Idea perniagaan yang menjana pendapatan tetap. Pendapatan pasif di Internet: program, aplikasi, alat tambah, sambungan penyemak imbas, perkhidmatan dan projek dengan dan tanpa pelaburan

Jika anda bimbang tentang masa depan dan anda tidak berpuas hati dengan tahap material semasa anda, jika anda ingin mengembara ke seluruh dunia dan menjalani kehidupan yang penuh dengan kesan yang menyenangkan, sudah tiba masanya untuk berfikir tentang mencipta sumber pendapatan pasif. Mereka akan membolehkan anda menjalani kualiti hidup yang baik tanpa mengira sama ada anda pergi bekerja atau tidak, di mana anda tinggal, aktiviti yang anda utamakan atau berapa umur anda. Mencipta sumber pendapatan pasif selama beberapa tahun adalah tugas yang boleh dilaksanakan untuk mana-mana orang. Kami akan melihat bagaimana untuk melakukan ini dalam artikel.

• 2 Bagaimana untuk mencipta pendapatan pasif dari awal
• 3 Mengapa penting untuk mempunyai pendapatan pasif yang stabil
• 5 Sumber utama pendapatan pasif
• 6 Cara Mencipta Pendapatan Pasif: Formula Tiga Langkah Mudah
• 7 Contoh pendapatan pasif dalam sektor automotif
• 8 Pilihan pendapatan pasif dalam hartanah
• 9
  • 9.1 Cara membuat laman web dengan pendapatan bulanan
• 11 Bagaimana untuk mendapatkan pendapatan pasif di Rusia: arahan langkah demi langkah

Perbezaan utama antara pendapatan aktif dan pasif adalah seperti berikut:

• Jika anda mempunyai pendapatan aktif, maka anda menukar masa anda dengan wang, iaitu, anda bekerja untuk pampasan kewangan.
• Jika anda mempunyai pendapatan pasif, maka wang itu berfungsi untuk anda.

Kategori pasif termasuk pendapatan tetap yang tidak memerlukan penyertaan peribadi pelabur. Biasanya, cukup untuk memperuntukkan sedikit masa untuk menguruskan aset anda sendiri. Pada permulaan projek, anda harus memahami dengan jelas tahap penglibatan yang diperlukan. Contohnya, jika anda pemilik portfolio saham, anda perlu memperuntukkan beberapa jam sebulan untuk menyemaknya dan, jika perlu, beli aset baharu atau jual lebihan aset. Jika anda memilih untuk melabur dalam kereta yang menguntungkan, anda perlu menumpukan lebih banyak masa untuk projek itu.

Terdapat garis yang sangat jelas antara melabur dan menjana pendapatan aktif. Kelas aktiviti keusahawanan boleh menjana pendapatan yang besar, tetapi ini adalah aktiviti aktif yang memerlukan penyertaan secara langsung. Keuntungan yang besar (kira-kira 500 - 1000%) biasanya diperoleh melalui perniagaan dan bukannya pelaburan. Dengan bantuan sumber pendapatan pasif, sangat jarang untuk membuat lebihan keuntungan. Pendapatan di sini lebih sederhana, tetapi ia tetap dan tidak memerlukan banyak masa anda. Hampir setiap orang boleh menerima sehingga 1,000,000 rubel setiap bulan dalam mod pasif.

Bagaimana untuk mencipta pendapatan pasif dari awal

Untuk mencipta sumber pendapatan pasif, anda mesti menjawab salah satu soalan berikut:

• Bagaimana untuk mencipta sumber pendapatan pasif sekarang? Untuk melakukan ini, anda perlu menghabiskan masa anda dan melakukan banyak usaha - mula memahami topik yang diminati dan mengambil tindakan yang diperlukan.
• Bagaimanakah saya boleh hidup dengan pencen saya dan apakah yang perlu saya jual jika saya memutuskan untuk tidak menukar apa-apa untuk hari ini? Lama kelamaan, masalah ini pasti akan timbul di hadapan anda jika anda membiarkan semuanya tidak berubah sekarang.

Untuk mencipta sumber pendapatan, anda memerlukan pelaburan - sekurang-kurangnya 10% daripada pendapatan anda. Jika anda memperuntukkan kewangan ini, mengurusnya dengan betul dan meningkatkan modal, dan kemudian melabur dalam aset yang menjana aliran tunai bulanan, maka anda boleh tenang tentang masa depan kewangan anda. Kami akan melihat lebih lanjut tentang cara mencari wang dan cara memastikan pendapatan terjamin dalam mod pasif.

Mengapa sangat penting untuk mempunyai pendapatan pasif yang stabil?

Dengan mencipta sumber pendapatan pasif, anda boleh memperoleh kebebasan kewangan dan kebebasan mutlak: anda boleh pergi bercuti pada bila-bila masa anda mahu, atau belayar ke seluruh dunia, mendaftar dalam kursus seni halus, mahir bermain alat muzik dan belajar bahasa asing yang anda suka. Tidak kira lokasi dan jenis aktiviti, wang akan terus berfungsi untuk anda dan menjana keuntungan yang lebih besar.

Pendapatan pasif akan memberikan kehidupan impian anda dan akan membolehkan anda untuk selama-lamanya berpisah dengan "perlumbaan tikus" di mana majoriti rakyat negara kita terpaksa mengambil bahagian. Selagi anda hanya mempunyai pendapatan aktif, anda mendapat wang apabila anda melakukan kerja, dan tiada apa-apa apabila anda tidak mampu atau langsung tidak mahu melakukannya. Dalam sistem sedemikian, anda sendiri adalah pautan yang paling lemah. Atas sebab ini, orang yang bekerja dalam sistem pengambilan pekerja atau freelancing, serta mereka yang mempunyai perniagaan sendiri, sangat sering memikirkan sumber pendapatan pasif.

Pendapatan pasif memberi anda peluang untuk menyelesaikan masalah kewangan anda dan memilih gaya hidup yang anda inginkan. Bukan sahaja jutawan mampu menerima pendapatan sedemikian: setiap orang dengan gaji purata boleh mengharapkan untuk menerima pendapatan pasif jika dia menjaga masa depannya tepat pada masanya, memilih strategi dan bekerja mengikutnya selama beberapa tahun. Jika anda mula bekerja ke arah ini sekarang, anda boleh menjadi bebas dari segi kewangan untuk selama-lamanya.

Bergantung pada strategi yang dipilih, mencipta sumber pendapatan pasif boleh mengambil masa beberapa bulan, dan kadangkala beberapa tahun. Ramai orang berfikir bahawa ini adalah masa yang lama untuk mereka. Tetapi jangan lupa bahawa umur kapasiti kerja manusia adalah lebih kurang 35 - 40 tahun. Apabila masa ini berlalu, orang ramai hanya tinggal satu-satunya sumber pendapatan - satu sen pencen. Adalah lebih bijak untuk menghabiskan beberapa tahun mencipta sumber pendapatan pasif daripada mendapati diri anda berada di ambang kelangsungan hidup dalam 15 - 20 tahun.

Terdapat beberapa jenis pendapatan pasif: intelek, pemasaran dan undang-undang.

Mari kita lihat mereka dengan lebih terperinci.

1. Jenis intelektual membayangkan bahawa anda telah mencipta beberapa karya kreativiti intelektual, dan pendapatan akan datang daripada penggunaannya oleh orang lain. Sebagai contoh, seorang penulis mencipta buku dan menerima peratusan daripada keluaran setiap salinan. Ini boleh dianggap sebagai jenis pendapatan pasif yang menjanjikan, tetapi anda perlu memahami bahawa tidak semua buku mempunyai peluang untuk menjadi laris, dan tidak banyak ciptaan kemudiannya berjaya memasuki barisan pemasangan. Dan ia hanya masuk akal untuk bercakap tentang pendapatan kewangan yang serius dalam bidang ini jika kerja aktiviti intelektual anda berada di TOP.
2. Pemasaran melibatkan penciptaan sistem keusahawanan dalam bentuk laman web, blog, perniagaan dalam talian, perniagaan maklumat. Ia melibatkan mencipta jenama peribadi yang membantu menjana keuntungan. Hanya bintang pop dan sukan dengan mudah boleh mencapai tahap pendapatan yang tinggi dalam bidang ini: biasanya sudah cukup untuk mereka muncul dalam pengiklanan untuk menerima bayaran yang besar. Orang lain perlu berusaha keras untuk mencipta nama sendiri dan menerima pendapatan pasif dan separuh pasif.
3. sah. Melibatkan penerimaan bantuan kewangan mengikut undang-undang daripada kerajaan dan sumber lain. Yang paling popular daripada mereka dianggap sebagai bayaran pencen dan biasiswa pelajar. Kategori ini juga harus merangkumi semua jenis subsidi, penyediaan perumahan keutamaan dan modal bersalin. Sumber pendapatan ini boleh memberikan sokongan kepada rakyat yang tergolong dalam kategori keutamaan dalam situasi kehidupan yang sukar, tetapi ia tidak mampu memberikan "kehidupan impian".

Tonton video mengenai topik:

Sumber utama pendapatan pasif

Terdapat beberapa jenis sumber pendapatan pasif yang paling popular:

• Objek hartanah kediaman yang termasuk rumah, pangsapuri dan hotel. Terdapat pelbagai strategi pelaburan di kawasan ini - contohnya, membahagikan hartanah besar kepada studio berasingan dengan sewaan seterusnya, menyediakan hartanah untuk sewa harian, membeli bangunan baharu dengan jualan semula seterusnya.
• Objek hartanah komersial yang menguntungkan, yang, sebagai peraturan, terletak di tingkat pertama bangunan kediaman di sepanjang jalan yang sibuk - contohnya, pejabat, ruang kerja bersama, dll.
• Dana bersama tertutup di negara kita atau REIT di luar negara ialah dana yang menggabungkan kumpulan hartanah hartanah terbesar. Sebagai contoh, beberapa orang membeli objek besar dengan mengumpulkan, selepas itu semua orang diperuntukkan bahagian berasingan. Mereka boleh menerima pendapatan daripada saham ini: sebagai peraturan, lebih daripada deposit.
• Berkongsi dalam perniagaan atau saham orang lain. Saham boleh menjadi minoriti apabila pelabur mempunyai hak untuk mengambil bahagian dalam keselamatan pembangunan strategik syarikat atau mungkin saham tanpa hak untuk menguruskan syarikat.
• Kumpulan aset bersama dengan syarikat pengurusan, contohnya, kereta yang menguntungkan, laman web yang menguntungkan. Pelabur membeli hartanah dan memindahkannya kepada pengurus yang menguruskan perniagaan, dan pelabur menerima pendapatan dalam mod pasif.
• Membeli saham dividen atau bon. Pada masa ini, semakin sedikit perusahaan dan organisasi yang membayar dividen. Walau bagaimanapun, adalah mungkin untuk melabur dalam bon, pada dasarnya memberi pinjaman kepada perniagaan swasta. Mereka meminjam wang daripada anda pada kadar faedah tetap dengan janji untuk membayar balik dalam jangka masa tertentu.

Pilihan aset untuk melabur bergantung pada strategi dan umur anda. Jika awak masih muda pelabur, anda boleh mengambil risiko dan memberi keutamaan kepada strategi agresif dengan tahap pendapatan yang tinggi. Jika anda lebih tua, adalah disyorkan untuk melengkapkan diri anda dengan alat yang lebih konservatif, kerana matlamat utama pada peringkat ini ia boleh dianggap sebagai pemuliharaan modal.

Cara Mencipta Pendapatan Pasif: Formula Tiga Langkah Mudah

Untuk mencipta sumber pendapatan pasif yang stabil, anda perlu mengikuti langkah berikut:

Langkah pertama. Adalah lebih baik untuk menyediakan jaring keselamatan dalam tiga mata wang - rubel, dolar dan euro. Bagaimana untuk memastikan penyimpanan - semua orang memutuskan sendiri. Ini akan membolehkan anda bertahan dalam situasi force majeure tanpa menjual aset anda sendiri.

Langkah kedua. Melabur dalam pengganda modal. Mereka melibatkan spekulasi, yang membolehkan anda dengan cepat meningkatkan modal - sebagai contoh, membuat 300,000 daripada yang diketepikan 100,000 Rubles Bahaya utama adalah kehilangan wang, kerana pendapatan yang tinggi sentiasa membayangkan risiko tinggi. Dengan bantuan pengganda, anda boleh meningkatkan pendapatan anda dengan ketara, tetapi anda juga boleh kehilangan sepenuhnya semua wang anda.

Selalunya, pelabur memilih niche tertentu untuk diri mereka sendiri untuk meningkatkan modal, contohnya, seseorang melabur dalam mata wang kripto, seseorang menggunakan perdagangan, seseorang membeli hartanah atau tanah. Apabila pelabur mempunyai wang, mereka boleh membuat beberapa percubaan, dengan setiap percubaan berikutnya mungkin menghasilkan hasil yang lebih baik.

Langkah kedua adalah perlu untuk pecutan dan pecutan. Jika anda melangkaunya dan menggunakan wang yang disimpan untuk segera membeli aset yang akan membawa anda pendapatan pasif, kemungkinan besar anda perlu menunggu masa yang sangat lama. Proses menyimpan, membeli hartanah, menyelesaikan masalah dengan pembaikan, serta menyimpan untuk pembelian seterusnya akan menjadi sangat lama. Bagi sesetengah pelabur, beberapa nyawa tidak mencukupi untuk menerima sumber pendapatan pasif dalam jumlah 1,000,000 rubel sebulan. Oleh itu, ia patut menggunakan pengganda: mereka mempercepatkan proses ini dengan ketara.

