Loji konkrit sebagai perniagaan. Pelan perniagaan semasa untuk kilang pengeluaran konkrit

MS Word Jilid: 32 muka surat

Rancangan perniagaan

Ulasan (99)

Pelan perniagaan yang cekap dan terkini loji konkrit mungkin merupakan permulaan perniagaan yang membawa pendapatan dan kepuasan yang stabil. Dan tidak ada keraguan bahawa konkrit akan sentiasa dalam permintaan. Pembinaan bangunan baru dan pembinaan semula yang lama, pembaikan dan pembangunan semula tidak boleh dilakukan tanpa konkrit diperlukan di mana-mana dan permintaan untuk itu tidak jatuh. Itulah sebabnya pengeluaran dan penjualan konkrit berkualiti tinggi hanya "takdir" untuk berjaya.

Kami menawarkan dokumen mengenai mengatur pengeluaran konkrit, dan bukan satu, tetapi dua pilihan sekaligus, yang boleh anda pelajari sekarang. Mereka bercakap tentang loji konkrit pegun dan mudah alih, yang memerlukan pelaburan yang berbeza, tetapi mempunyai satu matlamat - untuk menyediakan pelanggan dengan bahan binaan berkualiti tinggi. Loji pegun lebih produktif daripada loji mudah alih, tetapi pembentukannya memerlukan lebih banyak usaha dan wang.

Dokumen siap yang dibentangkan boleh digunakan sebagai contoh. Di dalamnya anda boleh membaca justifikasi teknikal, peringkat membuat kilang, serta penilaian risiko dan pelaburan, mengira pelaburan masa depan, dengan mengambil kira bahawa dari masa ke masa ia akan diperlukan untuk mengembangkan kapasiti pengeluaran. Semua ini akan membantu secara rasional, betul mendekati isu membangunkan perniagaan pengeluaran konkrit, dan juga akan membolehkan anda melihat prospeknya.

Pembangunan aktif industri pembinaan mencetuskan ledakan dalam segmen pasaran lain – perkilangan bahan binaan, termasuk konkrit. Perniagaan seperti pengeluaran konkrit kelihatan kelabu dan tidak dapat dilihat hanya pada pandangan pertama. Jika anda melihat lebih dalam, anda boleh dengan mudah memahami jenis pendapatan yang tersembunyi di bawah lapisan jisim konkrit tebal.

Seorang usahawan yang merancang untuk mencipta perniagaan dalam pengeluaran blok konkrit, pertama sekali, perlu mengira keupayaan kewangannya. Kos pengeluaran sedemikian akan berskala besar, dan adalah mustahil untuk berhenti separuh jalan; hanya ada satu jalan keluar: sama ada sentiasa bergerak ke hadapan, atau mengisytiharkan diri anda muflis.

Langkah seterusnya ialah menentukan jenis konkrit yang akan dihasilkan di kilang anda. Banyak bergantung pada pilihan ini: jumlah kos kewangan dan, tentu saja, kejayaan menjual produk akhir. Seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman pengeluaran yang berjaya, konkrit siap-campur dan selular kini yang paling popular.

Konkrit siap campuran adalah bahan yang paling popular dalam pembinaan moden. Pasir, batu hancur, granit dan banyak pengisi lain digunakan untuk pengeluarannya. Terima kasih kepada penggunaan bahan tambahan moden, konkrit moden boleh digunakan paling banyak keadaan yang melampau, kerana ia bertolak ansur dengan kedua-dua suhu tertinggi dan terendah. Bahan ini berjaya digunakan bukan sahaja dalam pembinaan rumah, ia adalah asas untuk menutup jalan dan juga landasan di lapangan terbang.

Semua ini menjelaskan populariti konkrit yang luar biasa, dan juga membuka prospek yang hebat untuk usahawan yang memutuskan untuk membina kilang konkrit mereka sendiri. Perkara utama ialah menguasai teknologi pengeluaran, atau mengupah pakar berpengalaman yang tidak akan membenarkan kesilapan yang menjengkelkan. Adalah penting untuk memilih komponen yang betul untuk konkrit supaya produk kilang anda menjadi kompetitif dalam pasaran bahan binaan.

Bagi peralatan untuk pengeluaran konkrit, anda tidak perlu mencipta semula roda, tetapi membeli kilang siap pakai. Kos mereka tinggi, tetapi kepelbagaiannya menarik dalam kekayaan pilihan, dan oleh itu seorang usahawan baru boleh memilih pilihan terbaik dari segi kuasa dan harga. Mungkin anda memutuskan untuk membina perniagaan anda pada blok konkrit tanah liat yang diperluas, atau memutuskan bahawa produk utama kilang anda ialah konkrit sanga berbutir atau blok konkrit dengan cip. Sebagai tambahan kepada pengeluaran pegun, pasaran juga menawarkan pilihan untuk loji konkrit mudah alih.

Mendaftar perusahaan, menyewa premis yang sesuai, mendapatkan permit untuk menjalankan aktiviti sedemikian - semua peringkat ini akan lebih mudah untuk anda lalui jika anda bergantung pada rancangan perniagaan yang kompeten untuk kilang konkrit. Sambil mencari maklumat yang berguna tentang perniagaan seperti pengeluaran blok konkrit dalam pelbagai forum, anda berisiko besar. Hanya cadangan daripada profesional berpengalaman akan membantu anda mencari jawapan yang betul kepada semua soalan dan memilih arah yang betul dalam perniagaan.

Intipati idea ini ialah seorang usahawan menganjurkan kilang kecil (atau mini) untuk pengeluaran konkrit untuk dijual, serta pelbagai jenis campuran konkrit. Di sini kita akan melihat teknologi untuk menghasilkan konkrit, resipi dan peralatan untuk ini dalam bentuk loji mini konkrit pegun dan mudah alih, yang hampir semua orang boleh membeli, kerana harga untuk mereka agak berpatutan.

