EntrataIstruzioni per l'ingegnere capo per la manutenzione dell'edificio. Responsabilità di un ingegnere per il funzionamento di edifici e strutture
Caratteristiche generali attività professionali
Un ingegnere è uno specialista coinvolto nell'organizzazione del funzionamento di edifici, strutture, attrezzature e nella loro riparazione.
L'organizzazione del funzionamento di edifici e strutture prevede l'ispezione e la riparazione di edifici industriali con tutte le strutture edili, impianti sanitari, compresi gli ingressi dell'approvvigionamento idrico e gli scarichi fognari, l'illuminazione elettrica, la pianificazione dell'area direttamente adiacente all'edificio e l'area cieca attorno agli edifici e strutture, comprese strade interne allo stabilimento e aree di accesso, impianti di approvvigionamento idrico e fognario, reti di fornitura di riscaldamento e gas, fornitura di elettricità e comunicazioni, nonché vari cavalcavia, piattaforme, magazzini aperti e altre strutture.
Durante il funzionamento di edifici, strutture e attrezzature, uno specialista in questa professione effettua supervisione tecnica, ispezioni periodiche e controlli delle condizioni dei singoli elementi strutturali.
Tipi di attività economiche in cui si svolge questa professione
90,0 - Collezione acque reflue, rifiuti e attività simili
45.21 - Opere civili
70.32 - Amministrazioni immobiliari
Nomi comuni di professione/specialità
Ingegnere progettista e preventivo (nell'industria e nell'edilizia)
Ingegnere operativo
Ingegnere Civile
Ingegnere di processo
Strumenti di lavoro (principali tipologie di attrezzature e tecnologie utilizzate)
Edifici e strutture residenziali, vari tipi di attrezzature ingegneristiche, materiali, pezzi di ricambio, strumenti, materiali metodologici e normativi per la manutenzione e riparazione di strutture edili, documentazione di progettazione e stima.
Vengono utilizzati sistemi di riparazione e tecnologie di lavoro avanzati.
Principali tipologie di lavoro (azioni lavorative)
Monitora le condizioni tecniche degli edifici e delle strutture del complesso residenziale servito effettuando ispezioni sistematiche programmate utilizzando moderni strumenti diagnostici tecnici;
Controlla la disponibilità degli edifici residenziali per il funzionamento nel periodo autunno-inverno e specifica i volumi lavori di riparazione per edifici e servizi pubblici;
Fornisce lavori per preparare gli edifici residenziali, i loro elementi e sistemi, nonché le strutture di pubblica utilità per il funzionamento stagionale;
Conduce ispezioni non programmate dopo terremoti, colate di fango, temporali, venti di uragano, forti nevicate, inondazioni e altri fenomeni naturali che possono causare danni a singoli elementi di edifici e oggetti, dopo incidenti nel calore, nell'acqua, nei sistemi di alimentazione e quando si identificano deformazioni delle fondazioni ;
Riflette i risultati delle ispezioni nei documenti che registrano le condizioni tecniche di un edificio residenziale (registri delle condizioni tecniche, carte speciali, ecc.) E inserisce annualmente informazioni sulle condizioni di un edificio residenziale nel suo passaporto tecnico;
Monitora il soddisfacimento dei requisiti abitativi da parte dei consumatori utilità i loro obblighi derivanti dai contratti di locazione, manutenzione ecc.;
Organizza la ricezione e la registrazione delle richieste di residenti e inquilini per eliminare i difetti negli elementi degli edifici residenziali;
Compila elenchi dei lavori richiesti sulla manutenzione e riparazione del patrimonio abitativo, conserva i registri dei lavori di riparazione;
Conduce sopralluogo tecnico edifici residenziali, ne determina lo stato tecnico, l'usura fisica e morale;
Sviluppa piani attuali e a lungo termine (programmazioni) vari tipi riparazione;
Garantisce il rispetto dei requisiti igienico-sanitari dei locali e delle aree circostanti.
Fornisce:
Riparazioni correnti con una frequenza tale da garantire l'efficace funzionamento dell'edificio dal momento del completamento della sua costruzione (riparazioni importanti) fino al momento in cui viene posto per le successive riparazioni importanti (ricostruzione);
Lavori di riparazione di locali abitativi e di servizio, appartamenti causati da malfunzionamento degli elementi costruttivi (coperture, impianti di servizio, ecc.);
Lavori di riparazione di locali residenziali e di servizio, appartamenti causati dal malfunzionamento degli elementi costruttivi (coperture, impianti di servizio, ecc.).
Conoscenza richiesta
La procedura per l'organizzazione dei lavori di riparazione e manutenzione di edifici e strutture;
Un sistema unificato di manutenzione preventiva programmata e funzionamento razionale delle apparecchiature di processo;
Sistemi di riparazione avanzati e tecnologia di riparazione;
La procedura per la stesura di preventivi per riparazioni di richieste di materiali attrezzature, pezzi di ricambio, strumenti;
Fondamenti di legislazione del lavoro;
Norme e regolamenti sulla sicurezza del lavoro;
Delibere, istruzioni, ordini, materiale metodologico e normativo e tecnica di manutenzione e riparazione delle apparecchiature;
Prospettive sviluppo tecnico imprese;
Specifiche, caratteristiche di progettazione, scopo e modalità operative delle apparecchiature aziendali, regole del suo funzionamento tecnico;
Metodi per pianificare i lavori di riparazione;
Di base processi tecnologici produzione di prodotti aziendali;
Fondamenti di economia, organizzazione della produzione, del lavoro e del management;
Fondamenti di organizzazione scientifica del lavoro.
Competenze e abilità richieste
Capacità di redigere la documentazione tecnica necessaria;
Capacità di mantenere un reporting consolidato;
La capacità di generalizzare e diffondere le migliori pratiche nell'organizzazione della riparazione, del funzionamento e dell'attrezzatura di edifici e strutture;
Capacità di organizzare le proprie attività professionali;
Capacità di tenere registri e certificazioni di attrezzature, edifici e strutture e altre immobilizzazioni dell'impresa;
La capacità di valutare l'efficacia di importanti interventi di riparazione e ricostruzione di edifici residenziali confrontando i risultati economici e sociali ottenuti con i costi necessari per realizzarli;
Capacità di rispettare le regole per il funzionamento e la supervisione delle attrezzature tecniche;
Capacità di identificare i guasti che impediscono il normale funzionamento degli edifici residenziali, organizzarne l'eliminazione entro tempi stabiliti codici di costruzione scadenze;
Svolgere attività di autoeducazione professionale.
Competenze generali
Utilizzare le conoscenze teoriche e pratiche acquisite nelle vostre attività professionali;
Interagire efficacemente con i colleghi e lavorare in team;
Utilizzare documenti legali normativi nelle vostre attività;
Valutare la fattibilità economica dell'ammodernamento di edifici e strutture;
Fornire ai consumatori informazioni sulla qualità dei servizi forniti, sui tempi della loro fornitura e sull'importo delle sanzioni finanziarie per la violazione del livello standard di qualità;
Partecipare ai lavori relativi allo sviluppo e all'implementazione di standard e specifiche tecniche per il funzionamento, la manutenzione e la riparazione di edifici e strutture;
Esprimere pareri su proposte di razionalizzazione e invenzioni sul miglioramento della progettazione delle apparecchiature;
Fornire assistenza pratica a innovatori e inventori;
Organizzare l'implementazione delle proposte accettate.
