul territorio Federazione Russa e tutti propongono offerte interessanti al consumatore.

Vantaggi di un deposito depositario:

• procedura semplice e chiara per l'apertura di un conto;
• condizioni interessanti sotto forma di interessi con capitalizzazione;
• ricevere una somma di denaro garantita alla scadenza.

La domanda sorge spontanea: quanto puoi davvero guadagnare con un deposito? Per quanto strano e sorprendente possa sembrare, praticamente non lo è affatto. Il deposito è interessante perché salva anziché moltiplicare fondi depositati su un conto bancario. Gli economisti capiscono perfettamente cosa intendo. Inflazione- questo è l'altro lato del contributo, che non è male, ma tutt'altro migliore vista reddito passivo. Un deposito, come reddito passivo per un pensionato, è un morbido cuscino e una fonte di denaro per spese impreviste, ma non per un uomo d'affari che vuole salire sul gradino più alto della piramide della vita e smettere di dipendere dal denaro.

Affitto

Continuando a descrivere i tipi e le fonti di reddito, passerò all'opzione preferita dei miei amici agenti immobiliari: reddito passivo da locazione immobiliare. Affittando anche il monolocale più semplice, i miei ex compagni di classe hanno ricevuto un aumento di stipendio abbastanza decente. Non tutti sanno che puoi affittare non solo alloggi, ma anche tutto ciò che ha valore materiale: un'auto, un'edilizia, attrezzature industriali, spazi commerciali e persino cose. In pratica, investire in immobili residenziali e commerciali in Russia porta meno entrate rispetto all’acquisto e al noleggio di attrezzature industriali.

Nel nostro Paese esistono tipologie di attività in cui gli imprenditori acquistano macchine edili e ne guadagnano attraverso il noleggio. Rimarrai sorpreso, ma noleggiare un trapano a percussione da costruzione professionale, che costa 30.000 rubli, costa agli inquilini 1000 rubli al giorno.
Un semplice calcolo matematico ti aiuterà a capire quanti soldi puoi ricavare dall'attrezzatura semplicemente noleggiandola. Il vantaggio di quest'area di attività è rimborso rapido, di regola, non superiore a trenta giorni di calendario. Guadagnare affittando immobili non è difficile, ma questo tipo di attività richiede un elevato impegno in termini temporali e morali da parte del richiedente.

Mercato dei cambi

Conti PAMM- si tratta di negoziazione sul mercato dei cambi effettuata da un trader; l'investitore investe i suoi soldi nel suo conto di trading e riceve in media una percentuale del profitto in un rapporto 50/50: 50% profitto per l’investitore, 50% commerciante. Se si verifica un prelievo, la perdita verrà distribuita nello stesso rapporto.

Vantaggi dei PAMM– rendimento medio 40%/anno, 4 volte superiore a quello di un deposito bancario. Contro: con tale redditività si possono verificare perdite in media del 15%/anno. CON fondi comuni di investimento, di cui la situazione è approssimativamente la stessa, solo i rapporti sono 2 volte più piccoli: 25% - reddito e 10% - possibilità di perdita. Nessuno ti fornirà cifre esatte garantite sugli indicatori di reddito e perdita. È necessario comprendere l'argomento per scegliere conti o fondi degni e non esaurirsi in questa materia.

È difficile per me, come investitore, attribuirlo questo tipo attività per reddito passivo. Investire in questo strumento i tuoi soldi, ricevi entrate speculative, esponendoti allo stesso tempo al rischio. Un conto PAMM prevede il trasferimento di denaro a uno specialista qualificato per la gestione, che dà un buon profitto, ma con un livello di rischio abbastanza elevato.

Oltre ai conti PAMM esistono altre forme di rendita passiva legate alla gestione fiduciaria del denaro: meno rischiose, mediamente redditizie, più affidabili. Se non sei attratto da questo tipo di reddito o stai semplicemente pensando di iniziare come uomo d'affari alle prime armi, controlla la valutazione dei broker e delle società specializzate in gestione della fiducia, avanzando proposte fino al 20% annuo. Secondo me, questa è l’opzione migliore per i principianti interessati a un reddito stabile e sicuro.

Un'altra opzione per un reddito passivo veloce ma rischioso è la negoziazione personale di beni in valuta estera o borsa. Scopri in dettaglio le attività speculative di un trader nel mercato Forex. Come investitore esperto, noto che questo tipo di reddito presenta pro e contro, che ho delineato in uno dei miei articoli precedenti. Non lavoro sul mercato dei cambi, preferendo il mercato azionario come attività di investimento ad alto rendimento.

Marketing di rete e MLM

Questo tipo di attività ha un elenco minimo di requisiti per chi la avvia. Per entrare nel mercato in cui operano le società MLM in Russia, è sufficiente avere cento dollari e tanto tempo libero. Un requisito importante per coloro che intendono iniziare a distribuire prodotti basati sul principio del network marketing è presenza di capacità organizzative. Se hai esperienza nel comunicare con le persone, sai come negoziare, le tue capacità di vendita e di convincere le persone di ciò di cui hai bisogno sono ad un buon livello, e oltre a questo hai molto tempo libero, un business di rete è ciò di cui hai bisogno.