Pasaran dan bermusim

Idea ini sangat menguntungkan, kerana konkrit adalah bahan yang sangat diperlukan dalam pembinaan dan kerja pembaikan Oh. Konkrit digunakan oleh hampir semua orang - dari syarikat perindustrian besar hingga ladang swasta kecil. Konkrit sentiasa diperlukan. Selain itu, penggunaannya meningkat beberapa kali ganda semasa musim pembinaan iaitu dari Mei hingga Oktober.

hidup pada masa ini Pengeluaran konkrit di negara kita kebanyakannya dijalankan oleh loji konkrit yang besar, tetapi produk mereka tertumpu kepada permintaan syarikat perindustrian besar, serta syarikat pembinaan. Bagi pengguna konkrit kurang dicipta. Tetapi syarikat yang sedia ada di negara kita yang terlibat dalam pengeluaran ini tidak mencukupi untuk memenuhi permintaan pengguna sepenuhnya. Sehubungan dengan fakta ini bahawa idea untuk membuka kilang mini untuk pengeluaran konkrit adalah salah satu idea perniagaan yang paling relevan hari ini.

Peralatan pengeluaran

Loji konkrit mini pegun atau mudah alih mampu menghasilkan sehingga 60 meter padu konkrit sejam. Tetapi pada masa yang sama, pengeluaran konkrit dalam loji mini pegun dan mudah alih adalah automatik sepenuhnya, yang memungkinkan untuk mencapai kualiti tinggi produk ini.

Untuk membuka loji konkrit kecil anda sendiri, anda perlu terlebih dahulu memutuskan talian (peralatan) untuk pengeluaran konkrit akan dipasang di sana. Nama-nama jenis garisan bergantung pada kos loji. Sebagai contoh, kos peralatan untuk loji mini bermula dari kira-kira 420,000 rubel, dan loji mini dengan talian automatik sepenuhnya boleh dibeli dari 1.5 juta rubel. Terdapat talian mudah alih yang sangat mudah yang boleh diangkut pada bila-bila masa, sebagai contoh, ke tapak pembinaan.

Loji konkrit mudah alih MOBILBETON 15/750 / Harga 2,086,500 gosok.

Walaupun kos permulaan loji konkrit mini pegun dan mudah alih yang tinggi, menurut anggaran awal, loji mini dengan barisan pengeluaran automatik sepenuhnya boleh menjana sehingga 1 juta rubel keuntungan bersih setiap bulan. Sebagai tambahan kepada bayaran balik yang cepat, perusahaan jenis ini tidak memerlukan sejumlah besar pekerja, kerana 3 orang sudah cukup untuk perkhidmatan penuh.

Untuk mengangkut campuran, anda juga perlu membeli trak pengadun konkrit, contohnya, berdasarkan kenderaan KAMAZ. Harga untuk mereka bermula dari 2.7 juta rubel. By the way, ia akan menjadi mungkin untuk mengangkut peralatan itu sendiri pada treler.

Teknologi pengeluaran konkrit

Walaupun fakta bahawa pengeluaran konkrit adalah proses yang sangat intensif buruh, teknologi pengeluaran konkrit itu sendiri agak mudah. Ia terdiri daripada mencampurkan simen, pasir, batu hancur dan air dalam perkadaran yang diperlukan. Tetapi untuk menghasilkan konkrit untuk tujuan perniagaan, anda memerlukan peralatan khas.

Bahan binaan yang paling popular di bumi - konkrit, produk dan struktur berdasarkannya mula dihasilkan pada 21 Oktober 1824, apabila tukang batu Inggeris Joseph Aspdin menerima paten untuk bahan kelabu dan memberikannya nama "simen Portland", sejak warnanya menyerupai kelabu batu yang terletak di sekitar bandar Portland.

Konkrit yang digunakan dalam pembinaan mengikut GOST 25192 dikelaskan mengikut banyak ciri, kelas, gred dan tujuan konkrit. Kami hanya akan memikirkan maklumat yang sangat kecil yang diperlukan untuk pengeluaran konkrit biasa, boleh dikatakan, sebagai contoh.

Resepi Kraftangan

Bahan mentah untuk menyediakan campuran konkrit klasik ialah:

• simen– pengikat utama atas dasar campuran konkrit bercampur. Simen ialah serbuk kaustik kelabu yang mengandungi batu kapur yang menghablur dan mengeras apabila basah.
• Balast– campuran pasir dan kerikil. Campuran dengan nisbah 3:1 (tiga bahagian batu atau serpihan kerikil halus kepada satu bahagian pasir sungai) paling sesuai untuk ini. Komposisi ini juga dipanggil "Campuran Umum".
• Pasir pembinaan. Julat penggunaan pasir kuari (saiz butiran pasir dari 0.65 mm hingga 2.5 mm) adalah sangat luas. Ia digunakan dalam kerja-kerja batu dan melepa, dalam pengeluaran pelbagai jenis konkrit.
• Batu hancur- bahan yang sama biasa digunakan dalam pembinaan. Ia diperoleh dengan menghancurkan batu keras, sanga atau bata pecah. Batu yang paling biasa ialah granit. Batu dihancurkan granit mempunyai kekuatan tinggi dan peningkatan rintangan fros. Di samping itu, ia mempunyai kualiti seperti kekeringan, ketumpatan dan kekuatan mampatan. Selain itu, terdapat juga batu kapur yang dihancurkan, dolomit, dan kerikil. Batu hancur juga dibahagikan kepada pecahan: 3/10; 5/20; 20/40; 40/70.
• air. Untuk menyediakan campuran konkrit, ia mestilah bersih, tanpa sebarang kemasukan asing. Jumlah air sukar ditentukan terlebih dahulu, kerana... ia bergantung kepada kandungan lembapan awal pasir, batu hancur dan keperluan lembapan simen itu sendiri. Biasanya, jumlah air yang diperlukan untuk konkrit ditentukan semasa penyediaan penyelesaian. Pertama, komponen kering (simen, pasir, batu hancur) dicampur bersama.

Kuantiti anggaran komponen untuk menyediakan campuran konkrit: simen - 30 kg (3 baldi); pasir - 70 kg (5 baldi); batu hancur - 100 kg (8 baldi). Itu sahaja. Dalam kes kami, batu hancur, pasir dan simen dicampur dalam perkadaran berikut: batu hancur - 10 bahagian, pasir - 5 bahagian, simen - 3 bahagian.

Dalam pembinaan individu, adalah lebih baik dan optimum untuk menggunakan batu hancur pecahan 5/20 mm, dari batu semula jadi, sungai kecil atau kerikil hancur. Ia adalah mungkin untuk menggunakan batu hancur buatan, sanga, tanah liat yang diperluas, tetapi harus diingat bahawa struktur konkrit menggunakan jenis agregat ini akan menjadi kurang tahan lama.