Competenze professionali
Determinare la necessità di risorse materiali e tecniche per la manutenzione, la riparazione e la ricostruzione degli edifici residenziali;
Determinare il costo di importanti riparazioni e ricostruzione di edifici sulla base di prezzi stimati o negoziati;
Comporre progettazione e documentazione di stima per tutte le decisioni di progettazione per la riqualificazione, la riassegnazione funzionale dei locali, la sostituzione di strutture, sistemi di ingegneria o la loro nuova installazione, lavori paesaggistici e altri lavori simili;
Compilare uno studio di fattibilità per riparazioni e ricostruzioni importanti;
Redigere richieste e specifiche per pezzi di ricambio, materiali, strumenti, monitorare il corretto utilizzo degli stessi;
Preparare i materiali per la conclusione di contratti con i produttori per la fornitura di pezzi di ricambio e attrezzature, nonché con gli appaltatori per riparazioni importanti;
Analizzare le cause della maggiore usura, degli incidenti e dei tempi di fermo delle apparecchiature, partecipare all'indagine delle loro cause;
Adottare misure per prevenire gli infortuni sul lavoro;
Partecipare ai lavori della commissione per l'accettazione delle riparazioni attuali completate di edifici e strutture.
Livello di istruzione richiesto
Uno specialista con un'istruzione professionale (tecnica) superiore è nominato ingegnere per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione di edifici e strutture.
Esperienza
Uno specialista con un'istruzione professionale (tecnica) superiore - senza presentare requisiti di esperienza lavorativa, con un'istruzione professionale (tecnica) secondaria, sono richiesti almeno 3 anni di esperienza lavorativa come tecnico di categoria 1 o in altre posizioni ricoperte da specialisti con un secondario istruzione professionale, almeno 5 anni.
Condizioni di lavoro
Orario di lavoro costante.
È possibile fornire ai dipendenti un pacchetto sociale completo, un sussidio alimentare e un bonus in base ai risultati del loro lavoro durante l'anno.
Professioni correlate
Nome in codice
22644 Ingegnere operativo e riparatore
22687 Ingegnere per la ricezione delle scorte di riparazione e l'emissione dei prodotti finiti
22696 Ingegnere progettista e stimatore (in edilizia industriale e civile)
22809 Ingegnere per la gestione degli impianti e delle attrezzature di approvvigionamento idrico e fognario
Direzione della formazione
270105, Edilizia urbana ed economia (Ingegnere)
270112, Approvvigionamento idrico e servizi igienico-sanitari (Ingegnere)
270109, Fornitura di calore, gas e ventilazione (Ingegnere)
Materiali aggiuntivi sulla professione/specialità
Un ingegnere per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione di edifici e strutture necessita delle seguenti qualità: responsabilità, buone capacità organizzative e comunicative.
Ingegnere della sicurezza sistemi informativi(Linux)
United Credit Bureau - Mosca - Esperienza lavorativa richiesta: 3–6 anni a tempo pieno, a tempo pieno Ingegnere di sicurezza dei sistemi informatici (Linux) presso United Credit Bureau. I compiti includono garantire la continuità dei servizi online dell’azienda, lavorare con l’infrastruttura server, amministrare Linux e software applicativo, garantire la protezione e la sicurezza delle informazioni. Responsabilità: garantire il regolare funzionamento dei servizi online dell’azienda; Distribuzione, configurazione e amministrazione di server che eseguono Linux...; Monitoraggio del lavoro software E soluzione operativa problemi emergenti, applicazioni di elaborazione; Attuazione backup, compresi test periodici di completezza e integrità copie di backup; Sviluppo di proposte per migliorare la tolleranza ai guasti e l'utilizzo efficiente della capacità; Audit dell'infrastruttura server esistente; Sviluppo e aggiornamento della documentazione operativa; Requisiti: istruzione superiore (tecnica); Conoscenza delle tecnologie di rete TCP/IP; Conoscenza delle basi del networking... - Lavoro permanente- A tempo pieno
Ingegnere di test di carico, KSC
Kaspersky Lab - Mosca - Chi siamo in numeri: 21 anni sul mercato, 400 milioni di utenti, 37 uffici nel mondo. Oggi il nostro team è composto da 4.000 esperti, lo siamo tutti gente comune, con le proprie caratteristiche e hobby. E insieme salviamo il mondo dalle minacce informatiche 24 ore al giorno. Lavorare con noi è un'opportunità per diventare un vero eroe pur rimanendo te stesso. Kaspersky Security Center è un'unica console per la gestione delle soluzioni Kaspersky Lab. Che tu ne gestisca dieci o diverse migliaia... - Lavoro a tempo indeterminato - Tempo pieno
Ingegnere di test/automazione (SDET) C#, whitelist
Kaspersky Lab - Mosca - Cerchiamo un ingegnere di test/automazione di talento, comunicativo e responsabile con una visione ampia, che non abbia paura di compiti non banali. Responsabilità:
Lead Testing Engineer, protezione DDoS
Kaspersky Lab - Mosca -: - Comprensione e conoscenza delle metodologie di sviluppo e test del software - Esperienza e competenze nei test funzionali (manuali e automatizzati), test di carico, test di integrazione - Esperienza nella scrittura di piani di test, casi di test, capacità di lavorare con la documentazione tecnica - Buona conoscenza dei fondamenti del funzionamento della rete: TCP/IP, HTTP, DNS - Conoscenza del sistema operativo Linux, almeno livello FreeBSD utente fiducioso- Esperienza di lavoro con sistemi di tracciamento dei bug, sistemi di gestione dei casi di test - Abilità... - Lavoro a tempo indeterminato - Tempo pieno
Ingegnere capo (sicurezza sul lavoro)
Istituzione di bilancio dello Stato federale "Edilizia centrale e istituzione pubblica per il distretto militare centrale" Barnaul - Barnaul, territorio di Altai - alloggi e servizi comunali Responsabilità: 1) condurre tutti i tipi di briefing 2) condurre SOUT 3) organizzare la formazione sulla protezione del lavoro 4) monitorare il distribuzione di latte e indumenti da lavoro, ecc. Requisiti: esperienza lavorativa. Condizioni: 5x2, ufficio in centro città. impiego ufficiale... - Lavoro a tempo indeterminato - Tempo pieno
149 strofinare
Sei pronto a prendere una decisione e diventare qualcuno che di solito ammiravi solo da lontano? Challenge è il primo taccuino al mondo che ti aiuterà a darti la carica e a migliorare. 70 sfide che cambieranno la tua vita per sempre! Completando le attività, diventerai più audace, più intelligente, più attraente, più carismatico, imparerai a trasformarti in chiunque e a creare cose a cui prima avevi paura anche solo di pensare. Condividi le sfide più belle con i tuoi amici o completale con loro! Il blocco note attenderà un rapporto sull'attività completata nella pagina accanto ad esso. Assicurati di scriverlo, altrimenti fallirai! Prendi un rischio e affronta 70 sfide contemporaneamente da questo taccuino e vedrai che i confini esistono solo nella tua testa.
