Mencipta pendapatan pasif dari awal. Idea Pendapatan Pasif Terbaik

Setiap daripada kita ingin menerima pendapatan pasif, sambil meminimumkan risiko pelaburan dan tidak kehilangan apa yang telah kita kumpul melalui pelbagai usaha dan tenaga kerja. Hari ini ini boleh dilakukan jika anda memberi perhatian kepada blog pelaburan, yang telah mengikuti semua perubahan dan inovasi selama hampir 3 tahun dan cuba untuk kerap menawarkan anda artikel, cadangan dan nasihat yang berguna.

Blog pelaburan - semua tentang cara untuk membuat wang di Internet

Apakah blog pelaburan? Ini adalah tapak di mana perkara berikut dikumpulkan:

• Artikel tentang wang, ekonomi dan kewangan;
• Cadangan berguna tentang cara mendapatkan wang tanpa pelaburan dan tempat anda boleh membuat keuntungan dalam talian;
• Penerangan semasa bekerja dengan mata wang kripto, ulasan syiling crypto yang menguntungkan;
• Cara-cara semasa untuk mendapatkan wang;
• Berita menarik dari dunia wang yang penting untuk semua orang.

Dan ini jauh dari senarai penuh di mana sebenarnya blog mungkin berguna kepada anda. Saya gembira kerana kedua-dua pendatang baru, yang dengannya kita bergerak ke arah Olympus kebebasan kewangan, dan jerung pasaran berpengalaman yang menerima Oscar mereka, menghampiri penunjuk yang baik jumlah pendapatan, bekerjasama dengan saya. Ramai orang memilih GQ Blog Monitor atas 10 sebab:

1. Saya berkongsi pengalaman saya sendiri secara percuma, yang jarang berlaku di dunia hari ini;
2. Saya kerap mengisi blog dengan artikel yang berguna, menjangkakan permintaan maklumat anda;
3. Saya membuat kesimpulan dan analisis, jadi saya menerbitkan laporan terperinci dan lengkap mengenai kerja blog mingguan;
4. Saya tidak memaksa sesiapa untuk melakukan apa-apa, saya hanya mengesyorkan;
5. Saya sentiasa menunjukkan kebaikan dan keburukan cadangan tertentu;
6. Saya kerap menawarkan pelbagai pertandingan di mana anda boleh menerima ganjaran kewangan;
7. Saya terbuka kepada cadangan baharu;
8. Saya menyediakan platform untuk penerbitan pengarang muda dan berbakat;
9. Saya gembira melihat setiap komen di bawah bahan;
10. Saya berhubung dengan anda di banyak rangkaian sosial.

Blog pelabur swasta Ganesa

Setelah melalui banyak peringkat jalan permulaan sendiri, saya terjumpa rake yang menjadikan saya lebih bijak dan menetapkan kerja saya ke arah yang produktif. Dan saya tahu betapa pentingnya pada awalnya untuk mendapat sokongan yang layak dan profesional daripada pelabur yang telah melalui segala-galanya sendiri.

"Mengapa blog?", anda bertanya, dan saya tergesa-gesa menjawab bahawa ini adalah bentuk komunikasi yang mudah, mengisi kandungan dan mewujudkan komunikasi. Dan dalam dunia kewangan, di mana setiap saat sesuatu berubah, kadar Bitcoin kehilangan atau keuntungan sehingga ratusan dolar, dan pelombong melombong blok baharu, adalah amat penting untuk sentiasa berhubung dan bertindak balas dengan cepat terhadap segala-galanya. GQ Blog Monitor boleh berbangga dengan ini. Saya bukan sekadar menasihati, saya juga memudahkan hidup awak. Portfolio kripto yang dilancarkan pada awal tahun adalah kaedah yang mudah untuk mengatur pelaburan dan hanya memantau kemas kini positif. Jika sebelum ini anda menyimpan rekod sendiri, kini semuanya lebih mudah.

Artikel pelaburan di blog muncul setiap hari, tetapi saya mengisi kandungan dengan mengambil kira keinginan, peluang dan minat semua orang. Saya tidak menulis blog berasingan khusus untuk pedagang yang berpengalaman atau pemula, saya tidak menulis artikel berasingan mengenai pelaburan dalam saham, seperti dalam blog pelabur yang sangat khusus. Blog saya menggabungkan cadangan daripada pelabur praktikal, ulasan, nasihat dan berita dari pelbagai bidang kewangan. Bersama saya, anda bukan sahaja boleh belajar cara membuat wang berfungsi, tetapi juga apa yang perlu dilakukan supaya slogan "Simpan dan tambah" menjadi peraturan asas untuk semua rakan kongsi.

Dengan mengambil kira citarasa dan keutamaan maklumat setiap pelabur, saya mencadangkan untuk memilih bidang keutamaan dan mengikuti "Topik Panas" terkini. Blog pelabur swasta terbuka kepada kritikan dan komen, dan semua soalan anda ada wajib cari jawapan: segera dan sepenuhnya. Anda sentiasa boleh melihat cara saya bekerja dan projek yang saya bekerjasama. Bahagian blog mengandungi artikel terkini tentang segala-galanya yang akan membantu anda menjadi orang yang bebas kewangan: daripada prinsip algoritma perlombongan mata wang kripto dan cara bekerja dengan faucet dan menjana wang daripada tinjauan berbayar.

Dalam ulasan dan maklum balas mengenai projek baharu, saya menawarkan pemantauan gembar-gembur dengan analisis terperinci dan laporan tetap mengenai kerja tapak. Setiap projek pelaburan dibentangkan kepada rakan kongsi dari pelbagai pihak:

• lagenda;
• pemasaran;
• maklumat pentadbir;
• pendapat peribadi saya;
• bahagian teknikal.

Ini dilakukan untuk memastikan bahawa keputusan yang anda buat dan pelaburan tertentu yang anda buat adalah objektif dan berkesan.

Kesimpulan saya tentang blog pelaburan dan blog saya

Untuk membangunkan dan mengikuti semua trend semasa, saya membaca blog rakan kongsi "Jimat wang anda!", blog popular pelabur praktikal banyak bercakap tentang pelbagai program bonus dan kad plastik; dan dengan membelek blog daripada pelabur homebody yang berpengalaman, anda boleh mengetahui lebih lanjut tentang pasaran Forex dan peraturan mengusahakannya. Saya sering melawat blog daripada Denis, pelabur percuma yang bekerja dengan mata wang kripto. Anda boleh bekerja dengan akaun PAMM dan belajar tentang pelaburan dalam saham dan emas dengan membaca bahan pelabur yang malas yang telah lama menulis blog. Mereka belajar banyak daripada saya, dan saya belajar banyak daripada mereka. Dan ini bagus: pertukaran data dan maklumat sentiasa memberi kesan positif pada setiap pihak.

Setiap blog adalah individu dan menarik, dan platform pelabur adalah unik. Saya boleh katakan: kandungan blog saya adalah untuk semua orang: pelabur, mereka yang bekerja dalam talian dan mencari cara untuk kekal tanpa nama, yang berminat dengan saham dan mata wang kripto, memilih HYIP, saham dan sedang mencari pilihan untuk pendapatan jauh. Untuk memudahkan perakaunan, terdapat portfolio pelabur.

Saya bekerja untuk semua pelabur, tidak kira berapa jumlah pelaburan anda setiap minggu atau bulan. GQ Blog Monitor ialah panduan, penasihat dan sekutu anda dalam dunia pelaburan dan celik kewangan. Saya berharap apabila gelombang pengundian seterusnya berlaku di kalangan pembaca dan pengguna untuk blog pelaburan terbaik di RuNet, anda akan bertaruh di blog pelaburan saya, di mana cadangan dikumpulkan di satu tempat tentang cara meningkatkan wang semasa Super Moon, petua tentang cara melabur yang kecil untuk jumlah keuntungan yang besar dan HYIP segar yang terbaik.

Blog pelaburan saya ialah ensiklopedia, buku alamat, pembantu yang boleh dipercayai dan perunding dengan suapan berita untuk semua orang.

Alexey Zenkov

Apabila seseorang sedang mencari peluang untuk mendapatkan pendapatan tambahan, selalunya mereka dinasihatkan untuk mencari kerja sambilan sementara. Tetapi bagaimana jika anda tidak mempunyai masa atau tenaga untuk ini? Dalam kes ini, anda perlu mencari cara untuk menjana pendapatan pasif - memperoleh wang dengan pelaburan kecil masa dan usaha di pihak anda.

