Progettare e stimare la documentazione per riparazioni importanti.

Test

nella disciplina "Organizzazione della gestione urbana"

In tema: " Progettare e stimare la documentazione per riparazioni importanti"

Introduzione

Ispezione tecnica, tipologie di riparazioni

Conclusione

Letteratura

Applicazione

INTRODUZIONE

È diffusa la convinzione che le ristrutturazioni importanti degli edifici siano tecnicamente semplici e possano essere eseguite sulla base di una documentazione tecnica primitiva o addirittura senza di essa. Questa opinione è errata in relazione al residenziale e edifici pubblici ed è doppiamente sbagliato in relazione agli edifici e alle strutture industriali, che si distinguono per la diversità e la complessità delle soluzioni progettuali.

In caso di ripristino o sostituzione di strutture e parti di edifici industriali usurate, danneggiate o distrutte, solo in rari casi è possibile ripetere la soluzione progettuale originaria; molto spesso dobbiamo cercare nuove soluzioni progettuali e nuovi modi per implementarle nelle condizioni della produzione esistente. Ciò richiede che coloro che sono coinvolti nello sviluppo della documentazione tecnica di riparazione abbiano una seria conoscenza ingegneristica ed esperienza nel campo della costruzione e della gestione di edifici industriali.

1. Ispezione tecnica, TIPOLOGIE DI RIPARAZIONI

La base per garantire la sicurezza degli edifici e delle loro attrezzature è un sistema di ispezioni tempestive.

Esistono ispezioni programmate e non programmate (non programmate). Le ispezioni di routine si dividono in generali e parziali.

Le ispezioni non programmate vengono effettuate dopo forti piogge, venti di uragano, forti nevicate, inondazioni e altri fenomeni naturali che causano danni a singoli elementi degli edifici, nonché in caso di incidenti o quando vengono rilevati deformazioni delle strutture e malfunzionamenti delle apparecchiature di ingegneria che violare le normali condizioni operative.

Lo scopo di tali ispezioni è stabilire possibili ragioni comparsa di difetti e sviluppo di misure per eliminarli. Durante la loro attuazione viene effettuato anche il controllo sull'uso e sulla manutenzione dei locali.

L'ispezione tecnica generale viene effettuata due volte l'anno: in primavera e in autunno (prima dell'inizio della stagione di riscaldamento).

Vengono effettuate le seguenti ispezioni di routine sugli edifici residenziali:

1. generale, durante il quale viene effettuato un sopralluogo dell'edificio nel suo insieme, comprese le strutture, le attrezzature tecniche e le migliorie esterne;
2. parziali, che comportano l'ispezione di singoli elementi dell'edificio o dei locali.

Difetti, deformazioni delle strutture o delle attrezzature degli edifici scoperti durante le ispezioni, che possono portare ad una diminuzione della capacità portante e della stabilità delle strutture o di un edificio, al crollo o all'interruzione del normale funzionamento delle attrezzature, vengono eliminati dai proprietari con la facoltà coinvolgimento di un'organizzazione per la manutenzione del patrimonio immobiliare (o in base ad un accordo con qualsiasi altro per eseguire tipo specifico funziona) in tempo.

L'organizzazione di manutenzione degli alloggi deve adottare misure urgenti per garantire la sicurezza delle persone e prevenire ulteriore sviluppo deformazioni, nonché informare immediatamente dell'accaduto il proprietario dell'immobile o il suo delegato.

Gli esiti delle continue rilevazioni sullo stato del patrimonio immobiliare, effettuate periodicamente, sono documentate in atti.

L'organizzazione per la manutenzione del patrimonio abitativo, sulla base di rapporti di ispezione e indagine, deve periodo del mese:

UN) redigere un elenco (sulla base dei risultati dell'ispezione primaverile) delle attività e stabilire l'ambito dei lavori necessari per preparare l'edificio e le sue attrezzature ingegneristiche per il funzionamento nel successivo periodo invernale;

B) chiarire l'ambito di lavoro per le riparazioni in corso (sulla base dei risultati dell'ispezione primaverile per l'anno in corso e dell'ispezione autunnale per l'anno successivo), nonché identificare guasti e danni, la cui eliminazione richiede riparazioni importanti;

V) verificare la disponibilità (sulla base dei risultati dell'ispezione autunnale) di ciascun edificio per l'esercizio condizioni invernali;

L'eliminazione di difetti minori, nonché la regolazione e l'adeguamento degli impianti e delle attrezzature sanitarie dovrebbero, di norma, essere effettuati da un'organizzazione per la manutenzione del patrimonio abitativo.

