Cos'è il fondo di compensazione SRO e le sue funzioni. Fondo di compensazione sro

• L'importo ottimale delle quote associative è di 5.000 rubli. al mese.

• Regolarità. Le quote associative devono essere pagato puntualmente, il mancato pagamento costituisce motivo di esclusione dall'OAD.

• I contributi al CF variano sia nel profilo dell'OAD che nella dimensione dei contratti che il socio intende concludere. Di seguito il dettaglio dei contributi al CF.

• Questo non è un contributo a forma pura. Questi sono i costi per il pagamento di un contratto assicurativo per un SRO.

Costi aggiuntivi. In alcuni SRO.

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Il fondo di compensazione dell'OAD è formato dai contributi obbligatori versati da ciascun membro della partnership senza scopo di lucro. La presenza di un fondo di compensazione è prerequisito creare un organismo di autoregolamentazione indipendentemente dal settore di attività. Questo requisito è prescritto dal legislatore nella legge federale n. 315, articolo 55.16 del codice urbanistico e nei documenti interni dell'associazione - Regolamento sul fondo di compensazione, Regolamento sulle quote associative, ecc.

Il fondo di compensazione SRO è una garanzia di attuazione responsabile dei lavori di progettazione, ingegneria e costruzione per il cliente, poiché in caso emergenza avvenuto per colpa di un membro dell'SRO, i suoi fondi vengono utilizzati per risarcire danni materiali e risarcimenti alle vittime. È per questo motivo che il contributo a fondo di compensazione(KF) è obbligatorio per ogni azienda, imprenditore individuale che pianificano a rate. È formato sulla base di un membro di un organismo di autoregolamentazione e non può essere inferiore al valore stabilito dal legislatore. I documenti normativi e statutari definiscono la gradazione dell'importo del contributo al fondo di compensazione. L'importo del pagamento dipende dal tipo di attività in cui è specializzato l'organismo di autoregolamentazione, dai tipi di lavoro eseguiti nell'ambito del contratto generale, dalla disponibilità di un contratto di assicurazione di responsabilità civile. Pertanto, negli SRO edili, nel calcolo dell'importo del contributo, viene preso come linea guida 1 milione di rubli. Se il candidato all'adesione fornisce un documento che conferma l'assicurazione di responsabilità civile e il costo del lavoro di appalto generale non supera i 10 milioni di rubli, tale importo può essere ridotto a 300mila. Coloro che intendono aderire alla SRO dei cercatori devono contribuire con 150mila rubli, fatte salve le condizioni per l'assicurazione di responsabilità civile. Il pagamento della tassa viene effettuato dopo che il pacchetto di documenti presentato dal richiedente è stato approvato dall'organismo di autoregolamentazione.

I documenti normativi determinano il metodo di collocamento dei fondi del CF e il loro investimento. Ciò ti consente di risparmiare e aumentare i fondi ricevuti. Per collocare il fondo di compensazione, il capo dell'OAD apre un conto corrente presso un'organizzazione finanziaria e creditizia. Ogni nuovo membro dell'associazione accredita l'importo del contributo di compensazione su questo conto. Su questo conto vengono accreditati anche i fondi ricevuti a seguito del pagamento delle multe applicate ai membri della partnership senza scopo di lucro come misura disciplinare. I fondi ricevuti possono essere aumentati investendo in titoli e immobiliare. In questo caso, l'importo dei fondi utilizzati dal fondo di compensazione non deve superare il 10% per ciascun tipo di investimento. Il reddito ricevuto è una fonte di ricostituzione del CF.

Il legislatore definisce i seguenti casi in cui i fondi vengono restituiti dal FC:

Trasferimento di fondi errato.
Risarcimento danni e spese legali a seguito della presentazione di richieste di ricorso contro SRO.
Se i fondi FC vengono destinati allo scopo di preservarli e aumentarli.