I miei conoscenti, che hanno un raro talento nel trovare un linguaggio comune con persone che non conoscono, hanno ricevuto un aumento di stipendio di cinquecento dollari. La cosa principale nella ricerca e nella scelta del vettore dell'imprenditorialità in rete è non cadere nell'esca dei truffatori che sono i creatori di una piramide finanziaria, accuratamente mascherata da un'impresa impegnata nelle vendite in rete. Ne parlerò sicuramente in uno dei prossimi articoli. Successivamente suggerisco breve escursione sull'argomento investire negli affari, coprendo una gamma abbastanza ampia di aree di attività imprenditoriale passiva con buon livello guadagni.

Corsi aziendali e conoscenze specialistiche

Un buon tipo di reddito passivo - creazione di un corso aziendale su un argomento in cui capisci meglio dei tuoi amici, colleghi e conoscenti. Particolarmente interessanti sono i corsi su argomenti aziendali in cui non sei solo un esperto, ma hai anche un'esperienza pratica impressionante con prove dei risultati. Come capire dove sei un esperto e dove non lo sei? Molto semplice. Analizza, scopri e compila le principali fonti di reddito della tua famiglia. Quanti soldi usi per acquistare cibo, elettrodomestici e beni di prima necessità per la tua famiglia? Tu stesso non noterai come apparirà l'attività finita davanti ai tuoi occhi su un piatto d'argento.

Sei esperto di progettazione architettonica o arte? Sorprendente! Crea il tuo corso per coloro che non vogliono approfondire i libri di testo universitari. Scrivi istruzioni dettagliate, gira, modifica un video con un corso di formazione. Conosci i segreti della professione? Condividili sul tuo canale Yotube. Vendi te stesso, la tua esperienza, le informazioni che possiedi perfettamente. Fortunatamente hai tutti i mezzi per farlo. L'unica difficoltà da risolvere questo problemaè la distribuzione del materiale didattico, ma non spetta a me insegnarvi qui.

Affari su Internet

Un'ottima opzione per il reddito passivo - creare il tuo sito web o blog. Questo potrebbe sembrarti sorprendente, ma ci sono milioni di dollari che circolano sul web globale. Hai solo bisogno di un po' di soldi per iniziare, perseveranza e un atteggiamento responsabile nei confronti del lavoro. Ti ricorderò brevemente le opzioni per guadagnare soldi su un blog.

I tipi di reddito più promettenti su Internet

• alloggio sul tuo sito web pubblicità contestuale, banner;
• partecipazione a vari programmi di affiliazione, ricercare e attrarre clienti;
• gestione di progetti pubblicitari ricevendo reddito da un aumento del numero di persone uniche;
• vendita dei propri prodotti multimediali, videocorsi, audiolibri, sussidi didattici.

Stabilire, promuovere e gestire i propri progetti imprenditoriali è sempre redditizio, perché lavori per te stesso. Aprire un'azienda, un'agenzia o una grande impresa oggi non è difficile. La legislazione è strutturata in modo tale che Quasi chiunque può diventare un imprenditore. Ci sono moltissime opzioni per guadagnare denaro, come ho già detto. Ad esempio, è possibile prendere l'acquisto/vendita di singole unità di beni, la fornitura di servizi in una determinata area, la distribuzione di prodotti secondo il principio del network marketing. Sul tuo sito web puoi pubblicizzare il prodotto che stai promuovendo, prendendo così due piccioni con una fava.

Reddito passivo senza investimenti: mito o realtà

A tutti quelli con cui ho parlato di guadagnare un reddito secondario, l’idea di avviare un’attività senza acconto sembrava folle. Nel frattempo, avendo piccolo proprio fonti finanziarie per gli investimenti, puoi avviare un'impresa da zero. Per non confondervi con frasi inutili e sfatare semplicemente il mito, darò l'esempio di un eccezionale imprenditore americano John Stith, che ha creato la bevanda più popolare e più venduta al mondo" Coca Cola».
Pochi lo sanno, ma il ragazzo ha iniziato con dieci centesimi in tasca, per la quale acquistò una ricetta per una bevanda sconosciuta composta da dodici erbe. Oggi un prodotto chiamato “Cola” non ha bisogno di pubblicità o presentazioni. Puoi iniziare a guadagnare denaro senza investimenti. L'importante è avere voglia, un po' di intraprendenza e un po' di soldi.

Dove posso trovare i soldi per sviluppare una fonte di reddito passivo?

Questa domanda preoccupa oggi ogni uomo d'affari e investitore alle prime armi, soprattutto tra coloro che non credono nelle favole sugli affari da zero. Se sei d'accordo con queste persone e pensi che avviare un'impresa da zero sia una favola, ascolta i seguenti consigli.

Esistono due opzioni per risolvere questo problema:

• aumentare il reddito;
• ridurre i costi.

Come aumentare il reddito?