Le riparazioni attuali impreviste (non programmate) vengono identificate durante il funzionamento e vengono solitamente eseguite in urgentemente.

Le riparazioni ordinarie previste comprendono lavori di riparazione selettiva e verniciatura dei tetti, sostituzione delle parti mancanti e verniciatura dei tubi di scarico, riparazione parziale di pavimenti, finestre e porte, pulizia dallo sporco e verniciatura parziale di pareti e soffitti dei locali principali e ausiliari, sostituzione dei sanitari raccordi, prodotti per l'installazione elettrica e apparecchiature di controllo.

Le riparazioni importanti sono suddivise in grandi (è previsto il ripristino simultaneo di tutte le strutture e attrezzature usurate) e selettive (le singole strutture usurate, attrezzature o parti di esse vengono sostituite e i difetti rilevati durante il funzionamento vengono eliminati).

Quando si esegue una revisione importante, i lavori compresi nella riparazione in corso devono essere eseguiti contemporaneamente.

La frequenza delle riparazioni attuali e importanti degli edifici dovrebbe essere presa in considerazione delle loro dimensioni di capitale, delle soluzioni architettoniche, di pianificazione e di design, della disponibilità di attrezzature ingegneristiche e delle condizioni operative, in conformità con i Regolamenti sulla conduzione delle riparazioni preventive programmate di edifici residenziali e pubblici edifici.

2. Progettare e stimare la documentazione per riparazioni importanti

Quando sviluppi la documentazione di progettazione e stima, devi essere guidato da:

documenti normativi sulla progettazione e costruzione approvati dal Comitato statale per l'edilizia della Russia, nonché documenti normativi relativi alla progettazione e costruzione approvati dai ministeri e da altri organi federali ramo esecutivo;

norme statali sulla progettazione edilizia; normativo e documenti disciplinanti sulla tecnologia e organizzazione della produzione edilizia;

cataloghi edilizi statali e dipartimentali di strutture e prodotti prefabbricati standard in cemento armato, metallo, legno e cemento-amianto;

cataloghi di attrezzature, ecc.

Il documento principale che regola la legalità e rapporti finanziari, obblighi e responsabilità reciproci delle parti, è un accordo (contratto) concluso dal cliente con le organizzazioni di progettazione, progettazione e costruzione, altri legali e individui.

Parte integrante dell'accordo (contratto) deve essere l'incarico di progettazione.

L’incarico di progettazione dovrà contenere i seguenti dati iniziali:

Nome, indirizzo dell'oggetto progettato.

Base per la progettazione (decisione dell'autorità esecutiva, ordine del ministero o dipartimento).

Progettazione scenica.

Dati sulle condizioni particolari del sito e dell'area.

Scopo e tipologie di locali non residenziali incorporati, potenza di progettazione, capacità o rendimento, composizione e area dei locali, area di lavoro.

Requisiti fondamentali per la soluzione architettonica e progettuale dell'edificio.

Requisiti di base: per attrezzature ingegneristiche e tecnologiche; alla soluzione progettuale e ai materiali delle strutture portanti e di recinzione; alla finitura degli edifici; alla massa massima degli elementi delle strutture prefabbricate.

Istruzioni sull'assegnazione delle code (complessi) delle riparazioni importanti.

Requisiti di base per le apparecchiature ingegneristiche e tecnologiche (per locali integrati).

Requisiti per garantire le condizioni di vita della popolazione di un edificio residenziale.

Requisiti per l'abbellimento del sito e le piccole forme architettoniche.

Eventi per protezione civile e mediante avvertimento situazioni di emergenza.

Istruzioni sulla necessità di: sviluppare opzioni per soluzioni progettuali con chiarimento del numero di opzioni; coordinamento preliminare delle soluzioni progettuali con i dipartimenti e le organizzazioni interessate; sviluppo degli interni; implementazione come parte del progetto materiali dimostrativi(volume e forma).

Nome dell'organizzazione di progettazione: progettista generale.