In altre situazioni, anche quando una società o un singolo imprenditore cessa di far parte di un organismo di autoregolamentazione, la quota non viene rimborsata. Se parte dei fondi della CF sono stati spesi per effettuare risarcimenti a favore della persona lesa, il membro dell'associazione per colpa della quale si è verificata l'emergenza deve provvedere alla restituzione integrale dell'importo. In una situazione in cui il volume totale del fondo di compensazione SRO è inferiore a quello stabilito e non è possibile riportarlo rapidamente al livello richiesto, la partnership senza scopo di lucro può decidere di versare contributi aggiuntivi da parte di tutti i membri. Se si verifica una situazione di liquidazione di un organismo di autoregolamentazione, la CF si mette a disposizione di NOSTROY, NOIZ o NOP. I fondi ricevuti dall'associazione nazionale possono essere utilizzati solo per effettuare pagamenti sugli obblighi delle società che erano membri dell'OAD liquidato. Pertanto i contributi all'OAD vengono versati da tutti i membri.

Recentemente, lo Stato ha controllato rigorosamente i lavori di rilevamento, progettazione e costruzione eseguiti da aziende con tipi di attività rilevanti. Tutti loro, per poter accedere al lavoro, devono diventare membri di un organismo di autoregolamentazione (OAD). Solo in questo caso l'azienda può contare sulla conclusione di accordi contrattuali. Un certificato che conferma l'appartenenza all'SRO viene rilasciato all'organizzazione entro tre giorni dal pagamento delle quote speciali - ingresso e compenso. DI contributo compensativo, le sue caratteristiche, dimensioni, frequenza e contabilità saranno discusse in questo articolo.

Il concetto di fondo di compensazione (CF)

Quindi, essendo necessari per acquisire il diritto di eseguire lavori di ingegneria, rilevamento e costruzione, la quota di iscrizione e il contributo al fondo di compensazione diventano una garanzia di adesione a vita all'SRO. Il certificato viene rilasciato all'impresa appaltatrice senza alcun vincolo temporale o territoriale.

Arte. 55.16 del Codice urbanistico della Federazione Russa (GrK RF) definisce l'essenza del CF come un metodo che garantisce la responsabilità patrimoniale dei membri dell'SRO per il lavoro svolto o i prodotti realizzati. Disciplina il funzionamento del fondo L'art. 13 della legge “On SRO” del 1 dicembre 2007 n. 315-FZ. I pagamenti vengono effettuati dai fondi CF ai consumatori che hanno sofferto di servizi di scarsa qualità forniti dai membri SRO.

Importante! I partecipanti all'OAD sono responsabili in solido in ogni caso di danni subiti a causa di una violazione della qualità o della tecnologia del lavoro svolto. Nell'art. 60 del Codice Civile della Federazione Russa definisce la procedura per il risarcimento del danno.

Importi dei contributi

Tutti i partecipanti all'OAD devono versare contributi mensili al fondo di compensazione dell'OAD. Negli SRO di costruzione, l'importo minimo dei contributi di ciascuna impresa è determinato nell'importo di almeno 1 milione di rubli per ciascuno dei suoi dipendenti, nella progettazione e nel sondaggio organizzazioni di autoregolamentazione– non meno di 500 mila rubli. L'importo dei contributi aumenta in base al costo degli oggetti in costruzione.

Ad esempio, durante la costruzione di un impianto del valore di oltre 10 miliardi di rubli. il contributo deve essere di almeno 30 milioni di rubli. L'aumento di questi importi è dovuto alla natura assicurativa del fondo di compensazione. Se il CF diminuisce in modo significativo a causa dei pagamenti sui crediti dei consumatori, i membri dell'SRO sono tenuti a ricostituirlo.

Contributo al fondo di compensazione OAD: contabilità

Poiché l'ingresso di una società in un OAD è associato all'obbligo di versare un contributo al fondo di compensazione, alla data della decisione sull'ammissione a membro dell'organizzazione, a è possibile pagare per questi account. In questo caso non si genera alcun bene, poiché l'OAD è un ente senza scopo di lucro, non fornisce servizi e non svolge alcuna attività.