Non si tratta di trovare un secondo lavoro o di un lavoro part-time, il che non è male, ma di creare un reddito passivo utilizzando strumenti che sembrano del tutto inadatti a questo. Fai un po' di pulizia generale metti in vendita tutto ciò che non ti serve, ad esempio, un tavolino rimasto impolverato da tempo o un vecchio ventilatore che il condizionatore ha spinto sul balcone. Credimi, rimarrai sorpreso quando scoprirai quanti contanti sparsi per il tuo appartamento e raccolgono solo polvere, occupando spazio extra.

Come tagliare i costi?

"L'economia deve essere economica", ha detto un saggio. Ci sono così tante opzioni per risparmiare denaro che se iniziassi a elencarle ci vorrebbe un intero articolo tematico. Ridurre le spese è più facile che aumentare le entrate, lo dico con sicurezza, supportato dall'esperienza personale.

Partecipare alle vendite, utilizzare buoni sconto, acquistare prodotti alimentari sfusi, sostituire tutte le lampadine con analoghi a risparmio energetico: questo è tutt'altro che elenco completo. Ami la birra e non vuoi rinunciarvi? Riduci il numero di bottiglie che bevi nel tuo giorno libero. È lo stesso con il fumo. Un'analisi banale del sistema di entrate e spese significa risparmi reali e il passaggio a un nuovo livello di gestione aziendale.

Invece di una conclusione

Bene, questo è tutto, cari amici. In conclusione, sulla base dell'esperienza, ti consiglio di rifiutare completamente, anche se è difficile, da cattive abitudini: fumo, alcol, gioco d'azzardo, slot machine. Vendi la spazzatura non necessaria che si è accumulata nel tuo appartamento. Riducendo le spese e aumentando le entrate, salirai la scala imprenditoriale più velocemente di quanto ti aspettassi e, prima che tu te ne accorga, ti ritroverai all'apice della libertà finanziaria. Buona fortuna!

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Cos'è il reddito passivo e come può crearlo una persona comune? Come puoi vivere solo degli interessi dei tuoi investimenti e non lavorare mai più? Leggi tutto questo di seguito.

1. Cos'è il reddito passivo

Reddito passivo - si tratta di una fonte di reddito permanente e stabile che non richiede alcun investimento di tempo (o è minimo)

L’idea principale del reddito passivo è creare fonti di reddito eterne per te stesso e poi trarne profitto su base continuativa. Cioè, abbiamo creato qualcosa una volta e poi non facciamo nulla per ottenere soldi. Ad esempio, il lavoro che tutti conosciamo è una fonte attiva di reddito, poiché il pagamento viene effettuato solo quando il dipendente va al lavoro. Pertanto, è necessario perdere costantemente tempo.

Il massimo semplice esempio Il reddito passivo è affittare un appartamento. Ti viene pagato l'affitto mensilmente. Per ricevere questo denaro, non è richiesta alcuna ulteriore azione da parte tua.

Prima pensi a creare un reddito passivo, maggiori saranno le opportunità che avrai. Potrai accumulare più fondi più velocemente e di più per attuare i tuoi piani. E la maggioranza ha dei piani: crearsi la libertà finanziaria e non lavorare più, ma fare ciò che preferisce.

Vantaggi del reddito passivo

Ad esempio, puoi mettere da parte del denaro in un deposito bancario ogni mese e risparmiare una buona somma nel corso di un anno. Tra 3 anni questa cifra sarà ancora più consistente e forse ti basterà anche una percentuale per far fronte ad alcuni bisogni.

3.1. L'effetto dell'interesse composto

In matematica esiste l’interesse composto. In poche parole, ciò significa che nel tempo i tuoi risparmi iniziano a crescere non in modo lineare, ma esponenziale. Ciò può essere facilmente ottenuto reinvestindo il reddito ricevuto.

Ad esempio, se depositiamo 1 milione di rubli al 10% annuo, tra un anno l'importo sarà di 1,1 milioni di rubli. Ora, mettendo gli stessi soldi in banca allo stesso 10% annuo, dopo due anni l'importo sul conto sarà di 1,21 milioni di rubli. Nel secondo anno il capitale è aumentato di 110mila rubli e non di 100mila rubli, come nel primo anno.

Sono d'accordo con chi dice che questo è insignificante. Tuttavia, se prendiamo una calcolatrice e calcoliamo cosa accadrà tra 10 anni, tra 20 anni, si scopre che l'effetto è già enorme.

Tratto questo argomento in modo più approfondito nell'articolo:

• Sviluppa la tua alfabetizzazione finanziaria. Per fare questo, leggi libri sugli investimenti, sul trading e sulla filosofia della ricchezza. Puoi iniziare con Robert Kiyosaki e continuare con la letteratura sul mercato azionario.
• Crea regolarmente nuove risorse. Cerca nuove opportunità, sono sempre lì.
• Creare più fonti di reddito passivo. Attaccarsi a uno solo comporta dei rischi.