Il nome dell'organizzazione di riparazione e costruzione: l'appaltatore generale, nonché informazioni sulle imprese in cui è possibile fabbricare strutture e prodotti.

Tempi e sequenza delle riparazioni.

Insieme all'incarico di progettazione, il cliente rilascia all'organizzazione di progettazione i seguenti documenti e materiali: giustificazione degli investimenti in importanti riparazioni di un edificio residenziale o di un complesso di edifici; documento di autorizzazione per riparazioni importanti; materiali di rilievo topografico disponibili dell'area in cui è situato l'edificio e dati di rilievo geologico e idrogeologico; materiali su edifici e spazi verdi esistenti e preservati; informazioni su strutture e comunicazioni ingegneristiche in superficie e sotterranee; materiali di inventario, relazioni di valutazione e decisioni dell'amministrazione locale sulla demolizione e la natura del risarcimento per le strutture demolite (se presenti sul sito); permesso ( specifiche tecniche) per la connessione a reti di ingegneria esterne e comunicazioni (durante il censimento, connessione di reti: fognatura, approvvigionamento idrico, gas, reti di riscaldamento, cavi di alimentazione); informazioni sullo stato di fondo dell’ambiente ambiente naturale, comfort di vita della popolazione, presenza di oggetti artificiali vicino all'edificio residenziale in riparazione e zone della loro influenza in possibili situazioni di emergenza; principali misure per garantire il normale funzionamento di sezioni, appartamenti, locali per il periodo di riparazione ed edifici adiacenti durante l'esecuzione di importanti riparazioni di edifici residenziali in coda (complessi); incarico dall'ispezione per la tutela dei monumenti architettonici (se necessario); materiali precedentemente condotti sopralluoghi tecnici; atto dell'organizzazione operativa sulle condizioni tecniche delle strutture edili, degli elementi strutturali e delle attrezzature ingegneristiche (secondo l'ultima ispezione); planimetrie di inventario che indicano l'area dei locali e il volume dell'edificio secondo l'ufficio di inventario tecnico (BTI), effettuato entro 3 anni prima dell'inizio della progettazione; conclusione tecnica basata sui risultati dell'ispezione di un edificio residenziale; passaporto dell'edificio indicante l'entità del deterioramento fisico delle strutture e delle attrezzature ingegneristiche, i volumi, i tempi e i tipi di riparazioni eseguite in precedenza; certificato sullo stato delle reti e delle apparecchiature del gas; atto dell'organizzazione operativa approvato dal dipartimento dell'edilizia abitativa distrettuale (cittadina) per la sostituzione delle apparecchiature sanitarie e dell'inventario degli appartamenti lavori di riparazione(per oggetti in riparazione senza interrompere il funzionamento); certificati delle organizzazioni operative sullo stato degli ascensori, dei sistemi di dispacciamento integrati (UDS), dei punti di riscaldamento centrale (CHS), ecc.; decisione dell'amministrazione comunale o altro insediamento allo scopo di locali non residenziali incorporati; incarico per la progettazione della tecnologia per locali non residenziali integrati; permesso di chiudere il traffico e deviare i veicoli, aprendo il manto stradale.

La preparazione della documentazione tecnica per importanti riparazioni di edifici inizia con la selezione degli oggetti da riparare nell'anno previsto. La selezione viene effettuata dai dipendenti del servizio di costruzione e operativo dell'impresa insieme alle persone direttamente responsabili delle condizioni tecniche degli oggetti (supervisori degli edifici delle officine, degli impianti di produzione). Durante la selezione, le condizioni tecniche degli oggetti vengono esaminate utilizzando la documentazione progettuale e operativa disponibile: disegni del progetto principale, disegni e stime per riparazioni precedentemente eseguite, passaporti tecnici e registri operativi, rapporti di ispezioni tecniche periodiche e straordinarie e altri dati che caratterizzano la condizioni tecniche dell'oggetto.

Gli esaminatori danno un brief caratteristiche tecniche il tipo di riparazioni necessarie, determinare il volume dei principali tipi di lavoro, il loro costo stimato, il periodo di tempo desiderato per le riparazioni e il tipo di documentazione di progetto necessaria: disegni o inventari tecnici di lavoro (schede dei difetti).