384 strofinare
Come gestire il tutto? 4 capacità efficaci di gestione del tempo
Quante volte ti capita di essere sopraffatto da tante cose e di non avere nemmeno il tempo di prenderti una pausa? Le cose si accumulano e sono sempre di più, sono come una palla di neve: appena riesci a finire una cosa, ne appaiono diverse altre? Cosa affrontare prima? È possibile uscire da questo cerchio di preoccupazioni infinite e dedicarsi a qualcosa che vorresti tanto, ma che non è scritto nel tuo diario delle “cose molto importanti”?
Grazie al libro dello psicologo Alexander Vereshchagin, diventerai un vero "domatore del tempo". Alexander ha sviluppato un'efficace tecnologia di gestione del tempo. Sta nella capacità di combinare tre abilità: buona attenzione, pianificazione e filtraggio delle informazioni non necessarie. Dopo aver letto il libro, imparerai a concentrarti su un compito specifico tempo richiesto, senza lasciarti distrarre da stimoli estranei, "filtra" le informazioni non necessarie e pianifica con competenza ogni tua giornata. E poi smetterai di dedicarti solo al lavoro e alle responsabilità domestiche: finalmente avrai tempo per te stesso, le tue attività preferite, qualcosa di nuovo e la comunicazione con i tuoi cari!
Di cosa parla il libro?
Lo psicologo Alexander Vereshchagin ha sviluppato un metodo gestione efficace tempo. Alexander è fiducioso che se riesci ad acquisire quattro importanti capacità di gestione del tempo, il tuo tempo non ti scivolerà più tra le dita.
La prima abilità è capire che ore sono e perché volano velocemente. La seconda abilità è la capacità di organizzare il proprio tempo. La terza abilità è il controllo sulle informazioni in arrivo (questa abilità ti insegnerà a eliminare tutto ciò che non è necessario e a concentrarti su ciò che è veramente importante). La quarta abilità è la gestione dell'attenzione (imparerai a concentrarti sul completamento di un compito).
Ma c'è punto importante: Queste abilità funzionano solo in combinazione. E nel suo libro l'autore racconta come usarli con successo contemporaneamente.
Perché vale la pena leggere il libro
Imparerai a pianificare ogni giorno e a stabilire le priorità. Capirai cosa è veramente importante per te e cosa richiede solo il tuo tempo. Imparerai a destreggiarti abilmente 24 ore su 24 in modo che ogni giorno trascorra in modo efficace, intenso e allo stesso tempo non ti senti stanco. Raggiungerai i tuoi obiettivi e non li metterai nel dimenticatoio. E finalmente troverai il tempo per fare ciò che hai sempre desiderato fare!
Per chi è questo libro?
- per chi non riesce a pianificare efficacemente il proprio tempo;
- per chi soffre di attacchi di procrastinazione;
- per chi non ha tempo di rifare la metà delle attività previste in una giornata;
- per chi vuole diventare più disciplinato;
- per psicologi, consulenti di gestione del tempo, sociologi e formatori di autosviluppo.
Perché hai deciso di pubblicare
Alexander Vereshchagin è sempre stato una persona multitasking: è riuscito a fare molte cose contemporaneamente e ha raggiunto il successo ovunque. Ma non ha attribuito alcuna importanza ai suoi risultati finché non hanno iniziato a chiedergli: "Come fai a fare tutto, non ho tempo per metà di tutto!" Alexander ha iniziato a cercare una risposta alla domanda sul perché ha sempre tempo, mentre altri lo fanno scomparire da qualche parte. Ha studiato molti libri su questo argomento e di conseguenza è giunto alla conclusione che la gestione del tempo si basa sulla capacità di gestire l'attenzione e filtrare le informazioni in arrivo.
Quindi Alexander ha organizzato un corso online sulla gestione del tempo, durante il quale si è convinto che il suo metodo funzionava e funzionava perfettamente. Nel processo di preparazione del libro, lo staff della casa editrice Ves ha provato personalmente questo metodo e ha confermato che risolve davvero il problema della mancanza di tempo. Siamo sicuri che anche i lettori lo apprezzeranno.
Informazioni sull'autore
Alexander Vereshchagin è un esperto nel campo dell'aumento della produttività personale, uno specialista in bioenergia e autore di una tecnica di rilassamento in tre fasi. Alexander è membro dell'associazione degli psicologi pratici GIPNART. Inoltre è un allenatore crescita personale, allenatore, scrittore, candidato a numerosi premi letterari e autore di numerosi articoli e libri sullo sviluppo personale.
Partecipa al progetto di Itzhak Pintosevich - "Accademia degli esperti".
SU al momento vive a Tambov.
Alexander formula il suo credo come segue: “La mia missione è aiutare le persone a risolvere i loro problemi, a svilupparsi armoniosamente in tutti gli ambiti della vita e insegnare questo. E anche ad aumentare l'efficacia personale delle persone in termini di “come gestire tutto” attraverso il mio metodo di gestire il tempo psicologico”.
Concetti chiave
Tempo, auto-organizzazione, disciplina, routine, energia, priorità, pianificazione, zona di comfort, equilibrio di vita, concentrazione, mappe mentali
675 strofinare
Mostro delle vendite
Ognuno di noi a volte si trova in una situazione in cui il nostro mondo abituale crolla e dobbiamo andare avanti. Ma come muoversi se le porte sono chiuse ovunque e tu non rappresenti nulla? Oppure no: puoi cambiare assolutamente qualsiasi circostanza a tuo vantaggio? In una posizione simile si trova l'eroe del nostro libro che, senza esperienza lavorativa, cerca di arrampicarsi scala di carriera in una delle aziende attraverso risorse nascoste. Perché alcune persone fanno carriere veloci ed entusiasmanti, mentre altre falliscono? Come pensano persone di successo? Come puoi infrangere tutti i canoni immaginabili e raggiungere i tuoi obiettivi molto più velocemente? Chi è un direttore delle vendite: un mostro disumano che corre dietro al profitto o una persona con un'anima che non è estranea alla compassione? Troverete le risposte a queste domande leggendo questo libro.
222 strofinare
Tutto quello che so sugli affari l'ho imparato giocando a Monopoli. Come costruire un business di successo utilizzando le strategie di un popolare gioco da tavolo
Giocare a Monopoli è come gestire un'impresa perché l'obiettivo è vincere, e vincere il gioco richiede la comprensione delle regole, una strategia flessibile, un'abile gestione delle risorse, la volontà di assumersi dei rischi e la lungimiranza di riconoscere le opportunità che il futuro offrirà. vale per noi. Lyn Roberts, presidente del consiglio di amministrazione di RadioShack Corporation. Il gioco del Monopoli raggiunse un'incredibile popolarità negli anni Trenta del secolo scorso, quando in America scoppiò la Grande Depressione. Le banche crollarono, le aziende fallirono, migliaia di persone si ritrovarono disoccupate e la sera la maggior parte delle famiglie americane giocava devotamente a Monopoli. Il gioco trasportava le persone in un altro mondo a cui erano soggette leggi economiche, dove avrebbero potuto arricchirsi rapidamente e andare in rovina altrettanto rapidamente. La Depressione passò e una generazione di giovani uomini d’affari crebbe in America, cresciuti nel gioco del Monopoli. Incredibile, ma vero: questo semplice gioco aiuterà tutti a comprendere a fondo le leggi grande affare. I commenti dei leader delle più grandi aziende del mondo e di autorevoli esperti aziendali che utilizzano le strategie del gioco Monopoli come modelli visivi per analizzare e sviluppare tecnologie di gestione in situazioni reali ti aiuteranno a costruire una strategia di sviluppo aziendale di successo, basata su esempi tratti dal gioco più popolare del mondo mondo gioco da tavolo.