3.3. Regole: come diventare ricchi da zero

Esiste una serie di regole di base che tutti coloro che vogliono diventare ricchi dovrebbero seguire. Non sono affatto complicati e chiunque può farli:

1. Paga te stesso. Non appena ricevi il tuo stipendio, prima di tutto metti da parte una parte dei fondi per te (almeno il 10%). Di solito le persone, al contrario, saldano i debiti e spendono soldi, risparmiando ciò che rimane. Questa è un'abitudine da povera gente, eliminala dalla tua vita.
2. Conserva ciò che metti da parte. Questa regola implica che i fondi accantonati non possono essere spesi.
3. Aumenta i tuoi soldi. È necessario investire denaro in asset affidabili per aumentare costantemente il proprio capitale. Parleremo delle fonti di reddito passivo di seguito.
4. Salva ciò che hai aumentato. È meglio reinvestire il profitto ricevuto in modo che i tuoi risparmi crescano più velocemente. Non è necessario investire denaro in attività dubbie e eccessivamente rischiose.
5. Crea diversi tipi di risorse per ridurre al minimo i rischi. Qualunque sia il tuo reddito totale affidabile, sarà ancora più affidabile se distribuirai il tuo denaro tra diverse fonti simili.

4. Fonti di reddito passivo

Esistono molte fonti per creare reddito passivo. Ognuno di noi ha le proprie conoscenze, abilità, capacità, desideri, quindi solo tu puoi decidere per te cosa puoi fare esattamente. Esamineremo in dettaglio solo le opzioni di base per fonti di denaro stabili (probabilmente ne hai già sentito parlare). Ci concentreremo su base matematica per calcolare quanto sia redditizia ciascuna opzione.

Spetta a te decidere quante fonti di reddito passivo avrai. Posso solo dire che più ce ne sono, più affidabile e ricca è la tua vita. Pertanto, segui il principio di Pareto: il 20% porta all'80% del risultato. Fai piccoli sforzi in diversi settori per ottenere i maggiori vantaggi.

4.1. Deposito bancario - una fonte di reddito passivo

Un deposito bancario è il mezzo più popolare per risparmiare e accumulare fondi tra la popolazione russa. Gli interessi che offrono le banche non sono certamente così alti come vorremmo, ma tuttavia questo è davvero il modo più affidabile per aumentare leggermente il proprio capitale in assenza di qualsiasi azione.

Ci sono molte offerte sul mercato dei depositi bancari. Ogni banca offre la propria gamma di depositi. Se trascorri letteralmente 10 minuti, puoi scegliere quello più redditizio per te. Ciò può aumentare la redditività dell’1-3% annuo.

Non è necessario preoccuparsi della perdita dei fondi. Tutti i depositi sono assicurati dalla DIA per un importo di 1,4 milioni di rubli (compresi gli interessi). Cioè, non ha senso mettere 1,4 milioni di rubli in una banca. È meglio versare un po’ meno affinché gli interessi che si accumuleranno siano assicurati. Ad esempio, se parliamo di un tasso dell'8% annuo per un anno, sarebbe logico versare l'importo di 1,27 milioni di rubli e dormire sonni tranquilli.

Quanto puoi guadagnare

Il rendimento del deposito cambierà in qualsiasi momento, quindi dovresti verificare la pertinenza delle informazioni. Dal 2018 è possibile trovare depositi con un tasso massimo dell'8%. Nelle banche più affidabili al 7% annuo. Questi sono quasi i tassi di deposito più bassi per nuova storia Russia. Prima c'erano sempre offerte al 10-12%.

• Affidabilità dell'investimento (importo assicurato dalla DIA)
• Reddito prevedibile
• Non è richiesta alcuna azione da parte dell'investitore
• Puoi investire qualsiasi importo
• Non c’è alcuna possibilità di “evadere” e spendere soldi, perché... è necessario rescindere il contratto di deposito e quindi gli interessi accumulati si “bruciano”

• Resa bassa
• È impossibile chiudere anticipatamente il deposito senza perdere gli interessi
• Non è possibile depositare importi sostanziali superiori a 1,4 milioni di rubli in una banca

Ti consiglio anche di depositare parzialmente i tuoi soldi su carte di debito, che danno interessi sul saldo. Queste carte ti danno anche un rimborso su qualsiasi acquisto. Io stesso uso queste carte:

• Tinkoff. 6% annuo a saldo. Importo fino a 300 mila rubli. Puoi trasferire qualsiasi importo su un conto di risparmio speciale con un interesse del 5%.
• Beneficio (HomeCredit Bank). 7% annuo a saldo. Importo fino a 300 mila rubli.

Per riassumere, possiamo dire che ha senso avere una parte del denaro sui depositi, perché... è un asset liquido e affidabile.

4.2. Immobiliare

Il settore immobiliare è sempre stato e sarà di tendenza tra gli investitori. Tali acquisti possono essere visti e percepiti visivamente. Tuttavia, la loro redditività è estremamente bassa, ma andiamo prima di tutto.

Puoi guadagnare nel settore immobiliare in due modi:

1. Affitto
2. Rivendita

Per il reddito passivo viene presa in considerazione la prima opzione, poiché il secondo metodo è più rischioso e richiede una costante ricerca di nuove buone offerte sul mercato.