Sulla base dei materiali del sondaggio, viene compilato un elenco di oggetti selezionati per riparazioni importanti per l'anno pianificato. La dichiarazione è firmata dalle persone che hanno effettuato la selezione e dal responsabile del servizio di costruzione e operativo dell'impresa; è soggetto all'approvazione dell'ingegnere capo dell'impresa. L'elenco approvato degli oggetti selezionati per le riparazioni importanti è un compito per lo sviluppo della progettazione esecutiva e della documentazione di stima delle riparazioni. Il suo sviluppo viene effettuato dai dipartimenti di progettazione e stima delle imprese o da specialisti organizzazioni di progettazione.

Lo sviluppo della documentazione di progettazione e stima per importanti riparazioni di edifici industriali comprende:

a) un esame approfondito degli oggetti da riparare, con misurazioni e autopsie, redazione di schizzi e descrizioni dettagliate dell'opera;

b) redigere la documentazione progettuale esecutiva sotto forma di disegni o descrizioni di lavoro (schede dei difetti) per ogni singolo oggetto;

c) elaborazione di preventivi sulla base delle descrizioni e dei disegni di progetto di ogni singolo oggetto.

In pratica, lo sviluppo della progettazione della riparazione e della documentazione relativa alle stime è spesso limitato alla preparazione di dichiarazioni e stime difettose. La dichiarazione dei difetti viene compilata sulla base di un esame fisico dell'oggetto con le aperture necessarie per esporre i singoli componenti strutturali che non sono accessibili per l'ispezione. Deve contenere un elenco delle riparazioni da eseguire sui singoli elementi strutturali, indicando le unità di misura del lavoro corrispondenti alla nomenclatura del preventivo attuale o i prezzi unitari per i lavori di riparazione e costruzione. L'elenco dei difetti riflette la possibilità di utilizzare materiale vecchio ottenuto dallo smontaggio e indica la quantità di materiale aggiunto alla struttura da riparare.

I calcoli dei volumi di lavoro vengono eseguiti in modo tale da escludere la possibilità di errori aritmetici e fornire la possibilità di una verifica rapida e semplice, per la quale è necessario:

a) tutti i calcoli secondo questo oggetto suddivisione in dipartimenti (elementi strutturali);

b) mantenere il conteggio in un certo ordine, ad esempio iniziare dalle fondamenta e terminare con il soffitto o viceversa, a seconda della natura della riparazione;

c) applicare una procedura uniforme per la scrittura delle formule di calcolo; se, ad esempio, quando si calcola l'area nella prima formula, viene preso il prodotto di lunghezza e larghezza, nelle formule successive l'indicatore di larghezza dovrebbe seguire l'indicatore di lunghezza;

d) non consentire discrepanze tra le registrazioni delle dimensioni e le dimensioni in natura, in un disegno o schizzo;

e) non eseguire l'addizione preliminare di numeri - indicare tutti i calcoli nelle formule;

f) esprimere nel modulo tutte le dimensioni lineari e i risultati parziali del volume di lavoro decimale con due cifre decimali, anche se fossero zeri, ad esempio 3,25; 4.00.

I calcoli vengono eseguiti in modo che i dati di un dipartimento possano essere utilizzati per calcolare i volumi di un altro dipartimento. Ogni dichiarazione difettosa deve essere sottoposta ad attento controllo e portare le firme del compilatore e del revisore.

Stime (Appendice 1.). Sulla base delle stime, viene determinata la quantità di denaro spesa per le riparazioni degli edifici. Se il preventivo viene redatto correttamente, contribuisce alla spesa adeguata dei fondi pubblici e all'organizzazione razionale dei lavori di riparazione. Pertanto, quando si elaborano preventivi per riparazioni importanti di edifici e strutture industriali, è necessario:

a) procedere da volumi di lavoro correttamente registrati;

b) prevedere i metodi e le modalità più razionali per eseguire il lavoro, la loro massima meccanizzazione, tenendo conto delle reali capacità materiali e tecniche dell'organizzazione di riparazione;

c) ispirarsi ai libri ufficiali di stima correnti o alle raccolte di prezzi unitari per lavori di riparazione e costruzione;

d) determinare con precisione il costo dei lavori di riparazione, poiché errori nella direzione di sovrastimarlo portano a una spesa eccessiva dei fondi pubblici, mentre errori nella direzione di sottovalutare il costo portano alla disorganizzazione dei lavori di riparazione e spesso a una diminuzione della loro qualità.