1. Cuba dana indeks

Dana indeks membolehkan anda memperoleh pendapatan daripada melabur dalam pasaran saham sepenuhnya secara pasif. Sebagai contoh, jika anda melabur dalam dana berdasarkan indeks S&P 500, wang anda akan dilaburkan dalam pasaran keseluruhan dan anda tidak perlu risau tentang cara mengurus wang anda atau sama ada untuk menjual atau membeli saham syarikat tertentu. . Semua mata ini akan diuruskan oleh dana, yang membentuk portfolio pelaburannya bergantung pada keadaan indeks tertentu.

Anda juga boleh memilih dana yang meliputi mana-mana indeks. Terdapat dana yang terlibat dalam pelbagai sektor perniagaan - tenaga, logam berharga, perbankan, pasaran baru muncul dan lain-lain. Apa yang anda perlu lakukan ialah memutuskan sendiri bahawa inilah yang anda mahu lakukan, kemudian laburkan wang dan berehat. Mulai sekarang, portfolio saham anda akan dijalankan secara autopilot.

1. Buat video untuk YouTube

Kawasan ini membangun dengan sangat cepat. Anda boleh membuat video dalam mana-mana kategori - muzik, pendidikan, komedi, ulasan filem - apa sahaja... dan kemudian menyiarkannya di YouTube. Kemudian anda boleh menyambungkan Google AdSense kepada video ini dan pengiklanan automatik akan muncul di dalamnya. Apabila penonton mengklik pada iklan ini, anda akan memperoleh wang daripada Google AdSense.

Tugas utama anda adalah untuk mencipta video yang baik, mempromosikannya di rangkaian sosial dan mengekalkan jumlah yang mencukupi untuk menyediakan diri anda dengan pendapatan daripada beberapa klip. Merakam dan mengedit video bukanlah semudah itu, tetapi setelah selesai, anda akan mempunyai sumber pendapatan pasif sepenuhnya yang boleh bertahan untuk masa yang sangat lama.

Tidak pasti sama ada anda akan berjaya di YouTube? Michelle Phan menggabungkan minatnya terhadap kosmetik dan melukis dengan membuat video, memperoleh lebih daripada 8 juta pelanggan, dan kini melancarkan syarikatnya sendiri dengan permodalan $800 juta.

1. Cuba Pemasaran Gabungan dan Mula Menjual

Ini adalah teknik pendapatan pasif yang lebih sesuai untuk pemilik blog dan laman Internet yang aktif. Anda boleh mula mempromosikan sebarang produk di tapak web anda dan menerima bayaran tetap atau peratusan jualan.

Menjana wang dengan cara ini tidaklah sesukar yang anda fikirkan, kerana banyak syarikat berminat untuk menjual produk mereka secepat mungkin. lebih tempat

Anda boleh mendapatkan tawaran perkongsian sama ada dengan menghubungi pengeluar secara langsung atau di tapak web khusus. Adalah lebih baik jika produk atau perkhidmatan yang diiklankan menarik kepada anda atau sepadan dengan tema tapak.

1. Jadikan foto anda menguntungkan dalam talian

Adakah anda suka fotografi? Jika ya, anda mungkin boleh menjadikan ini sebagai sumber pendapatan pasif. Bank foto, seperti dan, boleh menyediakan anda dengan platform untuk menjual foto. Anda akan menerima peratusan atau kadar rata untuk setiap foto yang dijual kepada pelanggan tapak web.

Dalam kes ini, setiap foto mewakili sumber pendapatan berasingan yang boleh berfungsi lagi dan lagi. Apa yang anda perlu lakukan ialah mencipta portfolio, memuat naiknya ke satu atau lebih platform, dan di situlah kerja aktif anda akan berakhir. Semua isu teknikal jualan foto diselesaikan menggunakan platform web.

1. Beli saham yang memberi hasil tinggi

Dengan mencipta portfolio saham hasil tinggi, anda akan menerima sumber pendapatan pasif tetap dengan kadar faedah tahunan yang jauh lebih tinggi daripada faedah deposit bank.

Jangan lupa bahawa saham yang menghasilkan tinggi masih saham, jadi sentiasa ada kemungkinan penilaian berlebihan modal. Dalam kes ini, anda akan menerima keuntungan daripada dua sumber - daripada dividen dan pulangan atas modal yang dilaburkan. Untuk membeli saham ini dan melengkapkan borang yang sesuai, anda perlu membuat akaun pembrokeran.

1. Tulis e-book

Sudah tentu, ini boleh menjadi proses yang agak intensif buruh, tetapi sebaik sahaja anda menulis buku dan menerbitkannya di pasaran, ia boleh memberikan anda pendapatan selama bertahun-tahun. Anda boleh menjual buku itu di tapak web anda sendiri atau membuat perjanjian perkongsian dengan tapak web lain yang serupa dengan tema buku tersebut.

1. Tulis buku sebenar dan dapatkan royalti

Begitu juga dengan penulisan e-buku, mula-mula anda perlu bekerja keras di sini. Tetapi apabila kerja itu selesai dan buku itu mula dijual, ia akan menjadi sumber pendapatan pasif sepenuhnya.

Ini benar terutamanya jika anda berjaya menjual buku anda kepada penerbit yang akan membayar anda royalti atas jualan tersebut. Anda akan menerima peratusan daripada setiap salinan yang dijual, dan jika buku itu popular, peratusan ini boleh menambah sehingga jumlah yang besar. Lebih-lebih lagi, bayaran ini boleh bertahan selama bertahun-tahun.

Mike Piper dari ObviousInvestor.com baru-baru ini melakukan perkara itu. Dia menulis buku "Pelaburan dalam bahasa mudah", yang dijual hanya di Amazon. Buku pertama menjadi sangat menguntungkan sehingga dia mencipta keseluruhan siri. Jumlah buku ini.

1. Dapatkan pulangan tunai untuk transaksi kad kredit

Banyak kad kredit menawarkan pulangan tunai antara 1% hingga 5% daripada harga pembelian. Anda masih pergi membeli-belah dan menghabiskan wang, bukan?

Bonus sedemikian membolehkan anda memberikan diri anda sejenis "pendapatan" pasif (dalam bentuk perbelanjaan yang dikurangkan) daripada tindakan yang anda lakukan juga.

1. Jual produk anda sendiri dalam talian

Kemungkinan dalam bidang ini tidak berkesudahan: anda boleh menjual hampir semua produk atau perkhidmatan. Ia mungkin sesuatu yang anda cipta dan buat sendiri, atau ia boleh jadi produk digital (perisian, DVD atau video pengajaran)

Untuk perdagangan, anda boleh menggunakan sumber khusus, jika tiba-tiba anda tidak mempunyai laman web atau blog anda sendiri. Selain itu, anda boleh memeterai perjanjian perkongsian dengan menawarkan barangan ke tapak mengenai topik yang berkaitan atau menggunakan platform seperti (Pasaran Amerika untuk menjual produk maklumat digital - nota editor).

Anda boleh belajar cara menjual produk dalam talian dan memperoleh pendapatan yang lumayan daripadanya. Ia mungkin bukan pendapatan pasif sepenuhnya, tetapi ia pasti lebih pasif. kerja biasa, yang anda perlu pergi setiap pagi.

1. Melabur dalam hartanah

Kaedah ini lebih jatuh ke dalam kategori pendapatan separuh pasif, kerana pelaburan dalam hartanah melibatkan sekurang-kurangnya tahap aktiviti yang kecil. Walau bagaimanapun, jika anda mempunyai harta tanah yang anda sudah sewakan, kebanyakannya ia hanyalah soal menyelenggaranya.

Selain itu, terdapat pengurus hartanah profesional yang boleh menguruskan harta anda dengan komisen kira-kira 10% daripada sewa. Pengurus profesional sedemikian membantu menjadikan proses keuntungan daripada pelaburan sedemikian lebih pasif, tetapi mereka akan mengambil bahagian daripadanya.

Satu lagi cara untuk melabur dalam hartanah adalah dengan membayar pinjaman. Jika anda membuat pinjaman untuk membeli hartanah yang akan anda sewakan, penyewa anda akan membayar hutang itu sedikit setiap bulan. Apabila jumlah penuh dibayar, keuntungan anda akan meningkat secara mendadak, dan pelaburan anda yang agak kecil akan bertukar menjadi program penuh untuk berhenti kerja utama anda.

1. Beli blog

Beribu-ribu blog dicipta setiap tahun, dan banyak daripadanya akhirnya ditinggalkan selepas beberapa ketika. Jika anda boleh memperoleh blog dengan pelawat yang mencukupi—dan oleh itu aliran tunai yang mencukupi—ia boleh menjadi sumber pendapatan pasif yang hebat.