Si distinguono le seguenti tipologie di investimenti immobiliari:

• Residenziale (appartamenti)
• Commerciale (garage, uffici, magazzini)
• Nuove costruzioni (investimenti nella realizzazione di nuovi impianti)

I grandi investitori acquistano più spesso immobili commerciali, poiché il rendimento derivante dall'affitto di locali non residenziali di solito porta maggiori profitti e inoltre non richiede alcuna riparazione. Tuttavia, questa situazione si verifica solo in periodi favorevoli Nell’economia, quando il PIL cresce costantemente, l’inflazione è entro limiti accettabili.

È difficile per una persona comune acquistare un immobile commerciale a causa del suo costo elevato. Gli oggetti variano, ma solitamente un buon posto costa 3-5 appartamenti monolocali. Pertanto molti preferiscono acquistare 3 appartamenti piuttosto che un unico immobile.

Dal 2014 la situazione economica in Russia è piuttosto difficile. I prezzi degli immobili non aumentano. Pertanto, molti di coloro che hanno investito in immobili commerciali si trovano ora in perdita. Anche i prezzi delle case sono diminuiti, ma con perdite leggermente inferiori per l'investitore.

Qual è la redditività

Il rendimento locativo è un modesto 4-6% annuo. Questo è ancora inferiore a quello dei depositi bancari. Allo stesso tempo, ci sono ancora rischi di danni alla proprietà da parte degli inquilini e periodicamente dovrai investire in riparazioni (raramente, ma tali momenti accadono ancora).

Naturalmente, vale la pena contare sul fatto che il prezzo degli immobili aumenterà nel tempo, ma questo è un processo estremamente lungo. Perché il suo valore aumenti, è necessaria la crescita economica dell’intero Paese. Altrimenti, a causa dei tagli salariali e dell’alta inflazione, nessuno rischia di accendere un mutuo, anche con tassi bassi.

• Alta affidabilità
• Gli immobili possono effettivamente essere visti con i tuoi occhi, il che è molto importante per molte persone
• Reddito locativo stabile
• Ottima opzione per la diversificazione del rischio

• Resa bassa
• Bassa liquidità (in caso di vendita dovrai cercare acquirenti al prezzo medio di mercato, più altre 2-3 settimane per completare la transazione)
• Ci sono costi generali per la manutenzione della proprietà
• Grande investimento(gli appartamenti costano almeno diversi milioni di rubli)

4.3. Titoli

Il mercato dei titoli è tradizionalmente considerato una delle opzioni più redditizie per aumentare il denaro. I rendimenti qui sono in media al livello dell'8% -20% annuo, a condizione che si agisca secondo il principio "buy and hold". Se ti impegni nel trading, puoi aumentare significativamente questi numeri e ottenere il 30% e persino il 100%.

Alta redditività e grande liquidità ti consentono di gestire il tuo capitale in modo rapido ed efficiente. Chiunque può entrare nel mercato, e per farlo basta avere piccolo investimento. Consiglierei di entrare nel mercato con importi a partire da 100 mila rubli.

Per aprire un conto di intermediazione online è possibile utilizzare i seguenti broker:

Questi sono leader nella fornitura di servizi di intermediazione sul mercato. Consiglio di lavorare solo con loro. Hanno commissioni basse e un'ampia selezione di strumenti di trading.

I tipi di reddito passivo sono quelli in cui la disponibilità di un reddito finanziario stabile non dipende dal quotidiano attività lavorativa. Chiunque di noi ha sentito parlare di persone che vivono di tali redditi, di coloro che non devono andare a lavorare. Si chiamano "rentiers", cioè vivono di rendita.

L'affitto è il reddito che il proprietario riceve dal capitale fisso collocato in immobili, depositi, titoli, ecc. "Dalla stessa opera" - fonti di reddito passivo associate ai diritti d'autore. A proposito, l'ultima opzione non viene ordinata a nessuno al giorno d'oggi. Qui tutto è semplice: avendo creato qualcosa una volta e registrato il copyright sulla tua idea, avrai tali royalties ad ogni vendita successiva.

Se sei un professionista (non importa in quale campo) hai una reale opportunità di monetizzare le tue conoscenze. Basta registrare il corso di formazione su video o audio e rilasciarlo sul mercato.

Perché non siamo rentier?

Oggi esamineremo le opzioni per il reddito passivo e le sue possibili fonti. Il suo enorme vantaggio è la liberazione di tempo personale, che può essere dedicato alle proprie attività preferite, alla famiglia, al relax, alle faccende domestiche o altrove. Chiunque lavori duramente tutto il giorno al lavoro è quasi completamente privato di una così meravigliosa opportunità.

Gestire il tempo personale a propria discrezione non significa sprecare la propria vita in luoghi di intrattenimento o sdraiarsi su una spiaggia calda: molte persone sarebbero felici di impegnarsi in opere di beneficenza, aiutare i malati e i senzatetto o creare opere d'arte. Per iniziare a realizzare tutti questi sogni, hai bisogno del reddito passivo più stabile.