Langkah ketiga. Beli aset yang menjana pendapatan pasif. Biasanya kita bercakap tentang aset konservatif dengan risiko rendah.

Contoh pendapatan pasif dalam sektor automotif

Mari lihat beberapa contoh. Yang pertama ialah strategi kereta yang menguntungkan.

Intipati strategi kereta yang menguntungkan adalah seperti berikut: anda membeli kereta menggunakan pinjaman atau pajakan jangka panjang, menginsuranskannya dan menyewakannya:

• Menyewa kereta untuk jangka masa panjang dianggap sebagai strategi paling mudah, tetapi walaupun dalam kes ini, tahap pendapatan anda akan jauh melebihi faedah ke atas pinjaman;
• Sewa kereta harian. Satu kereta boleh memberikan pendapatan lebih 2,000 - 3,000 rubel setiap hari, bergantung pada pembuatan dan model, tahun pembuatan dan ciri-ciri. Tahap pendapatan akan jauh lebih tinggi daripada dalam kes sewa jangka panjang.
• Sewa kereta untuk teksi. Dengan mengambil kira kos petrol dan kos perkhidmatan memandu, anda akan menerima tahap pendapatan yang lebih tinggi, tetapi sukar untuk menganggapnya pasif jika anda menyelesaikan semua masalah sendiri dan tidak memindahkan kereta kepada syarikat pengurusan.

Kelebihan bentuk perniagaan ini ialah anda boleh membuat keseluruhan kumpulan kenderaan dengan cepat dari satu kereta.

Baca tentang pendapatan yang stabil mengenai topik automotif

Pilihan lain - sekuriti. Mereka dianggap sebagai cara yang mudah dan popular untuk memperoleh pendapatan pasif, tetapi ia akan menjadi tidak stabil. Dalam niche ini, pendapatan boleh besar atau kecil, dan ia juga sangat mudah untuk membuat kerugian dan bukannya keuntungan. Pengecualian ialah bon sekuriti yang boleh dipercayai. Di sana tahap pendapatan diketahui terlebih dahulu.

Baca jugacara melabur dalam akaun PAMM dengan betul

Pilihan pendapatan pasif dalam hartanah

Secara tradisinya, pilihan hartanah boleh dianggap sebagai niche terbaik untuk pelaburan. Ia biasanya meningkat dalam nilai selama bertahun-tahun dan menjana aliran tunai bulanan melalui penyewaan. Ia juga mungkin untuk membeli hartanah menggunakan gadai janji pada kos yang minimum. baca, bagaimana untuk menyimpan untuk apartmen dalam setahun.

Terdapat banyak pilihan untuk melabur dalam hartanah, yang paling mudah ialah menyewa pangsapuri atau bilik "tambahan" sedia ada anda untuk sewa jangka panjang. Tetapi terdapat banyak peluang lain yang membantu anda menjadi pelabur modal minimum dan menerima sehingga 500,000 rubel setiap bulan.

1. Pengambilalihan bangunan baru untuk tujuan jualan semula. Jika anda membeli bangunan baru semasa peringkat pembinaan, maka jika anda bijak memilih hartanah, anda boleh menjualnya semula dalam beberapa tahun untuk 40 - 50% lagi. Dan mengambil kira leverage, keuntungan akan menjadi lebih tinggi.
2. Pembelian pangsapuri dan rumah yang menguntungkan. Intipati strategi ini adalah untuk memecahkan hartanah besar kepada yang kecil dan dengan itu meningkatkan hasil sewa sekurang-kurangnya satu setengah kali ganda. Pangsapuri pendapatan biasanya dibahagikan kepada 2 - 4 studio;
3. Sewa harian. Berbanding dengan sewa jangka panjang, ini boleh dianggap sebagai strategi yang lebih agresif, yang membantu anda memperoleh lebih banyak, tetapi memerlukan penyertaan berterusan (menjalankan syarikat pengiklanan, pertunjukan, kontrak penutup). Anda boleh menerima pendapatan pasif apabila menyewa apartmen untuk sewa harian hanya jika anda menggunakan perkhidmatan syarikat pengurusan.
4. Pemajakan hartanah komersial. Jika anda memilih objek dan strategi pelaburan yang betul, anda boleh memperoleh pendapatan yang lebih besar dengan hartanah komersial berbanding dengan hartanah kediaman. Di sini juga, setiap objek besar boleh dibahagikan kepada banyak yang kecil untuk tujuan penyewaan berikutnya (organisasi pusat kerja bersama, penyewaan pejabat mini);
5. Organisasi hotel dan asrama yang menguntungkan. Strategi ini mengingatkan strategi bangunan pangsapuri, dengan perbezaan bilik disewakan kepada pengunjung setiap hari.
6. menyewa garaj yang menguntungkan. Ia dianggap sebagai strategi yang menjanjikan yang memerlukan pelaburan awal yang minimum (hampir setiap orang mampu membeli garaj) dan, jika disusun dengan betul, boleh sangat menguntungkan. Dari segi nisbah saiz pelaburan dan tahap keuntungan, strategi ini menunjukkan hasil yang lebih baik berbanding dengan penyewaan hartanah kediaman dan komersial.
7. Perniagaan menyewakan semula premis kediaman. Sumber pendapatan pasif ini sesuai untuk mereka yang, atas pelbagai sebab, tidak dapat membeli perumahan dengan gadai janji. Ia membolehkan anda mengatur pendapatan yang stabil walaupun dengan bantuan harta tanah orang lain.

Sumber pendapatan pasif di Internet memberi peluang untuk berada di mana-mana sahaja di dunia dan menerima wang tanpa mengira lokasi anda.

Salah satu caranya ialah laman web yang menguntungkan. Tetapi walaupun semasa mencipta sumber pendapatan pasif di luar talian, anda boleh memindahkan aset ke dalam pengurusan amanah dan mengawalnya dari jauh, sambil bergerak bebas ke seluruh dunia.

Baca berapa banyak yang mereka peroleh daripada paparan laman web?

Cara membuat laman web dengan pendapatan bulanan

Laman web sedemikian boleh cipta dari awal sendiri atau beli yang sudah siap. Membuat dan mempromosikan tapak web boleh mengambil masa dari beberapa bulan hingga beberapa tahun. Jika anda mengetahui kaedah untuk memilih tapak yang berkualiti dan mempunyai modal yang diperlukan, anda boleh segera membeli sumber sedia ada, mengupah pentadbir sistem dan memperoleh pendapatan. Harga pembelian biasanya sama dengan hasil laman web yang mereka jana selama 2 - 2.5 tahun. baca, bagaimana untuk meningkatkan trafik laman web.

Cara untuk membuat wang di tapak yang menguntungkan termasuk pengiklanan kontekstual, penjanaan petunjuk, sambungan program gabungan. Terdapat cara lain untuk mengewangkan tapak yang menguntungkan: contohnya, pengiklanan teaser, menjual pautan, membuat wang pada sepanduk dan pengiklanan jualan langsung, tetapi menggunakannya tidak disyorkan.

Strategi laman web yang menguntungkan mempunyai banyak kelebihan:

• tiada pelaburan awal yang besar diperlukan - anda boleh melabur sekurang-kurangnya 500 rubel setiap hari;
• tidak memerlukan banyak masa: adalah mungkin untuk menerima pendapatan pasif dalam mod "autopilot penuh";
• tiada pengetahuan teknikal yang mendalam diperlukan - anda tidak perlu mempunyai pendidikan khusus untuk melakukan ini;
• tahap keuntungan yang tinggi, iaitu lebih daripada 36% setahun dalam dolar AS.

Tapak yang menguntungkan mewakili keseimbangan optimum tahap keuntungan, magnitud risiko, jumlah pelaburan awal dan jumlah masa yang dibelanjakan. Selain itu, ia boleh dianggap sebagai aset cair yang berfungsi untuk kesejahteraan anda 24 jam sehari, 7 hari seminggu tanpa terikat pada lokasi tertentu.

Kira-kira 40% rakyat negara kita menghabiskan bertahun-tahun hidup mereka dalam mod survival: mereka hampir tidak mempunyai wang yang cukup untuk menyediakan keluarga mereka dengan makanan dan keperluan asas. Kadang-kadang mereka tidak mempunyai wang yang mencukupi sehingga akhir bulan, dan mereka perlu meminjam wang untuk mencapai hari gaji. Ramai orang mempunyai pinjaman (dan juga beberapa), terima kasih kepada orang yang menjadi hamba sistem kewangan. Mereka sibuk menangani isu semasa dan tidak memikirkan bagaimana untuk memperoleh aset yang boleh menjamin kesejahteraan mereka sepanjang hayat.

Berlaku sepanjang masa di negara kita krisis kewangan, dan ini tidak mengambil kira kecemasan berskala keluarga, yang mana tidak seorang pun diinsuranskan. Ia berlaku bahawa seseorang dalam keluarga sakit tenat dan secara fizikal tidak boleh pergi bekerja lagi. Dalam kes sedemikian, orang ramai mendapati diri mereka dalam keadaan yang sukar apabila mereka tidak mempunyai apa-apa untuk dimakan dan tidak mempunyai wang untuk membeli ubat.

Kusyen kewangan mungkin menjadi jalan keluar untuk beberapa bulan, tetapi jika anda ingin menjamin masa depan anda sendiri untuk tahun-tahun akan datang, adalah berbaloi untuk mencari sumber pendapatan pasif. Ia cukup untuk menyediakan pendapatan pasif sekali untuk menerima aliran tunai tetap selama bertahun-tahun dan dekad.

Jutawan Amerika John Rockefeller berkata: "Dia yang sibuk sepanjang hari dengan kerja tidak mempunyai masa untuk mendapatkan wang." Dan sebenarnya, segala-galanya berlaku seperti ini: dengan bantuan kerja, hanya keperluan seketika dapat dipenuhi, dan tidak ada masa atau tenaga lagi untuk mencapai lebih banyak matlamat global. Bukan rahsia lagi bahawa kebanyakan pekerja yang diupah tidak terlalu menyukai pekerjaan mereka dan tidak boleh berbangga dengan peningkatan pendapatan yang ketara.

Orang kaya, tidak seperti orang lain, telah lama mendapat idea bahawa aset utama bukanlah wang, tetapi masa anda, dan mereka berjaya menggunakan aset ini. Kunci untuk mencapai kejayaan kewangan dan mencipta pendapatan pasif ialah celik kewangan anda, kesedaran dan pengagihan masa anda yang rasional. Pelabur terkenal Robert Kiyosaki percaya bahawa penunjuk kekayaan bukanlah jumlah modal dalam akaun bank, tetapi masa orang boleh hidup dengan selesa tanpa bekerja. Dia mendedikasikan permainannya "Aliran Tunai" untuk meningkatkan kemahiran ini.

Bagaimana untuk mendapatkan pendapatan pasif di Rusia: arahan langkah demi langkah

Pada pandangan pertama, nampaknya mewujudkan sumber pendapatan pasif dan menjana wang tunai dengan sifar perbelanjaan masa peribadi adalah sangat mudah. Anda hanya perlu mengambil pemilikan aset dan memindahkannya untuk pengurusan amanah. Tetapi terdapat masalah yang menghalang berjuta-juta orang daripada menjadi pelabur yang berjaya.

Bagi sebahagian besar rakyat negara kita, satu-satunya sumber pendapatan dianggap sebagai upah dari tempat kerja utama mereka. Akibatnya, mereka tidak mempunyai wang untuk melabur: pendapatan mereka digunakan untuk menampung perbelanjaan semasa, serta untuk membayar balik pinjaman bank. Ramai orang benar-benar percaya bahawa mereka tidak mempunyai masa untuk melabur, tetapi sebab utama biasanya dianggap kekurangan wang.

Masalah ini boleh diselesaikan seperti berikut:

• Meningkatkan tahap pendapatan asas. Penyelesaian terbaik untuk mencari wang. Terdapat algoritma lain yang membolehkan anda meningkatkan pendapatan apabila bekerja untuk disewa atau dalam perniagaan anda sendiri.
• Menambah bilangan sumber pendapatan. Anda boleh mencari pekerjaan kedua atau bebas, dsb.
• Kurangkan liabiliti. Contohnya, bayar balik pinjaman, sewakan ruang kediaman yang kosong.
• Asingkan 10% daripada pendapatan anda untuk pelaburan.

Adalah berguna untuk menyediakan pemindahan automatik jumlah pendapatan tetap kepada akaun berasingan yang bertujuan untuk pelaburan. Dalam kes sedemikian, wang tidak akan "tersebar" untuk keperluan harian. Jika pendapatan anda dikeluarkan kepada kad bank, sebaiknya anda mempunyai kad berasingan untuk pelaburan. Skim paling mudah ini akan segera membuka banyak kemungkinan untuk anda.