Dalam perkadaran ini, simen adalah komponen yang paling mahal, oleh itu, untuk mendapatkan gred kekuatan konkrit tertentu, perlu mengambil simen dengan kekuatan dua hingga tiga kali lebih tinggi. Untuk simen Portland nisbah ini akan lebih dekat kepada 2, untuk selebihnya - hingga 3, iaitu, simen gred 300 kg/cm3 digunakan - kita mendapat konkrit dengan kekuatan 100-150 kg/cm3. Resipi untuk menyediakan konkrit yang diterangkan di atas membantu untuk mencapai bahagian optimum konkrit.

Projek ini melibatkan penganjuran pengeluaran campuran konkrit asfalt berdasarkan loji konkrit mudah alih di Stavropol. Syarikat juga menyediakan perkhidmatan pemasangan. Khalayak sasaran projek adalah pelanggan swasta yang terlibat dalam landskap, syarikat pengurusan kompleks perumahan dan perkhidmatan komunal, persatuan pemilik rumah, persatuan berkebun, organisasi pengeluaran dll. Justeru, projek itu tidak tertumpu kepada pembinaan jalan berskala besar, tetapi memberi perkhidmatan kepada pesanan kecil sendiri. Ia merancang untuk membeli loji konkrit asfalt mudah alih (China) yang digunakan, tetapi di keadaan baik dengan produktiviti 10 t/jam dan gelanggang luncur mini asfalt (Rusia).

Kelebihan loji konkrit asfalt mudah alih ialah keupayaan untuk memindahkannya ke tapak pembinaan, yang mengurangkan kos logistik dan masa untuk menghantar campuran dari loji asfalt pegun dengan ketara. Roller mini mempunyai lebar dram 780 mm, yang membolehkan anda bekerja dengannya walaupun di tempat yang sukar dicapai - laluan sempit, lorong, laluan taman, dll.

Jadual 1. Penunjuk prestasi projek

2. HURAIAN SYARIKAT DAN INDUSTRI

Aktiviti projek itu pada asasnya berkaitan dengan langkah untuk menambah baik wilayah, dibiayai oleh kedua-dua pelabur negeri dan swasta. Berlatarbelakangkan kemerosotan kediaman dan hartanah komersial, jumlah kerja pembaikan dan pembaikan yang dijalankan semakin meningkat.

Khususnya, subprogram perbandaran “Aktiviti dan keselamatan jalan raya lalu lintas, organisasi perkhidmatan pengangkutan untuk penduduk di bandar Stavropol" program "Pembangunan perumahan dan perkhidmatan komunal, sistem pengangkutan di wilayah bandar Stavropol, penambahbaikan dan pembersihan sanitari wilayah bandar Stavropol untuk 2014-2016" diandaikan:

reka bentuk, pembinaan dan pembinaan semula jalan awam kepentingan tempatan;

pembaikan jalan awam berkepentingan tempatan, termasuk kaki lima;

perakaunan jalan awam berkepentingan tempatan;

penyediaan elemen untuk pembangunan jalan awam berkepentingan tempatan dan organisasi keselamatan jalan raya, termasuk papan tanda jalan, penghadang jalan, lampu isyarat dan peranti lain untuk mengawal lalu lintas, tempat perhentian, laluan pejalan kaki, dsb.;

membeli peralatan untuk membersihkan jalan dan kaki lima;

memastikan aktiviti perbandaran institusi belanjawan"Perkhidmatan penghantaran pusat bersatu untuk pengangkutan penumpang" bandar Stavropol;

menjalankan pengangkutan penumpang dengan pengangkutan elektrik bandar pada tarif di bawah paras tarif maksimum yang ditetapkan untuk pengangkutan penumpang dengan pengangkutan elektrik bandar (bas troli) di sepanjang laluan di bandar Stavropol.

Oleh itu, adalah dijangka untuk menjalankan beberapa aktiviti di mana barangan dan perkhidmatan projek boleh digunakan. Di samping itu, analisis setiap khalayak sasaran menunjukkan prospek yang ketara untuk pembangunan projek.

Stavropol – pusat pentadbiran Wilayah Stavropol Persekutuan Rusia. Budaya, perniagaan dan pusat perindustrian, salah satu bandar terbesar Caucasus Utara dan Caucasus Utara Daerah Persekutuan. Perusahaan besar industri kejuruteraan mekanikal dan pembuatan instrumen terletak di wilayah bandar. Berdasarkan keputusan Pertandingan semua-Rusia untuk tajuk "Petempatan bandar (luar bandar) yang paling selesa di Rusia" (2013, 2015 dan 2016), Stavropol mengambil tempat pertama, yang menunjukkan perhatian yang tinggi di pihak Pentadbiran terhadap keadaan peningkatan wilayah wilayah. bandar dan wilayah. Bandar ini terletak di lebuh raya persekutuan P216 Stavropol - Elista - Astrakhan dan P269 Stavropol - Bataysk.

Projek ini melibatkan organisasi perusahaan untuk pengeluaran dan meletakkan campuran konkrit asfalt di bandar Stavropol dan Wilayah Stavropol. Kapasiti pengeluaran yang diperolehi – loji konkrit asfalt mudah alih terpakai buatan China, dengan kapasiti 10 t/jam dan penggelek dram mini berganda buatan Rusia; Di samping itu, alat tangan dibeli untuk memunggah campuran, meletakkannya dan meratakannya.

Pengguna barangan dan perkhidmatan perusahaan adalah pelbagai kategori undang-undang dan individu, pertubuhan bukan untung. Tahap permintaan terhadap barangan dan perkhidmatan syarikat dinilai sebagai tinggi.

3. PENERANGAN BARANG DAN PERKHIDMATAN

Produk syarikat adalah campuran konkrit asfalt untuk pelbagai kerja jalan dan kerja landskap. Konkrit asfalt adalah bahan binaan yang dihasilkan dengan mencipta campuran bahan pengikat (bitumen, simen) dan elemen pengisi (batu hancur, pasir) dan kemudian menyejukkannya. Bergantung pada suhu peletakan, campuran konkrit asfalt dibahagikan kepada panas, panas dan sejuk. Bergantung kepada sifat fizikal konkrit asfalt dibahagikan kepada tegar, plastik dan tuang.