L'importo del contributo viene solitamente riconosciuto come altre spese del periodo in cui viene sostenuto. Il contabile dell'impresa appaltatrice riflette questa operazione registrando Dt 91 Kt 76-sottoconto “KF SRO” per l'importo del riconoscimento dell'obbligo di versare contributi al KF. La base per la registrazione è la decisione di aderire all'OAD.

Per il trasferimento di denaro dal conto corrente (secondo l'estratto conto) a KF SRO, viene redatta una registrazione Dt 76 - sottoconto “KF SRO” Kt 51. La base della registrazione è l'estratto conto.

Contributo al fondo di compensazione OAD: iscrizioni per il pagamento dei sinistri

Se impresa di costruzioni viene presentata una richiesta comprovata di danno e risarcimento del danno, da lui riconosciuta o assegnata per il pagamento da una decisione del tribunale, il contabile riflette l'importo del reclamo registrando Dt 91 Kt 76-sottoconto “Calcoli per sinistri”.

Il consumatore ha il diritto di presentare contemporaneamente un reclamo all'OAD. L'importo pagato dal CF per l'appaltatore si rifletterà dal suo commercialista come un cambio di persona ai sensi dell'obbligo Dt 76 - sottoconto “Calcoli per sinistri” Kt 76 - sottoconto “KF SRO”.

Di solito, i regolamenti dell'SRO stabiliscono una regola per gli appaltatori colpevoli: è tenuto a contribuire al CF il 50% dell'importo del danno pagato dall'SRO, l'altra metà di questo importo è pagata dai restanti membri dell'organizzazione, dividendolo proporzionalmente tra loro. In questo caso, il contabile dell'appaltatore prende nota:

Dt 91 Kt 76 - “transazioni sui sinistri” per l'intero ammontare del danno;

Dt 76 - “liquidazioni sui sinistri” Kt 91 - per la metà dell'importo, quale reddito ricevuto dal rimborso di parte del debito;

Dt 76 - “liquidazione dei sinistri” Kt 76 “KF SRO” - per la metà dell'importo come obbligo contabilizzato di ricostituire il KF;

Dt 99 Kt 91 – perdita pari alla metà dell'importo del danno riconosciuto e pagato.

Notiamo che i legislatori non prevedono la restituzione dei soldi dal CF, cioè, se l'azienda decide di uscire dall'SRO, non potrà restituire i contributi. Ciò è possibile solo con la liquidazione dell'OAD.

La nuova legge n. 372-FZ cambia radicalmente le regole del gioco nell'autoregolamentazione edilizia - questo lo sapete già. In abbiamo esaminato in dettaglio cosa aspettarci dalla regionalizzazione degli OAD. In questo, scopriremo cosa accadrà ai fondi di compensazione.

Quattro sono le novità importanti che riguardano i fondi di compensazione degli organismi di autoregolamentazione nel settore edile. Tre di essi riguardano direttamente i membri dell'OAD e il terzo indirettamente.

1. La notizia più drammatica è la riscossione del secondo fondo di compensazione.
2. La “pillola dolce” che dovrebbe agevolare i costruttori nel soddisfare il secondo CF è la riduzione dei contributi minimi consentiti al fondo del primo comitato.
3. Una novità relativa all'obbligo di regionalizzazione è la possibilità di trasferire i contributi al comitato da un OAD all'altro.
4. E, infine, una notizia che riguarda solo indirettamente i costruttori: nuove regole per la scelta delle banche in cui depositare il fondo di compensazione SRO.

Quindi, in ordine.

"Abbiamo bisogno di più oro"

La seconda commissione è una delle novità più spaventose della legge adottata.

Il primo fondo di compensazione era destinato a risarcire le possibili vittime di costruzioni di scarsa qualità. Cioè, se la casa costruita da uno dei membri della SRO crollasse, tutti i compagni di questo costruttore che non lo tenevano d'occhio interverrebbero per aiutare le vittime. È un dato di fatto, hanno contribuito in anticipo.