189 strofinare
Regole per raggiungere l'obiettivo. Come ottenere ciò che desideri
Citazione
Spesso, quando guardiamo le persone che ottengono tutto ciò che desiderano dalla vita, pensiamo che siano semplicemente fortunate. In effetti, la fortuna qui gioca un ruolo insignificante.
Riccardo Templare
Di cosa parla il libro?
Su come ottenere sempre ciò che desideri e sulle regole che ti aiutano a raggiungere i tuoi obiettivi. Tra le altre cose, l'autore ha formulato i principi di base che ti insegneranno a conquistare il tuo interlocutore e ad essere una persona in cui è piacevole stare.
Perché vale la pena leggere il libro
Per chi è questo libro?
Per tutti coloro che lottano per vita migliore e non vuole fare affidamento sul caso.
Concetti chiave
Autosviluppo, raggiungimento degli obiettivi, successo.
376 strofinare
Seconda possibilità
Questo libro è scritto per coloro che si rendono conto che è ora di iniziare a fare le cose diversamente, che comprendono quanto sia folle risparmiare denaro mentre le banche stampano trilioni di dollari, quanto sia folle investire a lungo termine mentre i mercati azionari sono in crisi. schiantarsi; quanto è pazzesco andare a scuola quando non insegnano educazione finanziaria. In questo libro imparerai a conoscere i pericoli e le opportunità della crisi finanziaria globale.
Il suo viaggio ha ispirato l’autore a scrivere un manifesto sulla differenza tra “dovrei” e “desidero”, che è stato condiviso da 5 milioni di utenti Twitter e letto da centinaia di migliaia di persone. “Volevo inviarlo a tutti i miei dipendenti”, ha scritto un dirigente che ha letto l’articolo, “ma mi sono reso conto che un terzo di loro se ne sarebbe andato se lo avessero letto. Ma sai cosa? Se non vogliono lavorare qui, dovrebbero licenziarsi: ecco perché ho inviato questo articolo”.
Ora le idee di Elle sulla differenza tra "dovrebbe" e "volere" sono presentate in questo libro stimolante e brillante che sarà utile per uno studente, un artista o qualsiasi persona che sta cercando la sua vocazione e vuole cambiare la sua vita per il futuro. Meglio.
349 strofinare
Tu o il caos. Pianificazione professionale per la gestione regolare
Questo libro è unico guida pratica costruire “da zero” un sistema di pianificazione della gestione integrato in tutta l’organizzazione, da cima a fondo. Alexander Fridman, il migliore Esperto russo sulla gestione regolare e autore del bestseller “Tu o tu. Sfruttamento professionale dei subordinati. Una gestione regolare per un manager razionale”, va oltre la tradizionale gestione del tempo e parla di come integrare la pianificazione nel sistema di gestione aziendale, liberarsi dal caos e dai lavori affrettati e raggiungere i propri obiettivi.
Il libro ti aiuterà a eseguire il debug dei meccanismi di gestione dell'organizzazione, a riconfigurare i processi aziendali e a trasferire il meccanismo aziendale alla modalità di massima produttività. Come nel suo primo libro, "Tu o tu", Alexander Fridman aderisce costantemente a un approccio duro e pragmatico alla gestione, tenendo conto delle peculiarità della mentalità nazionale e dei costumi commerciali russi.
Niente in più. Solo informazioni pratiche utili, solo conoscenze immediatamente applicabili nel lavoro di tutti i giorni, solo tecniche e tecnologie che funzionano e producono risultati in molte aziende di successo.
795 strofinare
Un ingegnere per la gestione di edifici e strutture ha così tante responsabilità lavorative che non potranno mai essere descritte in un unico punto, ma in generale il suo lavoro è strutturato. Cosa sta facendo? Scopriamolo!
Gli edifici e le strutture sono oggetti che richiedono infinitamente attenzione per il normale funzionamento. Di ciò è responsabile l'ingegnere responsabile della gestione degli edifici e delle strutture.
Sono considerati edifici le strutture fuori terra che presentano spazi interni destinati ad abitazioni o ad attività industriali o a qualsiasi altra attività umana. Gli edifici, a loro volta, non dispongono di spazio interno per i bisogni umani. Questi includono ponti, linee ad alta tensione, torri di raffreddamento, torri d'acqua, dighe, gallerie, cavalcavia stradali.
Responsabilità dell'ingegnere edile e delle strutture nei lavori di ristrutturazione
Pertanto, un ingegnere di manutenzione edile che lavora presso un'impresa è ugualmente responsabile della gestione di magazzini, uffici, reti ad alta tensione e tutto ciò che può essere classificato come edificio.
Le responsabilità di un ingegnere per il funzionamento di edifici e strutture includono la garanzia del funzionamento sia esterno che interno. Cosa significa questo? Il fatto che oltre agli edifici e alle strutture stesse, è necessario mantenere anche le attrezzature in essi contenute. Potrebbe essere un ascensore, una caldaia o un trasformatore.
L'ingegnere è responsabile dei lavori preventivi sulla riparazione di edifici e strutture, ovvero deve pianificare l'attuazione dei lavori di riparazione periodo successivo tempo, ad esempio, quando si elabora un piano annuale.
Egli deve vedere il quadro generale del funzionamento dell'edificio, cioè prevedere che l'anno prossimo il tetto perderà o il muro crollerà, poiché tali problemi non accadono mai all'improvviso.
Segni di cambiamenti imminenti sotto forma di crepe nella struttura o cedimenti sono evidenti a qualsiasi ingegnere competente. Nel calcolare il costo pianificato dei lavori di riparazione, la responsabilità di un ingegnere per il funzionamento di edifici e strutture è quella di essere in grado di redigere la documentazione di progettazione e stima, che descriverà in dettaglio quali lavori e materiali sono necessari, in quale quantità e per quale importo.
Lo stesso vale per i lavori di riparazione urgenti che si verificano se i lavori preventivi non sono stati eseguiti in modo tempestivo o in caso di incidenti ed emergenze. Le responsabilità dell'ingegnere addetto alla manutenzione dell'edificio includeranno la presenza sulla scena dell'incidente per valutare il danno e agire. soluzioni necessarie per eliminare le conseguenze.
Lo specialista è obbligato a prendersi cura di chiamare i servizi necessari o risolvere il problema da solo organizzando i dipendenti. Di conseguenza, ha il diritto di gestire i dipendenti subordinati legati al servizio operativo e di occuparsi di garantire le norme di sicurezza.
Responsabilità dell'ingegnere edile per il corretto funzionamento delle apparecchiature
Le responsabilità lavorative di un ingegnere di manutenzione edile comprendono la partecipazione alle ispezioni preventive delle attrezzature al fine di valutare l'usura, la sostituzione dei pezzi di ricambio e la fattibilità della partecipazione al processo di produzione.
L'ingegnere redige richieste di sostituzione dell'attrezzatura, prepara la documentazione per la conclusione di contratti per l'acquisto o la riparazione e controlla la spesa dei fondi per tali scopi. Inoltre, è obbligato a pensare alla modernizzazione e al miglioramento del processo di produzione. Incluso dimostrare al management la necessità di tali decisioni non a parole, ma in numeri. Per elaborare i suoi progetti, l'ingegnere può coinvolgere dipendenti di altri dipartimenti, come finanzieri e avvocati.