Jadual 2. Produk perusahaan dan penerangannya

Campuran dibuat mengikut tempahan mengikut spesifikasi pelanggan. Semua produk mematuhi keperluan GOST. Adalah diandaikan bahawa pelanggan akan mengambil produk dari kawasan pengeluaran.

Di samping itu, syarikat menyediakan perkhidmatan untuk meletakkan campuran konkrit asfalt di tapak pembinaan. Untuk ini, penggelek mini asfalt dengan lebar dram 780 mm digunakan, yang membolehkan anda bekerja di tempat yang sukar dijangkau dan sempit.

Jadual 3. Kos berubah dan harga jualan

4. JUALAN DAN PEMASARAN

Penonton sasaran projek adalah pelbagai. Ini termasuk, pertama sekali:

Organisasi penambahbaikan perbandaran

Syarikat pembaikan dan pembaikan swasta

Perkongsian berkebun

Perusahaan dalam bidang perumahan dan perkhidmatan komunal (syarikat pengurusan, persatuan pemilik rumah)

Perusahaan pembinaan jalan raya

Pelanggan persendirian

Metodologi digunakan untuk berinteraksi dengan organisasi jualan aktif: wakil jualan menjalankan rundingan dengan semua jenis pelanggan berpotensi untuk membuat perjanjian untuk melaksanakan kerja pembinaan turapan konkrit asfalt. Beberapa pesanan, terutamanya yang mempunyai pembiayaan kerajaan, berlaku dalam bentuk lelongan dan tender. Dasar jualan projek tertumpu kepada membina perkongsian jangka panjang, meningkatkan kesetiaan pelanggan melalui harga yang berpatutan, pematuhan ketat pada tarikh akhir dan syarat kerja.

Bekerja dengan pelanggan persendirian dilakukan melalui jualan pasif: menggunakan laman web anda sendiri, pelbagai katalog elektronik dan bercetak bahan binaan, agregator barangan dan perkhidmatan. Kawasan ini diawasi oleh pakar promosi Internet yang turut menerima permohonan daripada individu dan memprosesnya.

Permintaan mempunyai kemusim yang ketara dan secara amnya bertepatan dengan kemajuan musim pembinaan. Tahap permintaan maksimum berlaku pada bulan-bulan panas; pada musim sejuk hampir tidak ada permintaan. Memandangkan ciri iklim Wilayah Stavropol, kita boleh bercakap tentang permintaan penuh dari April hingga Oktober, serta pesanan tunggal pada bulan Mac dan November dalam cuaca baik. Faktor bermusim diambil kira semasa merancang jualan, merangka pengeluaran dan rancangan kewangan.

Idea sedia untuk perniagaan anda

Paras harga untuk campuran konkrit asfalt projek adalah lebih kurang 5% lebih rendah daripada purata pasaran. Terdapat persaingan dalam segmen ini, bagaimanapun, hampir semua pesaing sedia ada mempunyai loji konkrit asfalt pegun dan tertumpu terutamanya pada pembinaan jalan berskala besar. Loji asfalt pegun dicirikan oleh fleksibiliti yang rendah, kos logistik yang lebih tinggi dan kos operasi yang lebih tinggi berbanding loji asfalt mudah alih. Satu-satunya kelebihan mereka boleh dianggap produktiviti tinggi, yang menentukan hala tuju dasar jualan.

Kini, terdapat tiga loji konkrit asfalt mudah alih yang beroperasi di rantau ini, dua daripadanya berada dalam keadaan tidak memuaskan, yang menyebabkan masalah kestabilan kualiti campuran yang dihasilkan. Paras harga bagi barangan dan perkhidmatan secara purata 5-7% lebih tinggi daripada harga projek.

Jadual 4. Jumlah jualan yang dirancang

	TPRODUK/PERKHIDMATAN	PURATA VOLUME JUALAN YANG DIRANCANG, unit/bulan.	HARGA SEUNIT, gosok.	PENDAPATAN, gosok.	KOS BOLEH UBAH, gosok.
	Konkrit asfalt berbutir kasar, t
	Konkrit asfalt berbutir halus, t
	Konkrit asfalt pasir, t
	Sewa roller getaran, jam
			Jumlah:	10 018 900	4 305 800

5. RANCANGAN PENGELUARAN

Untuk pengeluaran campuran konkrit asfalt, loji konkrit asfalt mudah alih yang dibeli, digunakan dalam penggunaan, digunakan. Negara asal: China. Keadaan sangat baik, komponen dan pemasangan penting telah diganti dengan yang baru. Produktiviti - sehingga 10 t/jam. Kemungkinan untuk menghasilkan konkrit asfalt pelbagai jenis– daripada berbutir kasar kepada pasir berketumpatan tinggi. Penghantaran dari lokasi ke Stavropol dijalankan oleh projek menggunakan pengangkutan khas dan secara kewangan termasuk dalam kos peralatan. Menyediakan, menyahpepijat teknologi dan kakitangan latihan dijalankan oleh ahli teknologi yang merupakan sebahagian daripada pasukan projek awal dan mempunyai pengalaman bertahun-tahun bekerja di loji asfalt.

Untuk meletakkan campuran, gelanggang luncur mini yang dibeli digunakan. Pengeluaran Rusia, digunakan. Keadaan - baik. Penghantaran dari penjual dilakukan dengan pengangkutan khas dengan mengorbankan projek, kos pengangkutan juga termasuk dalam rancangan kewangan. Peralatan disimpan di kawasan terbuka yang disewa dari kompleks perindustrian di Stavropol. Untuk musim sejuk, peralatan menjalani prosedur pemuliharaan dan ditutup dengan bahan kalis lembapan.

Setelah menerima pesanan, loji asfalt mudah alih bergerak terus ke tapak kerja. Kos pengangkutan termasuk dalam kos pengeluaran (pembolehubah). Campuran konkrit asfalt dihasilkan di tapak, diletakkan dan diratakan oleh pekerja secara manual, dan kemudian dipadatkan menggunakan penggelek mini. Pada peringkat akhir, ujian salutan keras dijalankan.

Oleh kerana jualan adalah berasaskan projek, pelan pengeluaran bertepatan sepenuhnya dengan rancangan jualan projek.

6. RANCANGAN ORGANISASI

Bentuk organisasi dan undang-undang yang dipilih ialah usahawan individu. Sistem percukaian adalah sistem cukai yang dipermudahkan, objek cukai adalah "pendapatan tolak perbelanjaan", kadarnya ialah 15%.