Qualcuno può dire che questa non sia una causa nobile?

Con il secondo fondo di comando tutto è meno chiaro. Ha lo scopo di "garantire gli obblighi contrattuali del membro SRO". Coprirà i danni finanziari causati ai clienti da costruttori negligenti.

Perché è meno chiaro? Perché sono state create organizzazioni di autoregolamentazione per il controllo congiunto sulla qualità della costruzione. Se non hai tenuto traccia del tuo amico, rispondi. Ma monitorare se i tuoi compagni rispettano le scadenze è, scusami, di un calibro completamente diverso.

Questo è il lato ideologico della questione. E ce n'è anche uno pratico. Il costruttore e il cliente possono ora facilmente entrare in un'associazione a delinquere e spazzare via il secondo fondo del comitato SRO, di cui il costruttore è membro, ripulire. Dopodiché i compagni di questo costruttore dovranno nuovamente intervenire. Quanto durerà la loro pazienza?

Tuttavia è troppo tardi per indignarsi. La legge è stata adottata, anche se durante la discussione sono stati ripetutamente espressi tutti i dubbi sopra menzionati da parte della comunità professionale.

Quali saranno i contributi al secondo fondo del comitato?

Il principio della scelta del contributo minimo alla seconda cassa di compensazione per diversi costruttori ci è già noto dalla prima cassa di compensazione.

“Abbiamo bisogno di meno oro”?

Tuttavia, le autorità in una certa misura sono venute incontro ai costruttori sofferenti. Parallelamente all'introduzione del nuovo pagamento, quello vecchio è stato ridotto. Di conseguenza, alcuni costruttori non dovranno nemmeno pagare nulla in più.

È interessante notare che la prima suddivisione della vecchia griglia (fino a 10 milioni) non è affatto rappresentata nella nuova legge. Lo inseriremo nella tabella solo a scopo di confronto

La domanda sorge spontanea: ma se da tempo immemorabile il costruttore ha pagato 500mila per l'ammissione “fino a 60” - gli verrà restituita la differenza?

No, ovviamente no. Questo è un fondo di compensazione. Ma se l'SRO non ha sperperato il suo contributo, almeno non dovrà contribuire con nuovi soldi. Su questo gli avvocati sono d'accordo.

Quando entrano in vigore le innovazioni?

Questa parte della legge entra in vigore immediatamente dopo la pubblicazione. Tuttavia, c'è un problema: formalmente, i membri di un'organizzazione di autoregolamentazione non vivono secondo le regole stabilite dalla legge, ma secondo le regole prescritte nella documenti statutari l'OAD stesso. Ma ora l'SRO si sta adeguando alla legge.

Pertanto, nel prossimo futuro, tutte le OAD che non vorranno chiudere cominceranno a riunire organi collegiali e ad adottare nuove regole conformi alla nuova legge. E solo allora queste regole inizieranno ad applicarsi ai membri della SRO.

Da un posto all'altro

Un’altra “pillola dolce”, questa volta pensata per rendere un po’ più semplice la regionalizzazione. Fino al 1 settembre 2017 impresa di costruzioni, che lascia un organismo di autoregolamentazione e si unisce a un altro, ha il diritto di presentare una domanda per il trasferimento del suo contributo al fondo di compensazione sui conti del suo nuovo OAD.

Ora un membro di un'organizzazione di autoregolamentazione può richiedere il trasferimento del suo contributo al comitato quando si trasferisce in un altro SRO. L’unica domanda è se la sua richiesta verrà accolta…

In linea di principio, questo meccanismo ricorda un meccanismo di transizione da un’organizzazione chiusa di autoregolamentazione che non ha mai funzionato. Maggiori informazioni su questo meccanismo - in.

Tuttavia, ora, ovviamente, si può sperare che questa norma risulti più praticabile. Dopotutto, un'organizzazione di autoregolamentazione, che è già stata esclusa dal registro, vorrà naturalmente "dare il massimo" - dopo tutto, in generale, NOSTROY non ha più nulla con cui intimidirla.