Kebanyakan blog menggunakan Google AdSense, yang membayar sebulan sekali untuk pengiklanan yang diletakkan di tapak. Untuk memastikan pendapatan tambahan seseorang juga boleh membuat kesimpulan perjanjian perkongsian. Kedua-dua aliran pendapatan ini akan menjadi milik anda jika anda memiliki blog.

Dari perspektif kewangan, blog biasanya menjual 24 kali ganda pendapatan bulanan yang boleh dijana oleh blog. Iaitu, jika tapak boleh memperoleh $250 sebulan, kemungkinan besar anda boleh membelinya dengan harga $3,000. Ini bermakna dengan melabur $3,000, anda boleh menerima $1,500 setiap tahun.

Anda mungkin boleh membeli tapak dengan harga yang lebih murah jika pemilik benar-benar mahu menyingkirkan aset ini. Sesetengah tapak mengandungi bahan "kekal" yang tidak akan kehilangan kaitan dan akan menjana pendapatan bertahun-tahun selepas diterbitkan.

Tip bonus: Jika anda membeli tapak sedemikian dan kemudian mengisinya dengan kandungan baharu, anda akan dapat meningkatkan pendapatan bulanan anda, dan anda akan dapat menjual tapak itu semula selepas beberapa ketika untuk harga yang jauh lebih tinggi daripada yang anda bayar semasa membelinya.

Akhirnya, daripada membeli blog, anda boleh membuat blog anda sendiri. Ini juga cara yang baik untuk mendapatkan wang.

1. Buat laman web yang menjual

Jika terdapat produk yang anda tahu banyak tentang, anda boleh mula menjualnya di laman web khusus. Tekniknya adalah sama seperti ketika menjual produk buatan anda sendiri, kecuali anda tidak perlu berurusan dengan pengeluaran itu sendiri.

Selepas beberapa lama, anda mungkin mendapati bahawa anda boleh menambah produk yang serupa. Jika ini berlaku, tapak akan mula menjana keuntungan yang ketara.

Jika anda boleh mencari cara untuk menghantar produk terus daripada pengilang kepada pembeli, anda tidak perlu mengotorkan tangan anda. Mungkin ia bukan 100% pendapatan pasif, tetapi sangat hampir dengan ini.

1. Melabur dalam amanah pelaburan hartanah (REITs)

Katakan anda membuat keputusan untuk melabur dalam hartanah, tetapi anda tidak mahu menumpukan perhatian atau masa kepadanya. Amanah pelaburan boleh membantu anda dengan ini. Mereka adalah seperti dana yang memiliki pelbagai projek hartanah. Dana diuruskan oleh profesional, jadi anda tidak perlu mengganggu kerja mereka sama sekali.

Salah satu kelebihan utama melabur dalam REIT ialah mereka biasanya membayar dividen yang lebih tinggi daripada saham, bon dan deposit bank. Anda juga boleh menjual kepentingan anda dalam amanah itu pada bila-bila masa, menjadikan aset tersebut lebih cair daripada memiliki hartanah sendiri.

1. Menjadi rakan perniagaan yang pasif

Adakah anda tahu syarikat yang berjaya yang memerlukan modal untuk mengembangkan perniagaannya? Jika ya, anda boleh menjadi malaikat jangka pendek dan menyediakan modal itu. Tetapi daripada memberi pinjaman kepada pemilik syarikat, mintalah bahagian saham. Dalam kes ini, pemilik syarikat akan menguruskan kerja syarikat, manakala anda akan menjadi rakan kongsi pasif, juga mengambil bahagian dalam perniagaan.

Setiap perniagaan kecil memerlukan sumber rujukan untuk menyokong jualan. Buat senarai usahawan yang perkhidmatannya kerap anda gunakan dan yang anda boleh cadangkan untuk kerjasama. Hubungi mereka dan ketahui sama ada mereka mempunyai sistem untuk membayar rujukan.

Senarai itu boleh termasuk kenalan: akauntan, pereka landskap, juruelektrik, tukang paip, pembersih permaidani—sesiapa sahaja. Bersedia untuk mengesyorkan perkhidmatan orang ini kepada rakan, saudara dan rakan sekerja anda. Anda boleh mendapat komisen pada setiap rujukan hanya dengan bercakap dengan orang.

Jangan memandang rendah program rujukan dalam bidang profesional sama ada. Jika syarikat tempat anda bekerja menawarkan bonus untuk merujuk pekerja baharu atau pelanggan baharu, ambil kesempatan daripadanya. Ini adalah wang yang sangat mudah.

1. Sewakan hartanah anda yang tidak digunakan di Airbnb

Anda mungkin bertanya: Jika terdapat begitu banyak apl di luar sana, mengapa anda cuba mencipta satu lagi? Adakah terdapat terlalu banyak persaingan? Semua ini benar, tetapi segar idea kreatif boleh menang. Jika anda boleh menghasilkan sesuatu yang unik, anda boleh menjana wang daripadanya.

Tidak tahu bagaimana untuk berprogram? Tiada masalah, anda boleh belajar. Terdapat banyak kursus yang berbeza di Internet, termasuk kursus percuma. Sebagai alternatif, anda boleh mengupah pembangun untuk membuat aplikasi berdasarkan idea anda.

Hasil akhirnya adalah aplikasi yang berpotensi menjana pendapatan yang agak pasif.

1. Buat kursus dalam talian

Setiap orang adalah pakar dalam sesuatu perkara. Mengapa tidak membuat kursus dalam talian tentang minat anda?

Terdapat beberapa cara untuk membuat dan menyampaikan kursus dalam talian anda sendiri. Salah satu yang paling cara mudah adalah menggunakan tapak seperti

Beberapa pilihan pendapatan pasif, seperti mata wang kripto atau perdagangan sekuriti, memerlukan sedikit pengetahuan asas. Ada yang memerlukan pelaburan sementara yang besar - contohnya, menjual foto pada stok foto, yang lain memerlukan pelaburan kewangan, contohnya, semua urus niaga hartanah. Kaedah paling mudah, sebagai contoh, pulangan tunai pada kad bank, tidak memerlukan apa-apa sama sekali daripada pengguna, tetapi keuntungan daripada mereka tidak akan tinggi.

Dana indeks

Sesuai untuk mereka yang ingin menjana wang dengan melabur dalam saham, tetapi tidak bersedia untuk menghabiskan banyak masa dan tenaga untuknya. Dana membebaskan pelabur daripada keperluan untuk menganalisis saham syarikat mana yang patut dijual dan dibeli pada masa ini masa. Ini diputuskan oleh dana itu sendiri, yang membentuk portfolio pelaburan bergantung pada keadaan indeks tertentu. Dana indeks yang paling terkenal ialah S&P 500.

Dana indeks termasuk kumpulan saham dengan ciri yang serupa—saiz syarikat, nilai, keuntungan dan lokasi geografi. Apabila saham bergerak melebihi ciri-ciri ini, dana biasanya menjualnya.

Pelabur boleh memilih dana yang beroperasi dalam mana-mana industri, daripada perbankan kepada logam berharga, dan melabur wang di dalamnya. Selepas ini, portfolio saham akan mula berfungsi secara bebas. Kelemahan utama adalah risiko yang sama seperti perdagangan sekuriti biasa. Saham syarikat boleh menjadi negatif, atau syarikat boleh memutuskan untuk tidak membayar dividen tahun ini.

Akaun pelaburan individu

Sejak 2014, akaun pelaburan individu (IIA) telah beroperasi di Rusia, di mana anda boleh menerima potongan cukai sehingga 52,000 gosok. setahun, tetapi terdapat dua syarat: pendeposit mesti bekerja, dan pendapatan rasminya tidak boleh lebih rendah daripada jumlah yang dia masukkan ke dalam akaun.

Kelemahan utama adalah batasan IIS. Seseorang boleh membuka hanya satu akaun untuk tempoh sekurang-kurangnya tiga tahun dan mendepositkan tidak lebih daripada 400,000 rubel ke dalamnya. Jika anda pada mulanya kurang mendepositkan, anda boleh menambah nilai akaun anda sepanjang tahun.

Membuka akaun adalah sangat mudah - ini boleh dilakukan di pejabat mana-mana broker di luar talian atau dalam talian, anda hanya memerlukan pasport. Anda boleh memilih dua pilihan diskaun cukai: sama ada potongan cukai pendapatan 13% atau pengecualian cukai ke atas pendapatan daripada perdagangan dalam sekuriti.