Laluan pelabur tidak mudah dan penuh dengan kejutan: ia tidak mudah dan berbahaya, di sini anda boleh membuat kesilapan dan kehilangan semua wang anda. Tetapi jika anda membiarkan segala-galanya tidak berubah, maka suatu hari nanti anda pasti akan mendapati diri anda berada dalam situasi di mana ia akan menjadi mustahil untuk terus bekerja, dan anda tidak akan mempunyai sumber sara hidup, kecuali pencen, di mana anda boleh bertahan dengan kesukaran yang besar. Oleh itu, masuk akal untuk mula belajar dan cuba mencari sumber pendapatan pasif secepat mungkin.

Bagaimana untuk mencipta pendapatan pasif dalam masa 4 hari 💰

Marathon di mana 🔥 anda akan mencipta pendapatan pasif secara langsung dari awal dan mempelajari strategi khusus untuk melabur dalam pangsapuri, rumah, garaj, kereta dan juga tapak yang menguntungkan

Kandungan artikel:

Apakah pendapatan pasif

Mengikut versi Wikipedia, pendapatan pasif ialah pendapatan yang tidak bergantung kepada aktiviti harian. Tetapi ini bukanlah definisi yang lengkap sepenuhnya.

Pendapatan pasif adalah pendapatan yang anda terima walaupun anda tidak bekerja. Contoh paling mudah ialah menyewa sebuah apartmen. Anda boleh bekerja seharian anda tetapi menerima pendapatan pasif daripada hartanah anda.

Walau bagaimanapun, terdapat banyak jenis dan sumber untuk menerima pendapatan pasif, dan intipatinya adalah untuk mencipta pendapatan pasif dari awal.

Anda perlu memahami bahawa untuk menerima pendapatan yang berterusan dan tidak melakukan apa-apa, pada mulanya anda perlu bekerja keras.

Tetapi 6-18 bulan bekerja boleh memberikan anda keuntungan yang stabil untuk beberapa tahun akan datang, walaupun anda tidak lagi bekerja.

Perbezaan antara pendapatan pasif dan aktif

Prinsip kerja aktif: melakukan kerja - mendapat gaji. Jika saya mahukan lebih banyak wang, saya buat satu kerja lagi. Sebagai contoh, pemandu UBER, dia dapat duit asalkan dia ambil orang. Jika dia berhenti mengembara, dia akan berhenti mendapatkan wang.

Prinsip pendapatan pasif: jika anda mencipta sumber pendapatan sekali, anda menerima keuntungan secara berterusan.

Pendapatan pasif adalah impian mana-mana orang biasa.

Terdapat begitu banyak idea untuk menjana pendapatan pasif yang kami akan memecahkannya mengikut jenis dan cuba memahami berapa banyak keuntungan yang boleh dibawa oleh setiap pilihan.

Sumber Pendapatan Pasif

Apa yang boleh membawa keuntungan kepada kita? Aset yang akan kita cipta atau beli. Kebanyakan sumber pendapatan pasif memerlukan sedikit pelaburan, dan sememangnya semua aset memerlukan usaha pada peringkat awal.

Mari kita mulakan dengan pilihan untuk mencipta pendapatan pasif dari awal, tanpa pelaburan.

Pendapatan pasif tanpa pelaburan. Penciptaan harta intelek

Terdapat pelbagai jenis cara untuk memperoleh pendapatan pasif yang tersedia di sini, dan setiap pilihan akan menarik minat kalangan tertentu.

1. Buku, bahan teks

Sebaik sahaja anda menulis buku, anda boleh menjualnya selama bertahun-tahun. Tidak perlu menulis novel atau cerita detektif juga sangat diperlukan.

Terdapat banyak perkhidmatan untuk calon penulis, seperti menulis buku dalam talian. Anda akan menerima maklum balas segera, dan jika idea anda berjaya, anda akan diberikan kontrak penerbitan serta-merta.

E-book boleh bawa $100-200 sebulan, tetapi lebih banyak minat, lebih banyak keuntungan yang akan ada.

Adakah anda fikir tiada siapa yang melakukan ini? Mike Piper menulis buku " Pelaburan dalam bahasa mudah ” dan mula menjualnya pada . Minatnya sangat tinggi sehingga dia meneruskan dan menulis satu siri buku. Sekarang mereka membawanya enam angka.

2. Menjual gambar hak cipta

Perkhidmatan khas dipanggil stok mikro , membolehkan anda membeli dan menjual gambar dan imej unik ( dicipta dalam editor grafik seperti Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).

Jika anda suka fotografi, penyuntingan imej, mencipta gambar yang menarik dalam Photoshop, anda boleh membuat jumlah wang yang lumayan hanya dengan menjual imej anda.

Ideanya ialah anda meletakkan foto anda untuk dijual, tetapi pembeli tidak membelinya, tetapi hanya membeli peluang untuk memuat turunnya dalam kualiti tertinggi. Oleh itu, satu gambar boleh dijual dengan jumlah yang tidak terhingga.

• Pembeli termasuk majalah, blog, agensi pengiklanan, pereka bentuk dan perniagaan lain yang memerlukan imej.

Kami akan memberikan contoh salah seorang rakan pereka kami. Enam tahun lalu, dia melukis ikon, piktogram dan elemen web lain. Dia melakukan ini selama 3 bulan. Dia menyiarkan semua karyanya untuk dijual di Shutterstock. Pada bulan-bulan pertama dia sampai ke puncak dan memperoleh pendapatan lebih kurang $1000 sebulan.

Pada tahun-tahun berikutnya, pendapatannya secara beransur-ansur jatuh, tetapi tahun lepas ( keenam) keuntungannya kekal stabil pada paras $100 sebulan. Ini walaupun fakta bahawa dia tidak menambah imej baru untuk dijual selama 6 tahun. Memandangkan dasar Shutterstock tidak membenarkan kami bercakap tentang pendapatan pereka bentuk, kami tidak akan mendedahkan identiti pengarang.

Stok mikro yang paling terkenal dan menguntungkan di dunia:

1. Shutterstock (Ini adalah peneraju antara stok mikro di dunia, semuanya ada di sini);
2. DepositPhotos (Stok mikro terbesar dengan jualan yang baik).

Video di Youtube

Jenis pendapatan pasif di Internet ini mendatangkan banyak wang: contohnya, saluran Youtube Cikgu Max yang membuat video tentang kanak-kanak membuat wang untuk pemiliknya 2-7 ribu ringgit sehari.

Untuk mencipta pendapatan pasif daripada video, anda perlu mencipta satu siri video yang berguna dan sentiasa berkaitan. Ini boleh menjadi arahan seperti "Cara membuat...", "Cara memasak..." yang orang akan temui dan lihat dalam jangka panjang.

Anda boleh menyambungkan pengiklanan kontekstual Google kepada setiap video, serta YouTube sendiri akan membayar anda untuk setiap 1000 tontonan.

3. Kursus dalam talian dan kelas induk

Jika anda mengetahui sesuatu yang orang lain tidak tahu, maka anda boleh melancarkan satu siri kursus latihan. Format kelas induk boleh berbeza: video, buku audio, arahan di tapak web, sekolah luar talian. Adalah penting bahawa pelajar anda berpuas hati dengan kualiti bahan dan memperoleh pengetahuan baharu.

Anda boleh memperoleh 20-50 atau lebih dolar setiap hari daripada pelajaran video. Sebagai contoh, kursus gitar dan alat muzik lain, pelajaran lukisan, bahasa asing dan lain-lain sangat popular. Pengetahuan yang lebih khusus boleh dijual pada harga yang lebih tinggi. Sebagai contoh, kursus perdagangan di NYSE boleh berharga daripada $500 .

4. Muzik

Kreativiti yang menjana pendapatan pasif tidak terhad kepada teks, gambar dan video.

Muzik adalah arah yang menarik, yang juga tidak sesuai untuk setiap pengguna. Untuk mencipta trek muzik, anda hanya perlu belajar cara bekerja dengan program seperti Fruity Loop atau Adobe Audition, Steinberg Cubase dll.

Semua persembahan, jualan, video... disertakan dengan muzik latar. Ini adalah pembeli pertama lagu anda, mereka tidak boleh hidup tanpanya.

Sama seperti microstocks menjual imej, mereka juga menjual audio. Stok audio yang paling terkenal ialah AudioJungle.

Produk internet

5. Penciptaan laman web

Sememangnya sesiapa sahaja boleh membuat laman web mereka sendiri. Anda perlu membelanjakan sedikit wang untuk nama domain ( dalam zone.ru – dari 150 rubel. setiap tahun) dan pengehosan yang akan memaparkan tapak anda di Internet ( dari 900 gosok. setiap tahun).

Kesukaran utama adalah mencari maklumat menarik yang benar-benar akan menarik pembaca. Tidak perlu mempunyai blog atau jurnal langsung; beberapa sumber semakin popular berkat alat yang mudah: kalkulator faedah kompaun, menguraikan petikan mata wang, widget SMS percuma, penterjemah dalam talian dan banyak lagi.

Purata pendapatan bulanan di tapak berbeza-beza dari $50 hingga $1000, bergantung pada bilangan pelawat, populariti sumber, indeks petikan, dsb. Ia akan mengambil masa dari 6 bulan hingga 3 tahun untuk mempromosikan tapak web.

Mari kita lihat lebih dekat bagaimana anda boleh membuat wang di laman web anda sendiri.

6. Pengiklanan kontekstual dan sepanduk

Pada hampir semua tapak yang anda boleh temui blok pengiklanan daripada Google dan Yandex. Setiap klik pada mereka membawa pemilik tapak daripada 20 sen kepada beberapa dolar. Lebih ramai pelawat anda, lebih banyak klik iklan yang anda akan dapat.

Jika anda menambah 1000 artikel berguna pada tapak anda dan berhenti melawatinya, anda akan terus memperoleh wang untuk beberapa tahun akan datang, kerana tapak anda akan kekal dalam talian dan berfungsi sepanjang masa.

7. Pautan kekal

Banyak syarikat dan hanya tapak lain memesan pembelian pautan pada tapak lain supaya enjin carian dapat melihat bahawa ramai orang bercakap tentang tapak mereka, dengan itu meningkatkan kedudukan mereka dalam hasil carian. Pelanggan membeli ulasan berbayar, artikel pujian, atau hanya meletakkan pautan di mana-mana sahaja.

Menjual ruang di tapak web untuk ulasan sedemikian boleh membawa pemiliknya 100-300$ sebulan. Walau bagaimanapun, untuk melakukan ini, tapak anda mesti mempunyai ramai pelawat dan kedudukan yang baik dalam enjin carian. Kaedah mendapatkan wang ini sesuai untuk tapak yang sudah berusia lebih dari satu atau dua tahun, namun ia akan menjadi sumber pendapatan tambahan yang tidak memerlukan usaha khas daripada anda.

8. SMM dan rangkaian sosial

Satu lagi cara untuk membuat wang tersedia kepada semua orang: mengekalkan kumpulan di media sosial. rangkaian. Untuk membuat halaman awam anda sendiri, hanya mendaftar di laman web dan pergi melalui prosedur mudah.

Di sini kandungan diutamakan. Mencari maklumat yang menarik dan unik adalah sukar: bersiap sedia untuk kecurian kandungan anda secara terang-terangan. Tetapi jika anda menarik 100 ribu pelanggan, maka pendapatan bulanan anda akan menjadi beribu-ribu ringgit.

Dengan bilangan pelanggan yang ramai, pengiklan sendiri akan mencari anda setiap hari. Sebagai contoh, untuk blogger terkenal, siaran pengiklanan di Instagram berharga daripada 500,000 rubel. Walaupun anda mempunyai kira-kira 30 ribu pelanggan, anda sudah boleh menjual pengiklanan melalui perkhidmatan khas.

Di mana untuk melabur untuk pendapatan pasif

9. Menyewakan hartanah

Segala-galanya kelihatan mudah di sini: kami membeli rumah atau apartmen, meletakkannya untuk dijual Airbnb atau Tempahan, sewa dan buat untung.

Pendapatan pasif sedemikian dari setiap premis boleh membawa 5000-30000 rubel sebulan dan akan menampung kos utiliti.

Cara yang lebih menguntungkan untuk menjana pendapatan pasif daripada hartanah ialah menyewakan garaj dan hartanah komersial. Kos garaj 5-6 kali lebih rendah daripada apartmen, manakala harga sewa hanya 2-3 kali lebih rendah.

Iaitu, daripada satu apartmen, lebih menguntungkan untuk menyewakan 5 garaj.

Tetapi terdapat perbezaan antara pangsapuri dan pangsapuri. Jika anda mempunyai pakej keseluruhan perkhidmatan - linen, pembersihan, Internet, TV, pemandangan indah, makanan, tempat letak kereta dan sebagainya, maka kos di sini akan berbeza. Ramai orang mempunyai beberapa hartanah yang serupa, mengupah 1-2 orang untuk penyelenggaraan dan menerima pendapatan pasif yang lumayan.

10. Sewa peralatan, kereta, aset lain

Dengan analogi dengan hartanah, ia mungkin di sini pilihan yang berbeza pendapatan. Jika anda mempunyai harta tanah yang tidak digunakan yang boleh disewakan, pertimbangkan untuk mendapatkan keuntungan daripadanya. Lagipun, apabila sesuatu perkara terletak sebagai berat mati, ia adalah liabiliti jika anda menerima pendapatan daripada kewujudannya, ia bertukar menjadi aset.

• Ia boleh menjadi jet ski, konsol PlayStation atau XBOX, kereta atau peralatan lain.

Oleh itu, dengan melabur dalam barangan yang boleh disewakan, anda boleh pulang modal dan kemudian menerima pendapatan pasif bersih.

