Menu
Secara percuma
Pendaftaran
Rumah  /  Maklumat am/ Rumah besar tiga tingkat. Projek rumah dua tingkat: ciri perancangan dan contoh foto

Rumah besar tiga tingkat. Projek rumah dua tingkat: ciri perancangan dan contoh foto


Hari ini, pembinaan bangunan kediaman standard, dari sudut pandangan penjimatan tenaga selaras dengan perlindungan Terma SNiP bangunan, daripada blok konkrit tanah liat yang diperluas (CBB) tidak masuk akal ekonomi.
Malah, bahan ini kehilangan kaitannya pada akhir abad yang lalu, apabila tiada apa-apa lagi yang digunakan kecuali bata pepejal.
Pengiraan terma, serta perbandingan kos membina rumah yang anda pertimbangkan dari blok seramik Kerakam Kaiman 30 Dan KBB diberikan di bawah.

Tidak dinafikan, anda boleh membina rumah yang anda suka blok konkrit tanah liat yang diperluas , tetapi pada masa yang sama, anda perlu memahami:

Pertama.
Untuk mematuhi piawaian penjimatan tenaga selaras dengan SNiP "Perlindungan Terma Bangunan", supaya tidak memanaskan jalan, struktur dinding luaran dibuat daripada blok konkrit tanah liat yang diperluas Anda perlu memasukkan penebat, contohnya, penebat bulu mineral. Mana-mana penebat adalah pautan lemah dalam struktur, kerana... tempoh jaminannya tidak melebihi 30-35 tahun, selepas itu perlu membuka dinding dan melakukan pembaikan mahal untuk menggantikan penebat.

Ini disebabkan oleh dua sebab:

  1. semasa interaksi dengan oksigen, pengikat (gam fenol-formadehid) mengoksida/memusnahkan;
  2. semasa operasi rumah semasa tempoh pemanasan, disebabkan oleh perbezaan tekanan separa, wap bergerak dari dalam rumah ke luar dalam lapisan permukaan penebat, wap terkondensasi ke dalam air, selepas pembekuan yang mana pengembangan berlaku dan, oleh itu, integriti gentian penebat terpaku dimusnahkan, mereka hanya terkoyak antara satu sama lain.

Kedua.
Penggunaan blok konkrit tanah liat yang diperluas akan membawa kepada peningkatan yang ketara dalam kos asas.
Ini disebabkan oleh fakta bahawa apabila menggunakan blok konkrit tanah liat yang diperluas Ketebalan dinding galas beban ialah 390mm, yang mana akan ditambah lapisan penebat haba 100mm, jurang pengudaraan 40mm dan batu diperbuat daripada batu bata yang menghadap berlubang. Ketebalan akhir dinding luaran ialah 650mm. Dalam kes memilih blok seramik cekap haba Cayman30, tiada penebat diperlukan. Ketebalan blok Cayman30- 300mm. Di antara dinding seramik yang menanggung beban dan peletakan batu bata yang menghadap, perlu membuat jurang teknologi 10 mm, yang diisi dengan mortar semasa proses peletakan. Ketebalan akhir dinding seramik luaran ialah 430mm.
Di bawah ketebalan dinding konkrit tanah liat yang lebih besar, perlu menambah ketebalan jalur asas yang lebih besar ialah 0.22 m Peningkatan sedemikian membawa kepada kos yang lebih tinggi untuk konkrit, tetulang dan kerja.

Ketiga.
Batu dari blok konkrit tanah liat yang diperluas akan memerlukan tetulang mandatori untuk memberikan yang terakhir keupayaan untuk menahan beban lentur. Ini disebabkan oleh fakta bahawa kekuatan adalah berdasarkan KBB Terdapat simen, tetapi ia hanya berfungsi dengan baik dalam pemampatan dan praktikalnya tidak berfungsi dalam lenturan. Itulah sebabnya pengukuhan mandatori hadir dalam rangka teknologi batu KBB(lihat gambar di bawah). Ia juga wajib untuk mengukuhkan kord bawah untuk kedua-dua lantai monolitik dan pasang siap.

Batu blok seramik KerakamKaiman30 diperkukuh hanya di sudut bangunan, satu meter di setiap arah. Untuk tetulang, jaringan basalt-plastik digunakan, diletakkan di dalam sendi batu. Penutupan tetulang intensif buruh dalam lapisan batu tidak diperlukan.

Apabila memasang blok seramik, mortar batu digunakan hanya di sepanjang sendi mendatar batu. Tukang batu menggunakan mortar pada satu setengah hingga dua meter batu sekaligus dan meletakkan setiap blok berikutnya di sepanjang lidah dan alur. Peletakan dilakukan dengan sangat cepat.

Semasa pemasangan KBB penyelesaian mesti digunakan untuk permukaan sisi blok. Jelas sekali, kelajuan dan kerumitan batu dengan kaedah pemasangan ini hanya akan meningkat.

Juga, menggergaji blok seramik tidak sukar untuk tukang batu profesional. Untuk tujuan ini, gergaji salingan digunakan; KBB. Hanya satu blok perlu dipotong dalam setiap baris dinding.



Untuk memahami kos pembinaan dari bahan tertentu, anda perlu membuat pengiraan terma terlebih dahulu. Ia akan menunjukkan tahap pematuhan struktur dinding yang dipilih dengan standard (rintangan haba yang dikurangkan R r 0 ) mengenai penjimatan tenaga selaras dengan SNiP "Perlindungan terma bangunan" untuk wilayah pembangunan. Pengiraan ini juga akan menunjukkan ketebalan akhir dinding yang diperlukan, yang bermaksud ketebalan setiap lapisan dinding dalam struktur berbilang lapisan. Mengetahui ketebalan setiap lapisan, anda boleh mengira kosnya, yang bermaksud anda boleh mengira kos 1 m2 dinding. Kos asas juga ditentukan oleh ketebalan dinding akhir. Hanya dengan angka kos ini kita boleh mengatakan dengan tepat pilihan reka bentuk mana yang lebih disukai. Apabila membandingkan blok seramik Kerakam Kaiman30 Dan blok konkrit tanah liat yang diperluas Kami akan mempertimbangkan pembinaan berikut:

1) Kaiman 30(batu dalam satu lapisan, ketebalan 30 cm) dengan kemasan bata seramik menghadap.
2) KBB(batu blok, ketebalan 39 cm), lapisan penebat bulu mineral setebal 100 mm, selesai dengan bata seramik yang menghadap.

Di bawah ialah pengiraan kejuruteraan terma yang dilakukan mengikut metodologi yang diterangkan dalam SNiP "Perlindungan terma bangunan". Serta justifikasi ekonomi untuk penggunaan blok seramik Kerakam Kaiman30 apabila membandingkan kos pembinaan rumah berkenaan daripada blok konkrit tanah liat kembang.