Pasukan projek pada peringkat awal termasuk:

pemula projek dengan pengalaman dalam menjalankan sendiri perniagaan pembinaan lebih daripada lima tahun, memiliki semua pengetahuan yang diperlukan dalam bidang keusahawanan, perakaunan dan perakaunan cukai, perundangan buruh dan pentadbiran, dsb.

ahli teknologi dengan pengalaman dalam pelbagai jawatan dalam pengeluaran konkrit asfalt dan campuran konkrit simen, termasuk sebagai ahli teknologi - 4 tahun.

Terima kasih kepada pengalaman pasukan, adalah mungkin untuk memenuhi keperluan utama untuk projek: memastikan jualan dan kualiti produk.

Walaupun pengalaman dan kecekapan tinggi pasukan projek sedia ada, permintaan tinggi diberikan kepada pekerja jabatan jualan yang terlibat secara langsung dalam interaksi dengan pelanggan syarikat. Keperluan asas: sekurang-kurangnya tiga tahun pengalaman jualan dalam industri bahan binaan; Adalah wajar untuk mempunyai kereta peribadi.

Jadual 5. Meja kakitangan dan tabung gaji

	Tajuk kerja	Gaji, gosok.	Bilangan, orang	Gaji, gosok.
Pentadbiran
	Akauntan
Perindustrian
	Ahli teknologi/pengurus pengeluaran
	Operator Talian
	Pekerja pembantu
	Pengendali penggelek getaran
Berdagang
	Wakil Jualan
	Pakar promosi internet
	Jumlah:				RUB 231,500.00
	Sumbangan sosial:				69,450.00 RUR
	Jumlah dengan potongan:				RUB 300,950.00

Rajah 1. Struktur organisasi perusahaan

Kerja persediaan untuk projek, termasuk pembelian peralatan, pemilihan kakitangan, rundingan awal dengan bakal pelanggan dll. bertahan tidak lebih dari satu bulan. Selepas ini pentas bermula pengeluaran bersiri dan mencapai jumlah jualan yang dirancang.

7. RANCANGAN KEWANGAN

Projek ini tidak terhad dalam masa, kerana permintaan untuk produk dan perkhidmatan projek, menurut anggaran pakar, tidak akan jatuh pada masa akan datang. Pelan kewangan mempunyai ufuk perancangan selama lima tahun, yang nampaknya merupakan tempoh yang paling sesuai untuk perancangan.

Pelan kewangan mengambil kira semua pendapatan dan perbelanjaan projek. Pendapatan merujuk kepada hasil daripada aktiviti operasi projek, pendapatan daripada pelaburan dan penjualan aset tetap tidak disediakan oleh projek.

Idea sedia untuk perniagaan anda

Kos pelaburan ialah 6.83 juta rubel, sebahagian besar daripada jumlah itu bertujuan untuk membeli peralatan dan mewujudkan dana modal kerja sehingga perusahaan mencapai bayaran balik. Dana sendiri pemula projek - 4.5 juta rubel, kekurangan tunai ia dirancang untuk menampungnya dengan menarik pinjaman bank untuk tempoh 24 bulan, kadarnya ialah 18% setahun. Pembayaran dibuat dalam pembayaran anuiti, cuti kredit adalah tiga bulan.

Jadual 6. Kos pelaburan

	NAMA	JUMLAH, gosok.
peralatan
	Loji asfalt mudah alih
	Penggelek getaran
	alatan tangan
	Peralatan pejabat
Aset tidak ketara
	Pembangunan laman web
Modal kerja
	Modal kerja
	Jumlah:	6,920,000 ₽
	Dana sendiri:	4,500,000.00 RUR
	Pinjaman yang diperlukan:	2,420,000 RUR
	bidaan:	18.00%
	Tempoh, bulan:

Kos berubah (Jadual 3) termasuk kos untuk pembelian bahan mentah dan bekalan yang digunakan dalam pengeluaran, bahan api dan pelincir untuk peralatan, dan pengangkutan peralatan ke tapak pembinaan.

Jumlah kos tetap ialah 115,666 rubel. sebulan, yang sebahagian besarnya diperuntukkan kepada caj susut nilai. DALAM projek ini susut nilai tidak termasuk dalam kos pengeluaran kerana pengiraan potongan seunit pengeluaran yang agak rumit. Apabila menentukan jumlah potongan susut nilai bulanan, ia digunakan kaedah linear, hayat berguna aset tetap dan aset tidak ketara ialah sepuluh tahun.

Pelan kewangan terperinci diberikan dalam Lampiran. 1.

Jadual 7. Kos tetap

	NAMA	JUMLAH SEBULAN, gosok.
	Sewa pejabat
	Sewa tempat letak kereta
	Bahan api dan pelincir dan pengangkutan
	Komunikasi dan Internet
	Perbelanjaan perniagaan
	Perbelanjaan pentadbiran
	Susut nilai
	Jumlah:	RUB 115,666

8. PENILAIAN KEBERKESANAN

Penilaian prestasi dan daya tarikan pelaburan projek dijalankan berdasarkan analisis rancangan kewangan, penunjuk prestasi mudah dan integral.

Untuk mengambil kira perubahan dalam nilai wang dari semasa ke semasa, kaedah aliran tunai terdiskaun digunakan. Kadar diskaun – 10%. Hasil tahun pertama projek - 54,020,060 rubel; keuntungan bersih (selepas cukai) – 20,529,669 rubel. Hasil tahunan untuk tahun-tahun berikutnya (selepas mencapai sasaran jualan) - 62,117,180 rubel; keuntungan bersih - 23,870,643 rubel. Tempoh bayaran balik mudah (PP) dan diskaun (DPP) ialah 6 bulan. Nilai semasa bersih (NPV) – 9,884,999 rubel. Kadar pulangan dalaman (IRR) – 20.23%. Nisbah Pulangan Pelaburan (ARR) – 29.4%. Indeks keberuntungan (PI) – 1.43. Kesemua penunjuk ini adalah tinggi dan menunjukkan daya tarikan pelaburan yang tinggi dan keberkesanan projek.