11. Pertukaran

Sudah tentu, ini adalah salah satu pilihan pertama yang terlintas di fikiran. Anda boleh membeli saham dan membuat wang daripada pertumbuhan harga mereka. Ramai orang berpendapat bahawa kaedah ini tidak mampu membawa masuk banyak wang, tetapi kami akan menunjukkan satu contoh transaksi kami untuk membeli saham Peugeot, dan apa yang datang daripadanya.

• - salah satu pengeluar kereta Perancis utama, sebahagian PSA Peugeot Citroën.

Untuk membeli saham di bursa saham, kami pergi ke platform broker, saham terpilih dan menekan butang Beli(BELI):

Dalam beberapa hari, harga saham meningkat dan ini membawa keuntungan kepada kami:

Untuk memasukkan wang ke dalam akaun anda, anda perlu menjual kembali saham tersebut, iaitu menutup perjanjian:

Sekarang kami mempunyai keuntungan dalam akaun kami. Hasilnya sentiasa boleh dilihat dalam tab Transaksi, graf di bawah:

Membeli saham boleh menjadi sumber pendapatan pasif yang baik, walaupun anda tidak mahu sering membuka dagangan, anda boleh membeli saham selama berbulan-bulan dan bertahun-tahun, dengan cara itu, anda juga boleh menerima dividen daripada broker.

12. Pengurusan amanah

Pengurusan amanah untuk pasaran kewangan Ini adalah salah satu jenis pendapatan pasif yang paling menguntungkan. boleh bawa secara purata daripada 60 hingga 120% setahun dalam mod pasif.

Banyak broker menawarkan pengurusan amanah dalam bentuk dana pelaburan, akaun PAMM dan penyalinan transaksi pengurus.

13. Indeks dan ETF

Jika anda melihat carta indeks saham, anda akan melihat bahawa keuntungan mereka tidak hebat, tetapi ia sentiasa ada. – ini adalah saham syarikat yang membeli saham daripada sekumpulan indeks saham dan dinamik nilai mereka berkorelasi sepenuhnya dengan indeks saham. Dengan membeli satu bahagian dana ETF, anda membeli keseluruhan bakul indeks.

DALAM pada masa ini Dana ETF sangat popular di Amerika Syarikat dan Eropah, kerana ia adalah pelaburan portfolio yang sangat dilindungi daripada semua jenis risiko.

Di samping itu, terdapat ETF sektor, seimbang dan luar biasa, seperti Wiski ETF, di mana saham pengeluar wiski berada dalam bakul.

14. Mewujudkan perniagaan untuk pendapatan pasif

Ini adalah cara yang menjanjikan untuk mendapatkan wang, kerana ia membolehkan anda mengawal sepenuhnya pelaburan anda. Kami tidak bermaksud perniagaan yang aktif di mana anda perlu bekerja sendiri. Anda boleh mengatur atau membeli syarikat dengan struktur kerja yang mantap, dengan pengarah dan timbalannya.

Jika anda beralih ke Internet, terdapat lebih banyak contoh. Anda boleh mengupah pembangun dan mencipta beberapa jenis perkhidmatan, program atau perkhidmatan automatik, yang kemudiannya akan membawa anda pendapatan pasif yang stabil.

Pada masa ini, jenis ini termasuk perkhidmatan untuk menyemak keunikan teks, menganalisis tapak web, mengumpul data, membuat pembentangan, logo, dsb.

Lain-lain jenis pendapatan pasif

15. Faedah dan program kerajaan

Berunding dengan peguam: Anda mungkin layak untuk program bantuan kerajaan. Projek pinjaman perumahan untuk golongan muda, yang dilancarkan di seluruh negara, boleh memudahkan pembelian apartmen. Modal bersalin dan program sokongan keluarga akan membantu menyokong anak-anak.

Ketahui sama ada anda layak mendapat faedah daripada negeri, adakah anda hanya perlu memohonnya?

16. Cipta pendapatan pasif daripada pekerjaan harian anda

Ramai orang tidak perasan kelebihan dalam kerja mereka, mereka terbiasa dan nampaknya tiada siapa yang menghargainya.

Perbandingan yang menarik ialah artis. Jadi mereka melukis kucing dan semua orang berkata - wow, betapa cantiknya... tetapi artis itu berpendapat bahawa ia bukan sesuatu yang istimewa, semua orang boleh melakukannya.

Mungkin kerja anda boleh memberikan beberapa jenis bonus kepada ramai orang, seolah-olah sepanjang perjalanan ke pekerjaan utama anda. Mungkin akan jadi perkhidmatan tambahan atau ilmu yang berguna kepada manusia.

Jika anda bekerja di pejabat cukai, maka ramai yang akan mendapat manfaat daripada perundingan luar anda. Jika anda bekerja sebagai chef, maka ramai yang akan mendapat manfaat daripada nasihat anda tentang resipi yang anda boleh jual - tulis ruangan di laman web, terbitkan buku atau jalankan blog anda sendiri... Dan sebagainya.

Buat wang dengan melakukan apa yang anda akan lakukan. Sebagai contoh, jika anda suka bermain permainan, maka anda juga boleh membuat wang daripada ini. Selain kejohanan, terdapat banyak permainan di mana mereka menjual watak, barangan... yang boleh anda perolehi dalam permainan dan jual dengan wang sebenar.

Seperti yang kita lihat, terdapat banyak cara untuk mendapatkan pendapatan tambahan. Tetapi mereka sentiasa berkaitan dengan penggunaan sumber sedia ada atau penciptaan produk baru. Sebelum anda menyediakan sumber pendapatan pasif baharu, tanya diri anda beberapa soalan:

1. Apakah jiwa anda? Adakah anda suka fotografi, menulis, membuat video? Mungkin anda mempunyai keinginan untuk sektor kewangan, untuk pengiraan matematik? Adakah anda seorang yang berdaya usaha? Jawapan kepada soalan-soalan ini akan menentukan kawasan di mana anda perlu membangunkan.
2. Adakah anda mempunyai modal untuk melabur? Sumber percuma akan sangat memudahkan pencarian sumber pendapatan pasif.

Memilih sumber pendapatan pasif akhirnya hanya bergantung kepada anda, jangan alihkan tanggungjawab ini kepada orang lain. Sebagai tambahan kepada kaedah yang terkenal, anda boleh menghasilkan sesuatu yang anda sendiri, dan ini akan menjadi pilihan yang lebih baik.

Dan akhirnya, beberapa petua:

• Pelbagaikan sumber pendapatan anda. Cuba buat sebanyak mungkin aset yang akan membawa keuntungan kepada anda. Dengan cara ini anda akan melindungi diri anda daripada krisis dan force majeure.
• DAN perisai pilihan terbaik pendapatan pasif, jangan berhenti di situ. Jika anda telah menemui instrumen yang stabil dan sangat menguntungkan, pindahkan sebahagian daripada dana daripada deposit bank kepada sumber ini. Oleh itu, anda akan meningkatkan keuntungan dan kecekapan keseluruhan portfolio aset anda.
• Tingkatkan celik kewangan. Ketahui lebih lanjut mengenai program pelaburan, keadaan operasi syarikat, jangan takut untuk membuka sumber baharu, bereksperimen dengan mencipta pilihan untuk pelaburan.
• Jangan menyebarkan diri anda dengan nipis. Adalah lebih baik untuk menumpukan semua masa anda kepada satu sumber sehingga anda menyelesaikan kerja. Bekerja pada beberapa projek tidak dilarang, tetapi ia boleh menjejaskan kualiti setiap produk individu.

Kesimpulan

Pendapatan pasif adalah kunci kepada kehidupan yang baik. Kami telah menyenaraikan sedozen cara untuk mencipta sumber pendapatan tambahan anda sendiri, tetapi senarai itu berterusan.

Fakta bahawa anda telah memikirkan tentang keperluan untuk menjana pendapatan pasif telah meningkatkan anda melebihi kebanyakan orang di sekeliling anda. Terdapat banyak kaedah yang tersedia untuk setiap daripada kita untuk memperbaiki keadaan kewangan kita, tetapi kita perlu mengusahakannya. Kami mengucapkan selamat maju jaya dalam mengatur sumber pendapatan pasif dan mencapai kebebasan kewangan.

Jika anda mendapati ralat, sila serlahkan sekeping teks dan klik Ctrl+Enter.

Daripada artikel itu, anda akan mengetahui apakah pendapatan pasif (sisa), apakah sumber pendapatan pasif yang wujud, serta penerangan idea praktikal tentang cara menciptanya

Hello, pembaca yang dikasihi. Eduard dan Dmitry sedang berhubung.

Jika anda berminat dengan topik membuat wang, maka anda mungkin biasa dengan konsep "pendapatan pasif".

Impian ramai orang ialah tidak bekerja dan masih mendapat gaji.

Jika anda adalah salah seorang daripada mereka, maka artikel ini adalah untuk anda! Setiap hari hari ini orang mencipta jenis pendapatan ini, dan cara paling mudah untuk menciptanya adalah di Internet.

Kami akan mempertimbangkan semua kaedah yang diterangkan di bawah dalam bentuk gambaran keseluruhan, dan yang mana satu untuk dipilih untuk membina kebebasan kewangan anda terpulang kepada anda untuk membuat keputusan.

1. Apakah pendapatan pasif (sisa)?

Pendapatan pasif- pendapatan yang tidak langsung bergantung kepada kos buruh kita dan datang kepada kita dalam bentuk aliran tunai yang stabil.

Pergerakan jenis ini jelas menggambarkan moto “ Lakukan sekali - dapatkan 100 kali».

Jadi, sebagai contoh, anda boleh membuat wang dengan menjual pengetahuan anda sendiri dengan merakam kursus video pendidikan anda sendiri mengenai topik yang anda mahir. Anda membuat kursus sedemikian sekali, dan kemudian ia membawa anda pendapatan pasif kerana fakta bahawa ia dijual berkali-kali.

Anda mungkin pernah mendengar bahawa ada orang yang tidak bekerja di mana-mana selama bertahun-tahun, tetapi hidup hanya dengan pendapatan pasif, contohnya dari pelaburan. Mereka dipanggil penyewa *

Penyewa- seseorang yang hidup dengan faedah atau dividen, biasanya daripada aset kewangan, menyewakan harta atau hasil kerja intelektualnya.

Apabila kita melihat di TV atau dalam foto pantai yang cantik dengan kapal layar, hotel mahal, rumah dan kereta, maka satu atau lain cara kita mengaitkan semua perkara ini dengan kekayaan dan kebebasan kewangan yang besar.

Pendapatan pasif - cara terbaik mulakan hidup impian anda, mengembara dan uruskan masa anda mengikut kehendak anda pada masa semua orang bekerja.

2. Mengapa yang miskin semakin miskin dan yang kaya semakin kaya?

Jika anda melihat kehidupan orang biasa Berumur 30-40 tahun, maka dalam kebanyakan kes dia membelanjakan semua yang dia perolehi, selalunya mempunyai banyak pinjaman atau meminjam "beberapa ringgit" daripada rakan-rakan sehingga hari gaji.

Semua ini berlaku kerana dia tidak fokus untuk mencipta aset yang akan membantu menyelesaikan masalah kewangannya.

Perhambaan kewangan berkembang pesat pada abad ke-21, walaupun hakikatnya perhambaan fizikal telah lama tenggelam dalam kelalaian.

Di sini adalah bernilai mengingati petikan indah dari John Rockefeller, jutawan Amerika yang terkenal:

Sesiapa yang bekerja sepanjang hari tidak mempunyai masa untuk mendapatkan wang!

John Rockefeller

Ini benar. Lagipun, orang ramai menjadi jutawan pada masa lapang mereka dari kerja, dan di tempat kerja orang biasanya memperoleh wang hanya untuk menampung perbelanjaan segera.

Oleh itu, adalah wajar memahami bahawa aset utama kita ialah masa, dan orang kaya tahu cara menggunakannya dengan baik.

Lagipun, jika anda melihat hari biasa orang biasa, kita akan melihat gambar yang berulang hari demi hari: pada waktu pagi - ke tempat kerja, pada waktu petang - dari tempat kerja, kafe, bir, TV.

Pada masa yang sama, kemajuan orang sedemikian dalam jangka panjang adalah minimum, terutamanya memandangkan majoriti tidak menyukai kerja mereka dan pendapatan mereka secara praktikal tidak berkembang dari tahun ke tahun.

Perbezaan antara kaya dan miskin adalah apa yang mereka lakukan masa lapang.

Penggunaan masa yang betul adalah kunci untuk mencapai kekayaan dan pendapatan pasif, sebagai salah satu alat kebebasan kewangan.

Lagipun, untuk mencipta pasif pendapatan, memerlukan sangat baik secara aktif kerja. Selalunya, beberapa bulan atau bahkan tahun. Tetapi selepas itu anda boleh berhenti kerja dan menjadi orang kaya.

Menurut ahli perniagaan terkenal, pelabur dan pakar celik kewangan Robert Kiyosaki, kekayaan tidak ditentukan oleh saiz akaun bank anda, tetapi oleh MASA, di mana seseorang tidak boleh bekerja, mengekalkan taraf hidup yang selesa.