IIS berfungsi seperti akaun pembrokeran biasa: wang boleh dilaburkan dalam saham atau bon atau ditinggalkan dalam akaun dalam rubel. Anda boleh menyambungkan akaun anda kepada strategi syarikat pengurusan untuk memilih algoritma sedia untuk meningkatkan keuntungan.

Komen oleh Ilya Panteleimonov, penasihat kewangan antarabangsa, rakan kongsi di Logic Planning Group

Pilihan pendapatan pasif yang boleh dipercayai yang sesuai untuk semua orang termasuk pendapatan pasif dalam persaraan dan anuiti. Hasil tahunan pendapatan pasif yang boleh dipercayai ialah 3-5% setahun dalam mata wang asing, secara purata 4-5% setahun.

Ia disediakan oleh portfolio konservatif dana sekuriti - dana bon, saham, hartanah, dana alternatif. Keuntungan portfolio sedemikian adalah kira-kira 4-5% setahun dalam dolar. Turun naik portfolio adalah minimum. Kaedah ini digunakan oleh 70-80% orang di Eropah, Amerika Syarikat dan Kanada. Untuk menerima anuiti $1,000 setiap bulan, anda perlu melabur $240,000.

Cara lain ialah melalui anuiti. Mereka menjamin anuiti seumur hidup, contohnya sehingga 120 tahun hayat. Sewa setiap tahun purata 4-5% daripada jumlah yang dilaburkan. Instrumen ini juga digunakan sebagai sebahagian daripada pelan persaraan. Sebahagian besar keluarga di negara maju membuat anuiti.

Anuiti ialah kontrak insurans dengan syarikat insurans dan anuiti terjamin seumur hidup. Salah satu ketakutan terbesar mereka yang berumur 55-70 adalah bahawa simpanan yang dibuat mungkin tidak mencukupi untuk bertahan seumur hidup pada usia tua. Ini benar terutamanya hari ini apabila jangka hayat semakin meningkat. Anuiti membantu menyelesaikan masalah ini kerana ia menjamin pembayaran sehingga 120 tahun kepada pemilik kontrak dan pasangannya.

Pulangan tunai daripada kad kredit dan debit

Kelemahan utama kaedah ini adalah jumlah pendapatan yang kecil dan pematuhan kepada syarat bank. Selalunya, anda memerlukan sejumlah wang untuk disimpan dalam akaun atau jumlah perbelanjaan pada kad untuk mencapai titik tertentu. Walau bagaimanapun, ia akan berguna kepada semua orang yang kerap membuat pembelian menggunakan kad, kerana tiada tindakan tambahan perlu diambil. Ini adalah cara paling mudah untuk menjana pendapatan pasif. Hampir setiap bank mempunyai program bonus sendiri, yang membolehkan anda mengembalikan purata 7% daripada jumlah perbelanjaan ke akaun anda.

Sebagai contoh, kad Alfa Bank MasterCars World akan memberi manfaat kepada pemandu - jumlah maksimum 10% dikembalikan kepada kad untuk pembelian di stesen minyak; Kad Tinkoff Black All Games - untuk pemain yang akan menerima 5% kembali pada kad untuk pembelian di Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store dan 1C Interest; Kad hiburan premium dari bank FC Otkrytie - untuk mereka yang sentiasa membayar di kafe, bar dan restoran. Anda boleh mengembalikan dari 5% hingga 10% kepada kad, bergantung pada jumlah pembelian.

Pelaburan Hartanah

Pelaburan dalam hartanah memerlukan lebih perhatian daripada pemilik berbanding kaedah sebelumnya, tetapi ia membolehkan anda mencapai pendapatan yang stabil dan agak tinggi. Untuk melegakan masa anda sebanyak mungkin, anda boleh mengupah pengurus hartanah profesional untuk komisen kecil, dan untuk meningkatkan pendapatan anda, menyewakan hartanah setiap hari, tetapi ini meningkatkan risiko, kerana setiap kali anda perlu menyemak kesolvenan dan integriti penyewa.

Dengan menyewakan premis, anda juga boleh membayar balik pinjaman perumahan secara beransur-ansur dengan wang penyewa, akhirnya memperoleh hak milik hartanah untuk kegunaan sendiri atau untuk pendapatan tambahan pada masa hadapan.

Ulasan oleh Irina Zhigina, perunding kewangan dan penyewa

Ramai orang memanggil menyewa apartmen sebagai sumber pendapatan separa pasif, kerana dipercayai bahawa keadaan apartmen perlu dipantau, penyewa diperiksa, dan jika perjanjian pajakan ditamatkan, yang baru mesti dicari, yang memerlukan penyertaan peribadi. Saya sendiri telah menyewa pangsapuri sendiri selama bertahun-tahun, menolak perkhidmatan broker barang, kerana masa telah menunjukkan bahawa saya boleh menyewa sebuah apartmen lebih cepat daripada yang mereka boleh.

Keuntungan dan kemudahan penyewaan bergantung kepada beberapa faktor: wilayah, bilangan pangsapuri yang disewa, format penyewaan dan rejim cukai yang dipilih. Kini terdapat banyak syarikat yang, dengan bayaran, akan menguruskan harta anda. Dalam kes ini, anda tidak akan bimbang tentang cara mencari pelanggan, jenis kontrak yang terbaik untuk dibuat, atau apa yang perlu dilakukan jika penyewa membanjiri jiran.

Petua utama untuk menyewa apartmen adalah mencari penyewa yang baik. Jika anda dapat mencari penyewa yang anda bercakap dalam bahasa yang sama, yang benar-benar berpuas hati dengan apartmen anda dan yang bersedia untuk menyewanya masa yang lama, kemudian menyewa apartmen akan menjadi sumber pendapatan pasif yang sangat baik untuk anda.

Purata hasil daripada menyewakan pangsapuri hanya 6% setahun, dan seseorang mesti memahami bahawa pelaburan dalam hartanah sentiasa permainan jangka panjang. Sudah tentu, ada, boleh dikatakan, cara "agresif" perniagaan penyewaan, sebagai contoh, menyewa pangsapuri untuk sewa harian. Keuntungan dalam kes ini akan lebih tinggi, tetapi anda juga akan mendapat lebih banyak risiko. Dalam kes ini, pasti lebih baik menggunakan perkhidmatan tersebut syarikat pengurusan.

Saya tahu banyak contoh apabila orang mula-mula ingin menerima pendapatan pasif daripada menyewakan hartanah, tetapi kemudian mereka terlibat, membeli beberapa apartmen, menyewa semuanya untuk sewa harian, dan pada masa yang sama mengupah beberapa orang untuk menguruskan penyewaan. harta benda. Dalam kes ini, keinginan awal mereka untuk mempunyai pendapatan pasif berkembang menjadi perniagaan menyewa pangsapuri.

Secara umumnya, pilihan pendapatan pasif melalui penyewaan pangsapuri adalah sesuai untuk mereka yang ingin menerima pendapatan yang rendah tetapi stabil atas wang yang dilaburkan.

Apabila membeli hartanah di luar negara sendiri, saya menasihati anda untuk memberi perhatian kepada perkara berikut:

1. Adalah penting untuk mempelajari asas perundangan cukai di negara tempat anda akan membeli hartanah.

2. Tidak selalu mungkin untuk menyewa apartmen dengan bantuan syarikat pengurusan, dan kemudian anda perlu mencari penyewa sendiri.

3. Dalam sesetengah kes, anda perlu menanggung kos tambahan untuk menyelenggara apartmen anda.

4. Anda perlu membuka akaun untuk menerima sewa daripada harta sewa.

Terdapat pilihan alternatif yang saya gunakan semasa membeli pangsapuri di luar negara. Pada mulanya saya juga ingin melakukan semuanya sendiri dan menjimatkan wang, tetapi saya menghadapi beberapa kesukaran dan hampir kehilangan wang kerana pemaju bankrap. Selepas itu saya mengupah seorang peguam yang bertindak bagi pihak saya di bawah surat kuasa wakil dan melengkapkan semua dokumen yang diperlukan. Akhirnya, saya membayar jumlah yang dipersetujui, yang pada hakikatnya ternyata tidak begitu mahal untuk membayar ketenangan fikiran saya.