Memandang ke hadapan, saya memberitahu anda bahawa penggantian blok Kaiman30, memenuhi keperluan SNiP "Perlindungan terma bangunan" untuk bandar Naberezhnye Chelny, pada blok konkrit tanah liat yang diperluas akan membawa kepada peningkatan kos pembinaan rumah berkenaan oleh 286,317 rubel. Anda boleh melihat pengiraan dalam nombor pada akhir jawapan ini.

Sebagai permulaan, kami akan menentukan rintangan haba yang diperlukan untuk dinding luar bangunan kediaman untuk bandar Naberezhnye Chelny, serta rintangan haba yang dicipta oleh struktur yang sedang dipertimbangkan.

Keupayaan struktur untuk mengekalkan haba ditentukan oleh parameter fizikal seperti rintangan haba struktur ( R, m 2 *S/W).

Mari kita tentukan darjah-hari tempoh pemanasan, °C ∙ hari/tahun, menggunakan formula (SNiP “Perlindungan terma bangunan”) untuk bandar Naberezhnye Chelny.

GSOP = (t dalam - t daripada)z daripada,

di mana,
t V- suhu reka bentuk udara dalaman bangunan, °C, diambil semasa mengira struktur penutup kumpulan bangunan yang ditunjukkan dalam Jadual 3 (SNiP "Perlindungan terma bangunan"): mengikut pos. 1 - oleh nilai minimum suhu optimum bangunan yang sepadan mengikut GOST 30494 (dalam julat 20 - 22 °C);
t daripada - suhu purata udara luar, °C semasa tempoh sejuk, untuk bandar. Naberezhnye Chelny maksudnya -5,2 °C;
z daripada- tempoh, hari/tahun, tempoh pemanasan, diterima pakai mengikut set peraturan untuk tempoh dari purata suhu harian udara luar tidak lebih daripada 8 °C, untuk bandar Naberezhnye Chelny maksudnya 209 hari.

GSOP = (20- (-5.2))*209 = 5,266.8 °C*hari.

Nilai rintangan haba yang diperlukan untuk dinding luar bangunan kediaman akan ditentukan oleh formula (SNiP "Perlindungan terma bangunan)

R tr 0 =a*GSOP+b

di mana,
R tr 0- rintangan haba yang diperlukan;
a dan b- pekali, nilai yang harus diambil mengikut Jadual No. 3 SNiP "Perlindungan Terma Bangunan" untuk kumpulan bangunan yang sepadan, untuk bangunan kediaman nilainya A hendaklah diambil bersamaan dengan 0.00035, nilainya b - 1,4

R tr 0 =0.00035*5 266.8+1.4 = 3.2434 m 2 *S/W

Formula untuk mengira rintangan haba bersyarat bagi struktur yang sedang dipertimbangkan:

R0 = Σ δ n n + 0,158

di mana,
Σ – simbol penjumlahan lapisan untuk struktur berbilang lapisan;
δ - ketebalan lapisan dalam meter;
λ - pekali kekonduksian haba bahan lapisan tertakluk kepada kelembapan operasi;
n- nombor lapisan (untuk struktur berbilang lapisan);
0.158 ialah faktor pembetulan, yang, untuk kesederhanaan, boleh diambil sebagai pemalar.

Formula untuk mengira rintangan haba yang dikurangkan.

R r 0 = R 0 x r

di mana,
r– pekali kehomogenan teknikal terma bagi struktur dengan bahagian heterogen (sendi, kemasukan pengalir haba, vestibul, dsb.)

Mengikut standard STO 00044807-001-2006 mengikut Jadual No. 8, nilai pekali keseragaman haba r untuk batu batu seramik berliang berongga format besar dan blok silikat gas hendaklah diambil sama dengan 0,98 .

Pada masa yang sama, saya ingin menarik perhatian anda kepada fakta bahawa pekali ini tidak mengambil kira fakta bahawa

  1. Kami mengesyorkan batu menggunakan mortar batu yang hangat (ini secara ketara mengurangkan kepelbagaian pada sendi);
  2. Sebagai sambungan antara dinding galas beban dan batu yang menghadap, kami tidak menggunakan logam, tetapi sambungan basalt-plastik, yang mengalirkan haba secara literal 100 kali kurang daripada sambungan keluli (ini dengan ketara menghapuskan ketidakhomogenan yang terbentuk akibat kemasukan pengalir haba);
  3. Cerun bukaan tingkap dan pintu, mengikut kami dokumentasi projek tambahan terlindung dengan busa polistirena tersemperit (yang menghilangkan kepelbagaian di kawasan bukaan tingkap dan pintu, vestibul).
Dari mana kita boleh membuat kesimpulan bahawa apabila mengikuti arahan dokumentasi kerja kami, pekali keseragaman batu cenderung kepada perpaduan. Tetapi dalam mengira rintangan haba yang dikurangkan R r 0 kita masih akan menggunakan nilai jadual 0.98.

R r 0 mestilah lebih besar daripada atau sama dengan R 0 diperlukan.

Kami menentukan mod operasi bangunan untuk memahami apakah pekali kekonduksian terma λ a atau λ dalam diambil semasa mengira rintangan haba bersyarat.

Kaedah untuk menentukan mod pengendalian diterangkan secara terperinci dalam SNiP "Perlindungan terma bangunan" . Berdasarkan yang dinyatakan dokumen normatif, mari ikut arahan langkah demi langkah.

langkah pertama. Mari kita takrifkan smengikut kelembapan kawasan bangunan - bandar. Naberezhnye Chelny menggunakan Lampiran B SNiP "Perlindungan terma bangunan".


Menurut jadual bandar Naberezhnye Chelny terletak di zon 3 (iklim kering). Kami mengambil nilai 3 - iklim kering.

langkah ke-2. Menggunakan Jadual No. 1 SNiP "Perlindungan terma bangunan" kami menentukan keadaan kelembapan di dalam bilik.

Pada masa yang sama, sila ambil perhatian bahawa semasa musim pemanasan kelembapan udara di dalam bilik turun kepada 15-20%. Semasa musim pemanasan, kelembapan udara mesti dinaikkan kepada sekurang-kurangnya 35-40%. Tahap kelembapan 40-50% dianggap selesa untuk manusia.
Untuk meningkatkan tahap kelembapan, perlu mengudarakan bilik, anda boleh menggunakan pelembap udara, dan memasang akuarium akan membantu.


Menurut Jadual 1, rejim kelembapan di dalam bilik semasa tempoh pemanasan pada suhu udara 12 hingga 24 darjah dan kelembapan relatif sehingga 50% - kering.

langkah ke-3. Menggunakan Jadual No. 2 SNiP "Perlindungan terma bangunan" kami menentukan keadaan operasi.