Anche il rispetto dei documenti normativi è responsabilità dell'ingegnere edile. Dovrà monitorare la contabilità tempestiva e la certificazione degli edifici e conoscere gli SNiP. Ciò significa che deve monitorare l'assicurazione degli oggetti pericolosi e modificare tempestivamente i certificati di costruzione.
Un ingegnere per la gestione di edifici e strutture partecipa alla ricerca di organizzazioni che forniscano a edifici e strutture la documentazione necessaria. Incontra le commissioni delle autorità di vigilanza, partecipa alla conclusione di accordi con i proprietari di risorse energetiche, poiché anche l'ottenimento di elettricità, acqua e riscaldamento è parte integrante del funzionamento di edifici e strutture.
Fornisce la documentazione necessaria per stipulare tali accordi ed esamina i progetti per garantire che rispettino i tempi e la qualità, tenendo d'occhio i vantaggi economici dell'impresa.
Inoltre, i compiti dell'ingegnere edile e strutturale non escludono la diffusione di norme e condizioni tecniche operative tra i dipendenti per evitare violazioni dovute all'analfabetismo di base.
Per occupare una posizione così responsabile, il futuro specialista deve ricevere un'istruzione tecnica o edile superiore.
Può anche trattarsi di una formazione più altamente specializzata, ad esempio in ingegneria termica. Oltre all'istruzione, un ingegnere per la gestione di edifici e strutture necessita di vari permessi per lavori elettrici o di altro tipo.
| Istruzioni per la posizione " Ingegnere leader per il funzionamento e la riparazione", presentato sul sito web, soddisfa i requisiti del documento - "DIRECTORY OF Qualification Characteristics of Workers' Professions. Numero 62. Produzione e distribuzione di energia elettrica. (Con modifiche e integrazioni apportate con ordinanza del Ministero dei combustibili e dell'energia dell'Ucraina dell'8 settembre 2003 N 462), (con modifiche apportate in conformità con l'ordinanza del Ministero dei combustibili e dell'energia N 196 del 04/08/2009) ", che è stato approvato con ordinanza del Ministero del Carburante e dell'Energia dell'Ucraina del 16/03/2001 N 19. Approvato dal Ministero del Lavoro e politica sociale Ucraina. Lo stato del documento è "valido". |
|
Prefazione
0,1. Il documento entra in vigore dal momento dell'approvazione.
0,2. Sviluppatore del documento: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0,3. Il documento è stato approvato: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. La verifica periodica di questo documento viene effettuata ad intervalli non superiori a 3 anni.
1. Disposizioni generali
1.1. La posizione "Ingegnere leader per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione" appartiene alla categoria "Professionisti".
1.2. Requisiti di qualificazione- completare l'istruzione tecnica superiore nel relativo campo di formazione (master, specialista). Esperienza lavorativa come ingegnere per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione della categoria I per almeno 2 anni
1.3. Conosce e applica nella pratica:
- decisioni delle autorità livello superiore;
- ordini, materiale di orientamento metodologico, normativo e altro sul funzionamento e la riparazione di apparecchiature, edifici, strutture, dispositivi di protezione, automazione, comunicazioni, strumentazione (nelle reti per questa posizione);
- Norme per l'esercizio tecnico delle centrali e delle reti elettriche;
- istruzioni standard e locali relative alle apparecchiature, ai dispositivi e ai dispositivi sottoposti a manutenzione;
- schemi, disegni, caratteristiche e caratteristiche di tutte le apparecchiature, dispositivi o dispositivi sottoposti a manutenzione;
- emergenza e operatività documenti di orientamento;
- esperienza produttiva avanzata nel profilo delle proprie attività;
- organizzazione della produzione, norme e regolamenti in materia di protezione del lavoro, servizi igienico-sanitari industriali e protezione antincendio.
1.4. L'ingegnere responsabile dell'organizzazione del funzionamento e della riparazione viene nominato e licenziato dall'incarico per ordine dell'organizzazione (impresa/istituzione).
1.5. L'ingegnere leader per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione riferisce direttamente a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.6. L'ingegnere leader per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione supervisiona il lavoro di _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.7. L'ingegnere responsabile dell'organizzazione del funzionamento e della riparazione durante l'assenza è sostituito da una persona nominata secondo la procedura stabilita, che acquisisce i diritti appropriati ed è responsabile del corretto adempimento dei compiti a lui assegnati.
2. Caratteristiche del lavoro, compiti e responsabilità lavorative
2.1. Fornisce assistenza tecnica ai dipendenti di servizi, officine o laboratori delle società energetiche statali per azioni nell'organizzazione del funzionamento e della riparazione di apparecchiature, edifici, strutture, dispositivi di protezione, automazione, comunicazioni, strumentazione.
2.2. Controlla la conformità del funzionamento e dell'organizzazione delle riparazioni di attrezzature, edifici, strutture o dispositivi, l'attuazione di misure per migliorare il funzionamento delle attrezzature, la manutenzione della documentazione tecnica, la corretta conservazione di attrezzature, strumenti, pezzi di ricambio e materiali con i requisiti delle Regole per il funzionamento tecnico di centrali e reti elettriche, norme di sicurezza, regolamenti e norme sulla sicurezza del lavoro e istruzioni di produzione.
2.3. Partecipa alla pianificazione delle riparazioni importanti e attuali di attrezzature, edifici, strutture, dispositivi; nella formazione di richieste di attrezzature, pezzi di ricambio, strumenti e materiali; nello sviluppo di misure per la meccanizzazione del lavoro; nello sviluppo di istruzioni di produzione per il funzionamento di apparecchiature, edifici, strutture, dispositivi.
2.4. Partecipa all'accettazione della riparazione e installazione di attrezzature, edifici, strutture pertinenti, indagini su incidenti e danni alle apparecchiature, revisione e approvazione delle attività di progettazione per strutture in costruzione o espansione.
2.5. Partecipa ai lavori sulla certificazione dei luoghi di lavoro.
2.6. Conosce, comprende e applica le normative vigenti relative alla propria attività.
2.7. Conosce e rispetta i requisiti delle normative sulla tutela del lavoro e ambiente, rispetta le norme, i metodi e le tecniche di prestazione lavorativa sicura.
3. Diritti
3.1. L'ingegnere capo per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione ha il diritto di intraprendere azioni per prevenire ed eliminare casi di eventuali violazioni o incoerenze.
3.2. L'ingegnere capo per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione ha il diritto di ricevere tutte le garanzie sociali previste dalla legge.
3.3. L'ingegnere capo per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione ha il diritto di richiedere assistenza nello svolgimento delle sue funzioni. responsabilità lavorative ed esercizio dei diritti.
3.4. L'ingegnere capo per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione ha il diritto di esigere la creazione delle condizioni organizzative e tecniche necessarie per l'esercizio delle funzioni ufficiali e la fornitura attrezzatura necessaria e inventario.
3.5. L'ingegnere capo per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione ha il diritto di familiarizzare con le bozze di documenti relativi alle sue attività.
3.6. L'ingegnere responsabile dell'organizzazione del funzionamento e della riparazione ha il diritto di richiedere e ricevere documenti, materiali e informazioni necessari per adempiere alle proprie mansioni lavorative e agli ordini di gestione.