Saya ingin ambil perhatian bahawa menyewa pangsapuri di luar negara mempunyai keuntungan yang lebih rendah jika perbualan sedang berjalan tentang permintaan bermusim. Oleh itu, pangsapuri yang terletak berhampiran laut disewakan hanya beberapa bulan setahun. Saya menggunakan pangsapuri saya sendiri selama beberapa bulan setahun, jadi bagi saya jenis ini pelaburan adalah menguntungkan.

Menjana pendapatan pasif dengan menyewa pangsapuri diamalkan secara meluas bilangan yang besar orang ramai. Pilihan ini sesuai untuk pemula yang tidak memahami pelaburan dan tidak mempunyai pengetahuan khusus. Risikonya adalah minimum berbanding kaedah lain untuk menjana pendapatan pasif, dan semakin banyak peluang untuk mencari penyewa muncul setiap tahun.

Pinjaman P2P

Pinjaman P2P (daripada bahasa Inggeris peer-to-peers - “dari orang ke orang”) - pinjaman kepada individu daripada individu, dan bank dikecualikan sepenuhnya daripada sistem ini. Untuk melengkapkan transaksi, anda boleh menggunakan perkhidmatan dalam talian yang membantu mengurangkan risiko dengan menyemak bakal peminjam. Salah satu perkhidmatan P2P yang paling terkenal di dunia ialah American Lending Club, di mana pemilik Kumpulan Mail.ru Yuri Milner melabur $57 juta.

Sebagai contoh, dalam Webmoney "Pertukaran Kredit" Rusia, jika anda mempunyai dompet elektronik, anda boleh menentukan jumlah, tempoh dan faedah pinjaman, dan sistem akan menawarkan anda peminjam. Kadar pinjaman purata di tapak tersebut ialah 25%.

Untuk memastikan keselamatan deposit, pengguna diperakui dan perjanjian pinjaman disediakan, yang boleh dipercayai di mahkamah. Kelemahan utama kaedah ini ialah ia agak berisiko tinggi, kerana wang yang dilaburkan boleh hilang jika peminjam menjadi muflis.

Perkongsian perniagaan pasif

Banyak syarikat permulaan memerlukan modal untuk melancarkan atau mengembangkan perniagaan mereka, dan untuk kepentingan ekuiti dalam syarikat, pelabur boleh menyediakan modal tersebut. Kemudian pengasas dan pemilik akan mengendalikan semua aktiviti operasi, dan anda boleh menjadi rakan kongsi pasif yang menerima sebahagian daripada pendapatan. Kelemahan utama adalah faktor manusia (lagipun, anda perlu mencari persefahaman bersama dengan pemilik perniagaan) dan risiko tinggi bahawa syarikat mungkin muflis.

Mata wang kripto

Kini kos satu bitcoin - mata wang kripto yang paling terkenal - pada 17 Ogos 2017 ialah 263,617 rubel. Dijangkakan bahawa bitcoin akan terus meningkat dalam harga, dan dalam sepuluh tahun nilainya boleh mencapai $100,000 setiap bitcoin. Kelebihannya ialah sesiapa sahaja boleh mula mengeluarkan bitcoin, tetapi untuk ini pengguna memerlukan komputer yang berkuasa.

Bitcoins bukanlah pelaburan jangka pendek yang baik kerana nilainya berubah dengan cepat. Untuk merasai manfaat pelaburan, anda perlu menunggu beberapa dekad. selain itu, status undang-undang mata wang kripto tidak ditakrifkan di Rusia: transaksi dengan mereka tidak dianggap haram, tetapi tidak dikawal oleh undang-undang.

Stok foto

Kaedah ini sesuai untuk mereka yang mengambil banyak gambar semasa melancong atau di rumah. Terdapat banyak platform untuk menjual foto, daripada Shutterstock ke Fotolia dan Depositphotos. Perkhidmatan sedemikian popular di kalangan pereka, syarikat pengiklanan dan editor penerbitan - setiap daripada mereka lebih suka gaya kerja tertentu, tetapi, sebagai peraturan, sebarang topik tetap dalam permintaan. Untuk penjualan satu foto yang anda boleh dapatkan dari $0.25 hingga $50, pendapatan bulanan boleh berbeza dari $100 hingga beberapa ribu dolar, dengan syarat anda mempunyai portfolio yang besar dan permintaan untuk kerja anda.

Sebagai peraturan, lebih banyak kerja dalam portfolio dan semakin tinggi kualiti mereka, semakin tinggi pendapatan. Pendapatan yang stabil dan agak tinggi bermula selepas menambah sekurang-kurangnya 200 foto pada perkhidmatan, dan ia mesti diterima oleh pentadbiran stok foto.

Sesetengah perkhidmatan memerlukan anda lulus peperiksaan kerja dan menyediakan dokumen. Adalah penting untuk menambah kata kunci pada perihalan foto anda supaya pengguna dapat mencarinya dengan mudah.

Pemasaran Gabungan

ini cara yang hebat untuk pemilik blog dan tapak web popular, yang membolehkan anda memperoleh wang dengan mengiklankan beberapa produk dan perkhidmatan di tapak web anda dan menerima peratusan jualan daripada pemilik.

Ini berfungsi paling baik jika perkara yang anda promosikan adalah berkaitan dengan tema tapak. Contohnya, jika anda mempunyai blog memasak, anda boleh mengiklankan peralatan dapur atau apron, dan jika anda mempunyai blog pelancongan, anda boleh bercakap tentang pilihan pakaian aktif dan insurans untuk perjalanan ke luar negara. Akauntan, juruweb, pakar SMM yang terlibat dalam mempromosikan perkhidmatan di rangkaian sosial, serta pemilik portal dan blog tentang perakaunan dan perniagaan boleh menjadi rakan kongsi SKB Kontur dan menerima komisen antara 8% hingga 30%. Jumlah imbuhan boleh mencapai 17,250 rubel. untuk satu jualan. untuk mempromosikan perkhidmatan web SKB Kontur yang berkualiti tinggi dan popular.

Langgan saluran kami di Telegram untuk mengetahui segala-galanya perubahan penting perniagaan yang membimbangkan itu!

Pendapatan pasif adalah kaedah untuk membuat wang yang tidak memerlukan usaha dan kerja berterusan daripada anda; anda mendapat wang anda walaupun anda hanya duduk di hadapan TV dan minum teh dengan gula-gula.

Sudah tentu anda perasan bahawa kebanyakan orang kaya dan berjaya menerima keuntungan yang besar setiap bulan hampir tanpa mengira. Malah, wang tidak hanya "menitis" ke dalam akaun bank sesiapa sahaja. Itu semua hasil kerja keras. Mari cuba fahami isu ini bersama-sama dan pelajari cara menggunakan pendapatan pasif dengan usaha yang minimum.

Apakah pendapatan pasif

Sebilangan besar orang sudah terbiasa hidup mengikut standard. Gaya hidup "rumah-kerja-rumah" yang membosankan sesuai dengan ramai orang. Sesetengah lelaki dan wanita, ingin mendapatkan pendapatan tambahan, mengambil pekerjaan kedua atau ketiga. Tetapi dengan pendekatan sedemikian sukar untuk menjadi orang yang berjaya. Untuk hidup untuk kesenangan anda sendiri dan tidak memikirkan sama ada anda akan mencapai gaji anda, anda perlu mencari sumber pendapatan pasif.

Pendapatan pasif atau sisa- Ini adalah jenis pendapatan yang tidak memerlukan tindakan manusia yang aktif untuk mendapatkannya. Ringkasnya, sejumlah wang dimasukkan ke dalam akaun bank anda setiap bulan untuk kerja yang telah dilakukan sebelum ini. Iaitu, anda melabur wang dalam perniagaan, atau berjaya menjual ciptaan anda dan kini sepanjang hidup anda (atau beberapa tahun) anda menerima ganjaran.

Tetapi sebenarnya, mengatur dan menerima pendapatan sedemikian bukanlah mudah. Anda perlu membuat banyak usaha. Ini mungkin mengambil masa bertahun-tahun. Tetapi ia berbaloi. Namun, apa gunanya mendapatkan wang dengan cara ini?

Untuk menerima dividen atau faedah, anda mesti mempunyai aset. Dan jenis aset inilah yang akan kita bincangkan sekarang.

Terdapat beberapa jenis pendapatan pasif.