Untuk melakukan ini, kami mencari persimpangan garis dengan nilai rejim kelembapan di dalam bilik, dalam kes kami ia adalah kering, dengan lajur kelembapan untuk bandar Naberezhnye Chelny, seperti yang diketahui sebelum ini, nilai ini kering.


Sambung semula.
Menurut metodologi SNiP "Perlindungan terma bangunan" dalam pengiraan rintangan haba bersyarat ( R0) nilai hendaklah digunakan di bawah keadaan operasi A, iaitu pekali kekonduksian haba mesti digunakan λ a.

Anda boleh menontonnya di sini.
Nilai kekonduksian terma λ a Anda boleh menemuinya di hujung dokumen.

Mari kita pertimbangkan batu dinding luar menggunakan blok seramik Kerakam Kaiman30, dialas dengan bata berongga seramik.

Untuk pilihan blok seramik Kaiman30 jumlah ketebalan dinding tidak termasuk lapisan plaster 430mm (blok seramik 300mm Kerakam Kaiman30+ Jurang teknologi 10mm diisi dengan mortar simen-perlit + batu menghadap 120mm).

1 lapisan
2 lapisan(item 2) – Batu dinding 300mm menggunakan bongkah Kaiman30(pekali kekonduksian terma batu dalam keadaan operasi 0.094 W/m*S).
3 lapisan(item 4) - Campuran simen-perlit ringan 10mm antara batu blok seramik dan batu menghadap (ketumpatan 200 kg/m3, pekali kekonduksian terma pada kelembapan operasi kurang daripada 0.12 W/m*C).
4 lapisan(item 5) – Batu dinding 120mm menggunakan batu-bata menghadap berlubang (pekali kekonduksian terma batu dalam keadaan operasi ialah 0.45 W/m*C.

Pos. 3 - mortar batu hangat
pos. 6 - mortar batu berwarna.

Mari kita pertimbangkan batu dinding luaran, menggunakan KBB dengan penebat, dipenuhi dengan bata berongga seramik.

Untuk use case KBB jumlah ketebalan dinding tidak termasuk lapisan plaster 650mm (390mm KBB+ 100mm penebat haba + 40mm jurang pengudaraan + 120mm menghadap batu).

1 lapisan(item 1) – plaster simen-perlit penebat haba 20mm (pekali kekonduksian terma 0.18 W/m*C).
2 lapisan(item 2) – Batu dinding 390mm dengan aplikasi KBB(pekali kekonduksian terma batu dalam keadaan operasi ialah 0.36 W/m*C).
3 lapisan(item 4) – 100mm lapisan penebat haba, contohnya CavityBats (pekali kekonduksian terma batu dalam keadaan operasi 0.042 W/m*C).
4 lapisan(pos. 3) – jurang pengudaraan
5 lapisan(item 5) – meletakkan batu bata menghadap
* – lapisan batu bata yang menghadap tidak diambil kira dalam pengiraan rintangan haba struktur; kerja bata yang menghadap dilakukan dengan jurang pengudaraan dan memastikan peredaran udara bebas di dalamnya. Ini disebabkan oleh fakta bahawa kebolehtelapan wap penebat haba adalah jauh lebih tinggi daripada kebolehtelapan wap seramik.
Meletakkan batu bata menghadap tanpa jurang pengudaraan apabila menggunakan penebat haba fasad adalah tidak dibenarkan!

Kami mengira rintangan haba bersyarat R 0 untuk struktur yang sedang dipertimbangkan.

blok Kaiman30

R 0Cayman30 =0.020/0.18+0.300/0.094+0.01/0.12+0.12/0.45+0.158 = 3.8106 m 2 *S/W

Reka bentuk dinding luaran di mana ia digunakan blok konkrit tanah liat yang diperluas

R 0KBB =0.020/0.18+0.390/0.36+0.100/0.042+0.158 = 3.7333 m 2 *S/W

Kami menganggap rintangan haba yang dikurangkan R r 0 daripada struktur yang sedang dipertimbangkan.

Kaiman30

R r 0 Cayman30 =3.8106 m 2 *S/W * 0.98 = 3.7344 m 2 *S/W

Reka bentuk dinding luaran di mana ia digunakan blok konkrit tanah liat yang diperluas

R r 0 KBB=3.7333 m 2 *S/W * 0.98 = 3.6587 m 2 *S/W

Rintangan haba yang dikurangkan bagi kedua-dua struktur yang dipertimbangkan adalah lebih tinggi daripada rintangan haba yang diperlukan untuk bandar Naberezhnye Chelny (3.2434 m 2 *S/W), yang bermaksud kedua-dua struktur memenuhi SNiP "Perlindungan haba bangunan" untuk bandar Naberezhnye Chelny.

Kotej yang luas, dibina mengikut reka bentuk rumah 3 tingkat, secara tradisinya tergolong dalam kategori hartanah mewah. Bangunan negara bertingkat dengan sempurna mengatasi peranan estet keluarga. Dan mempunyai rapat kelebihan yang tidak dapat dinafikan, yang sebahagian besarnya menentukan nilainya.

1. Pelbagai pilihan luaran

Apabila mencipta projek untuk rumah dengan 3 tingkat, pemaju mempunyai peluang yang luas untuk menggunakan penggayaan dan teknik seni bina asli. Tiang dan separuh tiang, menara boleh digunakan dalam struktur bangunan pelbagai bentuk, teres dengan langkan dan elemen lain. Hasil daripada kerja ini, projek kotej yang indah dan selesa muncul, serupa atau klasik dalam gaya estet Inggeris.

2. Penggunaan tanah secara rasional

Terima kasih kepada susun atur menegak, kotej tiga tingkat tidak mengambil banyak ruang. Dan ia membantu untuk menggunakan secara rasional tanah yang diperuntukkan untuk pembinaan. Ini adalah benar terutamanya bagi pemilik sebidang tanah kecil di rantau Moscow atau di Moscow.

3. Kawasan yang luas

Rumah tiga tingkat, dibina mengikut projek siap sedia atau individu, membolehkan anda secara bebas menampung beberapa generasi sekaligus di bawah bumbung anda. Sediakan setiap ahli keluarga dengan ruang peribadi yang diperlukan. Dan serlahkan kawasan itu saiz yang betul untuk rumah dan bilik utiliti.

Kepada siapa untuk diamanahkan reka bentuk dan pembinaan?

Selepas memilih projek rumah tiga tingkat Berdasarkan foto, adalah perlu untuk mencari organisasi yang mampu melaksanakan semua kerja pembinaan dan penamat dengan cekap dan tepat pada masanya. Syarikat "TopDom" telah terlibat


Hari ini, pembinaan bangunan kediaman standard, dari sudut pandangan penjimatan tenaga selaras dengan perlindungan Terma SNiP bangunan, daripada blok konkrit tanah liat yang diperluas (CBB) tidak masuk akal ekonomi.
Malah, bahan ini kehilangan kaitannya pada akhir abad yang lalu, apabila tiada apa-apa lagi yang digunakan kecuali bata pepejal.
Pengiraan terma, serta perbandingan kos membina rumah yang anda pertimbangkan dari blok seramik Kerakam Kaiman 30 Dan KBB diberikan di bawah.