9. WARANTI DAN RISIKO

Apabila menganalisis risiko yang berkaitan dengan pelaksanaan projek, analisis faktor dalaman dan luaran dijalankan. Kembali ke utama faktor dalaman Risiko harus termasuk kegagalan peralatan, terutamanya loji asfalt, dan, sebagai akibatnya, masa henti dan kehilangan keuntungan. Untuk meneutralkan ancaman ini, adalah perlu untuk sentiasa memantau keadaan peralatan, penyelenggaraan dan pembaikan yang berterusan. Banyak perhatian mesti diberikan kepada pemeliharaan dan pemeliharaan semula peralatan: ikut teknologi, jalankan penyelenggaraan dan pembersihan semua komponen dan pemasangan. Rawatan peralatan yang teliti dan penuh perhatian adalah jaminan kejayaan projek.

Faktor luaran termasuk tindakan pesaing: pengurangan harga, kemunculan pemain baru dalam pasaran. Pilihan terakhir agak tidak mungkin memandangkan kemelesetan ekonomi di negara ini. Persaingan harga daripada pemain sedia ada adalah lebih berkemungkinan. Dasar penentuan harga dan sistem penentuan harga projek membolehkan perjuangan sedemikian dijalankan dengan cukup berkesan; Di samping itu, langkah-langkah disediakan untuk meningkatkan kesetiaan pelanggan melalui kualiti perkhidmatan yang lebih tinggi, pematuhan tarikh akhir dan syarat-syarat lain untuk melaksanakan kerja.

10.PERMOHONAN

Lampiran 1

Rancangan kewangan

Denis Miroshnichenko
(c) - portal rancangan perniagaan dan panduan untuk memulakan perniagaan kecil

519 orang sedang mengkaji perniagaan ini hari ini.

Dalam 30 hari, perniagaan ini telah dilihat sebanyak 55,596 kali.

Kalkulator untuk mengira keuntungan perniagaan ini

Kos awal untuk memulakan perniagaan pengeluaran ekowool termasuk pembelian barisan pengeluaran(minimum 1.5 juta rubel), penghantaran peralatan, pemasangannya (kira-kira 250 ribu rubel),...

Perhatian! Pelan perniagaan percuma yang ditawarkan untuk dimuat turun di bawah adalah contoh. Rancangan perniagaan, dengan cara yang terbaik sesuai dengan keadaan perniagaan anda, anda perlu menciptanya dengan bantuan pakar.

Pemilik kilang konkrit dari Voronezh, Nikolai Dubinin, berkongsi kisah kejayaannya. Nikolai berjaya tidak lebih atau kurang - membuka kilang konkritnya sendiri, menyewa bengkel terbengkalai kemudahan pengeluaran yang telah lama ditutup dan memasang peralatan yang disewa di sana. Semasa operasi perniagaan, Nikolay menjalin hubungan dengan pembekal terkemuka, membentuk kakitangan pekerja dan kakitangan pengurusan, dan juga membawa perniagaannya ke Internet. Usahawan Voronezh menilai trafik pelanggan baru laman webnya sendiri di Internet boleh membawanya, dan membuka tapaknya sendiri dalam masa yang sesingkat mungkin. Kini Nikolai menerima keuntungan bulanan yang stabil dengan lima sifar pada akhirnya.

Pelan perniagaan kerja dan konkrit

... atau mengapa saya berhenti di loji konkrit?

Kembali pada awal tahun 2000-an, beberapa rakan dan saya menganjurkan LLC dan membuka kilang pengeluaran batu bata. Perniagaan cepat berkembang, keuntungan berkembang, dalam satu perkataan, kami menemui niche kami.

Tetapi kemudian perselisihan faham mula berkobar antara kami lebih dan lebih. Akibatnya, saya meninggalkan LLC dan mengambil bahagian saya.

Saya mempunyai jumlah yang besar, dan saya memutuskan bahawa saya perlu melaburkannya dengan berkesan. Saya memutuskan untuk memilih perniagaan yang hampir dengan perniagaan yang saya ada pengalaman. Batu bata, konkrit, adakah anda mendapat sambungan?

Di manakah saya boleh mendapatkan rancangan perniagaan?

Bagaimana kami memulakan perniagaan batu bata adalah cerita yang berbeza. Tetapi terima kasih kepadanya, kali ini saya faham dengan jelas: Saya tidak boleh melakukannya tanpa rancangan perniagaan.

Saya segera berfikir bahawa saya akan memesan yang terbaik. Terjumpa yang besar syarikat perunding, melihat harga - 50-60 ribu Rubles setiap pelan.

Untuk apa? Saya faham dengan baik bahawa saya perlu menyesuaikan pelan yang diperoleh. Dalam satu perkataan, harga ini jelas terlalu tinggi.

Akhirnya, saya meluangkan sedikit masa mencari dan menemui apa yang saya perlukan - templat rancangan perniagaan yang murah. Dengan cara ini, terdapat juga pilihan untuk memuat turun templat secara percuma.

Saya memuat turunnya, melihatnya dan memasukkannya ke dalam tong sampah - maklumat itu sudah lapuk, tiada butiran dan sama bergunanya.

Rancangan perniagaan pengeluaran konkrit

Bagaimanakah saya mengolah semula templat?

Jadi, saya mempunyai templat rancangan perniagaan di tangan saya. Anda tidak akan mempercayainya, tetapi saya membayar 350 rubel untuknya. Bukan penjimatan yang teruk berbanding 50 ribu!

Selepas menyemak pembelian saya, saya memikirkan perkara yang perlu saya laraskan khusus untuk perniagaan saya:

• jumlah kos untuk menyewa ruang;
• kos sewa peralatan;
• senarai pembekal yang mungkin boleh bekerjasama, kos bahan mereka;
• bilangan pekerja dan kakitangan pengurusan.

Ini hanyalah senarai anggaran. Malah, terdapat banyak lagi kerja.

Bagaimana untuk menangani semua ini? Nampaknya saya mempunyai pengalaman, tetapi saya tidak berasa yakin bahawa saya akan melakukan kerja yang begitu besar.

Penyelesaian ditemui dengan cepat. Saya menghubungi syarikat yang sama tempat saya memesan templat.

Ternyata mereka mempunyai perkhidmatan untuk memuktamadkan dan memperibadikan templat.

Kenapa saya tidak perasan dengan segera, saya tidak tahu.

Dan orang kedua yang saya pergi ialah pelajar ekonomi yang bijak, anak kawan.

Dia mengira beberapa penunjuk untuk saya yang berubah kebelakangan ini. Saya tidak meminta apa-apa lagi kepadanya.