3.7. L'ingegnere leader per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione ha il diritto di migliorare le sue qualifiche professionali.
3.8. L'ingegnere capo per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione ha il diritto di segnalare tutte le violazioni e incoerenze individuate nel corso delle sue attività e presentare proposte per la loro eliminazione.
3.9. L'ingegnere capo per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione ha il diritto di familiarizzare con i documenti che definiscono i diritti e le responsabilità della posizione ricoperta e i criteri per valutare la qualità dell'esecuzione delle mansioni lavorative.
4. Responsabilità
4.1. L'ingegnere responsabile dell'organizzazione del funzionamento e della riparazione è responsabile del mancato o tempestivo adempimento dei compiti assegnati da questa descrizione del lavoro e (o) del mancato utilizzo dei diritti concessi.
4.2. L'ingegnere leader per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione è responsabile del mancato rispetto delle norme della normativa interna sul lavoro, della protezione del lavoro, delle precauzioni di sicurezza, dei servizi igienico-sanitari industriali e della protezione antincendio.
4.3. L'ingegnere responsabile dell'organizzazione del funzionamento e della riparazione è responsabile della divulgazione delle informazioni sull'organizzazione (impresa/istituzione) relative a un segreto commerciale.
4.4. L'ingegnere capo per l'organizzazione del funzionamento e della riparazione è responsabile del mancato o improprio adempimento dei requisiti interni documenti normativi organizzazione (impresa/istituzione) e ordinamenti giuridici di gestione.
4.5. L'ingegnere responsabile dell'organizzazione dell'esercizio e della riparazione è responsabile dei reati commessi nell'esercizio della sua attività, nei limiti stabiliti dalla vigente normativa amministrativa, penale e civile.
4.6. L'ingegnere responsabile dell'organizzazione del funzionamento e della riparazione è responsabile di aver causato danni materiali all'organizzazione (impresa/istituzione) nei limiti stabiliti dalla vigente legislazione amministrativa, penale e civile.
4.7. L'ingegnere responsabile dell'organizzazione del funzionamento e della riparazione è responsabile dell'uso illegale dei poteri ufficiali concessi, nonché del loro utilizzo per scopi personali.
Scopo del post:
Pubblica prodotti:
La percentuale di riscossione dell'affitto rispetto all'accantonamento delle entrate per il mese.
Posizione nell'org. schema:
riporta al Project Manager per il lavoro con HOA e cooperative edilizie.
I dipendenti addetti all'edificio residenziale sono direttamente subordinati.
All'ingegnere è affidata la manutenzione di un edificio residenziale (gruppo di case) - sezione tecnica.
Requisiti di qualificazione e livello di conoscenza richiesto
Alla carica di ingegnere viene assegnata una persona che ha un'istruzione superiore specializzata senza presentare requisiti di esperienza lavorativa, o un'istruzione secondaria. educazione speciale con esperienza in ruoli tecnici settore immobiliare almeno 3 anni.
L'ingegnere deve sottoporsi a formazione e verifica della conoscenza delle norme:
sulla tutela del lavoro.
standard di qualità del servizio accettato nell’organizzazione.
secondo le regole di funzionamento tecnico delle centrali termoelettriche.
sulla sicurezza elettrica (IV gruppo di qualificazione).
sicurezza antincendio.
Un ingegnere deve conoscere e lasciarsi guidare nella sua attività da:
Ordini e istruzioni dei superiori.
standard di qualità.
Materiali metodologici relativi alle sue attività.
Norme e regolamenti per il funzionamento tecnico del patrimonio immobiliare.
Norme per la cura degli spazi verdi.
Regole per la pulizia delle aree stradali e cortili.
Norme sulla raccolta e sull'esportazione rifiuti domestici nelle organizzazioni e nelle imprese della città.
Regole di funzionamento, progettazione e istruzioni per il funzionamento sicuro degli ascensori.
Istruzioni per la manutenzione delle comunicazioni operative degli ascensori, degli allarmi di sicurezza e dei sistemi di protezione di emergenza.
Schemi di progettazione, regole per la riparazione e il funzionamento sicuro dei sistemi di alimentazione, riscaldamento centralizzato, approvvigionamento idrico, fognature e altre reti ingegneristiche di strutture servite.
Istruzioni sulla procedura di accettazione, controllo e valutazione della qualità della pulizia domestica;
Questa descrizione del lavoro.
Responsabilità
Conclude accordi di gestione fiduciaria con i proprietari di immobili (in un modulo standard) sul sito, nel momento in cui il proprietario si presenta sul sito con un atto di accettazione del trasferimento.
Rilasciare le chiavi dei locali dopo aver concluso un accordo di gestione fiduciaria.
Garantire il corretto funzionamento tecnico quotidiano del patrimonio immobiliare.
Organizzazione dei lavori di pulizia e rimozione dei rifiuti domestici e dei rifiuti alimentari.
Emissione di istruzioni: compiti ai lavoratori per la pulizia completa e il funzionamento tecnico, accettazione quotidiana del lavoro secondo le istruzioni.
Monitoraggio dell'attuazione dei lavori in base alle richieste della popolazione e alla risposta all'emergenza.
Svolgere lavori sulle richieste e sui reclami dei cittadini.
Accoglienza dei residenti della casa.
Garantire il rispetto delle regole per l'uso dei locali residenziali.
Garantire la conformità ed educare il pubblico sulle misure di sicurezza antincendio.
Garantire una comunicazione efficace con le organizzazioni e gli appaltatori correlati, influenzando il loro adempimento delle loro responsabilità dirette per la gestione del patrimonio immobiliare.
Monitoraggio della sicurezza delle strutture edilizie e dei sistemi ingegneristici; se vengono rilevate violazioni, adottare immediatamente misure per interrompere i lavori con la consegna di un ordine al proprietario dell'appartamento (i lavori possono essere eseguiti con il permesso del Ministero degli Affari Interni).
Monitoraggio della sicurezza dei locali tecnici.
Partecipazione all'accettazione di una struttura di nuova introduzione.
Ispezione dei locali tecnici secondo il programma approvato, adottando misure per eseguire lavori urgenti.
Sulla base dei risultati delle ispezioni, redazione elenco necessario lavora su riparazioni e miglioramenti di routine, nonché su un elenco di carenze e difetti da eliminare durante il periodo di riparazione in garanzia, monitorandone l'attuazione.
Risoluzione dei problemi relativi alla riparazione degli elementi strutturali di base dell'edificio e delle attrezzature ingegneristiche.
L'obbligo di eliminare i vizi e le mancanze manifestati durante l'esecuzione dei lavori da parte degli appaltatori.
Garantire l'attuazione del piano per preparare la casa al funzionamento condizioni invernali, compilando un elenco dei lavori, ispezionando la casa e accettando il lavoro svolto.
Organizzazione dei lavori di pulizia delle coperture dei pozzi da sporco ed erba in estate, ventilazione tempestiva degli scantinati; ispezione delle condizioni dei condotti di ventilazione degli edifici.
Organizzazione, se necessario, dei lavori per effettuare la deratizzazione e la disinfezione degli edifici.
Adottare misure per mantenere le condizioni di temperatura e umidità negli scantinati e nelle soffitte.
Garantire il corretto stato delle officine, dei locali dei punti di riscaldamento, delle unità di misurazione dell'acqua in conformità con gli standard operativi, le norme di sicurezza antincendio e i servizi igienico-sanitari industriali.