Tidak dinafikan, anda boleh membina rumah yang anda suka blok konkrit tanah liat yang diperluas , tetapi pada masa yang sama, anda perlu memahami:

Pertama.
Untuk mematuhi piawaian penjimatan tenaga selaras dengan SNiP "Perlindungan Terma Bangunan", supaya tidak memanaskan jalan, struktur dinding luaran dibuat daripada blok konkrit tanah liat yang diperluas Anda perlu memasukkan penebat, contohnya, penebat bulu mineral. Mana-mana penebat adalah pautan lemah dalam struktur, kerana... tempoh jaminannya tidak melebihi 30-35 tahun, selepas itu perlu membuka dinding dan melakukan pembaikan mahal untuk menggantikan penebat.

Ini disebabkan oleh dua sebab:

  1. semasa interaksi dengan oksigen, pengikat (gam fenol-formadehid) mengoksida/memusnahkan;
  2. semasa operasi rumah semasa tempoh pemanasan, disebabkan oleh perbezaan tekanan separa, wap bergerak dari dalam rumah ke luar dalam lapisan permukaan penebat, wap terkondensasi ke dalam air, selepas pembekuan yang mana pengembangan berlaku dan, oleh itu, integriti gentian penebat terpaku dimusnahkan, mereka hanya terkoyak antara satu sama lain.

Kedua.
Penggunaan blok konkrit tanah liat yang diperluas akan membawa kepada peningkatan yang ketara dalam kos asas.
Ini disebabkan oleh fakta bahawa apabila menggunakan blok konkrit tanah liat yang diperluas Ketebalan dinding galas beban ialah 390mm, yang mana akan ditambah lapisan penebat haba 100mm, jurang pengudaraan 40mm dan batu diperbuat daripada batu bata yang menghadap berlubang. Ketebalan akhir dinding luaran ialah 650mm. Dalam kes memilih blok seramik cekap haba Cayman30, tiada penebat diperlukan. Ketebalan blok Cayman30- 300mm. Di antara dinding seramik yang menanggung beban dan peletakan batu bata yang menghadap, perlu membuat jurang teknologi 10 mm, yang diisi dengan mortar semasa proses peletakan. Ketebalan akhir dinding seramik luaran ialah 430mm.
Di bawah ketebalan dinding konkrit tanah liat yang lebih besar, perlu menambah ketebalan jalur asas yang lebih besar ialah 0.22 m Peningkatan sedemikian membawa kepada kos yang lebih tinggi untuk konkrit, tetulang dan kerja.

Ketiga.
Batu dari blok konkrit tanah liat yang diperluas akan memerlukan tetulang mandatori untuk memberikan yang terakhir keupayaan untuk menahan beban lentur. Ini disebabkan oleh fakta bahawa kekuatan adalah berdasarkan KBB Terdapat simen, tetapi ia hanya berfungsi dengan baik dalam pemampatan dan praktikalnya tidak berfungsi dalam lenturan. Itulah sebabnya pengukuhan mandatori hadir dalam rangka teknologi batu KBB(lihat gambar di bawah). Ia juga wajib untuk mengukuhkan kord bawah untuk kedua-dua lantai monolitik dan pasang siap.

Batu blok seramik KerakamKaiman30 diperkukuh hanya di sudut bangunan, satu meter di setiap arah. Untuk tetulang, jaringan basalt-plastik digunakan, diletakkan di dalam sendi batu. Penutupan tetulang intensif buruh dalam lapisan batu tidak diperlukan.

Apabila memasang blok seramik, mortar batu digunakan hanya di sepanjang sendi mendatar batu. Tukang batu menggunakan mortar pada satu setengah hingga dua meter batu sekaligus dan meletakkan setiap blok berikutnya di sepanjang lidah dan alur. Peletakan dilakukan dengan sangat cepat.

Semasa pemasangan KBB Penyelesaian juga mesti digunakan pada permukaan sisi blok. Jelas sekali, kelajuan dan kerumitan batu dengan kaedah pemasangan ini hanya akan meningkat.

Juga, menggergaji blok seramik tidak sukar untuk tukang batu profesional. Untuk tujuan ini, gergaji salingan digunakan; KBB. Hanya satu blok perlu dipotong dalam setiap baris dinding.



Untuk memahami kos pembinaan dari bahan tertentu, anda perlu membuat pengiraan terma terlebih dahulu. Ia akan menunjukkan tahap pematuhan struktur dinding yang dipilih dengan standard (rintangan haba yang dikurangkan R r 0 ) mengenai penjimatan tenaga selaras dengan SNiP "Perlindungan terma bangunan" untuk wilayah pembangunan. Pengiraan ini juga akan menunjukkan ketebalan akhir dinding yang diperlukan, yang bermaksud ketebalan setiap lapisan dinding dalam struktur berbilang lapisan. Mengetahui ketebalan setiap lapisan, anda boleh mengira kosnya, yang bermaksud anda boleh mengira kos 1 m2 dinding. Kos asas juga ditentukan oleh ketebalan dinding akhir. Hanya dengan angka kos ini kita boleh mengatakan dengan tepat pilihan reka bentuk mana yang lebih disukai. Apabila membandingkan blok seramik Kerakam Kaiman30 Dan blok konkrit tanah liat yang diperluas Kami akan mempertimbangkan pembinaan berikut:

1) Kaiman 30(batu dalam satu lapisan, ketebalan 30 cm) dengan kemasan bata seramik menghadap.
2) KBB(batu blok, ketebalan 39 cm), lapisan penebat bulu mineral setebal 100 mm, selesai dengan bata seramik yang menghadap.

Di bawah ialah pengiraan kejuruteraan terma yang dilakukan mengikut metodologi yang diterangkan dalam SNiP "Perlindungan terma bangunan". Serta justifikasi ekonomi untuk penggunaan blok seramik Kerakam Kaiman30 apabila membandingkan kos pembinaan rumah berkenaan daripada blok konkrit tanah liat kembang.

Memandang ke hadapan, saya memberitahu anda bahawa penggantian blok Kaiman30, memenuhi keperluan SNiP "Perlindungan terma bangunan" untuk bandar Naberezhnye Chelny, pada blok konkrit tanah liat yang diperluas akan membawa kepada peningkatan kos pembinaan rumah berkenaan oleh 286,317 rubel. Anda boleh melihat pengiraan dalam nombor pada akhir jawapan ini.

Sebagai permulaan, kami akan menentukan rintangan haba yang diperlukan untuk dinding luar bangunan kediaman untuk bandar Naberezhnye Chelny, serta rintangan haba yang dicipta oleh struktur yang sedang dipertimbangkan.