Akibatnya, saya mendapat dua tambahan pada templat yang dibeli. Saya menghabiskan beberapa hari menganalisis segala-galanya dan menyusun semuanya.

Pelan perniagaan yang lengkap menelan belanja saya 5-6 ribu rubel. Dan, seperti yang anda lihat, penjimatan sedemikian hanya memberi kesan positif kepada perniagaan masa depan saya pada masa itu.

Bagaimanakah loji konkrit berfungsi?

Beberapa maklumat berguna dan pembentangan ringkas rancangan perniagaan untuk loji konkrit:

Ringkasan ringkas dan keuntungan perusahaan

Pelan perniagaan ini membayangkan penciptaan kilang konkrit dengan perolehan kewangan dua tahun.

Ini juga merupakan idea utama projek itu. Apabila mencipta Loji Konkrit, matlamat berikut diteruskan:

1. Kepuasan sepenuhnya terhadap pasaran pengguna bahan binaan.
2. Mendapat keuntungan daripada projek tersebut.
3. Pembangunan dan penciptaan perusahaan yang sangat menguntungkan yang akan memenuhi semua keperluan dan piawaian.

Projek ini akan dibiayai dengan mendapatkan pinjaman komersial dalam jumlah 11,700,000 rubel, pada kadar 17.5% setahun.

Sifat perusahaan: loji pengeluaran konkrit

Anggaran tempoh bayaran balik: kira-kira 2 tahun.
Pelabur yang telah menyumbang kepada pembangunan perusahaan akan menerima pendapatan dalam jumlah 797,160 rubel.
Bersyarat kitaran hidup projek: 2 tahun.
Tempoh bayaran balik selepas pelancaran projek dan permulaan operasinya: 3 bulan secara purata.
Tempoh bayaran balik dengan mengambil kira diskaun ialah 2 tahun.
Jumlah faedah ekonomi untuk masa bersyarat kewujudan projek itu kira-kira 34605708.76 rubel.

Jadual No. 1. Potensi pertumbuhan pasaran pengeluaran konkrit di Rusia

Langkah Asas

Untuk dapat membuka kilang pengeluaran konkrit anda perlu:

• Pendaftaran entiti undang-undang. Ini adalah tindakan yang perlu dilakukan terlebih dahulu; Adalah disyorkan untuk mendaftar sebagai syarikat liabiliti terhad;
• Anda harus mula mencari wilayah yang sesuai. Kawasan tapak di mana anda akan membina perusahaan mestilah sekurang-kurangnya 3600 meter persegi;
• DALAM wajib menjalankan semua tinjauan kejuruteraan dan alam sekitar. Khususnya, menjalankan beberapa kerja mengenai penerokaan, penggerudian dan peralatan perigi;
• Untuk membina kilang pengeluaran konkrit, perlu meletakkan asas. Asas hendaklah konkrit dan isipadunya hendaklah kira-kira 40 meter padu;
• Menyediakan elektrik, bekalan air, pembetungan, dan komunikasi lain;

Cari dan beli kilang pengeluaran konkrit;

• Pasang ia.

Sila ambil perhatian bahawa semua tindakan mesti dilakukan dalam urutan yang ketat.

Jadual No. 2. Pertumbuhan peserta pasaran konkrit di Rusia

Jenis produk

Terdapat beberapa jenis konkrit, yang berbeza dalam komposisi campuran itu sendiri:

1. Konkrit berbutir halus
2. Konkrit siap bancuh
3. Konkrit tanah liat yang dikembangkan

Faktor lain juga bergantung kepada komposisi konkrit:

1. Teknologi pengeluaran
2. Berat konkrit, bukan campuran konkrit
3. Spesifikasi daripada produk perkilangan: kekuatan, rintangan fros, mobiliti, rintangan air, kelas.
4. Tujuan konkrit.

Peralatan yang diperlukan:

1. Sistem bekalan wap dan air
2. Pengumpan skru
3. Dispenser
4. Sistem kawalan blok automatik
5. Gudang simen
6. Bunker untuk simen, air, dan pengisi lengai

Perusahaan itu akan menguntungkan dan tidak akan mengalami kerugian dalam apa jua keadaan, kerana permintaan yang tinggi untuk konkrit menyebabkan kekurangannya, dan permintaannya memang agak tinggi.

Ingat: loji mesti ditempatkan secepat mungkin ke sumber bahan mentah yang diperlukan. Ini akan membantu anda menjimatkan bilangan yang besar wang, dan dengan ketara mengurangkan masa yang diperuntukkan untuk penghantaran bahan mentah.

Memiliki perniagaan pengeluaran konkrit anda sendiri adalah salah satu jenis perniagaan yang memerlukan sedikit pelaburan tunai. Selain itu, keuntungan daripada aktiviti tersebut adalah sangat stabil dan tinggi. Adalah penting untuk diingat bahawa permintaan untuk konkrit tidak berkurangan selama beberapa dekad. Ini disebabkan oleh fakta bahawa konkrit adalah salah satu bahan binaan utama. Oleh itu, masuk akal untuk usahawan muda memikirkan tentang merangka rancangan perniagaan untuk loji konkrit.

Konkrit adalah murah dan bahan tahan lasak. Itulah sebabnya bahan berasaskan konkrit agak popular untuk digunakan dalam kerja kemasan.

Hari ini, kemasan konkrit hiasan digunakan secara meluas dalam pembinaan. Ia dibezakan oleh kepelbagaiannya palet warna. Di samping itu, ia mengandungi sejumlah besar kekotoran, yang memungkinkan untuk mendapatkan bahan yang pelbagai dan benar-benar baru untuk kerja pembinaan.

Di antara kelebihannya, seseorang boleh menyerlahkan fakta bahawa konkrit dan produk sampingan yang dibuat berdasarkannya dibezakan oleh penampilan yang menarik. penampilan, kekuatan tinggi (tapak yang dipenuhi dengan konkrit dan bukannya asfalt boleh bertahan selama beberapa dekad), penebat bunyi yang baik, dan, yang paling penting, bahan sedemikian adalah produk mesra alam. Ini disebabkan oleh fakta bahawa ia tidak menghasilkan sebarang asap berbahaya.

Di pasaran Eropah, pengeluar agak aktif menawarkan arah pembangunan baharu perniagaan yang serupa- pengeluaran batu tiruan berasaskan konkrit, serta pengeluaran konkrit hiasan.