Untuk memahami cara anda boleh menukar masa anda menjadi sumber pendapatan pasif yang berterusan, keluar daripada "perlumbaan tikus" dan memperoleh kebebasan kewangan, kami mengesyorkan anda bermain permainan kewangan terkenal dunia Robert Kiyosaki "Aliran Tunai".

3. Sumber dan jenis pendapatan pasif

Pasti anda tidak sabar-sabar untuk mengetahui bagaimana anda boleh mencipta pendapatan pasif dan dari mana ia boleh datang. Jawapan kepada soalan-soalan ini akan diberikan di bawah.

Apa yang anda perlu lakukan ialah memilih kaedah yang sesuai dengan anda dan lakukannya.

Sangat menarik bahawa kebanyakan orang berkata: "Tetapi beberapa bulan atau tahun adalah masa yang sangat lama, saya tidak bersedia untuk menunggu selama itu."

Ini adalah apa yang ia semua tentang perangkap psikologi. Lagipun, tempoh bekerja orang biasanya berlangsung 30-40 tahun, selepas itu mereka hanya menerima pencen dan ini, tanpa keterlaluan, "pemberian" menjadi satu-satunya sumber kewujudan mereka.

Ternyata kita boleh bekerja selama 30 tahun berturut-turut (dalam kebanyakan kes di tempat kerja yang kita benci), tetapi kita tidak mempunyai kesabaran untuk menjaga masa depan kewangan kita dan bersara bukan pada usia 55-60 tahun, tetapi katakan pada umur 30 atau 40 tahun.

Tidak perlu menipu diri sendiri, kerana jika anda sudah pasti memutuskan bahawa anda ingin mencipta pendapatan pasif dan mempunyai lebih banyak masa lapang, maka anda perlu mengambil tindakan tegas untuk mengubah hidup anda!

Itu adalah pengenalan, dan kini kepada alat dan jenis mencipta pendapatan pasif.

Terdapat hanya 4 jenis pendapatan pasif utama:

Mari lihat setiap daripada mereka dan lihat melalui instrumen yang anda boleh memperoleh pendapatan pasif dalam setiap jenis.

1. Pelaburan atau pendapatan pasif kewangan

Berlaku apabila kita melabur wang dalam pelbagai instrumen kewangan atau item, menerima dividen dalam bentuk keuntungan atau faedah.

Sumber:

• hartanah;
• deposit bank;
• sekuriti;
• perniagaan kita (apabila kita membelinya);
• peralatan untuk disewa.

2. Pendapatan pasif intelek

Berlaku dalam kes mencipta produk intelektual dan replikasi selanjutnya. Perniagaan maklumat di Internet, yang diketahui ramai, dibina berdasarkan prinsip ini: rekod kursus latihan anda sekali, dan kemudian jual banyak salinannya.

Sumber pendapatan pasif:

• royalti untuk buku yang diterbitkan, lagu, peranan dalam filem;
• paten bagi sesuatu ciptaan (teknologi).

3. Memasarkan pendapatan pasif

Berlaku daripada sistem pemasaran yang mantap, seperti tapak Internet komersial, struktur pemasaran rangkaian anda atau penyewaan jenama peribadi*

Jenama peribadi adalah satu set pencapaian sosial seseorang yang dikaitkan dengan orangnya dan boleh menjadi alasan untuk menggunakan namanya (reputasi) untuk tujuan komersial.

Sebagai contoh, banyak bintang perniagaan pertunjukan, sukan dan pawagam bintang dalam pengiklanan dan menjadi "wajah" syarikat tertentu, yang mana mereka menerima banyak wang sebagai bayaran untuk menggunakan nama mereka.

Sumber pendapatan pasif:

• struktur dibangunkan sendiri dalam syarikat pemasaran rangkaian;
• syarikat komersial menggunakan jenama peribadi anda;
• laman web anda di Internet;
• perniagaan yang keuntungannya dijana daripada kerja sistem pemasaran (selalunya perniagaan maklumat).

4. Sah (diperlukan oleh undang-undang) pendapatan pasif

Untuk satu tahap atau yang lain, hampir semua orang bercakap tentang tiga jenis pendapatan pasif yang diterangkan di atas, tetapi tidak ada satu perkataan pun yang dikatakan mengenai yang keempat, yang secara konvensional kita panggil "undang-undang."

Tetapi ia bukan sahaja mempunyai tempat, tetapi juga boleh menjadi yang paling mudah diakses daripada semua.

Anda boleh menerima jenis pendapatan pasif ini jika situasi kehidupan anda membolehkan anda menerima secara rasmi insentif kewangan dan material lain daripada negeri di peringkat perundangan.

Sudahkah anda meneka apa yang kita bincangkan?

Sememangnya, jenis pendapatan pasif yang paling terkenal adalah pencen. Ini adalah biasiswa untuk pelajar. Tetapi bahagian penduduk yang bekerja dalam kebanyakan kes dilucutkan "barangan" sedemikian.

Sumber pendapatan pasif:

• pencen tua, pencen hilang upaya, pencen tentera;
• subsidi (pampasan) untuk bil utiliti;
• subsidi untuk memulakan atau membangunkan perniagaan;
• “modal bersalin”;
• perumahan keutamaan untuk rakyat yang memerlukan.

4. Bagaimana untuk mencipta pendapatan pasif - 7 idea terbaik

Sekarang anda tahu jenis pendapatan pasif yang ada dan dengan alat apa anda boleh mencipta pendapatan pasif.

Terdapat pilihan yang berbeza untuk mencipta pendapatan pasif, sekarang mari kita lihat idea paling popular tentang bagaimana sebenarnya anda boleh menyediakan diri anda dengan kemasukan wang secara tetap tanpa sentiasa berusaha untuk mendapatkannya.

Idea 1. Mewujudkan laman web untuk membuat wang dalam talian

Pendapatan pasif dalam talian semakin popular hari ini. Jika anda sudah biasa dengan prinsip pemasaran dan mempunyai kemahiran komputer yang baik, maka anda boleh mencipta pendapatan sedemikian walaupun dari awal, hanya mempunyai keinginan yang besar untuk mempelajari perkara baru dan jumlah tertentu masa lapang.

Sebagai contoh, kini tapak HeaterBober.ru, di mana anda berada dan membaca artikel ini, menjana pendapatan pasif.

Biasanya, untuk mula menjana pendapatan tetap $1,000 sebulan dari tapak web anda, anda memerlukan dari 6 bulan hingga 2 tahun kerja tetap pada projek anda, beberapa jam sehari.

Atas sebab tertentu, sesetengah orang berpendapat bahawa sangat mudah untuk menjana wang di Internet dan dengan mencipta tapak web anda sendiri, anda tidak perlu bekerja di tempat lain sebaik sahaja ia muncul dalam talian.

Ini adalah salah tanggapan yang besar. Anda perlu bekerja keras di laman web anda, dan peringkat yang paling sukar di sini bukanlah untuk memecahkan, tetapi untuk mencapai pendapatan pasif tetap sebanyak 100-200 dolar sebulan.

Jika anda mempunyai (akan) mempunyai laman web yang secara konsisten menjana pendapatan pasif, maka anda boleh menjualnya sebagai urusan sedia. Selain itu, jumlah yang boleh dijual laman web yang menguntungkan adalah 20-24 kali ganda jumlah pendapatan pasif bulanannya.

Jadi jika anda mempunyai laman web yang membawa masuk 10,000 rubel sebulan, maka anda boleh menjualnya dengan harga 250,000 - 300,000 rubel.

Oleh itu, anda juga boleh membuat laman web yang menguntungkan untuk dijual dan membina perniagaan anda sendiri di atasnya.

Ia serupa dengan penternakan. Anda menternak lembu dan memberi anda susu, anda boleh menjualnya dengan kerap, mendapat keuntungan, dan jika anda memerlukan wang dalam kuantiti yang banyak sekali gus, anda boleh menjual lembu itu sendiri.

Anda boleh mendapatkan wang di tapak web anda dengan cara berikut:

• menjual pautan;
• meletakkan pengiklanan kontekstual dan teaser;
• menyiarkan artikel pengiklanan berbayar;
• menjual ruang pengiklanan untuk sepanduk;
• mengesyorkan untuk membeli produk atau perkhidmatan menggunakan pautan ahli gabungan anda (pendapatan daripada program gabungan);
• menjual kursus latihan anda sendiri (Infobusiness).

Idea 2. Penciptaan produk intelek (kreatif).

Jika anda mempunyai bakat pencipta, penulis atau pemuzik, kemudian cipta produk intelektual anda sendiri - teknologi, buku atau lagu.

Dengan cara ini, anda boleh memperoleh pendapatan pasif dengan mereplikasinya (dalam kes buku atau lagu) atau menyewakannya (dalam kes teknologi yang boleh dipatenkan).

Sebagai contoh, penulis terkenal JK Rowling, pengarang buku Harry Potter, kini bernilai berjuta-juta terima kasih kepada pendapatan pasif daripada harta inteleknya.

Dengan mencipta "ciptaan", "reka bentuk perindustrian", atau "model utiliti", anda juga boleh mencipta sumber pendapatan pasif. Lagipun, ia akan menjadi milik anda aset tidak ketara*

Aset tidak ketara- produk buruh intelek yang tidak mempunyai bentuk material, tetapi mampu membawa keuntungan kepada seseorang atau syarikat dengan kehadirannya.

Aset tersebut termasuk paten, tanda dagangan, reputasi perniagaan syarikat atau orang.

Idea 3. Menyewa hartanah: hartanah, pengangkutan, peralatan

Pendapatan pasif daripada hartanah adalah yang paling terkenal dari semua jenis pendapatan pasif sewa. Tetapi ada cara lain.

Anda boleh menyewakan hampir apa sahaja yang mempunyai nilai: kenderaan bermotor, pembinaan, perindustrian atau peralatan perdagangan malah perkara yang bernilai lebih daripada satu gaji purata di bandar anda.

Lazimnya, pendapatan daripada hartanah adalah kurang daripada daripada peralatan. Sebagai contoh, terdapat keseluruhan jenis perniagaan di mana peralatan pembinaan dan gerudi tukul mahal dibeli dan kemudian disewakan.

Jadi gerudi atau gerudi tukul bernilai 20,000 rubel boleh disewakan untuk 500-1000 rubel sehari! Dalam kes ini, tempoh bayaran balik untuk alat boleh kurang daripada sebulan dengan aliran pelanggan yang besar.

Idea 4. Menerima bayaran kerajaan dalam bentuk pendapatan pasif

Jika anda termasuk dalam kategori warganegara yang terdedah secara sosial (OKU, keluarga besar, pesara, dsb.), maka anda boleh memohon bayaran pampasan kedua-duanya sekali dan kekal (pendapatan pasif yang sama).

Untuk melakukan ini, anda perlu mengkaji dengan teliti kod sivil RF atau hubungi perkhidmatan keselamatan sosial di tempat kediaman anda.

Anda mungkin tidak tahu bahawa anda sepatutnya menerima beribu-ribu, dan mungkin berpuluh-puluh ribu sebulan hanya kerana menjadi salah seorang daripada orang yang diterangkan di atas. Jangan abaikan peluang ini.

Sesetengah rakyat juga membayar rasuah untuk menerima perumahan keutamaan atau pencen hilang upaya, walaupun mereka bukan orang kurang upaya.

Kami tidak menggalakkan anda untuk memperbaiki keadaan kewangan anda melalui cara yang tidak jujur, tetapi jika anda mempunyai sebab yang sah untuk sokongan kewangan kerajaan, mengapa tidak mengambil kesempatan daripadanya.

Idea 5. Pelaburan dalam sekuriti, akaun PAMM bank, dana bersama

Pelaburan dalam pelbagai instrumen kewangan juga merupakan cara yang agak popular untuk menjana pendapatan pasif.

Semua instrumen kewangan ini telah dibincangkan secara terperinci dalam salah satu artikel sebelumnya: “”

Walaupun mereka mempunyai kelebihan mereka, mereka bukan tanpa kelemahan mereka. Sebagai contoh, dalam bank pendapatan akan menjadi minimum dan hampir tidak akan melindungi wang anda daripada inflasi.

Bagi akaun PAMM, dana bersama dan sekuriti, dalam kebanyakan kes, pendapatan anda akan menjadi tidak stabil (kecuali bon) dan tidak akan menjadi pasif.

Sebaliknya, dengan melabur dalam instrumen sedemikian anda boleh mendapat keuntungan spekulatif, tetapi kerugian juga mungkin. Hati-hati!

Idea 6. Pemasaran rangkaian

Ini adalah salah satu cara yang paling berpatutan untuk mencipta pendapatan pasif dengan melaburkan masa anda, kerana kebanyakan syarikat dalam talian memerlukan tidak lebih daripada $100 untuk bermula.

Jika anda mempunyai bakat untuk mencari bahasa yang sama orang yang berbeza, anda peramah dan penuh tenaga, maka berasa bebas untuk memulakan industri ini dan dalam beberapa bulan sahaja pendapatan pasif anda boleh dibandingkan dengan purata gaji bandar wilayah.

"Perumpamaan paip" tentang dua lelaki Pablo dan Bruno menggambarkan dengan baik laluan seseorang dalam proses membina pendapatan pasifnya dalam pemasaran rangkaian. Salah seorang daripada mereka bekerja untuk wang, dan yang lain pada masa itu mencipta sistem yang menjana keuntungan:

Idea 7. Perniagaan sendiri

Cara terbaik untuk mencipta pendapatan pasif adalah dengan menganjurkan projek keusahawanan anda sendiri.