Keupayaan struktur untuk mengekalkan haba ditentukan oleh parameter fizikal seperti rintangan haba struktur ( R, m 2 *S/W).

Mari kita tentukan darjah-hari tempoh pemanasan, °C ∙ hari/tahun, menggunakan formula (SNiP “Perlindungan terma bangunan”) untuk bandar Naberezhnye Chelny.

GSOP = (t dalam - t daripada)z daripada,

di mana,
t V- suhu reka bentuk udara dalaman bangunan, °C, diambil semasa mengira struktur penutup kumpulan bangunan yang ditunjukkan dalam Jadual 3 (SNiP "Perlindungan terma bangunan"): mengikut pos. 1 - mengikut nilai minimum suhu optimum bangunan yang sepadan mengikut GOST 30494 (dalam julat 20 - 22 °C);
t daripada- purata suhu udara luar, °C semasa tempoh sejuk, untuk bandar. Naberezhnye Chelny maksudnya -5,2 °C;
z daripada- tempoh, hari/tahun, tempoh pemanasan, diterima pakai mengikut set peraturan untuk tempoh dengan purata suhu udara luar harian tidak lebih daripada 8 °C, untuk bandar Naberezhnye Chelny maksudnya 209 hari.

GSOP = (20- (-5.2))*209 = 5,266.8 °C*hari.

Nilai rintangan haba yang diperlukan untuk dinding luar bangunan kediaman akan ditentukan oleh formula (SNiP "Perlindungan terma bangunan)

R tr 0 =a*GSOP+b

di mana,
R tr 0- rintangan haba yang diperlukan;
a dan b- pekali, nilai yang harus diambil mengikut Jadual No. 3 SNiP "Perlindungan Terma Bangunan" untuk kumpulan bangunan yang sepadan, untuk bangunan kediaman nilainya A hendaklah diambil bersamaan dengan 0.00035, nilainya b - 1,4

R tr 0 =0.00035*5 266.8+1.4 = 3.2434 m 2 *S/W

Formula untuk mengira rintangan haba bersyarat bagi struktur yang sedang dipertimbangkan:

R0 = Σ δ n n + 0,158

di mana,
Σ – simbol penjumlahan lapisan untuk struktur berbilang lapisan;
δ - ketebalan lapisan dalam meter;
λ - pekali kekonduksian haba bahan lapisan tertakluk kepada kelembapan operasi;
n- nombor lapisan (untuk struktur berbilang lapisan);
0.158 ialah faktor pembetulan, yang, untuk kesederhanaan, boleh diambil sebagai pemalar.

Formula untuk mengira rintangan haba yang dikurangkan.

R r 0 = R 0 x r

di mana,
r– pekali kehomogenan teknikal terma bagi struktur dengan bahagian heterogen (sendi, kemasukan pengalir haba, vestibul, dsb.)

Mengikut standard STO 00044807-001-2006 mengikut Jadual No. 8, nilai pekali keseragaman haba r untuk batu batu seramik berliang berongga format besar dan blok silikat gas hendaklah diambil sama dengan 0,98 .

Pada masa yang sama, saya ingin menarik perhatian anda kepada fakta bahawa pekali ini tidak mengambil kira fakta bahawa

  1. Kami mengesyorkan batu menggunakan mortar batu yang hangat (ini secara ketara mengurangkan kepelbagaian pada sendi);
  2. Sebagai sambungan antara dinding galas beban dan batu yang menghadap, kami tidak menggunakan logam, tetapi sambungan basalt-plastik, yang mengalirkan haba secara literal 100 kali kurang daripada sambungan keluli (ini dengan ketara menghapuskan ketidakhomogenan yang terbentuk akibat kemasukan pengalir haba);
  3. Cerun bukaan tingkap dan pintu, mengikut dokumentasi reka bentuk kami, juga dilindungi dengan busa polistirena tersemperit (yang menghilangkan kepelbagaian di kawasan bukaan tingkap dan pintu serta vestibul).
Dari mana kita boleh membuat kesimpulan bahawa apabila mengikuti arahan dokumentasi kerja kami, pekali keseragaman batu cenderung kepada perpaduan. Tetapi dalam mengira rintangan haba yang dikurangkan R r 0 kita masih akan menggunakan nilai jadual 0.98.

R r 0 mestilah lebih besar daripada atau sama dengan R 0 diperlukan.

Kami menentukan mod operasi bangunan untuk memahami apakah pekali kekonduksian terma λ a atau λ dalam diambil semasa mengira rintangan haba bersyarat.

Kaedah untuk menentukan mod pengendalian diterangkan secara terperinci dalam SNiP "Perlindungan terma bangunan" . Berdasarkan dokumen kawal selia yang ditentukan, kami akan mengikut arahan langkah demi langkah.

langkah pertama. Mari kita takrifkan smengikut kelembapan kawasan bangunan - bandar. Naberezhnye Chelny menggunakan Lampiran B SNiP "Perlindungan terma bangunan".


Menurut jadual bandar Naberezhnye Chelny terletak di zon 3 (iklim kering). Kami mengambil nilai 3 - iklim kering.

langkah ke-2. Menggunakan Jadual No. 1 SNiP "Perlindungan terma bangunan" kami menentukan keadaan kelembapan di dalam bilik.

Pada masa yang sama, sila ambil perhatian bahawa semasa musim pemanasan kelembapan udara di dalam bilik turun kepada 15-20%. Semasa musim pemanasan, kelembapan udara mesti dinaikkan kepada sekurang-kurangnya 35-40%. Tahap kelembapan 40-50% dianggap selesa untuk manusia.
Untuk meningkatkan tahap kelembapan, perlu mengudarakan bilik, anda boleh menggunakan pelembap udara, dan memasang akuarium akan membantu.


Menurut Jadual 1, rejim kelembapan di dalam bilik semasa tempoh pemanasan pada suhu udara dari 12 hingga 24 darjah dan kelembapan relatif sehingga 50% - kering.

langkah ke-3. Menggunakan Jadual No. 2 SNiP "Perlindungan terma bangunan" kami menentukan keadaan operasi.

Untuk melakukan ini, kami mencari persimpangan garis dengan nilai rejim kelembapan di dalam bilik, dalam kes kami ia adalah kering, dengan lajur kelembapan untuk bandar Naberezhnye Chelny, seperti yang diketahui sebelum ini, nilai ini kering.


Sambung semula.
Menurut metodologi SNiP "Perlindungan terma bangunan" dalam pengiraan rintangan haba bersyarat ( R0) nilai hendaklah digunakan di bawah keadaan operasi A, iaitu pekali kekonduksian haba mesti digunakan λ a.

Anda boleh menontonnya di sini.
Nilai kekonduksian terma λ a Anda boleh menemuinya di hujung dokumen.