Tutti hanno sentito l’espressione “money to money”. Cosa significa? Al giorno d'oggi, non è raro che una persona, con uno stipendio generalmente buono, lo “divori” completamente, acquisti cose a credito e le prenda in prestito da parenti e amici dal giorno di paga al giorno di paga. Ciò continua per anni e decenni.

Ma perché sta accadendo questo? Sembra che il problema principale di queste persone sia che l'idea del reddito passivo non viene loro nemmeno in mente. Non sono in grado di creare una risorsa che funzionerà per il loro benessere in futuro. Queste persone spendono immediatamente tutto ciò che guadagnano, privandosi così dell’unica possibilità di sfuggire alla prigionia della schiavitù finanziaria.

Ti riconosci?

Alcuni di questi consumatori possono essere classificati come “zombi finanziari”. Questi sono quelli il cui patrimonio ha da tempo un valore negativo. Cioè, le loro spese sono maggiori delle loro entrate. I debiti li accompagnano per tutta la vita. Dopo aver concesso un prestito, ne richiedono immediatamente un altro e così via.

L'altra categoria è un po' più prospera (ma questo non semplifica le cose): cerca di correlare in qualche modo le sue spese con l'importo dei guadagni. A volte hanno una serie di beni necessari: alloggio, un'auto, ecc. La maggior parte di questi è stata acquistata a credito, il che mette i proprietari in una posizione pericolosa e instabile. Dopotutto, se si verificasse una circostanza finanziaria imprevista, il loro benessere crollerebbe come un castello di carte.

Ci sono progressi...

In contrasto con le categorie di cui sopra, ci sono quelli il cui patrimonio può essere considerato positivo. Cioè, il loro reddito è superiore alle loro spese. La maggior parte dei cittadini comuni di questo gruppo preferisce non avere debiti o ridurli al minimo e addirittura avere dei risparmi, ma tali finanze risparmiate non svolgono un ruolo fondamentale, poiché si accumulano molto lentamente e si trovano sotto il materasso o ( nella migliore delle ipotesi) su un conto di risparmio.

I più avanzati tra i nostri concittadini sono quelli ossessionati dall’idea del reddito passivo. Cercano di cogliere ogni opportunità per investire fondi gratuiti e creare la propria fonte finanziaria aggiuntiva.

Rivolgiamoci alle autorità

Molte persone conoscono il nome Robert Kiyosaki. Questo investitore e uomo d'affari ha scritto una serie di libri popolari sui fondamenti dell'alfabetizzazione finanziaria, che non mancheranno di leggere a nessuno. Ad esempio, sembra uno dei suggerimenti interessanti ed efficaci di questo autore come segue: l'errore di quasi tutti noi è che, avendo guadagnato una certa cifra, cerchiamo di distribuire questi fondi a chiunque, ma non a noi stessi. Paghiamo l'affitto e le utenze, ma non lasciamo nulla per noi stessi. Dovresti iniziare da te stesso creando la tua risorsa monetaria. Successivamente, diventerà la base per investire in un'impresa o in un'altra fonte di reddito permanente.

Un altro "professionista" in materia finanziaria di nome Rockefeller una volta disse che una persona che lavora a tempo pieno non ha assolutamente tempo per guadagnare denaro. Nonostante tutta la natura paradossale di questo detto, la sua saggezza sta in superficie: infatti, lavorando in ufficio o in produzione, ognuno di noi è in grado di guadagnare denaro per se stesso solo per le spese correnti per il mantenimento dell'esistenza quotidiana. Non c'è più né forza né tempo libero per azioni che portano ricchezza e prosperità.

La conclusione è questa: la risorsa principale è il tempo, come sa bene ogni persona facoltosa. Si basa l’idea del reddito passivo corretta distribuzione questo bene inestimabile. E solo dopo aver raggiunto questo obiettivo puoi iniziare a muoverti verso il successo finanziario. Tutti sanno che chiunque abbia raggiunto la ricchezza inizialmente aveva un elenco specifico di obiettivi. Ebbene, la terza componente più importante per creare reddito passivo è il lavoro attivo e mirato per un certo numero di mesi o addirittura anni.

Il risultato dovrebbe essere un’opportunità legale per lasciare il lavoro non amato e iniziare a vivere di dividendi.

Reddito passivo: esempi e opzioni

Parliamo ora delle modalità con cui viene creato il reddito passivo. Tutte le sue fonti possono essere attribuite a quattro tipi: investimento (o finanziario), intellettuale, di marketing o legale (cioè quello a cui abbiamo diritto per legge). Il reddito passivo in Russia non è diverso da quello di qualsiasi altro paese del mondo.

Riceveremo un reddito passivo di natura finanziaria o di investimento se investiamo in un determinato strumento finanziario, che ci porterà una certa percentuale di profitto. Le fonti di tale investimento possono esistere sotto forma di beni immobili, titoli, depositi bancari, attività di nostra proprietà (se acquistate) o attrezzature di nostra proprietà che possono essere noleggiate.