• Intelektual. Berlaku apabila mencipta produk intelektual tertentu. Ia boleh menjadi buku, lagu, ciptaan, video. Selepas itu, penulis (penyewa) menerima royalti dan peratusan setiap salinan yang dijual, paten.
• Pelaburan (kewangan). Untuk mendapatkan jenis pendapatan pasif ini, anda memerlukan sedikit modal, yang dilaburkan dalam hartanah, sekuriti, saham, dsb. Deposit sedemikian adalah sumber faedah dan dividen.
• Pemasaran. Dengan mencipta rangkaian pemasaran, laman web peribadi atau jenama anda, anda boleh menerima sejumlah wang setiap bulan.
• sah. Ini adalah jenis pendapatan yang banyak rakyat berhak mendapat oleh undang-undang. Iaitu pencen, faedah sosial, bantuan kewangan. Jadi, jika anda adalah sebahagian daripada kumpulan orang yang bergantung pada perkhidmatan sosial. pembayaran, kemudian setelah melengkapkan dokumen yang berkaitan dalam agensi kerajaan Anda boleh menerima wang dengan kerap tanpa perlu berusaha. Kami tidak akan bercakap tentang spesies ini, kerana ia sudah jelas kepada semua orang.

Seseorang yang hidup dengan wang yang diterima daripada pendapatan pasif dipanggil penyewa. Dia paling kerap memiliki hartanah yang disewakannya, aset kewangan atau harta intelek.

Apakah perbezaan antara pendapatan pasif dan aktif

Manusia moden sudah terbiasa hidup berkat pendapatan aktif. Tetapi ini disebabkan oleh fakta bahawa tidak semua orang tahu dan memahami perbezaan antara pendapatan aktif dan pasif. Untuk memulakan hidup baru, atau meninggalkan segala-galanya, mari kita ketahui bagaimana pendapatan pasif berbeza daripada pendapatan aktif.

1. Pendapatan aktif diterima oleh pekerja, pakar, pekerja untuk beberapa kerja yang dilakukan. boleh jadi upah, pendahuluan, bonus, dsb. Tetapi jika seseorang berhenti bekerja, maka dia tidak dibayar sebarang wang. Pendapatan pasif tidak bergantung pada sama ada anda bekerja bulan ini atau tidak, dan anda menerima bayaran dalam apa jua keadaan.
2. Untuk menerima dividen dan faedah, anda mesti ada modal permulaan, aset. Untuk menerima pendapatan aktif, anda tidak perlu mempunyai sebarang barang berharga.
3. Pendapatan aktif mengehadkan tindakan seseorang. Untuk jenis pendapatan ini, anda boleh bekerja satu atau dua pekerjaan. Manakala pendapatan pasif tidak mengehadkan tindakan pemilik. Itu. Modal kewangan boleh dibahagikan kepada beberapa bahagian dan dilaburkan dalam projek yang berbeza.
4. Risiko ditinggalkan tanpa mata pencarian adalah lebih tinggi apabila menerima pendapatan aktif. Jadi, apabila anda berhenti kerja, anda akan berhenti menerima sebarang bayaran, i.e. kerugian akan menjadi 100%. Mempunyai pendapatan pasif dan melabur aset dalam beberapa projek sekaligus, anda tidak akan dibiarkan tanpa wang. Jika satu projek gagal, anda menerima pendapatan daripada yang lain.
5. Pendapatan aktif diutamakan oleh orang yang tidak faham hal kewangan. Oleh itu, mereka selalunya tidak pernah mencapai kestabilan kewangan. Pemegang pendapatan pasif hidup untuk kesenangan mereka sendiri dan tidak memerlukan apa-apa terima kasih kepada kebebasan kewangan dan kemakmuran.

Sumber Pendapatan Pasif

Jadi, kita telah pun mengetahui apa itu pendapatan pasif, jenis apa yang dibahagikan dan bagaimana ia berbeza daripada pendapatan aktif. Sudah tiba masanya untuk mengetahui bagaimana dan terima kasih kepada apa yang anda boleh mencipta sumber pendapatan pasif.

Mari kita lihat bersama-sama cara yang paling popular dan boleh diakses untuk mendapatkan wang "mudah".

Menyewakan hartanah

Salah satu cara yang paling popular dan meluas untuk menjana pendapatan pasif. Untuk mendapatkan pendapatan sewa, anda mesti sekurang-kurangnya mempunyai hartanah, atau sejumlah besar modal, yang mana anda boleh membeli ruang kediaman atau bukan kediaman.

Selepas memperoleh meter persegi, anda perlu bekerja keras untuk membuat pembaikan dan membeli perabot yang diperlukan. Hartanah boleh sama ada kediaman atau komersial. Pada yang pertama, orang tinggal dan berehat (di rumah, pangsapuri), dan yang kedua, mereka bekerja (pejabat, premis perindustrian).

Mempunyai pendapatan jenis ini, anda menerima jumlah tertentu setiap bulan, tetapi secara berkala anda perlu membuat pembaikan dan memantau keadaan premis. Ini boleh dielakkan jika anda menggunakan perkhidmatan syarikat khusus. Mereka akan memikul sebahagian besar tanggungjawab anda, dan sebagai balasan mereka akan memerlukan kira-kira 10% daripada sewa premis.

Menyewakan mesin dan peralatan khas

Menyewa peralatan khas, seperti menyewa hartanah, adalah perniagaan yang menguntungkan. Selalunya, pendapatan jenis ini membawa lebih banyak keuntungan daripada menyewa hartanah. Ini kerana peralatan khas boleh membayar sendiri dengan cepat. Jadi, sebagai contoh, jika anda mempunyai sebarang alat pembinaan yang mahal, maka penyewaannya secara berkala akan menampung kos dalam beberapa bulan.

Anda boleh menyewakan mana-mana harta alih yang nilainya lebih tinggi daripada gaji purata di bandar anda. Ini boleh menjadi pelbagai jenis peralatan (perdagangan, pengeluaran, perindustrian), mesin, inventori.

Sebagai contoh, seorang kenalan kilangnya secara berkala menyewa kereta dengan menara (boom) untuk membaiki sistem bekalan kuasa, mengangkat juruelektrik ke ketinggian yang diperlukan ke kabel. Mereka memberikan lebih daripada 5,000 rubel setiap hari. Kira untung sendiri.

Memiliki peralatan sedemikian, anda boleh hidup dengan selesa selama lebih daripada satu tahun.

Menyewa ruang pengiklanan

Semua orang tahu bahawa pengiklanan adalah enjin perdagangan. Terima kasih kepada kempen pengiklanan yang terang bahawa syarikat perdagangan telah berjaya. Kakitangan kami direka bentuk sedemikian rupa sehingga mereka membeli dan menggunakan produk dan perkhidmatan yang semua orang tahu. Banyak syarikat pengiklanan mengambil kesempatan ini. Mereka cuba meletakkan iklan di pelbagai tempat. Ia juga boleh menjadi kereta pengangkutan awam, papan iklan dan juga bangunan kediaman. Jadi mengapa tidak membuat wang daripadanya?

Menyewa ruang pengiklanan adalah pilihan pendapatan pasif yang sangat baik untuk orang yang malas. Ini kerana ia memerlukan usaha yang minimum daripada anda. Ini adalah untuk mencari organisasi dan menawarkan perkhidmatan anda untuk pengiklanan pada kereta anda, fasad rumah, balkoni, dsb. Selepas perjanjian dibuat, anda meletakkan jenis pengiklanan yang ditentukan (poster, pelekat, dll.) dan menerima jumlah yang dipersetujui. Satu-satunya kelemahan mungkin adalah tempoh terhad perjanjian anda. Tetapi anda sentiasa boleh mencari syarikat pengiklanan yang ingin bekerjasama dengan anda.

Deposit bank

Salah satu cara yang paling tidak berintensifkan buruh untuk menjana pendapatan pasif ialah deposit atau deposit bank. Mereka memerlukan usaha yang minimum. Anda hanya perlu mencari bank yang boleh dipercayai dengan kadar faedah tertinggi. Selebihnya dilakukan oleh pekerja institusi kewangan. Satu-satunya syarat ialah kehadiran modal tertentu yang patut dilaburkan. Lebih besar jumlah, lebih tinggi jumlah faedah.

Jika anda mempunyai beberapa juta yang anda boleh gunakan, kemudian setelah membuat pelaburan yang menguntungkan, anda tidak perlu bekerja sama sekali. Tetapi jika jumlahnya tidak besar, maka pendapatan akan menjadi minimum. Selalunya, orang yang berpendapatan kecil menyimpan jumlah tertentu setiap bulan selama beberapa tahun. Hasilnya, anak-anak mereka mempunyai pendapatan pasif yang baik.

Tetapi jenis pendapatan ini mempunyai kelemahan yang ketara. Ini adalah inflasi. Kerana inilah pelabur kehilangan sehingga 10% daripada pendapatan mereka, kerana... Setiap tahun wang susut nilai. Anda perlu ingat perkara ini sebelum membuat kontrak jangka panjang.