Jika anda tidak mempunyai dana yang mencukupi untuk membuka perniagaan anda atau tidak mahu mempertaruhkan wang, maka cara terbaik untuk anda mengatur perniagaan anda ialah perniagaan dalam talian.

Ya, hari ini beribu-ribu orang memperoleh wang yang besar di rangkaian global.

Jika anda berpendapat bahawa memulakan perniagaan adalah penyelesaian terbaik dalam kes anda, untuk mencipta pendapatan pasif, maka anda pasti harus membaca artikel kami mengenai topik ini:

Terima kasih kepada maklumat daripada artikel ini, anda akan dapat mengatur perniagaan anda dari awal dalam masa yang sesingkat mungkin dan seterusnya mengubahnya menjadi sumber pendapatan pasif yang stabil.

Bagi mereka yang ingin membuka perniagaan sendiri dengan risiko yang minimum, kami menawarkan pilihan alternatif: membeli francais, rangkaian restoran yang menyajikan masakan Jepun dan Pan-Asia.

Kenapa projek ini? Jawapannya mudah: rakan baik kami bernama Sergei telah pun membuka restoran di bawah francais ini di Maykop dan kini mempunyai keuntungan yang stabil. 1.5 juta yang dilaburkannya membuahkan hasil dalam tempoh enam bulan - penunjuk yang sangat baik untuk bandar dengan populasi 140,000 orang. Di bandar mega, dana akan dipulangkan dengan lebih cepat.

Restoran Sushi Master ialah kedai runcit dalam empat format: "jalan", "pulau", "medan selera" dan "klasik". Rakan kongsi menerima model perniagaan sedia, teknologi pemasaran, resipi unik dan bantuan daripada pasukan permulaan. Apa yang berlaku seterusnya adalah soal teknik.

Inilah yang dikatakan pemilik bersama Master Sushi Alex Yanovsky tentang kelebihan francais:

Sekarang anda tahu apa itu pendapatan pasif, jenis apa yang wujud, dan perkara yang boleh anda lakukan untuk berhenti kerja, memperoleh kebebasan kewangan dan boleh melancong.

Petua untuk mencapai kebebasan kewangan:

Petua 1: Luangkan Masa untuk Membina Aset

Cuba untuk tidak menghadkan diri anda hanya untuk menerima wang daripada kerja anda, selalu fikirkan bagaimana anda boleh menerima wang berkali-kali ganda untuk kerja setelah selesai - tiru usaha anda!

Untuk menjual sesuatu yang anda tidak perlukan, anda mesti membeli sesuatu yang anda tidak perlukan dahulu, dan anda tidak mempunyai wang. Pendapatan pasif bermaksud menerima keuntungan daripada aset yang dilaburkan sebelum ini. Di sini, aset dianggap bukan sahaja tunai, tetapi juga pelbagai peluang anda yang akan membolehkan anda menerima pendapatan pasif tanpa wang. Apakah idea perniagaan pendapatan pasif ini? Teruskan membaca.

Anda perlu memahami bahawa untuk mencipta sumber pendapatan pasif dengan keuntungan yang berterusan dan stabil, anda perlu bekerja keras, berfikir, dan melabur secara aktif dalam perniagaan. Walau bagaimanapun, dalam apa jua keadaan, skim keuntungan pasif yang dibina dengan betul akan "membayar balik" semua dana yang dilaburkan sebelum ini.

Pelaburan kewangan adalah pendapatan pasif terbaik

Pelaburan kewangan sebagai perniagaan pasif mula dikenali sejurus selepas kemunculan wang. Kini, jenis perniagaan pasif ini tidak kehilangan populariti, dan berada di bahagian atas mana-mana senarai idea untuk perniagaan dengan pendapatan pasif. Jenis perniagaan ini mudah - melabur wang dan membuat keuntungan. Walau bagaimanapun, kesederhanaan ini juga membawa keburukan - pelaburan kewangan adalah jenis perniagaan yang sangat berisiko, sebagai tambahan kepada risiko, pendapatan pasif secara langsung bergantung kepada dana yang dilaburkan dan jumlahnya, jadi 10 dolar tidak akan membawa 1000 dolar dalam sebulan (kecuali jika , sudah tentu anda ingin mendapatkan pendapatan yang jujur ​​dan stabil).

Di antara semua kaedah pelaburan yang mungkin, kami menyerlahkan - melabur dalam akaun PAMM. memang cantik cara baru pelaburan dengan peratusan keuntungan tinggi yang stabil ke atas dana yang dilaburkan daripada 20% hingga 90% dan risiko minimum dengan pendekatan yang cekap. Anda boleh membaca butiran lanjut dalam artikel khas.

Tetapi, bagaimanapun, pembangunan penulis boleh menelan belanja dan menjana pendapatan pasif. Kami tidak bercakap tentang mencipta hit muzik, filem atau sesuatu yang serupa. Walaupun, jika anda tahu bagaimana untuk melakukan ini... Kami akan bercakap tentang hak cipta untuk program komputer, perniagaan maklumat atau fotografi.

program komputer. Jika anda mempunyai kemahiran pengaturcaraan, boleh membina algoritma dan menyelesaikan masalah lain yang meluas, anda boleh menulis program berguna yang pengguna lain akan membeli untuk wang semakin popular program anda, semakin banyak pendapatan pasif yang anda akan terima. Kami mengesyorkan agar anda memberi perhatian kepada penciptaan program dan permainan untuk sistem pengendalian mudah alih yang popular - Android, iOS, Windows. Program dan permainan untuk platform ini mempunyai peluang pengewangan yang luas - daripada membeli program itu sendiri kepada pengiklanan mudah alih terbina dalam. Apabila program mudah alih anda semakin popular, anda akan menerima sumber pendapatan pasif yang stabil.

Perniagaan maklumat. Ia lebih mudah di sini berbanding kaedah sebelumnya. Apa yang anda perlu lakukan ialah menggunakan bidang pengetahuan anda ke arah yang betul dan perlu. Bagaimana ini berfungsi? Sekiranya anda mempunyai ilmu, maka anda boleh menjualnya dengan mudah dalam bentuk konsultasi, bantuan maklumat dan kursus. Anda boleh menjualnya dalam perniagaan luar talian, yang menafikan kepasifan - anda perlu mengembara, menjawab panggilan, dsb. Atau anda boleh membuat saluran maklumat anda sendiri - surat berita berkala berbayar, webinar, penyertaan dalam platform jualan maklumat. Dengan gabungan keadaan yang berjaya dan pendekatan yang betul, setelah dibuat, bahan itu boleh dijual tanpa henti, mengekalkan kaitannya.

Baca juga:

Foto. Sama ada anda mempunyai bakat fotografi atau tidak, tetapi setelah mempelajarinya, anda boleh menjual gambar hak cipta berkali-kali melalui pertukaran khas. Ini boleh menjadi gambar tematik - lihat bank foto dengan kertas dinding desktop, gambar acara - berita, dsb., dan gambar spontan - peristiwa semula jadi.

Banyak projek berita, penerbitan dan penulis lain sanggup membayarnya foto yang bagus, yang akan mengiringi bahan mereka.

Kita semua bermimpi untuk mendapatkan wang dan tidak melakukan apa-apa. Bayangkan ini. Anda sedang duduk di tepi kolam renang dengan segelas jus oren yang baru diperah. Idea menjalar ke dalam fikiran anda bahawa anda perlu melawat negara lain yang cerah. Dan pada masa ini, setiap minit terdapat lebih banyak wang dalam akaun kewangan anda. Malangnya, hanya segelintir yang mengambil sebarang langkah untuk merealisasikan impian mereka. Mencipta pendapatan pasif bukanlah perkara yang sukar, tetapi hasil daripada tindakan sedemikian memberi anda kehidupan yang sama sekali berbeza. Saya ingin memberitahu anda tentang 5 langkah mudah yang akan memberi anda peluang untuk mencipta pendapatan pasif.

1 langkah. Keinginan yang membara untuk mengubah hidup anda.

Pertama sekali, anda mesti mengembangkan dalam diri anda keinginan yang membara untuk bebas, melakukan apa sahaja yang anda mahu, untuk bersama orang yang memahami dan mengasihi anda. Agar keinginan untuk mencipta pendapatan pasif menjadi lebih besar, bayangkan bagaimana setiap pagi anda dengan berat hati pergi ke pekerjaan yang tidak dicintai, di mana anda mematuhi bos anda, memenuhi keinginan bodohnya, dan sentiasa terpaksa bermalam. Adakah anda mahu yang lain? Jadi marah dengan keadaan ini dan katakan bahawa anda akan melakukan segala-galanya untuk menerima pendapatan pasif dan melakukan apa sahaja yang anda kehendaki. Dan untuk mengekalkan keinginan "membakar" anda, setiap hari anda mesti membandingkan situasi yang anda alami pada masa ini dan membayangkan "kehidupan impian anda." Oleh itu, kami mengetahui apa yang perlu dilakukan pada permulaan jalan untuk mencipta pendapatan pasif.

Langkah 2. Tukar pemikiran orang miskin kepada pemikiran orang kaya.

Cuba jawab satu soalan: "Mengapa anda hanya mempunyai 20,000 rubel gaji bulanan sebagai pendapatan anda?" Jawapannya mudah sahaja. Anda mempunyai mentaliti lelaki miskin. Anda tidak nampak cara lain untuk mendapatkan wang selain daripada diupah. Anda mempunyai banyak ketakutan dalam kepala anda supaya wang boleh datang kepada anda dalam kuantiti yang banyak. Hasilnya adalah kehidupan yang membosankan, membosankan, biasa-biasa saja bagi seorang penduduk biasa di Rusia. Dan saya pasti anda mahukan sesuatu yang lain, dan itulah sebabnya anda membaca artikel ini sekarang. Jadi langkah seterusnya anda dalam mencipta pendapatan pasif ialah mengubah pemikiran kewangan anda. Untuk melakukan ini, saya syorkan anda membaca 2 buku sahaja. Pada satu ketika mereka mengubah pemikiran saya. Ini ialah Ayah Kaya Ayah Miskin dan Kuadran Aliran Tunai. Penulis buku ini ialah Robert Kiyosaki. Dalam bukunya, dia menunjukkan bagaimana anda boleh mencipta pendapatan pasif dengan mengubah pemikiran anda. Selepas membacanya, saya pasti anda akan melihat secara berbeza pada pendapatan dan perbelanjaan anda, pada aset dan liabiliti anda.

Langkah 3. Belajar menyimpan wang untuk pelaburan.

Adalah perlu untuk memahami bahawa mencipta pendapatan pasif tanpa pelaburan adalah mustahil. Anda pasti memerlukan wang untuk mencipta pelbagai sumber pendapatan pasif. Oleh itu, adalah perlu untuk menjimatkan wang daripada pendapatan utama anda setiap kali. Terdapat peraturan emas tertentu yang perlu diikuti. Ia dipanggil Peraturan 10%. Setiap kali anda perlu menyimpan 10% daripada pendapatan anda. Jika anda menerima gaji 15,000 rubel, sila ketepikan 1,500 rubel dan jangan sentuh sama sekali. Ini akan menjadi sangat sukar untuk dilakukan pada mulanya. Nah, kemudian ia akan menjadi kebiasaan untuk anda. Anda akan faham bahawa ia adalah sangat mudah dan anda tidak lama lagi akan meningkatkan jumlah wang yang telah anda simpan. Keputusan yang baik dianggap sebagai 25% daripada wang yang disimpan daripada pendapatan. Dan apabila anda boleh menyimpan 50%, anda akan dapat mencipta pendapatan pasif untuk diri anda dengan lebih cepat.

Langkah 4 Memilih jenis dan sumber pendapatan pasif.

Seterusnya, anda perlu memikirkan jenis pendapatan pasif yang ada. Bagi sesetengah orang, adalah lebih baik jika aliran tunai datang dari luar talian (contohnya, pendapatan pasif daripada hartanah), dan bagi sesetengah orang lebih mudah untuk mencipta pendapatan pasif di Internet. Mungkin anda akan mahir menulis artikel mengenai topik yang menarik minat anda tentang basikal. Kemudian anda boleh menjalankan blog anda sendiri dan menerima pendapatan pasif dari laman web tersebut.

Langkah 5 Melabur wang dalam sumber pendapatan pasif.

Selepas itu, anda perlu melabur wang terkumpul anda dalam sumber pendapatan pasif yang dipilih. Itu. dalam erti kata lain, anda mesti membeli aset yang akan membawa anda pendapatan pasif. Contoh mudah ialah membeli sebuah apartmen untuk disewakan. Pangsapuri yang dibeli akan menjadi aset anda dan akan membawa anda pendapatan tambahan setiap bulan.

Video tentang pendapatan pasif. Perumpamaan Pablo dan Bruno

Pablo dan Bruno mengambil dua jalan yang sama sekali berbeza untuk mencapai kemerdekaan kewangan. Apa yang anda akan lihat? Sebuah filem animasi yang hebat tentang pengembaraan mereka. Jadi duduk, berehat dan tonton pelajaran ini tentang cara mengubah hidup anda - perumpamaan paip.