Garantire che le serrature siano mantenute in buone condizioni porte d'ingresso nelle soffitte e negli scantinati.
Sigillatura degli ingressi di scantinati e soffitte.
Controllo accessi a solai, scantinati e tetti.
Organizzazione del corretto stoccaggio dei materiali, attrezzature e strumenti e della loro sicurezza; evitando l'ostruzione di passaggi e passaggi.
Condurre un lavoro esplicativo tra i proprietari di appartamenti sul funzionamento e sulla sicurezza della proprietà comune condivisa.
Esecuzione del calcolo e della contabilità tecnica dei consumi di acqua, calore ed elettricità.
Monitoraggio delle condizioni tecniche dei contatori di calore, acqua ed elettricità.
Effettuare le letture dei contatori e fornirle al contabile HOA entro e non oltre il 25 del mese corrente.
Pianificazione, organizzazione e attuazione di misure per il risparmio di acqua, calore ed elettricità.
Garantire il monitoraggio quotidiano dei parametri del liquido di raffreddamento forniti dall'impresa unitaria statale "Complesso di combustibili ed energia".
Garantire la riscossione dell'affitto per un importo pari al 100% dell'affitto maturato.
Garantire che i lavoratori rispettino le regole, la tutela del lavoro e le istruzioni di sicurezza.
Condurre, secondo la procedura stabilita, briefing sul posto di lavoro sulla condotta sicura del lavoro, nonché briefing straordinari.
Supervisione diretta di lavori complessi e pericolosi.
Garantire lo svolgimento corretto e sicuro del lavoro, il funzionamento sicuro di attrezzature, strumenti e meccanismi.
Fornire ai lavoratori indumenti speciali e dispositivi di protezione individuale.
Organizzare il primo soccorso per le vittime di un incidente, avvisando immediatamente la direzione.
Monitoraggio del rispetto da parte dei lavoratori delle normative interne sul lavoro.
Monitoraggio delle attività dei lavoratori che eseguono riparazioni di routine sul sito assegnato.
Conservare un foglio presenze e presentarlo al vicedirettore della SE entro il 25 del mese corrente.
Segnalare alla direzione le situazioni di emergenza presenti sul sito e adottare immediatamente misure per eliminarle autonomamente o con l'aiuto del Servizio Tecnico di Emergenza.
Invio mensile dei rapporti sullo stato di avanzamento delle attività in loco alla direzione.
Diritti
L'ingegnere operativo ha il diritto:
Richiedere ai residenti di rispettare le regole per l'uso dei locali residenziali.
Sospendere i lavori eseguiti da dipendenti e appaltatori in violazione delle norme e dei regolamenti per il funzionamento tecnico del patrimonio immobiliare.
Sospendere i lavori di ricostruzione degli appartamenti in caso di mancato rispetto da parte dei proprietari delle regole di ricostruzione e dei termini del contratto di gestione fiduciaria (segnalare immediatamente questo alla direzione).
Redigere denunce contro i residenti che causano danni al patrimonio immobiliare.
Presentare proposte alla direzione per premiare i lavoratori per le buone prestazioni lavorative e per imporre sanzioni alle persone che violano le regole regolamenti interni o norme di sicurezza.
Presentare proposte per migliorare l'organizzazione del lavoro sul funzionamento tecnico del patrimonio immobiliare.
Vietare il lavoro in caso di pericolo per la salute dei lavoratori e segnalarlo alla direzione.
Prendere decisioni sull'arresto (parziale) del riscaldamento centralizzato, dell'acqua calda e degli impianti di acqua fredda in situazioni di emergenza per eseguire lavori di riparazione con notifica obbligatoria alla popolazione sui tempi dell'arresto.
Chiama i servizi di emergenza degli enti comunali competenti che possiedono le reti esterne. Monitorare la qualità dei lavori di ripristino di emergenza e di ripristino del paesaggio dopo gli incidenti.
Responsabilità
L'ingegnere ha la responsabilità amministrativa, materiale e legale per l'adempimento dei compiti assegnati questa istruzione e pieno utilizzo dei diritti concessi, inclusi i seguenti requisiti:
Attuazione di un programma per l'ispezione preventiva dei locali tecnici;
Obiettività nella valutazione del volume e della qualità del lavoro quando si accettano lavori di pulizia e riparazione.
Lo stato igienico-sanitario dei vani scala, delle abitazioni, delle aree intra-isolate e cortilizie.
Uso razionale e organizzazione del lavoro dei lavoratori, rispetto della disciplina del lavoro e della produzione nel cantiere.
Esecuzione di lavori per aumentare la ricezione delle spese di manutenzione e delle bollette.
Sicurezza del patrimonio immobiliare e dei beni materiali.
Lo stato di salute e sicurezza sul lavoro nell'area a lui affidata.
Per riscuotere l'affitto maturato nelle ricevute.
A tempo pieno, da 1 a 3 anni, In alloggi e servizi comunali Ingegnere di I categoria Responsabilità VET: Organizzazione del funzionamento e della manutenzione delle proprietà comuni, sistemi di ingegneria condomini, lavorare con documenti legali,... Descrizione completa GBU Zhilischnik Distretto Novogireevo, Mosca, Novogireevo - hh: 2 ore fa Ingegnere capo delle operazioni (complesso residenziale Premium) Responsabilità lavorative di servizi commerciali, abitativi e comunali: monitoraggio dell'organizzazione del lavoro della società operativa e degli appaltatori per la manutenzione dell'impianto elettrico/termico/ sistemi di approvvigionamento idrico e … Descrizione completa, Mosca - superjob.ru: 1 ora fa Ingegnere VET RUB 80.000, Alloggi e servizi comunali Responsabilità lavorative: — Accettazione e ispezione documentazione di stima— Mantenimento di rapporti statistici sul lavoro degli appaltatori in base ai contratti e sul lavoro svolto -... Descrizione completa Capital Invest, Mosca, Aeroporto - superjob.ru: 1 ora fa EOM Ingegnere da RUB 60.000.
La pagina dell'errore 404 non esiste
Garantisce che: - le riparazioni attuali siano eseguite con una frequenza tale da garantire l'efficace funzionamento dell'edificio dal momento del completamento della sua costruzione (riparazioni importanti) fino al momento della collocazione per le successive riparazioni importanti (ricostruzione); locali residenziali e di servizio, appartamenti causati da malfunzionamento degli elementi costruttivi (coperture), impianti tecnici, ecc.).2.3. Controlla la disponibilità degli edifici residenziali per il funzionamento nel periodo autunno-inverno e specifica l'ambito dei lavori di riparazione su edifici e strutture di pubblica utilità.2.4.
Fornisce lavori per preparare gli edifici residenziali, i loro elementi e sistemi, nonché le strutture di pubblica utilità per il funzionamento stagionale.2.5.
Descrizione del lavoro di un ingegnere per la gestione di edifici e strutture
Anatoly Dmitrievich PristenskyIngegnere di refrigerazione, Ingegnere capo, Ingegnere operativo (apparecchiature di refrigerazione industriale) Descrizione del lavoro Un ingegnere informatico viene nominato e licenziato per ordine del direttore del collegio. Descrizione del lavoro dell'ingegnere capo L'ingegnere capo viene nominato e licenziato per ordine. direttore generale Descrizione del lavoro di un ingegnere di apparecchiature di controllo disposizioni generali Ingegnere C&I...Descrizione del lavoroSpecialista in organizzazione delle costruzioni, l'ingegnere capo del progetto è uno specialista in organizzazione delle costruzioni e appartiene a...