Pengeluaran konkrit hiasan dan batu tiruan menjadi meluas pertama di Amerika Syarikat, selepas itu fesyen datang ke Eropah dan CIS. Jika kita mengambil kira semua kelebihan struktur konkrit, kita dapat melihat bahawa bahan tersebut memungkinkan untuk mendapatkan reka bentuk dalaman atau tanah yang bergaya dan berkualiti tinggi dengan kos kewangan yang minimum.

Kembali ke kandungan

Melabur dalam perniagaan menghasilkan konkrit dan produk konkrit lain

Perlu diingat bahawa ia bermanfaat perniagaan ini kedua-dua pengeluar dan pengguna jenis produk ini. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa pengeluaran produk konkrit adalah perniagaan yang hampir tidak memerlukan pelaburan awal.

Untuk membuat rancangan perniagaan untuk loji konkrit dan melaksanakannya, anda memerlukan tidak lebih daripada 400,000 rubel. Di samping itu, kos bulanan lagi untuk membayar sewa premis dan pembelian bahan akan menelan belanja usahawan kira-kira 250,000 rubel.

Kembali ke kandungan

Pemilihan premis yang sesuai untuk loji konkrit

Untuk mula mengeluarkan produk konkrit, rancangan perniagaan kilang mesti mengambil kira keperluan untuk kira-kira 70 meter persegi. m kawasan yang boleh digunakan. Jika anda bercadang untuk menyewa premis di pinggir bandar atau bahkan di luar sempadannya, anda mungkin memerlukan kira-kira 30,000-65,000 rubel sebulan, bergantung pada wilayah yang dipilih.

Adalah penting untuk diperhatikan bahawa apabila memilih, anda perlu memberi perhatian kepada sistem pemanasan dan pengudaraan yang terdapat di dalam bangunan.

Peranan besar dimainkan oleh ketersediaan tempat letak kereta yang lengkap untuk kereta dan jalan raya berhampiran perusahaan yang dibuka. Ini disebabkan hakikat bahawa pembeli berpotensi mesti mempunyai akses percuma ke kilang masa depan.

Kembali ke kandungan

Kira kos semua peralatan yang diperlukan untuk memulakan pengeluaran

Perlu diingat bahawa anda tidak memerlukan banyak peralatan untuk pengeluaran konkrit hiasan. Ini adalah kelebihan besar perniagaan ini.

Anda pastinya perlu membeli peralatan berikut:

• acuan untuk mengisi - kira-kira 50 keping (kos satu acuan ialah 1,150 rubel, oleh itu, keseluruhan kuantiti akan menelan belanja 57,500 rubel);
• meja bergetar - 1 keping (kira-kira 15,000 rubel);
• rak - 60 keping (harga satu rak ialah 400-600 rubel, oleh itu, jumlah kos untuk item ini akan menjadi kira-kira 24,000-36,000 rubel);
• Pengadun konkrit 250 liter (kira-kira 22,000-23,000 rubel);
• skala lantai elektronik industri (12,000 rubel);
• skala lantai isi rumah (1000-3000 rubel).

Anda juga memerlukan peralatan tambahan:

• pakaian seragam untuk pekerja;
• sarung tangan;
• spatula;
• sudu;
• penyodok dan aksesori lain.

Jumlah perbelanjaan akan menjadi kira-kira 15,000-20,000 rubel.

Kembali ke kandungan

Kemungkinan kos untuk pembelian bahan mentah

Perlu diingat bahawa bahan mentah untuk konkrit adalah salah satu yang paling banyak tersedia dan murah. Oleh itu, usahawan tidak sepatutnya mempunyai sebarang masalah dengan pembelian. Di samping itu, dalam kebanyakan kes pembekal menyediakan penghantaran atas perbelanjaannya sendiri. Oleh itu, anda tidak perlu berurusan dengan isu pemindahan. Senarai anggaran bahan mentah yang diperlukan untuk memulakan pengeluaran:

• simen (kira-kira 2400-2600 rubel setiap 1 tan);
• pemeriksaan granit (kira-kira 700 rubel setiap 1 tan);
• bahan tambahan plasticizing (kira-kira 3,700 rubel setiap 1 tan);
• pigmen (kira-kira 55 rubel setiap 1 kg);
• pasir sungai (kira-kira 500-600 rubel setiap 1 tan).

Jangan lupa tentang kemungkinan kos tambahan, yang termasuk pembayaran untuk elektrik, pemanasan, air dan bil utiliti lain. Anggaran jumlah perbelanjaan tersebut ialah 15,000 rubel setiap bulan.

Kembali ke kandungan

Pemilihan pekerja yang diperlukan untuk memulakan pengeluaran

Produktiviti buruh bergantung pada tahap kelayakan kakitangan. Oleh itu, kriteria utama untuk memilih pekerja untuk usahawan adalah kecekapan mereka dalam hal-hal yang berkaitan dengan pengeluaran konkrit, sama ada biasa dan berwarna. Di samping itu, mereka mesti mempunyai pengalaman dalam pembuatan batu tiruan.

Seorang usahawan boleh mengikuti kursus latihan yang diperlukan mengenai pengeluaran produk konkrit dan konkrit atau mencari maklumat dalam kesusasteraan khusus yang berkaitan. Di samping itu, pemilik perniagaan dan semua pekerja pastinya perlu menjalani kursus latihan tiga hari khusus, selepas itu mereka akan dapat menerima:

• lesen pengeluaran;
• semua dokumentasi teknikal yang diperlukan;
• formula yang diperlukan untuk memulakan pengeluaran konkrit berwarna hiasan.

Bilangan pekerja yang diperlukan bergantung pada jumlah pengeluaran yang dirancang. Adalah penting untuk diingat bahawa 3 orang dalam satu syif boleh menghasilkan kira-kira 40 meter persegi. m bahan.

Mengenai imbuhan untuk kerja yang dilakukan oleh pekerja, adalah bernilai mengatakan bahawa purata upah seorang pekerja adalah kira-kira 15,000 rubel sebulan, gaji mandor adalah kira-kira 17,000-20,000 rubel sebulan, gaji akauntan adalah kira-kira 16,000-20,000 rubel sebulan. Adalah penting untuk diperhatikan fakta bahawa semua pengiraan dibuat untuk bandar Moscow.

Kos akhir untuk membuka perniagaan mungkin berbeza-beza, kerana ia bergantung pada wilayah yang dipilih.