La seconda delle opzioni elencate, chiamata intellettuale, nasce, come accennato in precedenza, attraverso la creazione e l'implementazione di qualsiasi prodotto del lavoro mentale. Su questo principio si basa il business dell'informazione, oggi molto diffuso su Internet. Molti professionisti in vari campi sviluppano e progettano i propri corsi di formazione, quindi rilasciali per la vendita un numero illimitato di volte.

"Affiliati" è un argomento interessante

Allo stesso modo, è possibile acquistare i diritti per rivendere un prodotto simile, che non può portare meno entrate. Questo tipo di guadagno si chiama marketing di affiliazione. Altre fonti correlate a questa voce possono includere royalties, brevetti per invenzioni completate o tecnologie sviluppate.

Guadagnare denaro dai programmi di affiliazione è un'ottima soluzione per coloro che non hanno troppe speranze nella creazione del proprio prodotto intellettuale, perché ciò consente di risparmiare tempo e risorse mentali. Devi solo aderire a un programma di questo tipo o acquistare il diritto di rivendere (rivendere) un libro, un video o un corso audio selezionato.

Altri guadagni senza investimenti

Il reddito passivo di marketing è quello in cui organizzi il tuo sistema di marketing o più di essi. Un esempio di tale struttura potrebbe essere il vostro sito web su Internet o un marchio personale, di cui potete anche vendere il diritto d'uso. È anche possibile una combinazione di diverse delle strategie menzionate.

Cosa si intende con il concetto di marchio personale? Questo è un uso commerciale nome famoso. Un esempio sono le riprese, le star della televisione e dello sport che girano spot pubblicitari. Diventando il “volto” di un particolare marchio, ricevono buoni soldi.

Il quarto tipo - reddito legale di natura passiva - comprende tutti i casi in cui le persone, oltre a una certa remunerazione (a volte non troppo elevata) per il proprio lavoro, ricevono determinati bonus dallo Stato. Potrebbe trattarsi ad esempio del pensionamento anticipato con reddito garantito, tipico del servizio militare, ecc.

Andare in linea

Creazione di un sito web per fare soldi su Internet (o blog). Al giorno d'oggi, ciò non richiede molte conoscenze e abilità tecniche complesse. Puoi creare un sito Web accettabile con le tue mani padroneggiando le informazioni minime che possono essere trovate facilmente e liberamente su Internet. Ce ne sono molti istruzioni passo passo e videocorsi.

Naturalmente, il tuo blog o sito web non ti porterà immediatamente ritorni finanziari. Per promuoverlo e portarlo a un livello accettabile, ci vorranno almeno sei mesi e molto probabilmente un anno o due. Per tutto questo tempo dovrai lavorare regolarmente sul tuo progetto, ottimizzarlo e portarlo a compimento. Questo lavoro richiederà diverse ore al giorno. Puoi però contare sui primi piccoli ricavi già a pochi mesi dall'avvio.

Dopo aver creato e promosso un sito web, puoi venderlo e per una cifra molto buona. È del tutto possibile per una persona che ha padroneggiato questa tecnologia organizzare la propria attività per la "produzione" e l'ulteriore vendita di pagine Internet redditizie.

Come fanno a guadagnare con loro? I metodi più popolari includono la generazione di entrate inserendo blocchi di pubblicità contestuale e articoli simili sulle pagine delle risorse, ovviamente, non gratuitamente. I siti inseriscono link di affiliazione e vendono spazi pubblicitari; inoltre offrono attivamente corsi di formazione ai clienti, sia propri che dei partner.

In una parola, ci sono molti modi per utilizzare una risorsa così preziosa come un blog o un sito Web su Internet e hai sempre l'opportunità di scegliere qualcosa che fa per te.

Per coloro che non sono privati ​​dell'intelligenza

Creare un prodotto che abbia lo status di prodotto intellettuale (questo include libri, video didattici, nuove tecnologie, ecc.) implica la presenza di un certo talento, nonché un alto livello di professionalità in qualsiasi area.

Se sei un inventore o sviluppatore di un progetto industriale che è diventato fondamentalmente nuovo, i tuoi prodotti lavorativi possono essere tranquillamente classificati come beni immateriali. Questo termine si riferisce a quei derivati ​​del nostro intelletto che generano reddito in assenza di una forma materiale. Gli esempi includono marchi commerciali, marche o invenzioni brevettate.

Andiamo con i piedi per terra

Il reddito derivante dall'affitto di un appartamento (o di un altro immobile, se disponibile) è un'opzione ben nota e molto comune. Ma ce ne sono altri simili: è possibile "lasciare uscire" non solo edifici o spazi commerciali, ma anche attrezzature relative a vari settori: commercio, edilizia o produzione.

E altri articoli costosi (ad esempio l'attrezzatura automobilistica) ti porteranno buoni dividendi. A volte è più redditizio gestire le attrezzature piuttosto che gli immobili. In particolare, acquistando strumenti e attrezzature per l'edilizia, organizzerai effettivamente un lavoro buono e tranquillo affari redditizi, in base al loro noleggio. Il rimborso di tali attività è molto elevato e nel tempo supera significativamente un indicatore simile per gli immobili in affitto.