Mari kita pertimbangkan batu dinding luar menggunakan blok seramik Kerakam Kaiman30, dialas dengan bata berongga seramik.

Untuk pilihan blok seramik Kaiman30 jumlah ketebalan dinding tidak termasuk lapisan plaster 430mm (blok seramik 300mm Kerakam Kaiman30+ Jurang teknologi 10mm diisi dengan mortar simen-perlit + batu menghadap 120mm).

1 lapisan
2 lapisan(item 2) – Batu dinding 300mm menggunakan bongkah Kaiman30(pekali kekonduksian terma batu dalam keadaan operasi 0.094 W/m*S).
3 lapisan(item 4) - Campuran simen-perlit ringan 10mm antara batu blok seramik dan batu menghadap (ketumpatan 200 kg/m3, pekali kekonduksian terma pada kelembapan operasi kurang daripada 0.12 W/m*C).
4 lapisan(item 5) – Batu dinding 120mm menggunakan batu-bata menghadap berlubang (pekali kekonduksian terma batu dalam keadaan operasi ialah 0.45 W/m*C.

Pos. 3 - mortar batu hangat
pos. 6 - mortar batu berwarna.

Mari kita pertimbangkan batu dinding luaran, menggunakan KBB dengan penebat, dipenuhi dengan bata berongga seramik.

Untuk use case KBB jumlah ketebalan dinding tidak termasuk lapisan plaster 650mm (390mm KBB+ 100mm penebat haba + 40mm jurang pengudaraan + 120mm menghadap batu).

1 lapisan(item 1) – plaster simen-perlit penebat haba 20mm (pekali kekonduksian terma 0.18 W/m*C).
2 lapisan(item 2) – Batu dinding 390mm dengan aplikasi KBB(pekali kekonduksian terma batu dalam keadaan operasi ialah 0.36 W/m*C).
3 lapisan(item 4) – 100mm lapisan penebat haba, contohnya CavityBats (pekali kekonduksian terma batu dalam keadaan operasi 0.042 W/m*C).
4 lapisan(pos. 3) – jurang pengudaraan
5 lapisan(item 5) – meletakkan batu bata menghadap
* – lapisan batu bata yang menghadap tidak diambil kira dalam pengiraan rintangan haba struktur; kerja bata yang menghadap dilakukan dengan jurang pengudaraan dan memastikan peredaran udara bebas di dalamnya. Ini disebabkan oleh fakta bahawa kebolehtelapan wap penebat haba adalah jauh lebih tinggi daripada kebolehtelapan wap seramik.
Meletakkan batu bata menghadap tanpa jurang pengudaraan apabila menggunakan penebat haba fasad adalah tidak dibenarkan!

Kami mengira rintangan haba bersyarat R 0 untuk struktur yang sedang dipertimbangkan.

blok Kaiman30

R 0Cayman30 =0.020/0.18+0.300/0.094+0.01/0.12+0.12/0.45+0.158 = 3.8106 m 2 *S/W

Reka bentuk dinding luaran di mana ia digunakan blok konkrit tanah liat yang diperluas

R 0KBB =0.020/0.18+0.390/0.36+0.100/0.042+0.158 = 3.7333 m 2 *S/W

Kami menganggap rintangan haba yang dikurangkan R r 0 daripada struktur yang sedang dipertimbangkan.

Kaiman30

R r 0 Cayman30 =3.8106 m 2 *S/W * 0.98 = 3.7344 m 2 *S/W

Reka bentuk dinding luaran di mana ia digunakan blok konkrit tanah liat yang diperluas

R r 0 KBB=3.7333 m 2 *S/W * 0.98 = 3.6587 m 2 *S/W

Rintangan haba yang dikurangkan bagi kedua-dua struktur yang dipertimbangkan adalah lebih tinggi daripada rintangan haba yang diperlukan untuk bandar Naberezhnye Chelny (3.2434 m 2 *S/W), yang bermaksud kedua-dua struktur memenuhi SNiP "Perlindungan haba bangunan" untuk bandar Naberezhnye Chelny.

Beli, atau lebih baik lagi, bina sendiri rumah sendiri setiap orang bermimpi. Dan jika impian menjadi kenyataan, maka rumah 2 tingkat sering menjadi keutamaan. Lagipun, pembinaan struktur satu tingkat memerlukan sebidang tanah yang besar, dan tidak semua orang memilikinya. Itulah sebabnya, untuk menambah ruang kediaman dan menjimatkan ruang halaman percuma, rumah dua tingkat dibina.

Rumah dua tingkat, semasa pembinaan dan semasa operasi, tidak akan semahal rumah agam dengan tiga tingkat atau lebih tinggi. Pada masa yang sama, ia kelihatan lebih kukuh daripada chalet atau banglo satu tingkat, dan ia juga mengesahkan status pemiliknya. Dan yang paling penting, sebarang susun atur rumah dan kotej dengan dua tingkat adalah mungkin.

Rumah dua tingkat dengan keluasan 158 m²

Kawasan rumah di dua tingkat sudah cukup untuk merealisasikan idea yang paling berani. Dan ini jauh dari satu-satunya kelebihan rumah desa dua tingkat yang moden, selesa dan selesa.

Kelebihan rumah dua tingkat

Membina rumah dua tingkat yang selesa hari ini tidaklah semahal yang dipercayai oleh kebanyakan pengguna. Sudah tentu, pilihan sedemikian tidak akan kos kurang daripada bangunan satu tingkat, tetapi ia berbaloi. Anda sudah boleh memilih projek siap menempatkan 2 tingkat dengan susun atur atau cipta satu tingkat individu. Arkitek dan pereka profesional akan berbesar hati membantu anda merealisasikan impian anda untuk sebuah rumah desa dua tingkat dan menawarkan penyelesaian yang relevan yang sesuai dengan bajet anda.

Kelebihan utama rumah dua tingkat negara:

    Penggunaan tanah secara rasional. Jika anda telah menerima sebidang tanah yang sangat kecil di dalam bandar atau di luar, secara semulajadi, anda akan mahu melengkapkannya dengan faedah maksimum supaya setiap meter persegi berfungsi. Mengapa mengambil ruang berguna yang berharga dengan mencangkung rumah satu tingkat? Adalah lebih baik untuk mengedarkan premis yang sama di dua tingkat, dan melengkapkan taman dan kawasan rekreasi dengan gazebo dan barbeku di tapak.

    Tahap tinggi keselesaan. Dua tingkat memungkinkan untuk memisahkan bilik di mana orang tidur dan berehat dengan jelas dari apa yang dipanggil bilik umum dan bilik kerja. Secara tradisinya, bilik tidur dan pejabat terletak di tingkat dua, dan ruang tamu, ruang makan, dapur, dan bilik permainan berada di tingkat satu. Oleh itu, beberapa generasi keluarga yang mempunyai rutin harian dan minat yang berbeza boleh tinggal dalam satu rumah dengan segala kemudahan.