D'altro canto, nel corso della regionalizzazione, gli OAD da cui i membri non residenti se ne andranno in massa cominceranno a chiudere.

Hmm... E perché, in effetti, dovrebbero regalare i fondi...

Attenzione! Apparso sul nostro sito web. Studialo per poter trasferire il tuo contributo al fondo comunale dal vecchio SRO al nuovo e non doverlo versare nuovamente. Tecnicamente hai anche la possibilità di lasciare l'OAD e ricevere il tuo contributo nelle tue mani, anche se a determinate condizioni.

Elenco e indicazione

E l'ultima grande novità riguardante i fondi di compensazione riguarda le regole per la loro collocazione. Il governo ha tratto le conseguenze della crisi bancaria, che ha consumato una quantità sufficiente di denaro per la costruzione.

D’ora in poi, i fondi di compensazione potranno essere depositati nelle banche solo da uno speciale elenco governativo di “quelli di cui ti puoi fidare”.

Inoltre, i conti in cui vengono depositati i fondi saranno classificati in una categoria speciale: anche in caso di chiusura, le banche saranno obbligate a restituire prima questo denaro e poi a saldare con gli altri creditori.

Questa è una buona notizia, perché è stato doloroso vedere le banche chiudere e i costruttori sorpresi da questa svolta degli eventi.

Tuttavia, rimane domanda aperta quanto le banche piccole e sospettose che ospitano fondi di compensazione SRO saranno disposte a separarsi da questo denaro.

Moralità

In generale, è tempo di trarre conclusioni intermedie: tutto avrebbe potuto andare molto peggio. Sebbene settore edile darà ripetutamente parole scortesi agli sviluppatori della legge, risolvendo tutti i problemi da essa generati.

Il fondo di compensazione SRO per costruttori, geometri e progettisti è creato in conformità con l'attuale legislazione della Federazione Russa. Questo è un elemento obbligatorio di qualsiasi organizzazione di autoregolamentazione. A proposito, l'importo della quota di adesione al fondo di compensazione SRO è, di norma, determinato dalla documentazione interna della partnership senza scopo di lucro, ma l'importo non può essere inferiore all'importo stabilito dalla legislazione vigente. Inoltre, la documentazione interna contiene i regolamenti adottati per assemblea generale membri dell'OAD, che determinano una procedura chiara per la formazione del compendio e modalità di assegnazione dei fondi.

Il composto è uno dei modi efficaci garantire la responsabilità patrimoniale delle imprese aderenti all'organismo di autoregolamentazione. È la base per la stabilità del sistema SRO. L’esistenza stessa del fondo di compensazione si basa sul principio della responsabilità collettiva, vale a dire Assolutamente tutti i membri dell'organizzazione sono responsabili del riempimento di questo fondo. Legalmente, tutte le questioni relative al fondo comp sono specificate nel codice civile della Federazione Russa, in particolare prestare attenzione all'art. 55.16.

Fondo di compensazione per i costruttori SRO: punti chiave

Nei limiti delle risorse finanziarie del comitato, l'OAD risponde collettivamente e in solido per gli obblighi di tutte le aziende associate derivanti da danni, ma solo nei casi descritti nell'art. 60 Codice Civile della Federazione Russa. Il Fondo SRO può essere depositato presso qualsiasi istituto bancario o creditizio. Nessun membro dell'NP SRO può essere esentato per nessun motivo dall'obbligo di versare un contributo a questo fondo. Non è assolutamente consentito effettuare versamenti con le risorse finanziarie del fondo di compensazione, salvo nei casi previsti dalla legge.

Casi per il pagamento di fondi dal fondo comp

I versamenti di risorse finanziarie dal fondo comp possono essere effettuati se:

• era necessario restituire il denaro trasferito erroneamente;
• è necessario salvarli, aumentare l'importo versando fondi su un deposito bancario;
• è necessario effettuare pagamenti a causa del verificarsi della responsabilità solidale, prevista nella parte 1 dell'art. 55.16 del Codice Civile della Federazione Russa (ovvero pagamenti per danni, spese legali).