Produk intelek atau kreatif

Jenis pendapatan ini akan menarik minat mereka yang berbakat dan berbakat. Merekalah yang boleh mencipta sejenis produk intelektual atau kreatif. Ia boleh menjadi buku, lagu, puisi, atau sejenis ciptaan.

Selepas menulis buku, anda perlu menghubungi rumah penerbitan, di mana mereka akan menerima manuskrip (jika ia benar-benar berbaloi). Selepas penerbitan karya agung anda, royalti akan dibayar dan peratusan tertentu bagi setiap salinan buku yang dijual akan ditolak setiap bulan. Ini semua kedengaran sangat cantik dan mudah, tetapi sebenarnya jenis pendapatan ini mempunyai persaingan yang sangat sukar. Oleh itu, hanya pengarang cemerlang yang disayangi oleh jutaan pembaca menerima bayaran tunai maksimum.

Jika anda mencipta sebarang teknologi, anda perlu mempatenkannya. Jika ciptaan itu berguna dan pengeluaran besar-besarannya bermula, maka anak-anak anda juga boleh menerima pendapatan pasif.

Perniagaan sendiri

Jika anda merasakan potensi besar sebagai seorang pemimpin, maka anda boleh mencuba. Untuk menjana pendapatan pasif, anda perlu bekerja secara aktif selama beberapa tahun.

Mula-mula anda perlu memahami apa sebenarnya yang anda mahu lakukan. Ini sepatutnya menjadi bidang aktiviti yang anda tahu dengan baik. Mari kita berikan contoh mudah: jika seorang lelaki mahir dalam kereta dan suka pengangkutan, maka membuka stesen servisnya sendiri adalah idea yang bagus.

Apabila idea itu "matang", dapatkannya. Kemudian mulakan perniagaan anda.

Apabila anda menyedari bahawa perniagaan anda telah berjaya dan menghasilkan pendapatan yang stabil, anda boleh memikirkan untuk mewakilkannya (memindahkan kuasa tertentu kepada orang lain) dan menerima pendapatan pasif.

Untuk bersara dan "skim krim" dalam bentuk wang tunai, anda perlu ingat bahawa syarikat yang anda bina mesti berfungsi seperti mesin yang mempunyai minyak yang baik, dan orang yang anda amanahkan pengurusan syarikat tidak akan membiarkan anda turun dan akan membenarkan kepercayaan yang diberikan kepada anda.

Berdasarkan pengalaman banyak syarikat, kami tidak akan mengesyorkan untuk meninggalkan perniagaan sepenuhnya. Ini membawa kepada muflis dalam 90% kes.

Menjual francais dan menerima royalti

Pemilik syarikat besar terkenal boleh mengharapkan sumber pendapatan pasif sedemikian. Ia tidak memerlukan apa-apa modal, tetapi untuk mendapatkannya anda perlu bekerja dengan baik selama lebih daripada satu tahun. Mari kita lihat lebih dekat francais dan royalti.

Ringkasnya, francais ialah penyewaan jenama, tanda dagangan, kaedah pengurusan syarikat, slogan, dsb. beberapa organisasi yang kurang dikenali. Terima kasih kepada ini, mereka menghasilkan dan menjual produk mereka di bawah logo jenama terkenal. Akibatnya, perolehan dan pendapatan syarikat permulaan cepat meningkat.

Setelah francais dijual, royalti (jumlah wang yang dipersetujui) dibayar secara tetap. Ia juga boleh menjadi peratusan tertentu daripada pendapatan syarikat yang membeli francais.

Pada pandangan pertama, semuanya kelihatan mudah dan ringkas, tetapi untuk menerima pendapatan pasif, anda perlu membina perniagaan besar atau jenama yang akan terkenal.

Melabur dalam perniagaan pihak ketiga

Orang yang mempunyai modal dan aset yang besar boleh bergantung pada pendapatan pasif dengan melabur dalam perniagaan pihak ketiga. Lebih-lebih lagi, lebih besar jumlah yang anda laburkan, lebih tinggi faedah yang anda akan terima.

Untuk melabur wang dalam perniagaan pihak ketiga, anda perlu mengkaji pelan perniagaan dengan teliti, mengira semua risiko yang mungkin, dan sentiasa memantau aktiviti syarikat. Ini adalah satu-satunya cara anda akan melindungi pelaburan anda dan tidak tertipu.

Melabur dalam mana-mana perniagaan adalah satu usaha yang sangat berisiko. Untuk tidak kehilangan semua wang anda sekiranya muflis, jangan tergesa-gesa untuk melaburkan semua simpanan anda dalam satu projek. Adalah lebih baik untuk melabur dalam beberapa organisasi pada masa yang sama. Terima kasih kepada ini, jika satu projek gagal, yang lain akan membawa pendapatan pasif.

Mencipta aplikasi mudah alih

Pada zaman moden teknologi progresif, kebanyakan orang mempunyai peranti mudah alih yang menyokong pelbagai aplikasi. Apl mudah alih menjadikan hidup lebih mudah untuk berjuta-juta. Semua orang memuat turun bilangannya tanpa had dan mengesyorkannya kepada orang lain. Oleh itu, sesiapa sahaja boleh membuat aplikasi mereka sendiri yang akan menjana pendapatan pasif yang lumayan.

• Pertama, anda perlu mempunyai idea yang menarik. Dia adalah orang yang boleh membantu anda menjadi kaya. Oleh kerana persaingan yang hebat, kadangkala sukar untuk mengejutkan pengguna, tetapi jika anda berjaya, anda dijamin berjaya.
• Kedua, buat aplikasi. Untuk melakukan ini, anda perlu menghubungi pakar yang bersedia membantu anda dengan bayaran tertentu.
• Ketiga, letakkan produk siap pada platform. Sebagai permulaan, jangan terlalu mahalkan harga aplikasi. Pertaruhan jumlah minimum. Dan apabila beribu-ribu orang menyukainya, secara beransur-ansur menaikkan harga. Atau buat ia percuma, tetapi dengan alat tambah atau pengiklanan berbayar.

Mencipta aplikasi mudah alih adalah sumber pendapatan pasif yang agak mudah. Dalam kebanyakan kes, ia tidak memerlukan pelaburan yang besar, dan pendapatan yang diterima boleh mengejutkan anda selama beberapa tahun.

Membuat saluran di YouTube

Mungkin setiap pengguna PC telah menonton video di YouTube sekurang-kurangnya sekali. Ini benar-benar tapak yang sangat mudah di mana anda boleh mencari sebarang maklumat yang anda minati (kelas induk, video latihan, video lucu, dll.). Berjuta-juta menggunakan perkhidmatan ini setiap hari. Jadi mengapa tidak membuat wang daripadanya?

Untuk memperoleh pendapatan pasif menggunakan YouTube, anda hanya perlu mencipta saluran anda sendiri dan menyiarkan video yang menarik, dan yang paling penting, video yang berguna. Ia boleh dipelbagaikan, daripada video tingkah laku haiwan lucu kepada kelas induk mengenai pembaikan mesin basuh. Ia semua bergantung kepada apa yang anda boleh lakukan.

Selalunya, perniagaan permulaan tidak mempunyai cadangan yang akan memastikan jualan tetap. Jika anda mempunyai bulatan kenalan yang luas dan kerjasama yang erat dengan sejumlah besar syarikat, maka pendapatan pasif daripada cadangan dibuat hanya untuk anda.

Jadi, semasa berkomunikasi, anda akan mengetahui bahawa seseorang memerlukan perkhidmatan juruelektrik atau pereka. Anda boleh mengesyorkan syarikat ini atau itu dan menerima ganjaran kewangan atau peratusan tertentu untuk ini. Perkara utama ialah organisasi ini termasuk pembayaran untuk cadangan.

Mungkin jumlahnya tidak terlalu tinggi, tetapi ia lebih baik daripada tiada. Kekurangan modal permulaan adalah kelebihan utama kaedah menjana pendapatan pasif ini.