Vuoi diventare azionista?

Investimenti in titoli(o altri strumenti finanziari, che includono un numero enorme di banche, conti PAMM, fondi comuni di investimento) è una pratica ampiamente accettata al giorno d'oggi. Questa attività è considerata uno dei tipi di attività.

Ricostituire il numero di investitori professionali non è un compito facile. Questa attività è piuttosto complessa e richiede un approccio competente, nonché una formazione piuttosto seria. La competenza negli strumenti finanziari è impossibile senza un'istruzione più o meno accettabile in questo campo, la capacità di confrontare vari flussi di informazioni, tenere conto dei rischi e prevedere la situazione.

Gli investimenti in titoli presentano alcuni vantaggi rispetto, ad esempio, ai depositi bancari, sotto forma di un livello di redditività più elevato, ma allo stesso tempo alto rischio La perdita dei fondi investiti a volte annulla tutti i vantaggi esistenti. Quando decidi di tuffarti nel mondo delle azioni, dei fondi comuni di investimento e dei conti PAMM, ricorda che, ad eccezione dei prestiti obbligazionari a lungo termine, qui non è così facile ottenere un reddito stabile e il rischio di incorrere in perdite significative è sempre piuttosto alto .

Tutto può essere venduto!

Un'opzione relativamente semplice e, forse, generalmente accessibile per creare una fonte di reddito passivo è la partecipazione al network marketing. L’importo dell’investimento iniziale, se presente, non è troppo elevato e raramente supera i cento dollari.

Una condizione necessaria per coloro che cercano di avere successo in questo campo sono le capacità di comunicazione e la volontà di contattare un gran numero di persone. In futuro, queste persone - la tua squadra - saranno in grado di guadagnare denaro senza la tua partecipazione organizzando la propria rete, dalla quale riceverai una percentuale delle entrate.

Hai bisogno di molti soldi?

Il modo classico e, forse, migliore era e rimane quello di creare la propria attività. Se questa azione si svolge nella realtà virtuale, cioè su Internet, di norma non sono richiesti investimenti finanziari globali nella fase iniziale. Cioè, questa opzione è disponibile per le persone con risorse materiali molto limitate.

Anche guadagnare denaro senza investimenti è del tutto possibile, oppure puoi guadagnare denaro accumulando un piccolo capitale iniziale proprio qui, su Internet.

Esistono moltissime opzioni per avviare e promuovere la propria attività, sia online che nella realtà. Nella “vita”, ovviamente, ciò richiede molte spese e il superamento di molte difficoltà organizzative e legali. Inoltre, la concorrenza qui è molto, molto alta. Tuttavia, guardandoti intorno attentamente, puoi individuare la tua nicchia, non ancora occupata dai tuoi rivali.

Cosa c'è in realtà?

Ad esempio, un'attività molto promettente con reddito passivo ai nostri tempi è l'acquisto e il posizionamento di macchine automatiche in grandi ipermercati e altri luoghi affollati. per vari scopi- dai terminali di pagamento alle unità di vendita di caffè e pasticcini. Tale attività si chiama vending. Una persona acquista a proprie spese e installa macchine, che poi gli forniscono un reddito costante e stabile.

In un breve articolo non abbiamo l'opportunità di considerare tutti i tipi di reddito passivo: ce ne sono moltissimi. Varianti di esso ci vengono offerte oggi dai media e Internet è stata e rimane la loro fonte insostituibile. Vogliamo concludere il nostro materiale con suggerimenti importanti.

Alcune parole di addio

1. Ad ogni costo, cerca di trovare regolarmente il tempo rimasto dal tuo lavoro principale, che dedicherai alla creazione della tua risorsa futura. Pensa costantemente a come utilizzarlo al meglio. Il tuo obiettivo è garantire che i guadagni derivanti dal tuo lavoro principale non rimangano l'unica fonte di denaro per te. Devi trovare fonti di reddito passivo che ti permettano di realizzare un profitto più di una o due volte.
2. Non limitarti a creare un'unica fonte come questa. Possono e dovrebbero esserci diverse opzioni per il reddito passivo e più ce ne sono, meglio è. Dopotutto, c'è sempre il rischio di perderne uno o la maggior parte. In questo caso le perdite verranno compensate attraverso canali paralleli. Puoi capire l'importanza di questo postulato leggendo le molteplici fonti di reddito di Robert Allen.
3. Non dimenticare di istruirti. La conoscenza è un bene che non farà male a nessuno. Comprendere il mondo della finanza, capire come viene prodotto il denaro, da dove viene e dove va, non è meno importante che trovare un'idea interessante per un investimento o trovarsi con successo nel posto giusto in tempo.

I principi della creazione di reddito passivo non contengono segreti speciali. Se sei fermamente impegnato per il successo, hai le conoscenze minime necessarie e un po' di tempo libero, è probabile che prima o poi il risultato ti soddisfi.