Per le strutture e le tipologie di lavori per le quali non esistono prezzi unitari uniformi, verranno stabiliti prezzi unitari aggiuntivi sulla base del preventivo attuale o degli standard di produzione.

I preventivi per i lavori di riparazione e costruzione sono redatti in sezioni, secondo la nomenclatura del registro dei preventivi o della raccolta dei prezzi unitari, riassumendo il costo per ciascuna sezione, senza accantonamenti.

Alla fine del preventivo, viene riassunto il costo dei costi diretti per tutti gli elementi strutturali e i tipi di lavoro, viene determinato il costo totale delle riparazioni, tenendo conto delle spese generali e impreviste, del costo di elaborazione delle stime di progettazione e, in caso di modalità di lavoro contrattuale, risparmi previsti.

Tutte le risorse materiali e tecniche necessarie per la riparazione di edifici e strutture industriali sono calcolate secondo gli standard delle attuali guide di stima.

riparazione ispezione tecnica revisione

CONCLUSIONE

La revisione è la sostituzione e il ripristino di singole parti o intere strutture e apparecchiature tecniche degli edifici a causa della loro usura fisica.

La frequenza delle riparazioni importanti è determinata in conformità con le attuali istruzioni per l'esecuzione della manutenzione preventiva programmata, sviluppate e attuate tenendo conto dei requisiti delle norme e delle istruzioni delle competenti autorità statali di vigilanza. Il tempo tra le riparazioni e i volumi delle riparazioni vengono stabiliti in base alle condizioni tecniche e caratteristiche di progettazione oggetti.

La revisione comprende anche lavori che sono correlati per natura alle riparazioni attuali, ma vengono eseguiti in relazione alla revisione.

Le riparazioni importanti si dividono in:

riparazioni che coinvolgano l'intero edificio nel suo insieme o le sue singole sezioni, che eliminino il logorio fisico e morale;

riparazione selettiva che copre singoli elementi strutturali di un edificio o di un'attrezzatura, che elimina l'usura fisica.

La documentazione di progettazione e stima è sviluppata da organizzazioni di progettazione, progettazione e sondaggio, imprese di costruzione(aziende) che hanno il diritto (licenza) di condurre lavoro di progettazione.

La progettazione di importanti riparazioni di edifici residenziali deve essere effettuata sulla base di piani pluriennali e annuali approvati secondo le modalità prescritte.

L'inclusione degli edifici residenziali nel piano di riparazione del capitale, indipendentemente dall'affiliazione dipartimentale, è coordinata con gli enti locali responsabili della costruzione, dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali.

La decisione di effettuare riparazioni importanti viene presa dal governo locale (investitore) in base alla determinazione del grado di deterioramento del loro valore architettonico e storico.

La progettazione di importanti ristrutturazioni di edifici residenziali dovrebbe essere effettuata tenendo conto dei piani generali approvati delle città e degli insediamenti rurali, progetti di pianificazione, progetti per lo sviluppo di isolati, microdistretti e altri elementi della struttura di pianificazione, schemi per lo sviluppo di reti di servizi pubblici , proposte progettuali per la ricostruzione di isolati, gruppi di case, grandi formazioni residenziali, zone vie di trasporto.

LETTERATURA

1. "Organizzazione delle attuali riparazioni del patrimonio abitativo nell'ambito dei servizi urbani": Esercitazione/VlGU. Vladimir, 2001

2.E.M. Korostylev "Economia, organizzazione e pianificazione della produzione di ingegneria meccanica". M., " Scuola di specializzazione", 2002

GOST 21.001-93 Sistema di documentazione di progettazione per la costruzione (SPDS). Disposizioni generali

GOST 21.101-97 SPDS. Requisiti di base per la progettazione e la documentazione di lavoro

Codice civile Federazione Russa. Parte I e II, 1997

Codice degli alloggi della RSFSR (modificato il 22 agosto 1995 con modifiche e integrazioni)

Manuale metodico determinare il costo stimato di importanti riparazioni di edifici residenziali, strutture comunali e socio-culturali. Lettera del Comitato statale per l'edilizia della Russia del 12/11/97

Applicazione

PROSPETTO COSTO PREVENTIVO IMPIANTI E OPERE PER LA SALVAGUARDIA AMBIENTALE

Ingegnere capo progetto _________________________

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Di volta in volta in vigore vari motivi(ad esempio, usura fisica o distruzione) edifici, strutture e altri progetti di costruzione richiedono riparazioni importanti, durante le quali le loro singole parti o alcune strutture, nonché eventuali sistemi ingegneristici e tecnici, possono essere sostituiti o ripristinati. Lo scopo di una revisione importante è riportare l'oggetto alle sue proprietà operative ed estetiche originali aspetto.