Pendapatan pasif di Internet - laman web atau blog anda

Saya mula bekerja di laman blog (artikel) sejak lama dahulu, tetapi saya tidak mengubahnya menjadi pendapatan pasif. Saya membangunkan mereka untuk jualan atau pendapatan sementara daripada pengiklanan dan, sebagai peraturan, mereka tidak tinggal bersama saya selama lebih daripada 1 tahun. Tetapi sekarang saya sudah mempunyai beberapa jenis aktiviti utama, mengapa tidak perlahan-lahan mula memperoleh aset dengan pendapatan pasif. Jadi saya mencipta laman web beberapa tahun yang lalu, yang kini membawa masuk lebih daripada 100,000 rubel. hanya pada pengiklanan kontekstual tanpa penyertaan saya. Dan lebih-lebih lagi, saya tidak berhenti di situ dan mencipta beberapa lagi laman web yang kini menjana pendapatan.

Apakah kebaikan pendapatan pasif daripada laman web?

Hakikat bahawa mereka akan membaca artikel secara berterusan dan mencari maklumat secara berterusan. Setelah menulis artikel yang menarik sekali, ia akan membawa anda banyak trafik dari enjin carian dan akan membawa anda pembaca sentiasa. Dan itu bermakna pendapatan. Pembangunan blog adalah tentang mencipta kandungan yang menarik (artikel, contohnya) dan menarik pembaca. Apabila ada pembaca, anda menyiarkan pengiklanan kontekstual dan dapatkan wang dengan mengklik padanya. Ia sangat menguntungkan. Setelah meningkatkan sedikit blog anda, anda akan mendapat keuntungan dan dengan setiap peningkatan pembaca keuntungan anda akan berkembang. Dan kemudian anda tidak boleh berbuat apa-apa dan hanya menerbitkan artikel sekali-sekala, dan wang masih akan mengalir masuk dan itu adalah satu kelebihan. Atau anda boleh menetapkan editor untuk bekerja di tapak anda atau beberapa, seperti yang kami lakukan.

Jika anda merancang untuk membangunkan kawasan ini, kemudian baca bahagian tentang. Di sana anda akan dapati maklumat yang berguna, dan jika ia tidak mencukupi, kemudian tanya soalan dan kami akan menambah lagi.

Pelaburan dalam pembelian tapak maklumat

Jika anda tidak mahu mencipta sumber pendapatan pasif dalam bentuk laman web, seperti yang saya terangkan di atas, maka anda boleh membeli laman web yang mempunyai pendapatan. Tetapi untuk melakukan ini, anda mesti sekurang-kurangnya memahami topik dan melalui proses mencipta laman web anda sendiri.

Program gabungan sebagai pendapatan pasif

Saya sudah menulis artikel tentang itu. Dan sumber pendapatan ini boleh dijadikan pasif. Jika anda melakukan kerja yang baik ke arah ini dan melalui pautan ahli gabungan anda ramai orang didaftarkan dalam perkhidmatan atau kedai tersebut yang program gabungannya anda memperoleh wang, maka semua tindakan lanjut orang ini juga akan dibayar kepada anda.

Saya masih mendapat wang daripada banyak perkhidmatan yang saya rujuk orang beberapa tahun lalu. Pendapatan ini kecil, tetapi lebih kurang setanding dengan menyewa sebuah apartmen di Omsk.

Kami berharap semua yang membaca artikel ini telah pun memahami kepentingan pendapatan pasif dan perbezaan utama daripada pendapatan aktif. Sekarang mari kita cuba memikirkan bersama bagaimana untuk mencapai kemerdekaan kewangan yang diidamkan ini.

1. Mulakan dengan diri sendiri dan didik diri sendiri. Untuk menjadikan aset, modal dan perniagaan berfungsi secara produktif, anda perlu mempelajari bahagian teorinya terlebih dahulu. Mula membaca buku oleh pakar kewangan terkenal (contohnya, Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen, dll.). Terima kasih kepada ini, anda akan lebih memahami semua nuansa dan butiran aktiviti kewangan.
2. Pada masa lapang anda dari pekerjaan utama anda, mulakan mencari sumber pendapatan pasif. Mungkin anda akan mencipta sesuatu yang baharu, mematenkan ciptaan anda dan menerima ganjaran kewangan sepanjang hayat anda, atau mungkin anda mempunyai sesuatu yang lain bakat terpendam yang akan membantu anda memperoleh kebebasan kewangan. Untuk menjadikan kerja anda menyeronokkan, cuba jadikan hobi anda sebagai sumber pendapatan. Sebagai contoh, seorang jurugambar amatur boleh menjual karyanya pada platform khusus di Internet, dan seorang pengaturcara akan mencipta aplikasi Internet yang akan dimuat turun oleh berjuta-juta orang.
3. Jika anda mendapati cara pendapatan pasif yang sesuai dengan anda, jangan berhenti di situ. Cuba untuk membangunkan dan menemui kaedah baru untuk mendapatkan wang. Sebagai contoh, setelah melabur wang dengan menguntungkan di bank, anda juga boleh memuat naik video di YouTube, menyemak peralatan pembinaan sedia ada anda dan menyewakannya.

Mengapa yang miskin kekal miskin dan yang kaya kekal kaya?

Alam bawah sedar kebanyakan orang pada zaman kita mengandungi maklumat bahawa untuk memberi makan kepada keluarga mereka dan menyediakan untuk diri mereka sendiri, mereka perlu mempelajari beberapa jenis profesion, dan kemudian bekerja sepanjang hayat mereka di kilang, lombong, pejabat, dll. Pada masa yang sama, berehat sepenuhnya hanya sekali setahun semasa bercuti. Sebab itu rata-rata rakyat di negara kita mengikut rancangan tersebut.

Pada masa yang sama, lebih ramai orang yang berjaya dan celik kewangan telah lama menyedari bahawa pendapatan yang layak boleh dibawa bukan dengan pendapatan aktif, tetapi oleh pendapatan pasif.

Sememangnya, mereka memahami bahawa untuk kerap menerima wang dengan usaha yang minimum, mereka perlu bekerja secara aktif untuk masa tertentu. Tempoh ini mungkin beberapa tahun, tetapi orang seperti itu sedar bahawa dia sedang berusaha untuk mencipta pendapatan pasif yang akan memastikan hari tua yang selesa. Pada masa yang sama, mereka tidak terfikir untuk mencipta beberapa jenis modal yang boleh membawa masuk wang. Dalam kes terbaik, seseorang mendapat pekerjaan lain atau tambahan.

Perbezaan antara orang miskin dan orang kaya adalah bagaimana mereka berbelanja masa lapang. Orang kaya setiap minit dia semakin kaya kerana pendapatan pasif yang dibawa oleh pelaburan yang menguntungkan. Orang berpendapatan rendah minum bir, menonton TV dan mengadu tentang kehidupan kepada orang di sekeliling mereka.

Seorang ahli perniagaan terkenal dan penganalisis kewangan berkata bahawa kejayaan seseorang tidak diukur dengan jumlah akaun banknya, tetapi dengan jumlah masa dia tidak boleh bekerja. Ini benar. Lagipun, anda boleh menafikan segala-galanya sepanjang hidup anda, hadkan keinginan dan keperluan anda sambil mengumpul simpanan dalam balang tiga liter. Tetapi orang seperti itu tidak boleh dipanggil gembira, berjaya dan giat.

Bagaimana untuk mendapatkan kebebasan kewangan dan kemerdekaan

Untuk hidup untuk kesenangan anda, anda perlu membuat wang bekerja untuk anda. Ini boleh dilakukan jika anda bekerja keras untuk seketika. Semasa tempoh aktif, kami tidak menggalakkan anda bekerja 24 jam sehari. Cukuplah pada masa lapang anda untuk mencari kaedah pendapatan alternatif, yang pada masa hadapan akan membawa pendapatan pasif. Semakin banyak sumber sedemikian, semakin sedikit kerja yang perlu anda lakukan.

Ia mungkin agak sukar pada mulanya, tetapi ingat bahawa beribu-ribu orang seperti anda tidak hidup dengan gaji kebuluran, hidup dengan roti dan air. Mereka tidak tahu perasaan lapar dan memerlukan. Dan semua kerana mereka memahami tepat pada masanya bagaimana untuk membuat wang.

Kesimpulan

Sekarang anda tahu segala-galanya tentang pendapatan pasif! Anda juga mungkin mendapati artikel ini berguna. Jangan takut untuk bereksperimen, kerana setiap orang mempunyai satu kehidupan. Dan ia hanya bergantung kepada anda dan saya bagaimana kita akan menjalaninya. Masih belum terlambat untuk mula mengubah hidup anda. Ini boleh dilakukan oleh kedua-dua remaja dan pesara. Perkara utama adalah percaya pada diri sendiri dan tidak berputus asa, dan kemudian anda pasti akan berjaya!

Pilihan di tangan anda! Dan saya sedang menunggu komen di bawah artikel itu.