    Reka bentuk yang boleh dipercayai dan ringkas. Sesetengah orang memutuskan untuk menjimatkan wang pada reka bentuk rumah dua tingkat dan mencari pilihan alternatif dengan loteng. Malah, ia tidak lebih murah sama sekali, dan kadang-kadang lebih mahal. Lagipun, dengan betul mereka bentuk dan membina struktur dengan bumbung miring, menyambung dengan betul semua komunikasi ke loteng, menebatnya, menjadikannya selesa dan selamat untuk didiami sebenarnya jauh lebih menyusahkan daripada melakukan semua kerja yang sama apabila mereka bentuk rumah dengan dua penuh. lantai. Sekiranya anda memerlukan meter tambahan ruang tamu yang berguna, masuk akal untuk segera memilih rumah dua tingkat daripada bangunan dengan loteng.

Jadi, rumah dua tingkat yang indah adalah keseimbangan ideal antara ruang yang boleh digunakan dan kos untuk mencipta projek dan pembinaan, estetika dan keselesaan, ruang peribadi yang diperlukan untuk setiap ahli keluarga, tetapi tanpa tambahan. Ia agak mungkin untuk memastikan ciri-ciri sedemikian - jika projek itu dibangunkan oleh pakar yang mengetahui semua selok-belok proses pembinaan.

Pelan rumah dua tingkat yang besar dengan teres terbuka

Ciri-ciri reka bentuk dan pembinaan kotej dua tingkat

Terdapat beberapa nuansa yang harus diambil kira semasa membuat projek untuk rumah dua tingkat.

Susun atur. Biasanya, tingkat bawah mengandungi garaj, dapur, ruang tamu, bilik simpanan dan bilik mandi tetamu. Di tingkat dua terdapat bilik tidur dan bilik air untuk keluarga. Ruang bawah tanah dan loteng sering dilengkapi dengan tambahan. Mereka biasanya membuat sauna, bilik permainan atau gimnasium. Tetapi jika susun atur standard tidak sesuai dengan anda, dan anda ingin menyimpang daripada penyelesaian standard, projek siap boleh dibuat semula atau yang baharu boleh dibuat.

tangga. Malah, mereka bentuk tangga juga termasuk dalam perenggan sebelum ini. Tetapi masa ini sangat luas dan penting sehingga patut dipertimbangkan secara berasingan. Tangga adalah salah satu kelemahan utama rumah dua tingkat. Pertama, mereka mengambil ruang yang boleh digunakan. Kedua, ini adalah lajur berasingan untuk kos reka bentuk, bahan dan kerja pembinaan. Ketiga, tangga tidak selamat jika kanak-kanak kecil, orang tua, dan orang kurang upaya tinggal di rumah - ini mesti diambil kira pada peringkat memilih rumah dua tingkat. Tetapi anda juga tidak boleh melepaskan tangga. Dengan pendekatan yang cekap, tangga akan berjaya menangani tugasnya tanpa sebarang ancaman kepada penghuni rumah dua tingkat. Dan ia akan menjadi kemuncak dalaman jika ia dihias cantik sesuai dengan gaya keseluruhan rumah.

Tangga yang selesa dan selamat ke tingkat dua

Asas. Di satu pihak, kawasan asas akan lebih kecil daripada semasa membina bangunan satu tingkat. Tetapi sebaliknya, ia mesti lebih kuat dan lebih dipercayai untuk menahan lantai sokongan dua tingkat. Adalah penting bukan sahaja untuk memilih jenis asas yang betul dan reka bentuknya. Jenis tanah, topografi tapak, keadaan iklim dan jumlah pemendakan, dan banyak butiran lain yang kelihatan kecil juga diambil kira. Walau bagaimanapun, jika anda mengabaikannya, rumah itu, paling baik, akan berkhidmat tidak lebih daripada lima tahun, dan paling teruk, operasinya akan berakhir dengan bencana.

Asas jalur bertetulang untuk rumah dua tingkat

Di laman web kami, anda boleh mencari kenalan syarikat pembinaan tawaran itu. Anda boleh berkomunikasi secara langsung dengan wakil dengan melawat pameran rumah "Negara Bertingkat Rendah".

Semua nuansa ini harus diambil kira sudah pada peringkat mereka bentuk rumah masa depan impian anda. Sudah tentu, seseorang yang jauh dari kejuruteraan, seni bina dan pembinaan tidak akan dapat mengatasi tugas ini sendiri - hanya profesional yang harus berurusan dengan reka bentuk.

Nasihat: jika anda membuat keputusan untuk membina rumah dua tingkat di antara sebuah perkampungan bangunan satu tingkat, masuk akal untuk bertanya kepada pihak berkuasa perancang bandar sama ada ini dibenarkan. Ia tidak selalunya tentang isu kewangan. Mungkin jiran anda tidak menambah lebih banyak lantai ke rumah mereka bukan kerana mereka tidak mempunyai dana untuk itu, tetapi kerana tanah yang tidak sesuai atau atas sebab lain yang sama menariknya.

Dari apa untuk membina rumah dua tingkat

Terdapat banyak bahan binaan untuk membina rumah, pilihan bergantung kepada beberapa faktor: keupayaan kewangan, ciri reka bentuk rumah masa depan, keadaan iklim wilayah, akhirnya gaya seni bina rumah-rumah. Pemaju moden menggunakan jenis ini bahan binaan untuk rumah dua tingkat:

Dalam bangunan biasa, rumah bingkai yang murah mendominasi. Tetapi pada dasarnya sukar untuk mencari projek di mana hanya satu jenis bahan akan digunakan. Biasanya beberapa digabungkan untuk tingkat bawah, dinding luar, siling dalaman, loteng dan ruang bawah tanah.

Petua: semakin ringan bahan untuk dinding dan bumbung, semakin sedikit beban pada asas. Ini sangat perkara penting, berkat itu anda boleh mengoptimumkan reka bentuk dan susun atur bangunan kediaman, serta mengurangkan kos bahan dan kerja dengan ketara.

Penerangan video

Tonton contoh susun atur dan reka bentuk rumah dua tingkat dalam video:

Dimensi optimum rumah dua tingkat

Berapa saiz rumah dua tingkat yang ideal adalah persoalan kontroversi. Untuk empat keluarga yang telah tinggal pangsapuri satu bilik, rumah seluas 80 persegi. m. akan kelihatan seperti sebuah rumah agam. Dan ada yang terpaksa bersesak-sesak ke dalam 180 meter persegi. m. Namun anda boleh menemui "min emas" - kawasan optimum untuk keluarga empat hingga enam orang tinggal - 140–160 meter persegi. m. Di rumah sedemikian anda boleh melengkapkan ruang tamu yang besar, dapur, dua bilik mandi dan tiga bilik tidur - tidak termasuk balkoni dan bilik utiliti tambahan.