Poiché le ristrutturazioni importanti rientrano nelle attività di pianificazione urbanistica, per avviarle e portarle a termine con successo è necessario avere una serie di documenti preparati da un'impresa che disponga di autorizzazioni e licenze per eseguire questo tipo di lavori. Prima di tutto, è necessario un importante progetto di revisione: documentazione che includa i seguenti materiali: dati iniziali, incarico di progettazione, conclusione sullo stato dell'edificio, nota esplicativa, disegni (architettonici, costruttivi e tecnologici), progetto di progettazione, documentazione di ingegneria attrezzatura. Se necessario, la cartella può essere integrata con un piano di lavoro e il calcolo dei costi.

così documentazione del progettoè necessario non solo preparare, ma anche coordinare vari servizi e autorità, in particolare nel distretto TsGSEN (Centro per la sorveglianza sanitaria ed epidemiologica statale), APU (Dipartimento di architettura e pianificazione) del distretto e Perizia statale. Se i lavori verranno eseguiti in un sito situato nella parte storica di un'area popolata, inclusa Mosca, è necessaria anche l'approvazione del GUOP (Direzione Principale per la Tutela dei Monumenti).

È possibile procedere alle riparazioni importanti solo se si riceve una decisione della Commissione interdipartimentale distrettuale approvata dalla prefettura del distretto amministrativo, adottata sulla base del progetto di riparazione del capitale fornito.

La fase più importante del lavoro preparatorio prima di effettuare una ristrutturazione importante è lo sviluppo di un progetto di design contenente materiali, il cui scopo principale è creare l'ambiente interno e il proprio stile nella stanza. Di norma, questa parte di un importante progetto di ristrutturazione dovrebbe contenere non solo uno schizzo dei locali, ma anche vari disegni, schemi di comunicazioni ingegneristiche (cablaggi elettrici, ventilazione, aria condizionata, sistemi di approvvigionamento idrico) e una descrizione dei materiali consigliati . Grazie a questa documentazione, il cliente potrà immaginare come sarà la stanza una volta terminati i lavori e aiuterà il team di riparazione a decidere la sequenza dei lavori e a stimarne il volume.

Nel caso in cui siano previste riparazioni importanti presso singole strutture costruzione di alloggi(ad esempio negli edifici residenziali fino a 3 piani, abitati da una sola famiglia), non è necessario un intervento di ristrutturazione importante.

In alcune situazioni, durante una revisione importante, il cliente prevede di effettuare una riqualificazione, che comporta la modifica della geometria sia della stanza nel suo insieme che delle sue singole parti. Per ottenere il permesso di effettuare la riqualificazione come parte di una ristrutturazione importante, è necessario scrivere una domanda alle autorità locali e preparare una cartella di documentazione, che include un documento che confermi la proprietà della casa e la giustificazione della ristrutturazione importante con riqualificazione. Dopo aver ricevuto il permesso, viene concluso un accordo con uno studio di architettura, che preparerà un importante progetto di ristrutturazione con riqualificazione. Progetto pronto, che deve recare tutte le firme e i sigilli di autorizzazione, viene sottoposto all'approvazione dell'amministrazione distrettuale. E solo dopo potrai iniziare un'importante ristrutturazione dei locali.

Quando si pianifica una revisione importante con riqualificazione, è necessario ricordare che in nessun caso le sue strutture portanti devono essere modificate. Cosa è possibile? Ad esempio, modificare la posizione delle aperture di porte o finestre, installare nuove partizioni, modificare lo scopo della stanza, sostituire le apparecchiature (riscaldamento, cucina, approvvigionamento idrico, ecc.), aggiornare la facciata, ecc. Se durante una revisione importante vengono eseguiti lavori come l'installazione di soppalchi o controsoffitti, sostituzione del rivestimento delle pareti interne, installazione della pavimentazione, in questo caso non è necessaria alcuna autorizzazione ufficiale.