Jauh, jauh di sebuah kampung kecil berhampiran lembah yang indah tinggal dua sahabat - Pablo dan Bruno. Mereka berdua masih muda dan sanggup kehidupan yang lebih baik untuk diri sendiri. Mereka sering berkongsi impian antara satu sama lain tentang bagaimana mereka akan menjadi yang paling orang yang berjaya di kampung. Mereka tidak takut bekerja keras dan mencari peluang untuk mencapai matlamat mereka dan mencapai impian mereka. Dan suatu hari peluang seperti itu muncul kepada mereka.

Ketua kampung memutuskan untuk mengupah dua lelaki untuk mengangkut air dari mata air di puncak gunung melalui lembah ke kampung. Bayaran untuk buruh bergantung kepada jumlah air yang dihantar ke kampung. Bruno dan Pablo mula bekerja dengan penuh semangat.

Setiap hari dari pagi hingga petang mereka membawa berbaldi air dari punca ke kampung. Mereka melakukan tugas mereka dengan gigih dan kerja keras. Setiap petang mereka pulang dengan pendapatan seharian. Bruno gembira dengan pekerjaannya dan wang yang diperolehnya. Dia yakin pekerjaan ini mampu merealisasikan impiannya. Bruno memutuskan bahawa untuk meningkatkan pendapatannya, dia perlu mendapatkan baldi yang lebih besar untuk menampung lebih banyak air. Dia berharap pendapatan yang bertambah tidak lama lagi membolehkannya membeli seekor lembu dan rumah yang diimpikan.

Tetapi Pablo tidak berpuas hati. Pada penghujung setiap hari belakang dan kakinya sakit. Dia berasa letih. Pablo sedang mencari lebih banyak lagi cara mudah mendapat lebih banyak dan satu hari idea terlintas di fikirannya. Dia membayangkan membina saluran paip air untuk membawa air dari mata air gunung ke kampung. Saluran paip ini akan membolehkannya mengangkut lebih banyak air tanpa membawa sebarang baldi. Dia tidak lama kemudian menjadi teruja dengan idea itu dan mula merancang.

Pablo mencadangkan agar Bruno membina saluran paip air bersama-sama, tetapi dia memutuskan bahawa idea ini adalah sia-sia. Apa yang Bruno fikirkan sekarang ialah bagaimana untuk membuat wang dengan lebih cepat. Dia percaya bahawa membina saluran paip air akan mengambil banyak masa dan dia akan mencapai matlamatnya nanti. Sebaliknya, Bruno mengeluarkan baldi yang lebih besar dan mula membawa air itu dengan lebih laju. Dia yakin kaedah ini akan membawa lebih banyak wang kepadanya.

Pablo memutuskan untuk membina bekalan air sahaja. Beliau difahamkan ia tidak mudah dan akan mengambil masa yang lama sehingga bekalan air siap. Pablo tahu ia boleh mengambil masa beberapa tahun untuk membina. Tetapi dia menumpukan pada ideanya. Setiap hari dia bekerja dan membawa air seperti dahulu, tetapi pada masa lapang dia membina sistem bekalan air sendiri. Pada bulan pertama dia tidak mempunyai apa-apa untuk dibualkan. Bruno dan penduduk kampung ketawa dan mengusiknya. Mereka memanggilnya Pablo si Tukang Paip.

Latih otak anda dengan keseronokan

Kembangkan ingatan, perhatian dan pemikiran dengan jurulatih dalam talian

Pada masa yang sama, pendapatan Bruno meningkat dua kali ganda. Dia sudah membeli seekor lembu dan sebuah rumah besar. Hidupnya berubah. Kini dia menghabiskan masanya selepas bekerja di bar, menikmati apa yang diberikan oleh wang hasil titik peluhnya. Namun dia tidak sedar yang punggungnya terlentok akibat kerja keras. Muka ditarik dan badan keletihan. Tidak lama kemudian dia mula memakai semakin berkurangan kurang air kerana kesihatannya semakin teruk.

Pablo bekerja bulan demi bulan. Tidak lama kemudian setahun berlalu, dan kemudian satu tahun lagi. Akhirnya pembinaan telah siap. Pablo kini memperoleh lebih banyak wang daripada Bruno. Aliran air masuk ke kampung tidak berhenti seminit manakala Pablo berehat, tidur dan makan. Pablo gembira dan boleh berbangga dengan wawasan, kerja keras dan ketabahannya. Kini wang mengalir kepadanya seperti air dalam paip.

Kisah Pablo dan Bruno adalah cerminan kehidupan sebenar. Kita biasanya cuba menambah pendapatan dengan bekerja lebih banyak, bekerja pada masa lapang atau memegang dua pekerjaan. Kami juga cuba meningkatkan gaji bulanan kami, yang membawa kepada lebih banyak pekerjaan dan kurang masa lapang.

Kebanyakan kita menukar masa untuk wang. Kita tahu bahawa setiap orang hanya mempunyai 24 jam sehari dan adalah mustahil untuk menumpukan sepanjang masa untuk bekerja. Masa yang paling sukar datang apabila kita tidak dapat menukar masa dengan wang kerana usia, kesihatan atau sebab lain. Dan kemudian pendapatan kita berhenti.

Dan Pablo tidak menukar masa dengan pendapatan yang terhad, tetapi dia menggunakan sebahagian masanya untuk membina sistem bekalan air. Dia tahu bahawa bekalan air akan mula menjana pendapatan tetap. Pablo tahu bahawa masanya akan tiba apabila dia tidak dapat menukar masa dengan wang. Bagaimana dengan awak? Adakah anda masih sama seperti Bruno, atau anda ingin menjadi seperti Pablo dan menerima pendapatan pasif? Anda boleh mula membina aliran kewangan anda di sini dan sekarang.

7 sebab untuk mencipta pendapatan pasif

Kebebasan.

Setiap manusia memerlukan wang untuk hidup di dunia ini. Untuk melakukan ini, kami pergi bekerja, di mana kami bekerja selama sebulan penuh dengan gaji yang kecil. Apabila kita bekerja untuk seseorang, kita tidak bebas dan bergantung. Kami tidak mempunyai hak untuk pendapat dan pilihan tindakan kami, semuanya sudah diterangkan dalam huraian kerja. Dan, jika anda mempunyai pendapatan pasif yang melebihi gaji bulanan, maka anda berpeluang untuk memilih dan bertindak. Anda memutuskan bila dan apa yang perlu dilakukan. Mencipta pendapatan pasif membolehkan anda mencapai tahap pembangunan kewangan yang baharu.

Masa.

Jika anda mencipta beberapa sumber pendapatan pasif yang membawa keuntungan tinggi kepada anda, maka anda bebas bilangan yang besar masa. Anda boleh menggunakan masa ini mengikut kehendak anda. Seseorang membelanjakannya dengan orang yang rapat dengannya, seseorang mengembara, dan seseorang mula mencipta perniagaan mereka sendiri atau jenis pendapatan pasif yang lain.

Kemerdekaan.

Jika anda mempunyai pendapatan pasif, maka anda tidak akan mengambil berat tentang kelewatan gaji di tempat kerja, terlepas bonus dan bonus. Keuntungan yang anda terima daripada liabiliti memberi anda pemahaman bahawa anda berdikari. Ini menghilangkan ketakutan anda untuk kehabisan wang dan membolehkan anda lebih bebas dalam tindakan anda.

Keselamatan.

Apabila anda tahu bahawa setiap bulan anda akan mempunyai wang dari pendapatan pasif, maka perasaan selamat datang. Anda tidak perlu risau dari mana hendak mendapatkan wang untuk makanan, pakaian dan sewa. Walaupun anda jatuh sakit dan terpaksa berhenti kerja, terdapat banyak aliran tunai di belakang anda.

Masa depan yang yakin.

Setiap daripada kita memikirkan masa depan kita. Apa yang akan berlaku kepada kita apabila kita tidak boleh pergi bekerja lagi? Siapa yang akan menyokong kita? Semua orang sentiasa berfikir tentang persaraan. Tetapi dalam realiti negara kita, pencen tidak menyediakan kehidupan yang selamat di hari tua. Oleh itu, mencipta pelbagai sumber pendapatan pasif, anda mencipta masa depan kewangan anda sendiri yang cerah.

Kestabilan.

Jika anda mencipta aliran pasif dengan betul, anda akan sentiasa menerima wang pada masa yang sama.

mobiliti.

Betapa sejuknya apabila anda terpaksa duduk di pejabat sepanjang hari. Semuanya mengikut jadual, makan tengah hari mengikut jadual. Bagaimana jika saya melanggar peraturan? peraturan dalaman, maka akan ada potongan dari gaji bulanan anda. Pendapatan pasif melegakan anda daripada usaha menukar wang untuk masa. Pada masa anda menjana wang sendiri, anda mampu membeli apa sahaja. Anda boleh melancong, melakukan sendiri dan perkara lain yang anda suka.

Ini hanyalah sebahagian kecil daripada faedah yang boleh diberikan oleh pendapatan pasif kepada kita. Saya juga ingin ambil perhatian bahawa, tidak seperti gaji, aliran pasif tidak mempunyai "siling" keuntungan. Berapa banyak wang yang anda akan terima bergantung hanya pada anda.

Pendapatan pasif tanpa pelaburan...

Ramai orang ingin mencipta pendapatan pasif dan sering memasukkan pertanyaan carian seperti "pendapatan pasif tanpa pelaburan." Sudah tentu, semua orang mahu berehat di Maldives, memandu kereta yang sejuk dan tidak kehilangan jari. bangun! Ia tidak berlaku seperti itu ...

Mencipta pendapatan pasif adalah tugas yang sangat sukar dan panjang yang memerlukan mana-mana orang mempunyai keinginan yang membara, kemahuan, motivasi dan, sudah tentu, tindakan sebenar. Pendapatan pasif datang daripada mencipta atau membeli aset yang menjana aliran tunai.

Kadangkala, sebagai pendapatan pasif tanpa pelaburan, anda boleh mengira sumber pendapatan seperti program gabungan, mencipta produk maklumat atau tapak web anda sendiri. Ya, pendapatan daripada aset tersebut boleh menjadi pasif, tetapi pertama-tama anda masih perlu melabur.

Pendapatan pasif hanyalah akibat daripada pelaburan anda dalam beberapa aset. Jadi tanpa pelaburan apakah anda boleh memastikan aliran tunai anda?

Pendapatan pasif tanpa melabur dalam pendidikan anda adalah mustahil!

Secara umumnya, pendapatan pasif adalah hasil daripada pelaburan jangka panjang bukan sahaja dalam aset, tetapi juga dalam diri anda, dalam pendidikan anda. Seperti yang dikatakan oleh Robert Kiyosaki, anda perlu meningkatkan IQ kewangan anda, jika tidak, anda akan kekal dalam kuadran aliran tunai, di mana semua orang bekerja dengan gaji. Mula membaca buku dan pastikan anda membaca Rich Dad Poor Dad terlebih dahulu. Sekali lagi, anda tidak seharusnya mengehadkan diri anda hanya kepada sektor kewangan. Berkembang secara sfera, i.e. bekerja pada setiap bidang kehidupan anda. Kewangan tanpa kesihatan juga tidak akan datang kepada anda.

Jadi daftarlah untuk gimnasium atau kursus seni mempertahankan diri, beli basikal atau mula berenang. Juga kembangkan kemahiran anda dalam berkomunikasi dengan orang ramai. Lebih banyak anda berkomunikasi, lebih ramai kawan yang akan membantu anda. Jika anda tidak berkembang sebagai seorang manusia, maka anda tidak akan melihat saluran paip wang, seperti dalam perumpamaan Pablo dan Bruno. Wang hanya datang kepada individu yang kuat dan berpendidikan.

Pendapatan pasif tanpa melabur masa anda sendiri adalah mustahil!

Masa adalah salah satu sumber utama dalam kehidupan yang kita uruskan. Sesetengah orang menggunakan masa mereka secara produktif, manakala yang lain tidak. Sebarang sumber pendapatan pasif memerlukan pelaburan masa peribadi. Pertama, anda mesti memahami bagaimana sumber itu dicipta, berapa banyak wang yang boleh dibawa masuk setiap bulan, apakah risiko yang anda akan kehilangannya. Semua ini memerlukan masa.

Kemudian datang proses penciptaan atau pemerolehan sebenar. Dan ini juga masanya. Sebagai contoh, anda akan mengambil sedikit masa untuk menerima pendapatan pasif daripada pelaburan pamm daripada membuat laman web anda sendiri dan menjual pengiklanan daripadanya. Pendapatan pasif tidak dibuat dalam beberapa saat; prosesnya boleh mengambil masa seminggu, bulan atau bahkan bertahun-tahun.

Pendapatan pasif tanpa melabur wang adalah mustahil!

Dalam kebanyakan kes, ia memerlukan wang untuk mencipta aset. Dalam beberapa kes, ini adalah pelaburan yang besar, sebagai contoh, jika anda mahukan pendapatan daripada hartanah dan membeli sebuah apartmen untuk disewa. Dan ada yang boleh dilakukan dengan pelaburan yang kecil. Sebagai contoh, untuk membuat laman web anda perlu membeli domain dan pengehosan. Ini adalah kira-kira 600 rubel. Tak banyak sangat kan?! Sekali lagi, anda boleh mengatakan bahawa saya akan mengambil wang orang lain. Ok, jika anda boleh, mengapa tidak, tetapi kemudian anda perlu melabur sumber lain: masa, pengetahuan dan kemahiran, idea.