Contoh susun atur rumah dua tingkat dengan keluasan 223 m²

Susun atur tingkat pertama

Foto di bawah menunjukkan beberapa yang paling berjaya dan projek yang menarik tingkat satu untuk bangunan kediaman bersaiz sederhana. Terdapat garaj, bilik utiliti, tangga, bilik mandi tetamu. Ruang tamu ialah ruang tamu-studio dengan ruang untuk memasak dan makan. Dari ruang tamu terdapat akses ke teres.

Foto di bawah menunjukkan susun atur klasik di tingkat bawah terdapat dapur dan ruang tamu, bilik utiliti dan garaj untuk satu kereta, dan satu bilik tidur tetamu. Dari ruang tamu terdapat akses ke beranda.

Satu lagi contoh susun atur tingkat satu rumah kecil dua tingkat

Anda boleh merancang susun atur bilik di tingkat bawah dalam apa jua cara yang anda suka, perkara utama ialah idea anda tidak bercanggah dengan peraturan keselamatan untuk mereka bentuk rumah.

Penerangan video

Contoh reka bentuk dan susun atur sebuah kemewahan kotej dua tingkat tengok video:

Susun atur tingkat dua

Pilihan untuk perancangan premis yang bijak, boleh dipercayai dan mudah di tingkat dua dalam foto di bawah. Terdapat satu bilik tidur besar, dua bilik untuk bilik tidur kanak-kanak atau tetamu, bilik mandi yang besar dan teres.

Satu lagi contoh yang berjaya susun atur tingkat dua, di mana terdapat tiga bilik tidur pelbagai saiz, bilik mandi yang besar dan dewan yang luas. Bilik tidur terbesar mempunyai akses ke balkoni.

Rumah dua tingkat: contoh foto bangunan yang berjaya

Rumah dua tingkat moden dalam gaya minimalis dengan 3 bilik tidur, balkoni dan garaj untuk dua kereta, keluasan - 190 m²

Kotej kecil masuk gaya moden untuk tiga bilik tidur dengan garaj, keluasan – 205 m²


Rumah agam dua tingkat dalam gaya Eropah dengan gabungan fasad, keluasan – 140 m²

Rumah bata padat di dua tingkat dalam gaya minimalis, keluasan – 113 m²

Rumah dua tingkat dalam gaya Scandinavia dengan bumbung rata, keluasan – 126 m²

Rumah moden dalam gaya futuristik dengan garaj untuk dua kereta dan dua ruang tamu

Rumah dua tingkat dalam gaya klasik, keluasan – 203 m²

Rumah di dua tingkat untuk kawasan sempit reka bentuk penjimatan tenaga, keluasan - 126 m²

Rumah agam dua tingkat dalam gaya neo-kolonial dengan tingkap panorama, keluasan – 174 m²

Rumah luas dalam gaya Art Nouveau dengan garaj, ruang tamu dan pejabat yang besar, keluasan - 197 m²

Kesimpulan

Sebuah rumah dua tingkat, sederhana luas dan selesa, adalah maksud emas dalam hal saiz dan ergonomik, kawasan yang boleh digunakan dan penempatan ruang tamu dan ruang kerja. Jika anda sedang mencari masa depan dan ingin membina sebuah rumah yang boleh dipercayai, tahan lama dan cantik yang bukan sahaja anak-anak anda, tetapi juga cucu-cucu anda akan gembira datang, pilih reka bentuk rumah dua tingkat yang paling berjaya dan amanahkan pembinaan kepada profesional.

RUB 3,082,190

Martha 119.9 m2 8x10 m


RUB 3,019,580

Juliet 162 m2 10x11 m


RUB 8,990,718

Peresvet 413 m2 12.1x12.1 m


RUB 5,936,220

Michigan 337.4 m2 13x17 m


RUB 9,331,000

Peresvet 413 m2 12.1x12.1 m


RUB 7,760,000

Kansas 299.5 m2 m

Apabila membeli plot desa, ramai yang mengimpikan hartanah, yang akan menjadi tempat tinggal yang selesa dan berehat untuk semua ahli keluarga. Penjelmaan impian ini boleh menjadi rumah tiga tingkat, susun atur yang membolehkan anda mencari ruang untuk semua premis yang diperlukan dan mewujudkan ruang yang selesa untuk keluarga besar untuk hidup.

Ciri-ciri projek rumah tiga tingkat

Projek rumah tiga tingkat dibahagikan kepada beberapa jenis, berbeza dari segi kos dan keluasan premis. Tingkat tiga mungkin loteng. Kemudian ruangnya akan menjadi lebih kecil, dan adalah bijak untuk memperuntukkannya ke bilik tidur dan kawasan rekreasi. Pilihan yang lebih mahal ialah rumah dengan dua tingkat di atas tanah dan ruang bawah tanah, di mana garaj dan bilik teknikal biasanya terletak. Akhirnya, pilihan yang paling mahal ialah rumah dengan tiga tingkat penuh. Dalam kes ini, anda mendapat peluang yang paling banyak untuk merealisasikan idea anda tentang susun atur rumah dan susunannya untuk kehidupan yang selesa.

Projek rumah tiga tingkat sesuai untuk plot kecil. Kehadiran beberapa tingkat akan membolehkan penggunaan ruang yang optimum dan meninggalkan ruang di tapak untuk katil bunga, rumput, bangunan luar atau kawasan permainan untuk kanak-kanak.

Pembinaan rumah tiga tingkat

Kos purata setiap meter persegi apabila membina rumah tiga tingkat, ia selalunya lebih rendah daripada rumah dengan keluasan dan reka bentuk yang serupa, tetapi dengan tingkat yang lebih sedikit. Ini disebabkan oleh fakta bahawa rumah itu lebih kecil dalam pelan, bermakna kos membina bumbung dan asas dikurangkan. Pada masa yang sama, ia mesti diambil kira bahawa rumah tiga tingkat mencipta beban besar di atas tanah, yang bermaksud asas bertetulang akan diperlukan. Di kawasan yang mempunyai tanah yang sukar, membina rumah tiga tingkat mungkin memerlukan kos tambahan.

Pada musim sejuk, lebih mudah untuk mengekalkan haba di rumah tiga tingkat, kerana udara hangat timbul dan merebak dengan cepat ke semua bilik. Tetapi pada musim panas tingkat atas mungkin memanaskan badan terlalu banyak, jadi anda perlu menjaga pemasangan penghawa dingin atau bidai tebal.

Membina rumah tiga tingkat di hartanah negara anda adalah pelaburan yang serius. Tetapi kosnya adalah wajar, kerana anda mendapat harta pusaka di mana anda boleh tinggal bersama keluarga anda selama bertahun-tahun. Projek tiga tingkat membolehkan anda membina rumah walaupun di atas plot kecil, di mana terdapat ruang untuk semua yang anda perlukan.