Cioè, se una società partecipante ha deciso di ritirarsi dall'organismo di autoregolamentazione, il contributo da essa versato al fondo di compensazione non verrà restituito ai sensi dell'art. 55.7 Legge federale n. 148.

Quali sono le quote associative minime per il fondo di compensazione SRO?

L'OAD dei costruttori deve costituire un fondo di partecipazione per ciascun membro della sua organizzazione per un importo di almeno 1 milione di rubli. Tuttavia, se NP SRO stabilisce un requisito assicurazione obbligatoria suoi membri, l'importo del contributo può essere ridotto a 300 mila rubli.

Gli SRO dei progettisti e un'organizzazione di autoregolamentazione delle indagini ingegneristiche sono tenuti a formare un compendio, la cui dimensione per ciascun membro non supererà i 500 mila rubli; quando si assicurano i membri, l'importo del contributo è ridotto a 150 mila rubli;

Esiste inoltre una graduazione degli importi contributivi per ciascun membro in base all'importo totale del reddito derivante dal lavoro svolto nell'ambito di un contratto. Altre caratteristiche della formazione dell'importo del contributo possono essere scoperte studiando in dettaglio il nostro sito web o chiamando.

La procedura per i pagamenti dal fondo di compensazione SRO

1. La vittima deve sporgere denuncia contro l’impresa edile che ha causato il danno. Ciò può essere fatto facendo riferimento all’art. 1095 del Codice Civile della Federazione Russa.
2. Il pagamento dell'assicurazione viene effettuato secondo i termini del contratto assicurativo concluso.
3. Se l'importo pagato dagli assicuratori non è sufficiente a risarcire il danno causato, la responsabilità è dell'ente che ha eseguito i lavori di costruzione. Inoltre, secondo regola generale la portata della responsabilità non è limitata dalla legge.
4. Se i fondi versati sono insufficienti, se il risarcimento del danno è stato rifiutato o se il risarcimento non è mai stato pagato entro un termine chiaramente stabilito, la responsabilità sussidiaria di NP OAD sorge ai sensi del comma 1, parte 4, art. 60 Codice Civile della Federazione Russa. Ma se un organismo di autoregolamentazione ha stipulato in anticipo un contratto di assicurazione collettiva, la responsabilità spetta comunque compagnia assicurativa secondo i termini dell'accordo.
5. Rimborsi SRO contanti fondo, solo se i pagamenti assicurativi in ​​contanti previsti dal contratto di assicurazione collettiva sono insufficienti.
6. Pertanto, i pagamenti dal fondo comp vengono effettuati quando tutti modi possibili il risarcimento del danno causato è stato completamente esaurito.
7. Successivamente le imprese di costruzione membri dell'OAD devono versare entro due mesi i contributi al fondo comp per ripristinare il suo volume minimo.

Quando è possibile restituire il contributo al fondo di compensazione SRO?

• Un rimborso dei contributi è del tutto possibile se un'impresa edile decide di ritirarsi dall'appartenenza a un organismo di autoregolamentazione a causa del fatto che il certificato di ammissione al lavoro rilasciato ad essa ha perso la sua validità a causa della sua esclusione dall'associazione elenco generale tipi di lavoro secondo l'ordinanza del Ministero dello sviluppo regionale n. 624.
• Inoltre, la restituzione del contributo al fondo comp SRO è possibile mediante una decisione del tribunale in caso di cessazione volontaria dell'adesione. La società ha tutto il diritto di ricevere contributi al fondo comp risorse finanziarie indietro, perché non è più membro dell'OAD, pertanto non è responsabile della proprietà ai sensi della parte 13 dell'art. 13 Legge federale sugli organismi di autoregolamentazione e art. 55.16 Codice Civile della Federazione Russa.

Di norma, nel 90% dei casi, le questioni relative alla restituzione dei contributi al fondo di compensazione SRO vengono risolte esclusivamente in tribunale.