Oleh itu, mari kita jujur ​​dengan diri kita sendiri dan tidak mengatakan bahawa ada pendapatan pasif tanpa pelaburan. Cuma perkataan pasif itu sendiri disalahertikan oleh semua orang. Ini adalah sisi lain aktiviti. Mereka mesti seimbang. Begitulah aktifnya anda dan berapa banyak sumber pendapatan yang anda hasilkan, itulah sebanyak mana anda boleh menjadi pasif pada masa hadapan...

Jadi fikirkan tentang pelaburan yang anda boleh buat hari ini untuk mendapatkan kebebasan kewangan esok. Dan saya masih boleh memberi banyak nasihat yang baik. Jika anda mahukan aliran tunai yang baik untuk diri anda dalam tempoh masa yang lebih singkat dan dengan pelaburan yang kurang, maka ini hanya boleh dilakukan dengan bantuan pendapatan pasif di Internet.

7 peraturan mudah yang membawa kepada pendapatan pasif

Peraturan 1

Bayar sepersepuluh daripada semua pendapatan kepada diri sendiri secara peribadi. Anda perlu melakukan ini dengan kerap dan pertama sekali...anda sayang diri anda;) (dalam hal ini, anda perlu mementingkan diri sendiri). Sudah tentu, mengikut peraturan ini memerlukan sedikit kemahuan dan disiplin diri, tetapi ini adalah kualiti utama yang diperlukan untuk mencapai matlamat kewangan. Ramai orang berfikir seperti ini: "Wang sudah tidak mencukupi dalam kehidupan seharian... bagaimana lagi anda boleh menyimpan sesuatu?" Percayalah, sepersepuluh tidak akan menyelesaikan masalah anda pada skala global...

Peraturan 2

Kawal perbelanjaan anda. Sukar untuk "menangkap" keseimbangan antara perbelanjaan, emosi dan keinginan yang diperlukan, tetapi tidak ada yang mustahil;) Terdapat pepatah lama "Tidak ada perkara seperti terlalu banyak wang," tetapi ini hanya berlaku apabila kita tidak "berpusing. pada” otak kita. Segala-galanya di dunia ini adalah relatif...sesetengah orang tidak mempunyai wang yang cukup untuk roti, dan yang lain tidak mempunyai wang yang cukup untuk kapal terbang peribadi. Anda perlu menjadikannya sebagai peraturan: UNTUK SETIAP RUBLE YANG DIBELANJAKAN – DAPATKAN NILAI SEBENAR. Rancang perbelanjaan anda dengan jelas dan jangan sentuh NZ (sepersepuluh bahagian tertunda)))). Cuba jadikan ini satu tabiat yang baik.

Peraturan 3

Jadikan NC "berfungsi". Sudah tentu, wang yang anda simpan menghangatkan jiwa anda, tetapi ia tidak berguna jika ia hanya berbaring "di bawah tilam." Dan di sini tugas kami adalah untuk melabur dana kami dengan betul, dengan itu mencipta pada mulanya yang kecil, dan pada masa hadapan, kemasukan wang tunai yang kukuh ke dalam poket kami.

Peraturan 4

Lindungi modal anda daripada kerugian dan risiko yang tidak wajar. Pelaburan "Pintar" adalah berdasarkan keselamatan modal tetap anda. Tidak perlu tergesa-gesa ke dalam kolam dan mengejar pengayaan cepat. Sebelum anda melabur mana-mana wang hasil titik peluh anda, anda perlu melihat jaminan wang dikembalikan.

Peraturan 5

Rumah Sweet Home. Ia menguntungkan untuk melabur dalam hartanah. Setiap orang harus mempunyai rumah sendiri, kerana ini bukan sahaja tempat tinggal yang selamat untuk keluarga, tetapi juga, dalam keadaan tertentu, "rizab" dana yang sentiasa boleh dihantar "untuk bekerja" dan tidak akan dimakan oleh inflasi .

Peraturan 6

Cipta pendapatan untuk masa hadapan. Adalah sangat penting untuk menyediakan keperluan usia lanjut dan mencipta (walaupun tidak besar) rizab kewangan untuk diri sendiri dan keluarga anda pada masa usia menjadi penghalang untuk belajar dan bekerja.

Peraturan 7

Berkembang secara berterusan. Lebih banyak yang kita tahu dan boleh buat, lebih banyak yang boleh kita perolehi. Dunia tidak diam, dan seseorang yang mengikuti perkembangan zaman, berkembang secara intelektual, memperbaiki dirinya, berhak mendapat ganjaran yang lebih besar.

Oleh itu, saya berharap peraturan yang tidak rumit ini akan membantu anda memperoleh tabiat yang berguna, mengubah pandangan dunia anda, pemikiran tentang wang dan pendapatan secara umum. Lagipun, hidup kita bergantung pada pemikiran kita. Gunakan 7 peraturan ini dengan bijak dan anda akan menamatkan kesulitan kewangan selama-lamanya malah menjadi kaya dari semasa ke semasa;)

Sumber Pendapatan Pasif

Deposit bank

Semua orang tahu tentang deposit di bank. Anda membuka deposit dan menerima peratusan tahunan daripadanya. Jika kami mengandaikan anda meletakkan 1,000,000 rubel pada deposit pada kadar 10% setahun, maka dalam setahun aset anda akan meningkat sebanyak 100,000 rubel dan berjumlah 1,100,000.

Kelebihan: tidak memerlukan apa-apa pengetahuan dan praktikalnya tidak memerlukan aktiviti anda (pilih sahaja deposit dengan %) tertentu.

Keburukan: berpendapatan rendah berbanding inflasi (kebanyakannya kurang daripada 10%).

Sekuriti

Ini adalah pelaburan dalam saham pelbagai syarikat di pasaran saham. Ini sebaliknya dipanggil melabur dalam Dana Pelaburan Bersama (UIF)

Kelebihan: kebolehaksesan (semua orang boleh melakukan ini, kerana satu bahagian tidak begitu mahal), keuntungan yang lebih tinggi (10-30%).

Keburukan: adalah perlu untuk memilih strategi pelaburan jangka panjang, i.e. Pengetahuan tambahan dalam ekonomi diperlukan.

Hartanah

Hartanah adalah salah satu jenis pendapatan pasif yang paling stabil. Orang yang mempunyai pangsapuri kedua atau beberapa harta komersil boleh menyewakannya dengan mudah.

Kelebihan: kestabilan dan skim pendapatan yang telus, pendapatan bergantung kepada pengetahuan dan tindakan anda dalam bidang ini.

Keburukan: anda memerlukan hartanah (harga hartanah tinggi, sukar untuk membeli hartanah pertama anda).

Ketahui berapa banyak yang anda boleh perolehi dengan pendapatan pasif selain daripada hartanah.

Perniagaan

Di sini kita boleh bercakap tentang perniagaan sebagai sumber pendapatan pasif, jika anda menciptanya sekali dan kemudian memindahkannya kepada orang lain untuk pengurusan, i.e. anda mewakilkan. Oleh itu, perniagaan membuat wang tanpa penyertaan anda.

Terdapat dua jenis perniagaan: dalam talian dan luar talian. Dalam kes pertama, ia boleh menjadi salun kecantikan, dan dalam kes kedua, ia boleh menjadi blog pengarang anda. Bergantung pada apa yang anda pilih akan ada kebaikan dan keburukan yang berbeza. Dengan cara ini, pendapatan pasif di laman web ini adalah sumber yang sangat baik yang boleh dibuat dalam masa yang sesingkat mungkin.

Kelebihan: dalam kedua-dua kes, keuntungan yang tinggi adalah mungkin (tiada "siling"), perniagaan dalam talian memerlukan lebih sedikit masa dan pelaburan.

Keburukan: perniagaan luar talian mempunyai risiko yang besar, banyak pelaburan diperlukan pada peringkat awal, dalam kedua-dua kes anda memerlukan pengetahuan yang hebat dalam bidang yang diperlukan (anda mesti mempunyai kemahiran seorang usahawan, pemimpin dan pengurus

Jika anda telah mencipta beberapa jenis perkhidmatan atau ciptaan, maka anda boleh menerima royalti daripada jualan mereka.

Kelebihan: kestabilan dan skim pendapatan yang telus

Keburukan: anda perlu membuat sesuatu dahulu)

Tiada yang lebih merugikan daripada pendapatan yang sederhana tetapi berterusan.

Edmund Wilson

Mewujudkan sumber pendapatan pasif yang baik yang tidak akan hilang pada bila-bila masa dan akan memberi anda kebebasan adalah sangat menarik, tetapi pada masa yang sama, proses intensif buruh. Tetapi dia berbaloi.

Bagaimana untuk mencipta pendapatan pasif sebanyak 30,000 rubel?

Untuk mencipta pendapatan pasif sebanyak 30,000 rubel dan mendapatkan perlindungan kewangan, anda perlu mencipta 3 sumber berbeza dengan hasil sebanyak 10,000 rubel. Ini akan menjadi pendapatan pasif daripada laman web, perniagaan dan hartanah. Dalam susunan ini saya mengesyorkan mewujudkan sumber pendapatan pasif, i.e. daripada lebih murah kepada lebih mahal.

Pendapatan pasif dari tapak

Menjana wang di laman web mempunyai 2 kelebihan yang sangat baik yang perlu anda ambil kira jika anda baru mula mencipta pendapatan pasif dari awal.

Pelaburan minimum

Anda hanya perlu membuat laman web dan mempromosikannya dalam enjin carian supaya terdapat banyak trafik. Pada mulanya, anda hanya perlu membeli hosting dan domain. Ini adalah kira-kira 1000 rubel. Anda boleh belajar cara mempromosikan tapak web dan mengewangkannya sendiri.

Tidak perlu berhenti kerja

Anda boleh membuat tapak web, mempromosikan dan mengewangkannya pada masa lapang anda. Itu. anda tidak perlu berhenti kerja utama anda, di mana anda mempunyai pendapatan yang stabil. Apabila pendapatan pasif anda menyamai paras gaji anda, anda boleh berhenti kerja "sial" anda.

Anda perlu memahami bahawa laman web itu tidak akan membawa wang dengan serta-merta. Jika anda bekerja dengan baik, dalam tempoh enam bulan, terima kasih kepada laman web ini, anda boleh mencapai pendapatan pasif di Internet pada tahap 10 ribu rubel sebulan.

Contoh pendapatan pasif dari laman web

Untuk menjelaskan dengan lebih jelas amaun yang anda boleh peroleh, mari lihat bersama anda contoh pendapatan pasif daripada pelbagai laman web.

http://shpargalkaege.ru/ - laman web untuk persediaan untuk Peperiksaan Negeri Bersepadu. Trafik 5,000 orang setiap bulan. Pendapatan - 10,000 rubel. Pendapatan datang dari jualan

http://stroiki-master.ru/ - tapak mengenai pembinaan. Trafik 300 orang setiap bulan. Pendapatan - 4000 rubel. Pendapatan daripada Yandex.Pengiklanan kontekstual langsung dan jualan pautan dalam Sape.

url tersembunyi – portal dihidupkan tema permainan. Trafik 3000. Pendapatan - $5,000. Sumber pendapatan utama ialah Pengiklanan Google Adsense.

Pendapatan pasif daripada hartanah

Kelebihan hartanah sebagai sumber pendapatan pasif

Sebilangan besar orang melabur wang mereka dalam sumber pendapatan pasif seperti sekuriti, logam berharga atau membuat pelaburan dalam perniagaan, dan ada juga yang berjaya mengambil bahagian dalam pelbagai jenis piramid kewangan yang meragukan. Tetapi anda harus tahu bahawa risiko pelaburan sedemikian tidak dapat dibandingkan dengan kebolehpercayaan hartanah, yang boleh membawa pemiliknya pendapatan pasif bulanan yang baik daripada sewa.

Kelemahan hartanah sebagai sumber pendapatan pasif

Sudah tentu, kita harus mengakui bahawa pendapatan daripada hartanah masih mempunyai kelemahannya.

Mahal. Seperti mana-mana jenis pendapatan pasif yang dicipta di luar talian, hartanah adalah pelaburan yang mahal. Anda perlu mempunyai sekurang-kurangnya satu juta rubel untuk mula menerima aliran tunai yang baik. Perkara lain jika anda sudah mempunyai pangsapuri atau rumah kedua, atau mungkin pejabat di pusat bandar atau gudang.

Keuntungan yang rendah. Pendapatan daripada hartanah boleh purata dari 5-10% setahun. Sebagai contoh, pendapatan pasif yang sama seperti peratusan boleh diperolehi daripada pelaburan PAMM dalam sebulan!

Sebagai pilihan untuk mempelbagaikan portfolio pelaburan anda, hartanah masih perlu dipertimbangkan sebagai sumber pendapatan pasif.

Contoh pendapatan pasif dalam hartanah

Cuba kita kira berapa banyak wang yang perlu dilaburkan dalam hartanah supaya ia menjana pendapatan pasif bersamaan dengan gaji bulanan di bandar yang mempunyai penduduk sejuta. Sebagai contoh, saya akan mengambil bandar Voronezh, tempat saya tinggal. Pangsapuri satu bilik di Voronezh berharga kira-kira 1,600,000 rubel. Jika anda menyewakan apartmen sedemikian, pendapatan pasif tolak sewa ialah 10,000 rubel.