Descrizione del lavoro per ingegnere di manutenzione edile
Responsabilità L'ingegnere per la gestione degli edifici e delle strutture è responsabile di: 5.1. per inadempimento o inesatto adempimento dei compiti d'ufficio previsti dal presente incarico, nei limiti determinati dalla vigente legislazione del lavoro RF; 5.2. per aver causato danni materiali al datore di lavoro - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione sul lavoro e civile della Federazione Russa; 5.3. per reati commessi nell'esercizio delle proprie attività - nei limiti determinati dall'attuale legislazione amministrativa, penale e civile della Federazione Russa. La descrizione del lavoro è stata sviluppata in conformità con [nome, numero e data del documento].
Descrizione del lavoro di un ingegnere per la manutenzione tecnica del patrimonio immobiliare
Informazioni
Funzioni All'ingegnere per l'esercizio degli edifici e delle strutture sono attribuite le seguenti funzioni: 2.1. Garantire il funzionamento degli edifici, delle strutture e delle attrezzature in essi contenute (ascensori, scale mobili, ecc.).
2.2. . 3. Responsabilità lavorative Per svolgere le funzioni assegnategli, un ingegnere per la gestione di edifici e strutture: 3.1. effettua lo sviluppo di piani a lungo termine e attuali (programmi) per vari tipi di riparazioni di attrezzature e altre immobilizzazioni dell'impresa (edifici, sistemi di approvvigionamento idrico, sistemi fognari, condotti dell'aria, ecc.), nonché misure per migliorarne il funzionamento e la manutenzione, monitora l'attuazione dei piani approvati (programmazioni); 3.2.
Lavori come ingegnere di manutenzione immobiliare a Mosca: 15 posti vacanti
- Obiettività nella valutazione del volume e della qualità del lavoro quando si accettano lavori di pulizia e riparazione.
- Lo stato igienico-sanitario dei vani scala, delle abitazioni, delle aree intra-isolate e cortilizie.
- Uso razionale e organizzazione del lavoro dei lavoratori, rispetto della disciplina del lavoro e della produzione nel cantiere.
- Esecuzione di lavori per aumentare la ricezione delle spese di manutenzione e delle bollette.
- Sicurezza del patrimonio immobiliare e dei beni materiali.
- Lo stato di salute e sicurezza sul lavoro nell'area a lui affidata.
- Per riscuotere l'affitto maturato nelle ricevute. Descrizione del lavoro di un lavoratore per manutenzione e riparazione complete... Questa descrizione del lavoro definisce responsabilità funzionali, diritti e responsabilità di un lavoratore di servizi complessi...
Lavoro come ingegnere di manutenzione edile nel settore dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali a Mosca
Supervisiona: - lo sviluppo contraente un importante progetto di riparazione e ricostruzione, un progetto di esecuzione del lavoro - la qualità e i tempi del lavoro dell'appaltatore; importante ristrutturazione edifici residenziali (risolvendo tutti gli elementi usurati, ripristinandoli o sostituendoli con elementi più durevoli ed economici che migliorino le prestazioni operative degli edifici da riparare). Valuta la fattibilità economica della modernizzazione di un edificio residenziale: miglioramento della disposizione, aumento della quantità e della qualità dei servizi, dotazione delle tipologie mancanti di attrezzature ingegneristiche, sistemazione paesaggistica dell'area circostante.2.15.
Partecipa a: - realizzazione di lavori di emergenza presso strutture abitative e di servizi comunali; - ai lavori della commissione per l'accettazione delle riparazioni attuali completate di edifici residenziali 2.16.
Attenzione
Conduce ispezioni non programmate dopo terremoti, colate di fango, temporali, venti di uragano, forti nevicate, inondazioni e altri fenomeni naturali che possono causare danni a singoli elementi di edifici e oggetti, dopo incidenti in calore, acqua, sistemi di alimentazione elettrica e quando si identificano deformazioni delle fondazioni.2.6 . Identifica i guasti che impediscono il normale funzionamento degli edifici residenziali, ne organizza l'eliminazione entro i termini stabiliti dai regolamenti edilizi.2.7.
Riflette i risultati delle ispezioni nei documenti che registrano le condizioni tecniche di un edificio residenziale (registri delle condizioni tecniche, carte speciali, ecc.) E inserisce annualmente anche informazioni sulle condizioni di un edificio residenziale nel suo passaporto tecnico.2.8. Controlla l'adempimento da parte dei consumatori di alloggi e servizi comunali dei loro obblighi derivanti da contratti di affitto, locazione, manutenzione, ecc. 2.9.
Responsabilità L'ingegnere per la gestione degli edifici e delle strutture è responsabile di: 5.1. per inadempimento o esecuzione impropria delle proprie mansioni lavorative previste dalla presente descrizione del lavoro - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione sul lavoro della Federazione Russa; 5.2. per aver causato danni materiali al datore di lavoro - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione sul lavoro e civile della Federazione Russa; 5.3. per reati commessi nell'esercizio delle proprie attività - nei limiti determinati dall'attuale legislazione amministrativa, penale e civile della Federazione Russa. La descrizione del lavoro è stata sviluppata in conformità con.
(nome, numero e data del documento) Responsabile dell'unità strutturale (iniziali, cognome) (firma) » » 20 Concordato da: Responsabile dipartimento legale(iniziali, cognome) (firma) » » 20
Responsabilità del tecnico della manutenzione residenziale
Diritti Un ingegnere per la gestione di edifici e strutture ha il diritto: 4.1. a tutte le garanzie sociali previste dalla legge; 4.2. conoscere i progetti di decisione della direzione aziendale riguardanti le sue attività; 4.3. presentare proposte per il miglioramento del lavoro relative alle responsabilità previste dalle presenti istruzioni affinché siano esaminate dalla direzione; 4.4. nei limiti delle proprie competenze, informare il supervisore immediato di tutte le carenze individuate nel processo di attività e formulare proposte per la loro eliminazione; 4.5. ricevere da divisioni strutturali e specialisti, informazioni e documenti necessari per l'esercizio delle sue funzioni ufficiali; 4.6. firmare e vistare i documenti di propria competenza; 4.7.
Descrizione del lavoro dell'ingegnere addetto alla manutenzione degli alloggi
- Un ingegnere deve conoscere e lasciarsi guidare nella sua attività da:
- Ordini e istruzioni dei superiori.
- standard di qualità.
- Materiali metodologici relativi alle sue attività.
- Norme e regolamenti per il funzionamento tecnico del patrimonio immobiliare.
- Norme per la cura degli spazi verdi.
- Regole per la pulizia delle aree stradali e cortili.
- Regolamento sulla raccolta e rimozione dei rifiuti domestici nelle organizzazioni e imprese della città.
- Regole di funzionamento, progettazione e istruzioni per il funzionamento sicuro degli ascensori.
- Istruzioni per la manutenzione delle comunicazioni operative degli ascensori, degli allarmi di sicurezza e dei sistemi di protezione di emergenza.
- Schemi di progettazione, regole per la riparazione e il funzionamento sicuro dei sistemi di alimentazione, riscaldamento centralizzato, approvvigionamento idrico, fognature, ecc.